يقع هذا المسكن الشاطئي في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر الشقة إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط، مما يمثل فرصة سكنية جذابة في موقع متميز. المشروع جاهز للانتقال إليه، ويقدم مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، والمطاعم، والمتاجر، مما يسهل الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يقع على بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر اتصالاً ممتازًا.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي يسهل الوصول إليه. إن قربها من وسائل الراحة والمرافق الترفيهية يجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول في بيئة حضرية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للانتقال. لا يتطلب المشروع أي مراحل بناء إضافية، مما يسمح للمالك الجديد بالانتقال على الفور والاستمتاع بالمنزل.
لا يقدم هذا العقار مساحة خارجية خاصة واسعة أو حديقة خاصة، حيث إنه شقة في مبنى حضري. قد لا يكون مناسبًا لمن يبحث عن عزلة تامة أو مساحة كبيرة في الهواء الطلق.
Ref: VL306565
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد الذين يسعون لنمط حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية، أو للأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة، مثل المحلات التجارية والمطاعم والمواصلات العامة، مع الاستمتاع بالقرب من الشاطئ. يكمل موقعها المريح، على بعد 18 كم من المطار، أولئك الذين يسافرون بشكل متكرر. قد تكون أيضًا خيارًا استثماريًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الطلب السياحي في المنطقة، نظرًا لقربها من الشواطئ والمرافق الترفيهية.
تتميز الشقة بتشطيبات جيدة، مما يعكس الحالة القابلة للسكن حاليًا. ومع ذلك، فإن الإشارة إلى أنها 'تستفيد من التحديث' تشير إلى أن هناك إمكانية لتحسينها لتلبية التفضيلات الحديثة أو زيادة قيمتها. تشمل الميزات المشتركة المصعد، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشقة. يوضح المنظور الجنوبي الغربي إمكانية الاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم، مع الاستمتاع بغروب الشمس فوق البحر الأبيض المتوسط.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد من 320,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة دخول تنافسية في سوق العقارات في فوينخيرولا، خاصة بالنظر إلى الموقع المباشر على الشاطئ. تتوفر الشقة للشراء الفوري، مما يوفر فرصة لأولئك الذين يبحثون عن سكن جاهز.
تُعد فوينخيرولا وجهة ساحلية شهيرة، وتشتهر بشواطئها الممتدة ومحيطها الحضري المفعم بالحياة. يوفر هذا العقار فرصة للعيش على بعد دقائق من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة، مما يسهل استكشاف سحرها المحلي. يتجلى المشهد الحضري في وفرة المطاعم (205) والمقاهي (63) والصيدليات (36) والبنوك (27) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يشير عدد السكان البالغ 85,211 نسمة (2025) إلى بيئة حضرية نابضة بالحياة، مدعومة بـ 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية.
يقع المشروع في بيئة حضرية، ويوفر الراحة وسهولة الوصول إلى الحياة اليومية. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (112 مترًا)، والصيدليات (226 مترًا)، والمطاعم (205 في دائرة نصف قطرها 2 كم). تشير الإشارة إلى 'الاستفادة من التحديث' إلى وجود فرصة لإنشاء منزل ساحلي مخصص أو استثمار مربح. يعزز وجود 33 محطة للنقل العام و14 خطًا للحافلات الاتصال، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة خاصة للتنقلات اليومية.
توضح هذه الخريطة الموقع المركزي للشقة في فوينخيرولا، مع إبراز قربها من الشاطئ ووسط المدينة. تمثل المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول الساحلي، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ومتصلة.
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، وهي جزء لا يتجزأ من مقاطعة مالاغا. تتميز المدينة بموقعها المركزي على طول الساحل، مما يسهل الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. تعد جزءًا من منطقة كوستا ديل سول السياحية، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها. يتيح قربها من مالاغا (حوالي 18 كم) والمطار الرئيسي الوصول إلى شبكات النقل الدولية.
تتميز الشقة بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا، وعلى بعد 18 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم، مما يربطها مباشرة بمالاغا والمناطق المحيطة بها. تتوفر العديد من المرافق الحيوية مثل محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ فوينخيرولا المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية. تتميز المنطقة بـ 3,897 ساعة مشمسة سنويًا، مما يوفر بيئة ممتعة على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المدينة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 3.0% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي بوليتشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وشاطئ فوينخيرولا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. تشمل المرافق الترفيهية القريبة مراكز رياضية مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو (0.6 كم) وبوليديبورتيفو لاس كانياداس (0.9 كم)، بالإضافة إلى حمامات سباحة مثل بيسينا ماريا بيليز (0.5 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف الرئيسية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، وهي جزء لا يتجزأ من مقاطعة مالاغا. تتميز المدينة بموقعها المركزي على طول الساحل، مما يسهل الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. تعد جزءًا من منطقة كوستا ديل سول السياحية، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها. يتيح قربها من مالاغا (حوالي 18 كم) والمطار الرئيسي الوصول إلى شبكات النقل الدولية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في فوينخيرولا، تقدم هذه الشقة موقعًا مباشرًا على الشاطئ بسعر يبدأ من 320,000 يورو. يعتبر هذا السعر تنافسيًا بالنظر إلى الواجهة البحرية، لا سيما عند مقارنته بـ Astra Homes (بدءًا من 384,000 يورو) و Artemisa (بدءًا من 357,000 يورو). في حين أن Luminal Homes تقدم نقطة دخول بسعر أقل (بدءًا من 259,000 يورو)، إلا أنها قد لا توفر نفس القرب المباشر من الشاطئ أو المناظر البحرية. تقع هذه الشقة في بيئة حضرية، وتستفيد من شبكة واسعة من وسائل الراحة والمواصلات، مما يميزها عن المشاريع الواقعة في مناطق أكثر هدوءًا أو انعزالًا. إن جاهزية العقار للسكن تقلل من وقت الانتظار مقارنة بالمشاريع الجديدة التي لم يتم بناؤها بعد، وهو عامل مهم للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع. يكمن جاذبيتها في الجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة ومتعة الحياة الساحلية المباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
