Tento byt sa nachádza vo Fuengirola, obľúbenom meste na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt predstavuje príležitosť na bývanie v blízkosti Stredozemného mora, s mestskými výhodami na dosah. Lokalita ponúka kombináciu plážového života a dostupnosti základnej infraštruktúry, čo je charakteristické pre rozvinuté pobrežné destinácie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zástavbe Fuengirola, v bezprostrednej blízkosti pláže Playa de San Francisco. Toto umiestnenie umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a zároveň zabezpečuje dostupnosť mestských služieb, ako sú obchody a reštaurácie, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút chôdze.
Projekt je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie s priamym prístupom k pláži a mestským službám. Orientácia na juhozápad a výhľad na more naznačujú potenciál pre využitie slnečného svitu a západov slnka, čo môže byť atraktívne pre tých, ktorí uprednostňujú plážový životný štýl.
Byt je označený ako 'Gereed', čo znamená, že je dokončený a pripravený na okamžité užívanie alebo prenajímanie. Nevyžaduje si ďalšiu výstavbu, avšak informácia o jeho stave naznačuje potrebu modernizácie, čo poukazuje na predchádzajúce užívanie.
Projekt neposkytuje nové stavebné záruky typické pre novostavby, keďže je už dokončený. Informácie o modernizácii naznačujú, že súčasný stav nemusí zodpovedať najnovším štandardom bez dodatočných úprav. Parkovanie je spoločné, nie súkromné.
Ref: VL306565
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí vyhľadávajú mestské bývanie s priamym prístupom k pláži a všetkým potrebným službám na dosah ruky. Je ideálna pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl s možnosťou využívať pláž, vodné športy a mestské rekreačné zariadenia. Vďaka výbornej dostupnosti verejnej dopravy a blízkosti letiska je vhodná aj pre tých, ktorí často cestujú alebo hľadajú druhý domov v slnečnom prostredí. Potenciálni kupci by mali zvážiť potrebu modernizácie, ak hľadajú bývanie v bezchybnom stave. Investori môžu oceniť potenciál pre prenájom vzhľadom na atraktívnu lokalitu a blízkosť turistických atrakcií a pláží.
Informácie o kvalite a dokončení nehnuteľnosti naznačujú, že byt je vo 'dobrom' stave, avšak vyžaduje si modernizáciu. Toto zistenie implikuje, že súčasné materiály a technické riešenia nemusia byť najnovšie. Odporúča sa detailná prehliadka na posúdenie konkrétneho stavu interiéru, vrátane podláh, stien, elektroinštalácie a sanitárneho vybavenia. Orientácia na juhozápad a výhľad na more naznačujú potenciál pre kvalitné bývanie, ak bude interiér úspešne zmodernizovaný. Spoločné parkovanie a prítomnosť výťahu sú praktické prvky pre mestské bývanie.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 320 000 €. Ide o byt s 2 spálňami a 1 kúpeľňou na ploche 51 m². V porovnaní s inými projektmi v Fuengirola, ako sú Luminal Homes (od 259 000 €), Astra Homes (od 384 000 €) a Artemisa (od 357 000 €), sa tento byt nachádza v strednej cenovej kategórii. Dostupnosť je okamžitá, keďže je projekt dokončený. Počet spální a kúpeľní je štandardný pre menšie byty, zatiaľ čo obytná plocha 51 m² naznačuje kompaktnejšie dispozície.
Fuengirola je rušné pobrežné mesto s rozlohou 10,4 km² a viac ako 85 000 obyvateľmi, čo naznačuje vysokú hustotu osídlenia a mestský charakter. Priemerná ročná teplota 18,7°C a 3 897 slnečných hodín ročne sľubujú priaznivé klímu pre vonkajšie aktivity. Priemerná nadmorská výška 15 metrov znamená bývanie v blízkosti hladiny mora. Dostupnosť 205 reštaurácií, 63 kaviarní a 36 lekární v okruhu 2 km poukazuje na bohatú ponuku služieb. Blízkosť pláží, ako je Playa de San Francisco vzdialená 400 metrov, a športových centier, ako je Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m), podporuje aktívny životný štýl. Relatívne mierny sklon k pláži (3,0%) uľahčuje prístup. Mestská štruktúra s 14 linkami verejnej dopravy a 33 zastávkami zaisťuje mobilitu bez nutnosti vlastného vozidla, hoci pre niektoré lokality mimo centra môže byť auto výhodou.
Fuengirola, kde sa byt nachádza, je mestská oblasť s bohatou infraštruktúrou. Okruh 2 km zahŕňa 205 reštaurácií, 63 kaviarní, 36 lekární a 27 bánk, čo zaručuje pohodlný prístup k denným potrebám a službám. V blízkosti sa nachádzajú aj vzdelávacie inštitúcie, vrátane 15 základných a 10 stredných škôl, a zdravotnícke zariadenia, ako sú 3 zdravotné centrá. Mesto je tiež destináciou pre turistov, s 25 hotelmi a takmer 8100 lôžkami, čo naznačuje živú atmosféru počas celého roka. Dostupnosť verejnej dopravy s 14 linkami a 33 zastávkami uľahčuje pohyb po meste a okolí bez nutnosti používať automobil.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu vo Fuengirola, na pobreží Costa del Sol. Zvýraznené sú kľúčové vzdialenosti k plážam, centru mesta, prístavu a ďalším dôležitým bodom, ako sú obchody, reštaurácie a dopravné uzly, čo poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a okolí.
Fuengirola sa nachádza na centrálnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Costa del Sol Occidental. Mesto je dobre integrované do regiónu a ponúka mestský životný štýl s výhodami priameho prístupu k pláži. V porovnaní s okolitými mestami, ako je Benalmádena na východe a Mijas na západe, Fuengirola predstavuje typické rozvinuté pobrežné centrum s rozsiahlym turistickým zázemím a službami. Je tiež dobre prepojená s Malagou, hlavným mestom provincie, vzdialenou približne 18 km, čo uľahčuje prístup k letisku a kultúrnym možnostiam.
Poloha bytu je strategická z hľadiska dostupnosti. Je vzdialený len 658 metrov od pláže Playa de Fuengirola a blízko ďalších pláží ako Playa de San Francisco (661 m). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 18 km, čo umožňuje rýchle spojenie s medzinárodnými destináciami. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj základné služby: supermarket (112 m), lekáreň (226 m). Pre golfistov sú golfové ihriská Campo Los Lagos a Cerrado del Aguila Golf vzdialené približne 3,8 km a 3,9 km. Mestské športové centrá sú dostupné v pešej vzdialenosti (0,6 km). Železničná stanica Fuengirola (0,6 km) poskytuje priame spojenie s Malagou a letiskom.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,7°C. Priemerné denné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov. S približne 3 897 slnečnými hodinami ročne patrí medzi najslnečnejšie regióny Európy. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, počas ktorých teplota morskej vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 15 metrov nad morom zaisťuje bývanie v blízkosti pobrežia s miernym sklonom k pláži (3,0%).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita ponúka vynikajúci prístup k plážam, pričom najbližšie pláže ako Playa de San Francisco sú vzdialené len 400 metrov. V regióne sa nachádzajú štyri pláže ocenené Modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Okrem pláží je k dispozícii široká škála rekreačných aktivít. V pešej vzdialenosti sú športové centrá ako Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola. V blízkosti sa nachádzajú aj golfové ihriská ako Campo Los Lagos (4,0 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) ponúka možnosti pre vodné športy a námorné aktivity. Celkovo je v regióne k dispozícii 269 športových zariadení.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza na centrálnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Costa del Sol Occidental. Mesto je dobre integrované do regiónu a ponúka mestský životný štýl s výhodami priameho prístupu k pláži. V porovnaní s okolitými mestami, ako je Benalmádena na východe a Mijas na západe, Fuengirola predstavuje typické rozvinuté pobrežné centrum s rozsiahlym turistickým zázemím a službami. Je tiež dobre prepojená s Malagou, hlavným mestom provincie, vzdialenou približne 18 km, čo uľahčuje prístup k letisku a kultúrnym možnostiam.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
Fuengirola predstavuje jedno z najrozvinutejších a najrušnejších miest na strednej Costa del Sol. V porovnaní s nehnuteľnosťami v meste ako Marbella, ktoré sú často zamerané na luxus a exkluzivitu, alebo s pokojnejšími oblasťami na východe Costa del Sol, Fuengirola ponúka typickú mestskú atmosféru s kompletnou občianskou vybavenosťou a ľahkým prístupom k pláži. Projekt Luminal Homes v tej istej lokalite začína na nižšej cenovej úrovni, zatiaľ čo Astra Homes a Artemisa sú drahšie, čo naznačuje, že tento konkrétny byt s cenou 320 000 € sa pohybuje v strednom segmente ponuky vo Fuengirola. Uvedená potreba modernizácie naznačuje, že cena môže odrážať tento stav, čím sa líši od novších alebo kompletne zrekonštruovaných nehnuteľností v regióne, ktoré by mohli byť v podobnej cenovej hladine, ale bez nutnosti ďalších investícií do interiéru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
