Cet appartement, situé à Fuengirola dans la province de Málaga, offre une opportunité d'acquérir un bien immobilier à proximité immédiate de la côte. La propriété se trouve dans un environnement urbain, bénéficiant d'un accès facile aux commodités locales. La proximité de la mer et des infrastructures de transport constitue un atout majeur pour ce bien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné à une distance de marche de plusieurs plages, dans une zone déjà établie de Fuengirola. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité urbaine, avec des commerces et des services à portée de main. Cette localisation favorise une intégration aisée dans la vie locale sans nécessiter de dépendance systématique à un véhicule.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant la commodité d'un accès facile à la mer et aux services urbains. La configuration de l'appartement, avec ses deux chambres et une salle de bain, convient à un couple, une petite famille ou comme pied-à-terre. Son état, nécessitant une modernisation, offre la possibilité de personnalisation.
Le bien est proposé en état de 'Gereed' (achevé). Cela signifie que la construction est terminée et que le bien est prêt à être occupé ou rénové. Aucune phase de construction future n'est associée à cet appartement spécifique, permettant une acquisition et une occupation rapides après finalisation des démarches.
Ce projet ne propose pas d'espaces extérieurs privatifs tels que jardin ou terrasse étendue. L'appartement n'inclut pas de salle de bain supplémentaire au-delà de la seule unité existante. De plus, il ne dispose pas d'un espace de stationnement privatif, dépendant du stationnement communautaire.
Ref: VL306565
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes qui privilégient l'emplacement et l'accès facile aux commodités, plutôt que les grands espaces ou le calme absolu d'une villa isolée. Il s'adresse à des acheteurs qui souhaitent vivre au cœur de l'activité de Fuengirola, à une courte distance de la plage et des commerces, sans dépendre systématiquement d'une voiture. L'état actuel du bien, suggérant une modernisation, est idéal pour ceux qui désirent personnaliser leur espace de vie ou qui cherchent un projet d'investissement locatif avec un potentiel d'amélioration. Les familles cherchant un pied-à-terre pratique pour les vacances, les jeunes retraités actifs ou les investisseurs immobiliers pourraient trouver cet appartement approprié en raison de sa localisation centrale et de son potentiel.
L'appartement est décrit comme nécessitant une modernisation, ce qui implique que les finitions actuelles ne correspondent pas nécessairement aux standards contemporains. Les matériaux et les techniques de construction d'origine ne sont pas détaillés, mais l'état 'Gereed' indique une structure achevée. L'accent est mis sur le potentiel d'amélioration, permettant à l'acquéreur de choisir de nouveaux matériaux et finitions selon ses préférences. Des éléments tels que le revêtement de sol, les menuiseries intérieures et extérieures, la cuisine et la salle de bain sont susceptibles d'être sujets à rénovation. La mention d'un ascenseur dans les caractéristiques suggère que le bâtiment est équipé pour faciliter l'accès aux étages supérieurs, ce qui est un avantage pour le confort d'utilisation.
Le prix de cet appartement est fixé à 320 000 €. Il s'agit d'un appartement de deux chambres et une salle de bain, offrant une surface habitable de 51 m². L'offre concerne un bien achevé, prêt à être occupé ou rénové. Le marché immobilier de Fuengirola, avec 2 391 transactions enregistrées, présente une activité soutenue. Ce prix se situe dans une fourchette qui le rend comparable aux autres biens de la zone, comme le montrent les projets similaires tels que Luminal Homes (à partir de 259 000 €), Astra Homes (à partir de 384 000 €) et Artemisa (à partir de 357 000 €). La disponibilité est conditionnée par les transactions en cours sur le marché.
Fuengirola se présente comme une destination côtière dynamique sur la Costa del Sol, offrant un style de vie méditerranéen accessible. La densité urbaine environnante assure la présence de nombreux commerces, restaurants et services, créant un rythme de vie animé tout au long de l'année. La proximité du littoral, à quelques centaines de mètres, permet des promenades régulières au bord de la mer, tandis que les infrastructures sportives et culturelles locales complètent l'offre pour les résidents. Le climat favorable, avec des températures douces, autorise les activités extérieures une grande partie de l'année. La présence de 3 897 heures d'ensoleillement annuelles suggère un fort potentiel pour profiter de l'extérieur. L'environnement est marqué par la présence de nombreux hôtels et une population résidente significative, indiquant une zone active tant en saison touristique qu'en dehors.
Vivre à Fuengirola signifie être intégré dans un tissu urbain dense et animé. Les résidents bénéficient d'une abondance de services à portée de main : 205 restaurants, 63 cafés, 36 pharmacies et 27 banques sont accessibles dans un rayon de 2 km. Cette proximité facilite la vie quotidienne, que ce soit pour les courses, les loisirs ou les démarches administratives. Les infrastructures éducatives, avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que 3 centres de santé, desservent la population locale. La vie nocturne et les activités de loisirs sont également bien représentées, avec un port de plaisance et divers centres sportifs. La présence de 3 897 heures d'ensoleillement par an encourage les activités en extérieur, et la température moyenne de 18,7°C rend le climat agréable une grande partie de l'année. L'environnement immédiat, bien que urbain, est à quelques pas de la plage, offrant un équilibre entre vie citadine et accès à la détente côtière.
La localisation de cet appartement à Fuengirola le place au cœur d'une zone urbaine dynamique de la Costa del Sol. Les points d'intérêt comme les plages, le port, les commerces et les infrastructures de transport sont tous représentés sur cette carte, illustrant la densité des commodités accessibles à pied ou par de courts trajets.
Cet appartement est situé dans la municipalité de Fuengirola, sur la Costa del Sol, province de Málaga. Fuengirola est une ville côtière centrale, bien intégrée dans la région de la Costa del Sol Occidental. Elle se trouve entre les villes plus grandes de Benalmádena à l'est et Mijas à l'ouest. Sa position stratégique la place à une distance raisonnable des centres d'intérêt majeurs de la province. L'aéroport de Málaga, un hub international, est à environ 18 km, facilitant les déplacements. La proximité de villes comme Marbella (à l'ouest) et Málaga (à l'est) permet un accès facile à une offre culturelle, commerciale et touristique plus étendue, tout en profitant de l'ambiance plus locale de Fuengirola.
La localisation de cet appartement à Fuengirola offre une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 658 mètres de la plage Playa de Fuengirola, et à une distance similaire des plages de San Francisco et Santa Amalia. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 18 km, accessible facilement par la route ou le train. La gare de Fuengirola, à 600 mètres, offre une liaison directe vers Málaga et l'aéroport. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 4 à 5 km, tels que Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf et Mijas Golf. Les besoins quotidiens sont également couverts, avec un supermarché à 112 mètres, une pharmacie à 226 mètres et un centre de santé à 8,5 km. La présence de 14 lignes de transports en commun et 33 arrêts de bus renforce la mobilité sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,7°C. La plage la plus proche se trouve à moins de 700 mètres, avec une légère pente de 3% facilitant l'accès. La zone côtière offre un environnement agréable avec 3 897 heures d'ensoleillement par an, permettant un long zwemseizoen de 4 mois, durant lequel la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de la ville, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, la place directement dans la zone côtière. Bien que Fuengirola soit une ville développée, la proximité de la mer et le climat tempéré créent un cadre de vie orienté vers les activités de plein air. Les données climatiques indiquent des conditions favorables pour profiter de l'environnement naturel côtier.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur pour cet appartement. Quatre plages bénéficient du label Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se situe à seulement 400 mètres. Le port de plaisance de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) est également à proximité (700 m), offrant des activités nautiques et des restaurants. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 4 à 5 km. La ville dispose également d'un grand nombre d'installations sportives, incluant des centres comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux à 600 mètres. La présence de 269 installations sportives dans la région souligne les opportunités de loisirs actifs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé dans la municipalité de Fuengirola, sur la Costa del Sol, province de Málaga. Fuengirola est une ville côtière centrale, bien intégrée dans la région de la Costa del Sol Occidental. Elle se trouve entre les villes plus grandes de Benalmádena à l'est et Mijas à l'ouest. Sa position stratégique la place à une distance raisonnable des centres d'intérêt majeurs de la province. L'aéroport de Málaga, un hub international, est à environ 18 km, facilitant les déplacements. La proximité de villes comme Marbella (à l'ouest) et Málaga (à l'est) permet un accès facile à une offre culturelle, commerciale et touristique plus étendue, tout en profitant de l'ambiance plus locale de Fuengirola.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Fuengirola se distingue sur la Costa del Sol par son caractère urbain et sa densité de services, offrant un accès immédiat à la vie côtière. Comparé à des projets plus résidentiels ou isolés, cet appartement se situe dans un environnement plus animé. Par exemple, Luminal Homes, également à Fuengirola et proposé à partir de 259 000 €, représente une option d'entrée de gamme dans la région. Astra Homes, à partir de 384 000 €, et Artemisa, à 357 000 €, suggèrent des biens potentiellement plus récents ou avec des caractéristiques différentes, reflétant une gamme de prix plus élevée dans la même localité. La proximité de la mer et des transports publics à moins de 1 km de cet appartement est un facteur clé. Les développements dans des zones comme Benalmádena ou Mijas peuvent offrir des ambiances différentes, allant de l'animation touristique à des environnements plus calmes axés sur le golf ou la nature. La position centrale de Fuengirola la rend particulièrement attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre commodités urbaines, accès à la plage et bonne desserte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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