关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于富恩吉罗拉的中心地带，步行即可到达海滩，并且周边环绕着城市便利设施。其地理位置优越，方便居民体验充满活力的沿海生活，同时又靠近所有必需品。交通便利，距离机场和主要交通线路仅有很短的车程。
此房产适合那些寻求便利的沿海生活方式的人。其两间卧室的布局适合小型家庭、夫妇或需要额外空间的个人。靠近海滩和城市便利设施使其成为希望充分享受太阳海岸生活的人的理想选择。
该公寓项目已竣工，这意味着买家可以立即入住或出租。该建筑的现有状态表明，它已经过时，可能需要进行现代化改造，为买家提供了根据个人喜好进行定制的机会，或利用其作为投资物业的潜力。
该房产不提供私人停车位，而是共享社区停车设施。此外，尽管距离海滩很近，但该房产未被列为正对海滩（frontline beach），这意味着海景可能被其他建筑遮挡。需要进行现代化改造，这可能需要额外的投资。
Ref: VL306565
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓非常适合那些寻求靠近海滩和城市便利设施的活跃沿海生活方式的人。对于希望利用太阳海岸受欢迎程度的投资者来说，它也可能是一个有吸引力的选择。那些寻求改造现有房产以根据个人品味进行定制的人会发现，其需要现代化改造的潜力很有吸引力。此外，对于那些优先考虑便利性和良好交通连接的人来说，该房产的位置非常合适，距离马拉加机场和当地火车站仅有很短的车程。该房产也可能适合那些正在寻找一个方便的度假屋的人，那里有各种各样的活动和设施。
虽然具体细节未在此处提供，但该公寓的现有状况表明，它可能需要进行翻新以达到现代标准。潜在买家应考虑在预算中计入对厨房、浴室、地板和油漆的潜在升级。虽然具体材料和饰面可能因其已建成的性质而异，但该房产提供了一个机会，可以根据个人喜好和预算来塑造其内部。考虑到其沿海位置，在翻新过程中选择耐用且易于维护的材料将是明智的。该房产的整体质量将取决于其建造的原始标准以及未来进行的任何升级。
该公寓的起价为 320,000 欧元，在富恩吉罗拉的房地产市场中具有竞争力。该房产提供两间卧室和一个卫生间，适合寻求在太阳海岸拥有房产的中等收入买家。其已完工的建造状态意味着可以立即进行交易，而无需等待施工。鉴于其优越的地理位置和潜在的改进空间，该房产可能具有吸引力，既可以作为自住物业，也可以作为租赁投资。价格的透明度有助于潜在买家在做出决定时进行预算。
该公寓坐落在一个成熟的城市环境中，日常生活节奏与富恩吉罗拉沿海城市的活力节奏交织在一起。步行几分钟即可到达海滩，为早晨散步或傍晚漫步提供了便利。周围密集的餐厅、商店和咖啡馆提供了丰富的社交和休闲选择。虽然该地区充满活力，但作为已建成的社区，它提供了稳定的居住环境。该房产距离当地学校和医疗中心不远，满足了家庭和长期居民的需求。公共交通的可用性进一步增强了该地区的可达性，使得居民可以轻松地在城市内或前往邻近地区。
富恩吉罗拉提供了一个充满活力的城市生活体验，该公寓的地理位置使其能够充分利用这一点。步行即可到达各种餐厅，从当地的西班牙小吃到国际美食，满足各种口味。当地的商店和市场提供购物便利，而附近的广场则提供社交聚会的场所。城市拥有完善的医疗保健系统，包括健康中心，并且有多种教育选择，包括公立和私立学校。该地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括靠近体育中心和游泳池，满足积极的生活方式。多样的文化景观，包括当地节日和活动，为居民提供了丰富的体验。
此地图显示了富恩吉罗拉公寓的战略位置。它突显了其靠近海滩、主要交通枢纽（如火车站和机场）以及各种城市便利设施（如商店、餐厅和医疗保健）的便利性。地图还显示了附近的高尔夫球场和体育设施，强调了该地区的生活方式选择。
富恩吉罗拉位于太阳海岸中部，是马拉加省的一个重要城市。它在当地和区域层面都处于战略位置，是太阳海岸西部市镇联合体的一部分。其中心位置便于前往该地区的其他热门城镇，如马尔贝拉和贝纳尔马德纳。该市的城市结构和基础设施表明它是一个成熟的居民区，而不仅仅是旅游目的地。与周围的城镇相比，富恩吉罗拉在便利性、可达性和城市设施方面提供了一种平衡。
该公寓的地理位置极佳，距离海滩仅几步之遥，这为居民提供了轻松享受海岸的便利。对于前往其他地方的旅行者来说，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅 18 公里，大大简化了旅行。该地区拥有发达的公共交通网络，包括 14 条公交线路和 33 个公交站点，方便在市内出行。最近的火车站（富恩吉罗拉）距离仅 600 米，提供通往马拉加等主要城市的便捷连接。此外，该房产靠近 112 米处的超市、226 米处的药店和 8.5 公里的医院，确保了日常必需品触手可及。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉受益于地中海气候，年平均气温约为 18.7°C，夏季温暖，冬季温和。该地区享有丰富的阳光，年平均日照时间约为 3,897 小时，这使得户外活动和享受海岸生活成为可能。游泳季节通常为四个月，此时海水温度至少达到 20°C。该房产的海拔为 15 米，靠近海边，并有一个 3.0% 的缓坡通往海滩，这表明它位于一个相对平坦的沿海地区。该地区拥有温和的气候，大部分时间都适合进行各种户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产地理位置优越，可轻松前往多个海滩，包括距离仅 400 米的 Playa de San Francisco。富恩吉罗拉地区以其蓝旗海滩而闻名，包括 Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和 Fuengirola 本身，总共有四个蓝旗海滩，这表明了优良的水质和设施。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个高尔夫球场，包括距离 3.8 公里的 Campo Los Lagos 和 3.9 公里的 Cerrado del Aguila Golf。此外，该地区拥有丰富的体育设施，如 Pabellón Juan Gómez Juanito 和 Complejo Deportivo Municipal Elola，提供各种运动和健身机会。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于太阳海岸中部，是马拉加省的一个重要城市。它在当地和区域层面都处于战略位置，是太阳海岸西部市镇联合体的一部分。其中心位置便于前往该地区的其他热门城镇，如马尔贝拉和贝纳尔马德纳。该市的城市结构和基础设施表明它是一个成熟的居民区，而不仅仅是旅游目的地。与周围的城镇相比，富恩吉罗拉在便利性、可达性和城市设施方面提供了一种平衡。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
与太阳海岸的其他地区相比，富恩吉罗拉提供了独特的生活方式组合。与马贝拉等更高端的地区相比，该地区的房地产价格通常更实惠，例如 Luminal Homes（起价 259,000 欧元）、Astra Homes（起价 384,000 欧元）和 Artemisa（起价 357,000 欧元）。然而，富恩吉罗拉仍然受益于其成熟的基础设施和便利的交通连接，包括靠近马拉加机场。虽然本特定公寓的起价为 320,000 欧元，但其需要现代化改造的潜力，为买家提供了根据自己的需求进行定制的机会。该地区的生活节奏可能不如贝纳尔马德纳等更安静的城镇，但它提供了更广泛的城市便利设施和充满活力的氛围。对于那些寻求成熟社区中的便利沿海生活的人来说，富恩吉罗拉提供了一个平衡的选择，而太阳海岸其他地区可能提供不同的环境，例如米哈斯（Mijas）的山景或埃斯特波纳（Estepona）的海滨长廊。
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