Dieses exklusive Apartment befindet sich in El Higuerón, einem begehrten Viertel von Fuengirola an der Costa del Sol. Die Lage vereint städtischen Komfort mit Strandnähe und bietet eine strategische Basis für Erkundungen entlang der Küste. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne Bauweise und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen aus, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv macht.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie 'Unique Infinity' (ab 499.000 €) und 'Evoque' (ab 449.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 620.000 € im mittleren bis gehobenen Segment. Projekte wie 'Horizon36' (ab 785.000 €) liegen preislich höher und deuten auf eine Bandbreite an Angeboten in der Region hin. Was dieses Objekt von vielen reinen Neubauprojekten unterscheidet, ist die bereits vorhandene und übertragbare Touristenlizenz. Diese Genehmigung ist in Fuengirola zunehmend schwer zu erhalten und stellt einen signifikanten Mehrwert für Investoren dar, die auf sofortige Mieteinnahmen abzielen. Während andere Projekte möglicherweise modernere Designs oder exklusivere Gemeinschaftseinrichtungen bieten, punktet diese Immobilie durch ihre etablierte Lage in einer urbanen Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und dem Strand, kombiniert mit einer bewährten Vermietungshistorie. Die 'fertig' Bauphase und die damit verbundene sofortige Nutzbarkeit sind ein klares Unterscheidungsmerkmal gegenüber reinen Vorverkaufsangeboten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants bietet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, darunter der Bahnhof Carvajal, erleichtert die Fortbewegung.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität legen und eine Immobilie suchen, die sowohl als privater Rückzugsort als auch als lukrative Ferienvermietung dienen kann. Die moderne Ausstattung und die praktische Raumaufteilung erfüllen anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.
Das Gebäude ist Teil einer modernen und gepflegten Wohnanlage. Die Bauweise und die Ausstattung entsprechen aktuellen Standards, was eine gute Energieeffizienz und Langlebigkeit gewährleistet. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit.
Diese Immobilie bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder direkten Bergblick. Sie ist in eine bestehende urbane Infrastruktur integriert, was bedeutet, dass Umgebungsgeräusche und die Nähe zu Nachbargebäuden gegeben sind. Ein privater Parkplatz ist nicht explizit ausgewiesen, jedoch sind öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Residenz an der Costa del Sol suchen, ohne auf den Abschluss von Neubauprojekten warten zu müssen. Sie ist ideal für Personen, die eine etablierte, urbane Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand bevorzugen. Investoren, die eine Ferienvermietungsobjekt mit nachweislichen Mieteinnahmen und einer gültigen, schwer erhältlichen Touristenlizenz erwerben möchten, finden hier eine attraktive Gelegenheit. Paare oder kleine Familien, die eine zweite Heimat oder einen ganzjährigen Wohnsitz in einer Region mit mildem Klima und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen, werden die Lage und Ausstattung zu schätzen wissen. Auch für Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, etwa durch die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) und gute öffentliche Verkehrsverbindungen, ist diese Wohnung eine Überlegung wert.
Das Apartment zeichnet sich durch eine gehobene und moderne Ausführung aus. Die Beschreibungen und Bilder deuten auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung hin. Merkmale wie Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung (auch in Bädern) und teilweise eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich tragen zum Komfort bei. Die Südausrichtung sorgt für helle Räume und eine angenehme Lichtstimmung. Große Fensterfronten und eine private Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Bäder sind modern gestaltet, teils mit Doppelwaschbecken und Glasduschen, was auf ein zeitgemäßes Design schließen lässt. Die Wohnbereiche sind hell und ansprechend gestaltet, mit Akzenten in der Farbgebung, die den modernen Charakter unterstreichen. Die Küche ist funktional integriert und bietet direkten Zugang zum Balkon, was praktische Nutzung im Alltag ermöglicht. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen tragen zur Gesamtanmutung der Wohnanlage bei.
Das Apartment wird zu einem Preis von 620.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des Fuengirola-Marktes, was auf die Lage, die Ausstattung und den guten Zustand zurückzuführen ist. Angesichts der Tatsache, dass die Immobilie über eine aktive und übertragbare Touristenlizenz verfügt und eine nachweisliche Vermietungshistorie aufweist, stellt der Preis auch eine Investition in eine bestehende Einnahmequelle dar. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt fertiggestellt ist. Die angegebene 'ab'-Preisgestaltung gilt für dieses spezifische Objekt, da es sich um ein einzelnes Apartment handelt und keine weiteren Einheiten in diesem Angebot enthalten sind.
Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol gelegen, präsentiert sich als lebendige Küstenstadt mit einem breiten Angebot für Bewohner und Besucher. Die Umgebung des Apartments ist geprägt durch eine gute Infrastruktur, die alltägliche Erledigungen wie Einkäufe im nahegelegenen Supermarkt (112 m) oder Besuche in der Apotheke (226 m) zu Fuß ermöglicht. Die Promenade und der Strand sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was tägliche Spaziergänge am Meer begünstigt. Mehrere Sportzentren, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Dichte an Restaurants (205 innerhalb von 2 km) und Cafés (63 innerhalb von 2 km) spiegelt das pulsierende Leben der Stadt wider. Die medizinische Versorgung ist durch drei Gesundheitszentren und mehrere Arztpraxen gewährleistet, das nächstgelegene Krankenhaus ist 8,5 km entfernt. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 33 Haltestellen und 14 Linien, was die Nutzung eines Autos optional macht.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola bedeutet, in einer gut etablierten Küstenstadt mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten zu wohnen. Der Alltag ist geprägt von der Nähe zum Meer, das nur wenige Gehminuten entfernt liegt und zu Spaziergängen oder Entspannung einlädt. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Geschäften, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies erleichtert alltägliche Besorgungen und fördert ein soziales Leben. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Einrichtungen wie Sportzentren und Schwimmbäder zur Verfügung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es, bequem die umliegenden Städte wie Málaga oder Marbella zu erreichen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) und die generell moderat geneigte Küstenlinie (3,0 % zum Strand) machen die Küstenregion leicht zugänglich. Die Umgebung bietet auch eine gute Infrastruktur für Familien mit zahlreichen Schulen und Gesundheitszentren.
Die Karte zeigt Fuengirola, eine Küstenstadt an der zentralen Costa del Sol in Andalusien. Die Markierung des Apartments veranschaulicht seine Lage inmitten einer gut erschlossenen urbanen Zone, nahe dem Mittelmeer und wichtigen Verkehrsadern, was die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen hervorhebt.
Das Apartment befindet sich in Fuengirola, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Es liegt zentral an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Metropolen Málaga (27 km) und der Luxusdestination Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu beiden Städten und ihren jeweiligen kulturellen sowie wirtschaftlichen Angeboten. Algeciras ist weiter entfernt (87 km). Fuengirola selbst ist eine etablierte Stadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität verspricht, ohne die Anonymität einer Großstadt. Die Integration in die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' unterstreicht die Zugehörigkeit zu einer dynamischen Wirtschaftsregion.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Standorts. Der nächste Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Mehrere weitere Strände wie Playa de los Boliches (1,0 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer befinden sich mehrere renommierte Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 18 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen erheblich vereinfacht. Die Anbindung an Málaga City (27 km) und Marbella (24 km) ist dank der nahegelegenen Autobahn AP-7 und des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes (14 Linien, 33 Haltestellen) ausgezeichnet. Der Bahnhof Fuengirola ist nur 600 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung entlang der Küste. Auch die Versorgung mit Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und EV-Ladestationen (92 m) ist in fußläufiger Entfernung sichergestellt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und einer bemerkenswert hohen Anzahl von 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmwetter hält sich in der Regel über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topographie und damit eine leichte Zugänglichkeit des nahegelegenen Strandes begünstigt. Die moderate Hangneigung von 3,0 % zum Strand hin ist kaum spürbar und beeinträchtigt die Spaziergänge entlang der Küste nicht. Die klimatischen Bedingungen sind generell als angenehm und beständig bekannt, mit milden Wintern und heißen, aber oft durch die Meeresbrise gemilderten Sommern. Die vielen Sonnenstunden unterstützen einen aktiven Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fuengirola und die umliegende Küste sind bekannt für ihre attraktiven Strände. Vier Strände in der Nähe tragen die begehrte Blaue Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido, was für hohe Wasserqualität und Servicequalität spricht. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Neben dem Strandleben bietet die Region eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola sind nur 600 Meter entfernt und bieten umfangreiche Sportmöglichkeiten. Die Nähe zu vier Golfplätzen, darunter Campo Los Lagos (3,8 km), macht die Gegend attraktiv für Golfer. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt nur 700 Meter entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die hohe Dichte an Restaurants und Cafés rundet das Freizeitangebot ab.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Fuengirola, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Es liegt zentral an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Metropolen Málaga (27 km) und der Luxusdestination Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu beiden Städten und ihren jeweiligen kulturellen sowie wirtschaftlichen Angeboten. Algeciras ist weiter entfernt (87 km). Fuengirola selbst ist eine etablierte Stadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität verspricht, ohne die Anonymität einer Großstadt. Die Integration in die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' unterstreicht die Zugehörigkeit zu einer dynamischen Wirtschaftsregion.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL534471
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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