Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 102 m²-es lakás Fuengirola központi részén található, közel a tengerhez és minden szükséges szolgáltatáshoz. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész, és kiváló befektetési lehetőséget kínál aktív turisztikai engedélyével, amely nehezen szerezhető be a jelenlegi szabályozások miatt. A modern, napos kialakítás és a tágas terasz ideálissá teszi mind magánlakásként, mind pedig kiadásra szánt nyaralóként.
Fuengirola központi részén található apartmanok általában magasabb árfekvésűek a kiváló elhelyezkedés és a sétatávolságra lévő strandok miatt. Az itt kínált 620 000 eurós ár a 102 m²-es alapterületért, 2 hálószobáért és a különösen értékes, aktív turisztikai engedélyért reálisnak tekinthető. A 'Unique Infinity' (499 000 eurótól) és az 'Evoque' (449 000 eurótól) projektjei is Fuengirolában találhatók, de általában kisebb alapterületűek vagy távolabb helyezkednek el a központtól és a strandtól, így alacsonyabb áron érhetők el. A 'Horizon36' (785 000 eurótól) magasabb árkategóriát képvisel, valószínűleg nagyobb méretű vagy exkluzívabb szolgáltatásokat kínálva. Ez az apartman a városi kényelem, a tengerparti hozzáférés és a befektetési potenciál egyedülálló kombinációját kínálja ebben az árkategóriában, különösen az engedély megléte miatt, ami jelentős előnyt jelent a piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Fuengirola városközpontjában helyezkedik el, mindössze néhány perces sétára a strandtól, éttermektől és üzletektől. A környező urbanizáció kiváló infrastruktúrát és könnyű hozzáférést biztosít a régió főbb útvonalaihoz, beleértve a repülőteret és a szomszédos városokat.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tengerparti életmódra vágynak, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Ideális választás azoknak, akik aktív turisztikai engedéllyel rendelkező, jól karbantartott és azonnal kiadható vagy lakható ingatlant keresnek Spanyolország egyik legnépszerűbb régiójában.
Az apartman 'Kész' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető és használatba vehető. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy már elkészült, kiváló állapotban lévő ingatlanról, amely modern kényelemmel és berendezéssel rendelkezik.
Ez az ingatlan nem kínál hatalmas telket vagy egyedi, elszigetelt elhelyezkedést. A városi környezetből adódóan közös medencével rendelkezik, és bizonyos zajszint előfordulhat a környező utcákról. Nincs saját kert, de tágas terasz áll rendelkezésre.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy már működő, jövedelmező befektetést keresnek a Costa del Solon, kiemelt turisztikai engedéllyel. Szintén remek opció lehet azoknak, akik egy vibráló városi környezetben, de mégis közel a tengerhez szeretnének második otthont. A könnyű hozzáférés a repülőtérhez és a nagyobb városokhoz (Málaga, Marbella) ideálissá teszi azok számára is, akik gyakran utaznak, vagy munka céljából ingáznak a régióban. Azoknak is megfelel, akik egy aktív életmódot folytatnak, és értékelik a közelben található sportlétesítményeket, éttermeket és a tengerparti kikapcsolódási lehetőségeket.
Az apartman kiváló állapotban van, modern kialakítású és magas minőségű anyagokkal felszerelt. A déli tájolásnak köszönhetően napfényesek a terek, a klímaberendezés pedig (hűtő-fűtő funkcióval) biztosítja az egész éves kellemes hőmérsékletet. A fürdőszobákban padlófűtés is található az extra kényelemért. A tágas, fedett terasz tökéletes a szabadtéri pihenéshez, kilátással a tengerre, a kertre vagy a medencére. Az épületben lift áll rendelkezésre, és a lakáshoz WiFi is tartozik. A vendég apartman funkció lehetőséget ad a nagyobb családok vagy barátok fogadására.
Az apartman ára 620 000 eurótól kezdődik. A 102 m²-es lakóterületen két hálószoba és két fürdőszoba található. Az ingatlan jelenleg birtokba vehető állapotban van. Az aktív turisztikai engedély és a korábbi bérbeadási tapasztalatok jelentős befektetési potenciált kínálnak, mivel a bérbeadási jövedelemadatok kérésre elérhetők. A területen tapasztalható erős, egész éves bérleti kereslet további vonzerőt jelent a befektetők számára.
Fuengirola központi részén elhelyezkedő apartmanja egy élénk, városi környezetben kínál otthont. A mindennapok a tenger közelségével telnek: reggelente egy rövid sétával elérhető a strand, ahol frissítő fürdőzések vagy lassú part menti kocogások tehetők. A közvetlen közelben található szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek kényelmesebbé teszik a bevásárlást és az étkezést. Az ingatlan tökéletesen alkalmas azok számára, akik a spanyol életérzést keresik, de fontos számukra a könnyű hozzáférés a szolgáltatásokhoz és a közlekedési csomópontokhoz. A napos terasz ideális helyszínt biztosít a reggeli kávéhoz vagy az esti kikapcsolódáshoz, miközben élvezhető a kilátás a városra vagy a közösségi kertre.
Fuengirola központi elhelyezkedése számos előnyt kínál a mindennapi élethez. A 112 méterre lévő szupermarketnek köszönhetően a bevásárlás egyszerű és gyors. A gyógyszertár 226 méterre, a bankok pedig néhány perces sétára találhatók. A számos étterem (205 a 2 km-es körzetben) és kávézó (63) változatos étkezési lehetőségeket biztosít. A sportolási lehetőségek is adottak, a Pabellón Juan Gómez Juanito és a Complejo Deportivo Municipal Elola mindössze 600 méterre található. A 8.5 km-re lévő egészségügyi központok és a 15 általános és 10 középiskola gondoskodik a lakosság alapvető szükségleteiről.
Ez a térkép Fuengirola központi részét mutatja be, kiemelve az apartman elhelyezkedését a tenger és a városi szolgáltatások közelében. Jól látható a strandok, a kikötő, a sportlétesítmények és a közlekedési csomópontok, mint a vasútállomás közelsége.
Fuengirola a Costa del Sol központi szakaszán fekszik, Málaga tartományban, Andalúziában. A régió nagyobb városai, mint Marbella (24 km) és Málaga (27 km), könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. Ez a központi elhelyezkedés ideális bázist biztosít a régió felfedezéséhez, miközben élvezhető a város nyüzsgése és a tengerparti pihenés. Algeciras (87 km) szintén elérhető távolságra van.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb pontjaihoz. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco mindössze 400 méterre található, és a lejtő sem meredek (3.0%). A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 18 km-re van, így az utazás kényelmes. A Fuengirola vasútállomás 600 méterre, a Carvajal állomás pedig 3.5 km-re helyezkedik el, számos OV-járattal (14 vonal, 33 megálló). A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük: a Campo Los Lagos 3.8 km-re, a Cerrado del Aguila Golf 3.9 km-re, a Mijas Golf pedig 4.4 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri élethez. Az éves átlaghőmérséklet 18.7°C, a nyári hónapokban kellemesen meleg, télen pedig enyhe. A több mint 3800 óra napsütés évente biztosítja a napfényes napokat. A hivatalos úszószezon 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az apartman 15 méteres tengerszint feletti magassága kellemes légkört biztosít, enyhe lejtővel a tenger felé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola híres gyönyörű strandjairól, amelyek közül több is Blue Flag minősítéssel rendelkezik, mint például a Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és maga Fuengirola strandja (összesen 4). A legközelebbi strandok (Playa de San Francisco, Playa de los Boliches, Playa de Santa Amalia) mindössze néhány perces sétára vannak. A sport kedvelőinek számos lehetőséget kínálnak a közeli sportközpontok, mint a Pabellón Juan Gómez Juanito vagy a Complejo Deportivo Municipal Elola. A Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) szintén kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi szakaszán fekszik, Málaga tartományban, Andalúziában. A régió nagyobb városai, mint Marbella (24 km) és Málaga (27 km), könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. Ez a központi elhelyezkedés ideális bázist biztosít a régió felfedezéséhez, miközben élvezhető a város nyüzsgése és a tengerparti pihenés. Algeciras (87 km) szintén elérhető távolságra van.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL534471
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
