Questo appartamento si trova a Fuengirola, un'affermata località balneare sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Situato in una zona urbana consolidata, l'immobile beneficia della vicinanza a numerosi servizi e si posiziona a pochi passi dal mare. La proprietà, classificata come appartamento, è pronta per essere abitata e rappresenta una base ideale per esplorare la vita e le opportunità offerte da questa dinamica regione meridionale della Spagna.
Fuengirola si distingue sulla Costa del Sol per la sua offerta diversificata. Rispetto a destinazioni più orientate al lusso come Marbella, che presenta prezzi mediamente superiori e un'offerta immobiliare spesso focalizzata su ville esclusive e resort di lusso, Fuengirola offre una maggiore accessibilità economica e un ambiente più integrato con la vita locale. Progetti come 'Unique Infinity' e 'Evoque' a Fuengirola, con prezzi a partire rispettivamente da €499.000 e €449.000, si posizionano nella stessa fascia di mercato o inferiore, ma potrebbero differire per caratteristiche specifiche o fase di sviluppo. 'Horizon36', con un prezzo a partire da €785.000, si colloca in una fascia di mercato più elevata, suggerendo una tipologia di proprietà o una localizzazione differente, potenzialmente più esclusiva o con viste panoramiche superiori. L'appartamento in questione, con un prezzo di €620.000, si inserisce in un segmento che bilancia la vicinanza ai servizi, la qualità costruttiva e l'accesso alla vita costiera, offrendo un'opzione solida per chi cerca un equilibrio tra comfort, convenienza e un investimento ragionato nella Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato a Fuengirola, con il mare e le sue spiagge a una distanza percorribile a piedi, il che facilita l'accesso alle attività marittime e alla vita costiera. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, situati a breve distanza, supporta un modello di vita pratico e comodamente integrato nel tessuto urbano locale.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza funzionale in un contesto vivace. La presenza di due camere da letto e due bagni offre comfort e spazio, mentre la vicinanza a servizi e trasporti pubblici soddisfa il desiderio di praticità e accessibilità quotidiana.
La proprietà è attualmente classificata come 'Gereed', indicando che la costruzione è stata completata e l'immobile è pronto per l'occupazione. Questo status esclude la necessità di attendere fasi di sviluppo o costruzioni future, permettendo un acquisto e un trasferimento immediati.
Il presente immobile non offre un giardino privato o un terreno esteso, essendo un appartamento all'interno di un complesso residenziale. La sua natura urbana implica che le aree verdi sono prevalentemente di carattere comune o pubblico. L'assenza di una licenza turistica attiva, sebbene non specificato nel materiale, non è un dato presente per questa proprietà.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza principale in una località costiera consolidata con tutte le comodità a portata di mano. È una scelta valida per coppie o piccole famiglie che desiderano godere del clima e dello stile di vita mediterraneo senza rinunciare alla praticità di vivere in città. È altresì adatto a investitori che mirano a una proprietà già costruita e pronta all'uso, potenzialmente per locazione a lungo o breve termine, data la posizione favorevole e la vicinanza ai servizi. Chi privilegia un accesso immediato al mare e alle infrastrutture urbane, evitando i tempi di attesa legati alla costruzione, troverà in questa offerta una soluzione concreta.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, con finiture che suggeriscono un elevato standard qualitativo. La presenza di climatizzazione (caldo/freddo) e riscaldamento a pavimento (anche nei bagni) assicura comfort climatico tutto l'anno. Le finestre offrono viste sul mare, sul giardino e sull'area urbana, contribuendo all'attrattiva estetica. Le terrazze coperte e private ampliano lo spazio abitativo all'aperto. L'ascensore facilita l'accesso all'unità. Dettagli come il doppio lavandino nei bagni e le docce moderne, visibili nelle immagini, indicano un'attenzione alla funzionalità e al design contemporaneo.
L'appartamento è proposto al prezzo di €620.000. Questa cifra si posiziona nella fascia medio-alta del mercato immobiliare di Fuengirola, riflettendo la metratura di 102 m², la dotazione di 2 camere da letto e 2 bagni, e la sua condizione 'Gereed'. La disponibilità immediata contribuisce al valore percepito dell'offerta. Variazioni di prezzo non sono indicate, suggerendo un'offerta singola al momento della rilevazione.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa immergersi in un ambiente urbano vibrante, con la comodità di avere negozi, ristoranti e le spiagge a pochi passi. La località è nota per la sua atmosfera vivace ma anche per la sua capacità di offrire tranquillità, specialmente al di fuori dei mesi di punta del turismo. La presenza di infrastrutture ben sviluppate, come un'ampia rete di trasporti pubblici e la vicinanza a centri sportivi e culturali, contribuisce a un ritmo di vita dinamico ma gestibile. La prossimità al mare definisce gran parte dello stile di vita, con opportunità per attività all'aperto durante tutto l'anno grazie al clima mite della regione. La comunità circostante è un mix di residenti permanenti e visitatori stagionali, creando un ambiente eterogeneo.
La vita a Fuengirola ruota attorno a un ritmo equilibrato tra attività urbana e relax costiero. La vicinanza a oltre 200 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche in un raggio di 2 km sottolinea la densità di servizi. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona indica un contesto adatto anche a famiglie. Le 3 strutture sanitarie confermano la disponibilità di assistenza medica. L'area è ben collegata dai trasporti pubblici, con 33 fermate e 14 linee operative, rendendo agevole spostarsi senza l'uso di un veicolo privato per molte necessità quotidiane.
La posizione di questo appartamento a Fuengirola, Spagna, lo colloca in una zona costiera ben sviluppata della Costa del Sol. L'area è caratterizzata da una densa urbanizzazione, vicinanza al mare e accesso a una vasta gamma di servizi, tipica delle rinomate località turistiche e residenziali della regione.
Fuengirola si colloca strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol. La sua posizione la pone a circa 24 km da Marbella e 27 km da Málaga città, offrendo un facile accesso a centri urbani più grandi con maggiori opportunità culturali e commerciali. Algeciras, situata più a ovest, è a circa 87 km. Questa centralità facilita gli spostamenti all'interno della regione e verso altre destinazioni dell'Andalusia.
L'appartamento gode di un'ottima accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, sono a soli 400 metri, mentre altre come Boliches-Gaviotas sono a circa 1 km, con ben 4 spiagge con Bandiera Blu nella regione. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 18 km in linea d'aria, facilmente raggiungibile. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (600 m) e Carvajal (3.5 km) offrono collegamenti rapidi. Per gli appassionati di golf, i campi come Campo Los Lagos sono a circa 4 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 92 metri e di un supermercato a 112 metri evidenzia la convenienza della posizione.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.7°C e circa 3.897 ore di sole all'anno, ideali per attività all'aperto prolungate. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori a 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 3.0% verso il mare contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. La vicinanza a spazi verdi, sebbene non descritta in dettaglio, è supportata dalla presenza di parchi nella zona circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona è rinomata per i suoi numerosi stabilimenti balneari, con 4 spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1.0 km) e Playa de Santa Amalia (1.2 km). La vicinanza a marine come Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) offre ulteriori opportunità ricreative. Gli appassionati di sport avranno accesso a numerosi centri sportivi, tra cui Pabellón Juan Gómez Juanito e Complejo Deportivo Municipal Elola (entrambi a 600 m), oltre a piscine pubbliche come Piscina María Peláez (500 m). I campi da golf circostanti aggiungono un'ulteriore dimensione all'offerta ricreativa.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si colloca strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol. La sua posizione la pone a circa 24 km da Marbella e 27 km da Málaga città, offrendo un facile accesso a centri urbani più grandi con maggiori opportunità culturali e commerciali. Algeciras, situata più a ovest, è a circa 87 km. Questa centralità facilita gli spostamenti all'interno della regione e verso altre destinazioni dell'Andalusia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL534471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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