Проект представляет собой апартаменты, расположенные в Эль-Игероне, Фуэнхирола, на центральном побережье Коста-дель-Соль. Этот район известен своей развитой инфраструктурой и близостью к морю. Апартаменты находятся в непосредственной близости от пляжа и предлагают функциональную планировку, что делает их привлекательными как для личного проживания, так и для инвестиций. Проект находится в урбанизированной среде с удобным доступом ко всем необходимым городским удобствам.
По сравнению с другими предложениями в Фуэнхироле, такими как 'Unique Infinity' (от €499,000) и 'Evoque' (от €449,000), данный объект с ценой €620,000 позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Это может быть обусловлено его текущим состоянием, наличием активной туристической лицензии и более просторной площадью (102 м² против неизвестных площадей в других объектах). 'Horizon36' (от €785,000) находится в более дорогом сегменте. Расположение в Эль-Игероне, известном своей качественной инфраструктурой и близостью к морю, также оправдывает более высокую стоимость. В то время как другие объекты могут предлагать более низкую стартовую цену, данный вариант предоставляет готовую к эксплуатации недвижимость с подтвержденным арендным потенциалом, что является значительным преимуществом на рынке Коста-дель-Соль. Активность рынка в Фуэнхироле, отмеченная 2,391 сделкой, указывает на стабильный спрос.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в урбанизированном районе Эль-Игерон, Фуэнхирола, с ориентацией на юг. Близость к морю, всего в 658 метрах от пляжа Плайя-де-Фуэнхирола, обеспечивает легкий доступ к прибрежной зоне. Объект находится в городской среде, что подразумевает наличие развитой инфраструктуры и транспортных связей.
Данный объект ориентирован на тех, кто ищет комфортное проживание на побережье с доступом к городской инфраструктуре. Он подходит для тех, кто ценит близость к пляжу, удобство перемещения по городу пешком или на велосипеде, а также возможность использования объекта для краткосрочной аренды благодаря наличию туристической лицензии.
Объект строительства завершен и находится в отличном состоянии. Квартира готова к заселению или сдаче в аренду, что исключает длительное ожидание, связанное с фазой строительства. Отсутствие строительных работ поблизости гарантирует спокойствие и комфорт для будущих жильцов.
Данный объект не предлагает уединения вдали от городской инфраструктуры, так как расположен в урбанизированном районе с высокой плотностью застройки. Также, несмотря на наличие общего бассейна, индивидуальный бассейн не предусмотрен. Из-за расположения в городской черте, возможен уровень шума, характерный для таких районов.
Эта квартира подходит для тех, кто ищет недвижимость на побережье Коста-дель-Соль для личного проживания или как инвестицию. Она идеально подходит для пар или небольших семей, которые ценят удобство городской жизни, близость к пляжу и отличную транспортную доступность. Наличие туристической лицензии делает ее привлекательной для инвесторов, стремящихся к получению стабильного дохода от аренды, особенно учитывая высокий туристический спрос в регионе. Люди, ищущие второе жилье для отдыха или планирующие переезд на юг Испании, найдут здесь комфортное и функциональное пространство. Также она будет интересна тем, кто ценит возможность заниматься спортом, будь то гольф, водные виды спорта или посещение спортивных комплексов, расположенных неподалеку.
Апартаменты отличаются высоким качеством отделки и современным дизайном. Внутри преобладают светлые тона и функциональная планировка. Окна обеспечивают хорошее естественное освещение, а южная ориентация террасы способствует максимальному использованию солнечного света. Предусмотрены системы кондиционирования воздуха (тепло/холод), а также подогрев пола под плиткой в ванных комнатах, что обеспечивает комфорт в любое время года. К услугам жильцов лифт, обеспечивающий удобный доступ на этаж. Полы покрыты плиткой, что является практичным решением для прибрежного климата. Наличие крытой террасы расширяет жилое пространство и предоставляет возможность для отдыха на свежем воздухе с видом на сад, бассейн или город.
Стоимость апартаментов составляет €620,000. Предлагается объект с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 102 м². Объект готов к немедленному заселению или сдаче в аренду. Наличие туристической лицензии является значительным преимуществом для инвесторов, так как получение таких лицензий в настоящее время затруднено. Рынок недвижимости в Фуэнхироле демонстрирует активность, о чем свидетельствуют 2,391 проведенные сделки за последний отчетный период. Цена отражает расположение, состояние объекта и его инвестиционный потенциал.
Апартаменты расположены в оживленной городской среде Фуэнхиролы, в районе Эль-Игерон. Повседневная жизнь здесь характеризуется легким доступом к широкому спектру удобств: магазины, рестораны, аптеки и медицинские центры находятся в пределах пешей досягаемости. Расстояние до пляжа Плайя-де-Фуэнхирола составляет около 658 метров, что позволяет совершать регулярные прогулки у моря. Город предлагает развитую систему общественного транспорта, включая 14 автобусных маршрутов и железнодорожную станцию Фуэнхирола в 600 метрах, что облегчает передвижение по всему региону. Наличие 269 спортивных сооружений и близость к полям для гольфа (Кампо-Лос-Лагос в 3.8 км) удовлетворят потребности любителей активного отдыха.
Фуэнхирола, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, представляет собой динамично развивающийся город с развитой инфраструктурой. Среднегодовая температура составляет 18.7°C, а количество солнечных часов достигает 3,897 в год, что создает благоприятные условия для жизни круглый год. Население города составляет 85,211 человек (по данным на 2025 год), что обеспечивает оживленную атмосферу и наличие разнообразных услуг. В радиусе 2 км от объекта находится большое количество ресторанов (205), кафе (63), аптек (36) и банков (27). Наличие 15 начальных и 10 средних школ, а также 3 медицинских центров, делает район привлекательным для семей. Туристический сектор представлен 25 отелями с 8085 койко-местами, что подтверждает высокий спрос на жилье в аренду.
На карте видно расположение объекта в городе Фуэнхирола, провинция Малага. Отмечены ключевые точки: близость к пляжам, аэропорту Малага, основным автомагистралям и соседним городам, таким как Марбелья и Малага. Карта наглядно демонстрирует преимущества урбанизированной локации с легким доступом к инфраструктуре и транспортным узлам.
Фуэнхирола расположена на центральном побережье провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Она интегрирована в регион Коста-дель-Соль Оксиденталь. Город находится на равном удалении от крупных населенных пунктов: Марбелья (24 км) и Малага (27 км). Такое расположение обеспечивает легкий доступ к разнообразной инфраструктуре и возможностям, предлагаемым обоими городами. В то же время, Фуэнхирола сохраняет свой собственный характер, будучи популярным туристическим и жилым центром с развитой местной инфраструктурой.
Объект расположен в 18 км по прямой линии от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобную транспортную доступность для международных путешественников. До ближайших пляжей, таких как Плайя-де-Сан-Франциско, всего 400 метров (пешая доступность). Супермаркет находится на расстоянии 112 метров, а аптека, 226 метров, что гарантирует удобство в повседневной жизни. Гольф-поля расположены на расстоянии от 3.8 км (Кампо-Лос-Лагос). Ближайшая железнодорожная станция Фуэнхирола находится в 600 метрах, а наличие 33 остановок общественного транспорта и 14 автобусных линий обеспечивает отличную мобильность по всему региону.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Фуэнхироле средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18.7°C, а температура воды в море позволяет купаться в течение 4 месяцев, когда она достигает 20°C и выше. Количество солнечных часов в году исторически составляет 3,897, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает приятный морской бриз. Умеренный уклон к пляжу (3.0%) делает прогулки комфортными. Город расположен на центральном побережье провинции Малага, в зоне с благоприятными климатическими условиями.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола гордится своими пляжами, четыре из которых отмечены Голубым флагом: Болишес-Гавиотас, Карвахаль, Кастильо-Эхидо и Фуэнхирола. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Франциско, находятся всего в 400 метрах от объекта. Помимо пляжного отдыха, район предлагает широкие возможности для активного досуга. В пределах 1 км расположены спортивные центры, такие как Пабеллон Хуан Гомес Хуанито и Комплекс депортиво Мунисипал Элола. Для любителей гольфа доступны поля Кампо-Лос-Лагос (4.0 км) и Серрадо-дель-Агила Гольф (4.5 км). Также в городе есть пристань Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола (0.7 км) и несколько бассейнов, включая Писина Мария Пелаес (0.5 км).
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена на центральном побережье провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Она интегрирована в регион Коста-дель-Соль Оксиденталь. Город находится на равном удалении от крупных населенных пунктов: Марбелья (24 км) и Малага (27 км). Такое расположение обеспечивает легкий доступ к разнообразной инфраструктуре и возможностям, предлагаемым обоими городами. В то же время, Фуэнхирола сохраняет свой собственный характер, будучи популярным туристическим и жилым центром с развитой местной инфраструктурой.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL534471
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
