דירה ייחודית בריזורט חזיתי לים בואגרוול, מחוז מלאגה. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בסביבה אורבנית עשירה בשירותים. פרויקט זה מציע הזדמנות לגור בקרבה לים התיכון, תוך שילוב עיצוב מודרני ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בריזורט חזיתי לים בואגרוול מבטיח גישה נוחה לחוף ולמתקניו. הסביבה האורבנית מספקת שירותים חיוניים במרחק הליכה, כגון סופרמרקטים ובנקים, המאפשרים אורח חיים נוח.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורי קבע המשלבים קרבה לחוף עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הדירה מציעה נוף לים ומרפסת פרטית, התורמים לחוויית מגורים איכותית.
הדירה במצב מצוין, כפי שמעידה הסטטוס 'גמור'. המבנה משלב עיצוב מודרני וגימור איכותי, המותאם לסטנדרטים עכשוויים של בנייה.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם צפיפות בנייה. אינו מציע נוף פנורמי להרים או פרטיות מלאה במרחבים החיצוניים המשותפים. הקרבה לים פירושה גם חשיפה פוטנציאלית לרעש אורבני.
Ref: VL681454
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני פעיל ונגיש. הדיירים יכולים ליהנות מארוחת בוקר במרפסת הפרטית עם נוף לים, ולאחר מכן לצאת לטיול קצר לחוף. קרבת הסופרמרקט (112 מטר) והחנויות מאפשרת קניות יומיות ללא צורך ברכב. למשפחות, הקרבה לבתי ספר (15 בתי ספר יסודיים, 10 תיכוניים) ולמרכזי ספורט (כמו Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 ק"מ) מהווה יתרון. מי שמעוניין בספורט ימי או בבילוי בנמל (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 ק"מ) ימצא את עצמו קרוב לפעילויות אלו. כמו כן, הקרבה לשדה התעופה (18 ק"מ) הופכת נסיעות תכופות לאפשריות.
הדירה מאופיינת ברמת גימור מעולה, כפי שמעידים החומרים המודרניים והאיכותיים בחדר האמבטיה. המפרט הטכני כולל מיזוג אוויר וחימום חשמלי, המבטיחים נוחות אקלימית לאורך כל השנה. המטבח מצויד במלואו, ומוכן לשימוש מיידי. בניין המגורים מטופח וכולל גינה קהילתית ובריכה משותפת, המשפרים את איכות החיים. בנוסף, קיים מעלית ומתקנים המותאמים לאנשים עם מוגבלות בניידות, מה שמבטיח נגישות לכלל הדיירים. ריצוף, חיפויים ומתקני סניטריה הם מהסוג המודרני, המעניקים תחושה עכשווית ונעימה.
דירת 2 חדרים זו, עם שטח מגורים של 85 מ"ר, מוצעת במחיר התחלתי של 665,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המבוקש, קרוב לים ובסביבה אורבנית מפותחת. מבחינת זמינות, הנכס הוא 'גמור', מה שאומר שניתן לרכוש אותו באופן מיידי. המחיר ממוקם בטווח הבינוני-גבוה של הצע נכסים דומים באזור, כפי שמעידים פרויקטים השוואתיים כגון Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו).
ואגרוול, שכונה בואגרוול, מציעה שילוב של מגורים ונופש. הקרבה לחוף, כ-658 מטרים מחוף ואגרוול, מעניקה לדיירים גישה נוחה לים. הסביבה האורבנית עשירה במסעדות (205), בתי קפה (63) ובתי מרקחת (36), מה שמבטיח שכל צרכי היומיום מסופקים במרחק הליכה. התשתית התחבורתית כוללת 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות, המאפשרות ניידות קלה בעיר. אוכלוסיית העיר, המונה כ-85,211 תושבים (2025), מבטיחה סביבה עירונית פעילה לאורך כל השנה, ולא רק בעונת התיירות (25 מלונות, 8,085 מיטות).
הסביבה המיידית של הפרויקט בואגרוול מציעה שילוב של נגישות ונוחות. במרחק הליכה נמצאים מגוון שירותים חיוניים: סופרמרקט (112 מטר), בית מרקחת (226 מטר), ובנקים (27 בסביבה הקרובה). 205 מסעדות ו-63 בתי קפה זמינים באזור, ומספקים אפשרויות בילוי מגוונות. התחבורה הציבורית יעילה, עם 33 תחנות ו-14 קווי אוטובוס, המקלים על ההתניידות ללא רכב פרטי. עבור חובבי ספורט, מרכזים כמו Pabellón Juan Gómez Juanito נמצאים במרחק של 600 מטרים. מיקום זה, בגובה 15 מטר מעל פני הים, מבטיח סביבת מגורים נעימה.
הנכס ממוקם במרכז ואגרוול, קוסטה דל סול, אנדלוסיה, דרום ספרד. המפה מדגימה את הקרבה לים, לנמל, למרכז העיר ולשירותים חיוניים.
ואגרוול ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלאגה, חלק מקהילת אוטונמוס אנדלוסיה. העיר משולבת באזור קוסטה דל סול המערבי. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות כמו מלאגה (כ-30 ק"מ) ומארבלה (כ-35 ק"מ), המציעות מרכזי תרבות, קניות ובילוי נוספים. קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי מלאגה (18 ק"מ) מחזקת את מעמדה כאזור נגיש ונוח.
המיקום בואגרוול מספק נגישות מצוינת. החוף נמצא במרחק הליכה (658 מטר לחוף ואגרוול), ומרכז העיר נגיש בקלות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם במרחק של כ-18 קילומטרים, מה שמאפשר גישה מהירה לטיסות בינלאומיות. תחנת הרכבת של ואגרוול (0.6 ק"מ) מקשרת את האזור למרכז העיר. בנוסף, ישנם 4 חופי 'דגל כחול' באזור, כולל Boliches-Gaviotas ו-Carvajal. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו Campo Los Lagos נמצאים במרחק של כ-3.8 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ואגרוול נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות נוח בין 12-26 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא 3,897, מה שמאפשר הנאה מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, תורם לאקלים נוח וגישה קלה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. ארבעה חופי 'דגל כחול' זמינים בסמוך, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, וחוף ואגרוול עצמו. המרחק הקצר (400 מטר) לחוף סן פרנסיסקו מבטיח גישה נוחה. עבור חובבי גולף, שלושה מסלולים מרכזיים נמצאים בקרבת מקום: Campo Los Lagos (3.8 ק"מ), Cerrado del Aguila Golf (3.9 ק"מ) ו-Mijas Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, כגון Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ), וכן בריכת שחייה מקורה (Piscina María Peláez, 0.5 ק"מ).
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ואגרוול ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלאגה, חלק מקהילת אוטונמוס אנדלוסיה. העיר משולבת באזור קוסטה דל סול המערבי. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות כמו מלאגה (כ-30 ק"מ) ומארבלה (כ-35 ק"מ), המציעות מרכזי תרבות, קניות ובילוי נוספים. קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי מלאגה (18 ק"מ) מחזקת את מעמדה כאזור נגיש ונוח.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
הנכס המוצע, דירת 2 חדרים בואגרוול במחיר 665,000 אירו, ממקם את עצמו בטווח הבינוני-גבוה של הצע באזור. בהשוואה לפרויקטים דומים בואגרוול, Aura Higueron מוצע החל מ-669,000 אירו, ו-Higuerón Bay Residences החל מ-580,000 אירו. Carat, פרויקט נוסף באזור, יקר יותר, החל מ-822,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המרכזי, הקרבה לחוף והשירותים הסובבים. בעוד שפרויקטים חדשים יותר או עם מאפיינים שונים עשויים להציע טווח מחירים רחב יותר, דירה זו מציעה שילוב של מיקום מבוקש ומתקנים קהילתיים כמו בריכה וגינה. פרויקטים חדשים יותר עשויים להציע דירוגי אנרגיה מתקדמים יותר או עיצוב עדכני יותר, אך הדירה הנוכחית מציעה תמורה טובה למחיר בהינתן מיקומה הפרונטלי לים וגישה נוחה לשירותים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
