Acest apartament, situat în Fuengirola, provincia Málaga, oferă o perspectivă asupra vieții urbane pe Costa del Sol. Cu o suprafață locuibilă de 85 m², proiectul este poziționat într-o zonă cu acces direct la facilitățile urbane și proximitate față de litoral. Prețul de pornire, de 665.000 €, plasează acest imobil într-un segment specific al pieței imobiliare locale, reflectând locația și facilitățile oferite.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul beneficiază de o amplasare ce facilitează accesul pietonal către plajă și zonele comerciale. Fiind integrat într-un mediu urban, oferă o conectivitate sporită cu serviciile esențiale, precum supermarketuri și farmacii, reducând dependența de transportul personal pentru activitățile zilnice.
Apartamentul este configurat pentru a răspunde nevoilor de confort modern, cu două dormitoare și o baie. Spațiul este proiectat pentru funcționalitate, incluzând o terasă privată ce adaugă valoare spațiului de locuit, oferind posibilități de relaxare în aer liber în climatul mediteranean.
Construcția este finalizată, permițând o ocupare imediată. Această etapă de dezvoltare elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare, oferind o tranziție rapidă către noua locuință sau investiție. Stadiul de "Gata" indică finalizarea tuturor lucrărilor structurale și de finisaj.
Acest proiect nu oferă vedere panoramică directă la mare din toate camerele, ci în principal de pe terasă. De asemenea, deși clădirea dispune de facilități comune, precum piscină și grădini, acestea sunt de uz comunitar, nu private. Accesul la facilitățile sportive locale necesită deplasare.
Ref: VL681454
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se adresează persoanelor care prioritizează accesul rapid la facilitățile urbane și la plajă, într-un mediu rezidențial activ. Potrivit pentru achiziția unei reședințe permanente, având în vedere proximitatea față de servicii esențiale precum supermarketuri (112 m), farmacii (226 m) și centre de sănătate (8.5 km), sau ca locuință de vacanță, datorită climatului favorabil și a orelor de soare disponibile. De asemenea, poate fi considerat ca o investiție imobiliară, având în vedere istoricul pieței locale, cu 2.391 de tranzacții înregistrate, și potențialul de închiriere într-o zonă turistică populară. Cei care caută un stil de viață orientat spre coastă, dar fără a renunța la confortul urban, vor găsi acest proiect adecvat. Opțiunea de parcare privată este un avantaj semnificativ într-o zonă urbană dens populată.
Apartamentul dispune de finisaje de calitate, conform descrierii, incluzând băi moderne și o bucătărie complet utilată. Climatizarea este asigurată prin sistem de aer condiționat și încălzire electrică, garantând confort termic pe tot parcursul anului. Materialele utilizate sunt specificate ca fiind de înaltă calitate, iar designul interior se aliniază tendințelor contemporane. Facilitățile clădirii includ acces cu lift, adaptat pentru persoanele cu mobilitate redusă, și un complex securizat (Gated Complex), sporind siguranța locatarilor. Finisajele interioare, deși nu detaliate exhaustiv, sunt descrise ca fiind excelente, sugerând o atenție sporită la detalii și la durabilitatea materialelor folosite în construcția și amenajarea interioară.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 665.000 €. Având în vedere suprafața de 85 m², prețul pe metru pătrat se situează la aproximativ 7.823 €. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată, oferind o oportunitate de achiziție fără a aștepta finalizarea construcției. Comparația cu proiecte similare din regiune, precum Aura Higueron (de la 669.000 €) și Higuerón Bay Residences (de la 580.000 €), plasează acest imobil într-un interval de prețuri competitiv pentru zona centrală a Fuengirola, luând în considerare caracteristicile specifice, cum ar fi proximitatea față de plajă și facilitățile incluse.
Locația din Fuengirola plasează rezidenții într-un context urban activ, unde accesul la servicii este facil. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de un kilometru, sugerează un ritm de viață influențat de proximitatea mării, cu posibilități de recreere pe coastă. Viața de zi cu zi poate fi caracterizată de un echilibru între accesul la infrastructura urbană, precum magazine și restaurante, și beneficiile unui climat mediteranean, cu aproximativ 3.897 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18.7°C. Zona dispune de 33 de stații de transport public și 14 linii de autobuz, facilitând mobilitatea locală, iar prezența a peste 200 de restaurante și 36 de farmacii în raza de 2 km subliniază densitatea serviciilor disponibile. Această densitate de facilități sugerează un mediu dinamic, potrivit pentru cei care caută conveniență și accesibilitate.
Locația din Fuengirola, la 15 metri deasupra nivelului mării, oferă un cadru de viață urban pe Costa del Sol. Mediul înconjurător este definit de proximitatea față de 4 plaje cu steag albastru, cel mai apropiat fiind Playa de San Francisco la 400 m, și accesibilitatea la diverse facilități. Cu 205 restaurante, 63 de cafenele și 36 de farmacii în raza de 2 km, zona este bogată în opțiuni pentru petrecerea timpului liber și nevoi cotidiene. Nivelul de activitate este susținut și de prezența a 15 școli primare și 10 licee, indicând o comunitate stabilă. Densitatea turistică este, de asemenea, ridicată, cu 25 de hoteluri și peste 8.000 de paturi disponibile, sugerând o atmosferă vibrantă, în special în sezoanele turistice. Orașul Fuengirola, cu o populație estimată la 85.211 de locuitori în 2025, oferă un echilibru între viața urbană și beneficiile climatului mediteranean.
Hartă ce ilustrează poziționarea apartamentului în Fuengirola, evidențiind proximitatea față de principalele plaje, centrul urban, portul de agrement și accesul la rețeaua de transport. Localizarea oferă o perspectivă asupra integrării în peisajul urban și a accesului la servicii.
Fuengirola este poziționată strategic pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea turistică Costa del Sol. Se află la aproximativ 18 km de capitala provincială, Málaga, și la o distanță similară de aeroportul internațional. Această poziționare facilitează accesul la rețeaua de transport majoră a regiunii, incluzând autostrăzi și servicii feroviare (gara Fuengirola la 0.6 km). În comparație cu alte localități de pe Costa del Sol, Fuengirola oferă o combinație de infrastructură urbană dezvoltată, cu o populație rezidentă considerabilă și un sector turistic activ, distinctă de zonele mai liniștite sau exclusiviste din apropiere.
Proximitatea față de plaje este un element central, cu Playa de San Francisco la doar 400 de metri distanță, iar alte trei plaje cu recunoaștere Blue Flag (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido) sunt accesibile pe o rază de 1.2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 18 km distanță, asigurând conexiuni internaționale rapide, iar gara Fuengirola, la 600 m, oferă acces la rețeaua feroviară locală. Supermarketurile sunt la 112 m, iar farmaciile la 226 m, facilitând accesul la necesitățile zilnice. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf și Mijas Golf se află la distanțe între 3.8 km și 4.4 km. Facilitățile sportive, precum centrele sportive municipale Elola și Pabellón Juan Gómez Juanito, sunt situate la 600 m.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, variind între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.897, plasează zona printre cele mai însorite din Europa, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot este estimat la 4 luni, perioadă în care temperatura apei depășește frecvent 20°C. Altitudinea de 15 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată (3.0%) către plajă contribuie la caracteristicile geografice ale zonei. Relieful blând, specific zonei de coastă, și climatul predominant plăcut susțin un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Fuengirola dispune de patru plaje distincte, certificate cu Steagul Albastru: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Cel mai apropiat punct de acces la mare este Playa de San Francisco, la 400 m, urmat de Playa de los Boliches (1 km) și Playa de Santa Amalia (1.2 km). Pe lângă activitățile de plajă, zona oferă multiple opțiuni recreative: 269 de facilități sportive, inclusiv centre precum Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola (ambele la 0.6 km), piscine publice (Piscina María Peláez la 0.5 km) și patru terenuri de golf în apropiere (cel mai apropiat la 3.8 km). Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola, situat la 0.7 km, oferă, de asemenea, oportunități de agrement nautic.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este poziționată strategic pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea turistică Costa del Sol. Se află la aproximativ 18 km de capitala provincială, Málaga, și la o distanță similară de aeroportul internațional. Această poziționare facilitează accesul la rețeaua de transport majoră a regiunii, incluzând autostrăzi și servicii feroviare (gara Fuengirola la 0.6 km). În comparație cu alte localități de pe Costa del Sol, Fuengirola oferă o combinație de infrastructură urbană dezvoltată, cu o populație rezidentă considerabilă și un sector turistic activ, distinctă de zonele mai liniștite sau exclusiviste din apropiere.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Fuengirola se distinge pe Costa del Sol prin natura sa predominant urbană, combinată cu accesul direct la multiple plaje. Spre deosebire de localități precum Marbella, care pun accent pe exclusivitate și peisaje montane, sau Benalmádena, cunoscută pentru portul său de agrement, Fuengirola oferă o densitate mai mare de servicii și infrastructură pentru rezidenți permanenți. Prețul de pornire de 665.000 € pentru acest apartament de 85 m² se aliniază cu piața din centrul orașului, fiind comparabil cu proiecte precum Aura Higueron (de la 669.000 €), dar mai accesibil decât Carat (de la 822.000 €). Higuerón Bay Residences, listat de la 580.000 €, ar putea reprezenta o alternativă cu un preț mai mic, dar poate cu o locație mai puțin centrală sau facilități diferite. Această zonă este caracterizată de o activitate imobiliară susținută, cu peste 2.300 de tranzacții anuale, reflectând cererea constantă pentru locuințe în această parte a coastei. Față de zonele mai îndepărtate sau rurale, Fuengirola oferă o conectivitate superioară prin transport public și proximitatea față de aeroport, făcându-l o opțiune atractivă pentru cei care caută un echilibru între stilul de viață mediteranean și accesibilitatea globală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
