Ce projet d'appartements à Fuengirola, province de Málaga, offre une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un environnement urbain dynamique. Construit avec des standards modernes, il se situe à proximité immédiate des commodités et à une courte distance de la plage. Son emplacement sur la Costa del Sol le positionne dans une région reconnue pour son climat favorable et son style de vie méditerranéen. Le projet vise à répondre aux besoins des résidents cherchant un équilibre entre accessibilité et cadre de vie côtier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé à Fuengirola, une ville côtière de la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable des plages et des infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Málaga. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité urbaine, avec de nombreux commerces et services accessibles à pied, ce qui favorise une vie pratique au quotidien.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un confort résidentiel dans un cadre urbain animé. La présence d'une terrasse, d'un espace de vie fonctionnel et la proximité des services répondent aux besoins de ceux qui privilégient la commodité et l'accès facile aux commodités. L'appartement est conçu pour un usage quotidien, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire.
Le bâtiment est achevé, permettant une occupation rapide. Cette phase de construction terminée élimine les incertitudes liées aux délais de livraison ou aux travaux en cours. L'immobilier neuf garantit des standards de construction récents et des finitions modernes, offrant un cadre de vie actuel sans nécessiter de rénovations immédiates.
Ce projet ne propose pas d'espaces extérieurs privés étendus tels que des jardins privatifs. L'environnement est urbain, ce qui implique une proximité avec d'autres résidences et potentiellement une activité constante. Les vues mer, bien que présentes, peuvent être partagées avec d'autres bâtiments ou sujettes à l'évolution du paysage urbain.
Ref: VL681454
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux personnes recherchant un mode de vie méditerranéen sans compromis sur la commodité. Les familles actives apprécieront la proximité des écoles et des centres sportifs, tandis que les couples ou les retraités privilégieront l'accès facile aux restaurants, aux boutiques et aux promenades en bord de mer. Les investisseurs trouveront un intérêt dans un marché immobilier local dynamique, avec un potentiel de location saisonnière grâce à la licence touristique mentionnée dans la description initiale. La localisation est particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent minimiser l'usage d'une voiture, les services essentiels étant accessibles à pied. Les amateurs de soleil et de activités balnéaires bénéficieront de la courte distance avec plusieurs plages et de longues heures d'ensoleillement annuel, typiques de la Costa del Sol.
L'appartement se distingue par des finitions modernes et de qualité. Les salles de bains sont équipées de matériaux contemporains, et les chambres disposent de placards intégrés. L'espace de vie principal est conçu pour être fonctionnel et accueillant. La présence de la climatisation et du chauffage électrique assure un confort thermique tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, suggérant un agencement pratique et moderne. L'accent est mis sur l'aspect pratique et esthétique des matériaux utilisés, dans le but de créer un environnement de vie agréable et durable, conformément aux standards actuels de construction résidentielle.
Le prix de cet appartement est fixé à 665 000 €. Compte tenu de sa superficie de 85 m² et de ses 2 chambres, ce tarif le positionne dans le segment moyen-supérieur du marché de Fuengirola pour des biens achevés. La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'un projet terminé. Le marché local de Fuengirola enregistre un volume de transactions significatif, suggérant une demande constante pour ce type de propriétés. Les appartements offrant une localisation aussi centrale et une proximité avec la plage sont généralement prisés, ce qui peut influencer la valorisation à long terme.
Ce quartier de Fuengirola offre une immersion dans la vie côtière espagnole, rythmée par la proximité de la mer et une abondance de services. La vie quotidienne est facilitée par la courte distance des commerces, restaurants et infrastructures de transport. Les résidents peuvent ainsi aisément accéder aux besoins essentiels, se rendre à la plage ou profiter des espaces de loisirs tels que les ports de plaisance et les centres sportifs. L'environnement est animé, particulièrement pendant les mois touristiques, offrant une atmosphère vibrante mais aussi potentiellement plus bruyante en raison de la densité urbaine. Les déplacements à pied ou à vélo sont privilégiés pour les trajets courts, optimisant ainsi le temps passé dans les activités de loisirs plutôt que dans les déplacements motorisés. Les espaces communs tels que la piscine et les jardins contribuent à un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La vie à Fuengirola gravite autour de son littoral et de ses services urbains. L'appartement se trouve à proximité de la plage (moins d'un kilomètre), permettant des escapades maritimes fréquentes. Les commodités essentielles sont à portée de main, avec un supermarché à 112 mètres et une pharmacie à 226 mètres, simplifiant le quotidien. Le centre-ville de Fuengirola, avec ses 205 restaurants, 63 cafés et diverses boutiques, offre une vie sociale et des options de restauration variées. Les infrastructures de santé sont également bien représentées, avec des centres de santé à moins de 9 km. L'environnement est animé, bénéficiant d'une forte présence touristique et d'une population résidente nombreuse (plus de 85 000 habitants), ce qui garantit une offre de services constante.
Cette carte situe le projet au cœur de Fuengirola, une ville côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage, des principaux axes de transport et des services essentiels. La densité urbaine et la concentration d'activités de loisirs et commerciales sont également visibles, reflétant le dynamisme de la région.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre la dynamique ville de Málaga et la charmante cité de Marbella. Elle fait partie intégrante de la Costa del Sol Occidental, une zone économiquement active et reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. Sa position centrale sur le littoral facilite l'accès aux infrastructures majeures, notamment l'aéroport international de Málaga, situé à environ 18 km. Cette localisation permet de rayonner facilement vers d'autres points d'intérêt de la province, tels que les villes historiques de l'intérieur ou les stations balnéaires voisines.
La localisation de cet appartement offre une excellente connectivité. La plage est accessible à pied, à moins de 700 mètres des plus proches. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 18 km par voie terrestre, offrant un accès aisé aux vols nationaux et internationaux. Les principaux axes routiers sont également à proximité, facilitant les déplacements vers d'autres villes de la Costa del Sol. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 5 km. Les transports en commun sont bien développés, avec 33 arrêts de bus et plusieurs gares ferroviaires à proximité, dont Fuengirola à 600 mètres, permettant de se déplacer sans voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat subtropical méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C. Le taux d'ensoleillement annuel est élevé, s'élevant à près de 3 900 heures, ce qui favorise les activités de plein air. La période propice à la baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modérée de la ville, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et une pente douce vers la plage (environ 3%) rendent la région accessible et agréable. Ces conditions climatiques sont propices à un mode de vie extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Fuengirola est réputée pour ses plages, dont plusieurs arborent le label Pavillon Bleu, comme Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Ces plages sont accessibles à pied depuis le logement, la plus proche se situant à environ 400 mètres. Au-delà des activités balnéaires, la région offre une multitude d'options de loisirs. On compte 269 installations sportives, incluant des centres comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux à moins d'un kilomètre. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf. Le port de plaisance de Fuengirola est également à proximité, offrant des activités nautiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre la dynamique ville de Málaga et la charmante cité de Marbella. Elle fait partie intégrante de la Costa del Sol Occidental, une zone économiquement active et reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. Sa position centrale sur le littoral facilite l'accès aux infrastructures majeures, notamment l'aéroport international de Málaga, situé à environ 18 km. Cette localisation permet de rayonner facilement vers d'autres points d'intérêt de la province, tels que les villes historiques de l'intérieur ou les stations balnéaires voisines.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Le projet se positionne dans un segment de marché concurrentiel à Fuengirola. Comparé à d'autres offres dans la même ville, son prix de 665 000 € pour un appartement de 2 chambres le situe dans la fourchette supérieure, mais justifié par sa localisation en front de mer ou très proche et son état neuf. Par exemple, Aura Higueron est proposé à partir de 669 000 €, Carat à partir de 822 000 €, et Higuerón Bay Residences à partir de 580 000 €. Ces variations de prix reflètent souvent des différences en termes de prestations, de vues, de taille ou de statut de la résidence (projet neuf en construction vs. achevé). La proximité des commodités et de la plage est un facteur clé qui soutient la valeur de ce bien. La demande pour des appartements dans des zones côtières bien établies comme Fuengirola reste soutenue, offrant une stabilité du marché, bien que les prix puissent fluctuer en fonction de l'offre et de la demande globale sur la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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