立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの都市部、ビーチから徒歩圏内に位置しています。周辺には、スーパーマーケット、レストラン、その他生活必需品を取り扱う店舗が多数存在し、都市生活の利便性を享受できます。公共交通機関へのアクセスも良好で、地域内および近隣都市への移動が容易です。
この住居は、利便性と快適性を重視するライフスタイルに適しています。ビーチへの近さ、充実した周辺施設、そして駅や主要道路へのアクセスは、日々の生活の質を高める要素です。また、都市部でありながらも、リラックスできる居住空間を提供し、多様なニーズに応えます。
この物件は、すでに完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づいて建設されており、現代的な居住者のニーズに応える設計が施されています。新築でありながら、開発の遅延や建設中の不確実性はありません。
この物件は、エンターテイメント施設や広大なプライベートガーデンを求めている、または丘陵地帯の眺望や静寂を優先する居住者には、必ずしも最適ではない可能性があります。集合住宅のため、戸建て住宅のような完全なプライバシーや広大な土地の利用は制限されます。
Ref: VL681454
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ビーチへのアクセスを重視し、都市の利便性を日常生活に取り入れたいと考える個人または小家族に適しています。例えば、日中はビーチでリラックスし、午後は近隣のレストランで食事を楽しむといったライフスタイルを希望する方には理想的です。また、フエンヒロラ駅まで徒歩圏内という利便性は、公共交通機関を利用して近隣都市への移動や、マラガ空港へのアクセスを頻繁に行うビジネスパーソンや、長期滞在を希望する方にも適しています。さらに、周辺に多数の教育機関があるため、子育て世帯にとっても魅力的な選択肢となり得ます。
この物件は、最新の建築基準に基づいて、質の高い素材と現代的なデザインで仕上げられています。高品質な建材の使用は、耐久性と快適性を保証します。バスルームはモダンなデザインで、機能的な設備が備えられています。キッチンは、最新の設備を備えたフル装備のシステムが導入されており、料理を楽しむための十分なスペースと機能性を提供します。全館空調システムと電気暖房が完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。さらに、エレベーターの設置や、移動に制限のある人々への配慮など、アクセシビリティも考慮されています。これらの要素は、居住者の生活の質を高めることに貢献します。
この物件の価格は€665,000からとなっています。2つの寝室と1つの浴室を備えた85平方メートルの広さの物件は、フエンヒロラの中心部という立地を考慮すると、市場における適正な価格帯に位置づけられます。この価格には、プライベート駐車場が含まれており、都市部では価値の高いアセットとなります。建物の状態は良好で、共用プールや庭園などの設備も利用可能です。この価格設定は、周辺の同様の物件と比較して、競争力のある選択肢を提供します。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、活気あふれる沿岸都市です。この物件は、都市の中心部にありながら、ビーチにも容易にアクセスできるという利便性の高いロケーションにあります。周辺には200軒以上のレストラン、多数のカフェ、薬局、銀行などが集まっており、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内に揃っています。15メートルの標高に位置し、年間を通して温暖な気候（平均12～26℃）と約3,897時間の年間日照時間が享受できます。4つのブルーフラッグ認証ビーチが4km圏内にあり、海水浴シーズンは4ヶ月間続きます。これは、都市の利便性とリゾートライフスタイルの両方を求める居住者にとって、魅力的な環境と言えるでしょう。
この物件の周辺は、都市生活の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えた環境です。わずか112メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、0.6km以内には複数のスポーツセンターやプールがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。港やマリーナも近く、ウォーターアクティビティやレジャーの機会を提供します。さらに、36軒の薬局、27軒の銀行、63軒のカフェなどが近隣にあり、生活に必要なサービスへのアクセスは非常に良好です。15mという標高は、海からの風を感じながらも、極端な暑さを和らげるのに役立ちます。
この地図は、フエンヒロラの中心部における物件の戦略的な位置を示しています。ビーチ、港、公共交通機関、そして日常生活に必要な施設への近さを視覚的に確認できます。都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルが融合したエリアであることがわかります。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属する活気ある都市です。この物件は、その中心部に位置しており、近隣の主要都市へのアクセスが良好です。フエンヒロラ駅からは、特急列車でマラガ中心部やマラガ空港へ容易にアクセスできます。また、海岸沿いの主要道路AP-7やA-7に接続しており、マルベーリャやベナルマデナなどの近隣リゾート地への移動も便利です。この戦略的な立地は、地域全体の多様な観光スポットやビジネス機会へのアクセスを容易にします。
この物件は、優れた交通アクセスと充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチ（Playa de San Francisco）までわずか400メートル、徒歩約5分です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約18kmで、車や公共交通機関でのアクセスも容易です。フエンヒロラ駅も0.6kmと近く、鉄道網を利用して周辺地域へ簡単に移動できます。また、EV充電ステーションが92m先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。ゴルフ愛好家には、3.8km圏内に複数のゴルフコースがあり、多様な選択肢を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間日照時間は約3,897時間と豊富です。この気候条件により、年間を通じて快適な屋外活動が可能です。特に、海水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでのレクリエーションに最適です。標高15mという立地は、海からの涼しい風をもたらし、夏の暑さを和らげます。ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この恵まれた自然環境は、リラックスした地中海ライフスタイルを支えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、複数のブルーフラッグ認証を受けたビーチがあり、質の高いレクリエーション環境を提供します。Playa de San Francisco（0.4km）、Playa de los Boliches（1.0km）、Playa de Santa Amalia（1.2km）などが近接しています。これらのビーチは、水泳、日光浴、ウォータースポーツに最適です。また、0.6km圏内には、Pabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaといったスポーツセンターがあり、多様なスポーツ施設が利用可能です。さらに、0.7km先にはマリーナがあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。ゴルフコースも複数、近距離に位置しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属する活気ある都市です。この物件は、その中心部に位置しており、近隣の主要都市へのアクセスが良好です。フエンヒロラ駅からは、特急列車でマラガ中心部やマラガ空港へ容易にアクセスできます。また、海岸沿いの主要道路AP-7やA-7に接続しており、マルベーリャやベナルマデナなどの近隣リゾート地への移動も便利です。この戦略的な立地は、地域全体の多様な観光スポットやビジネス機会へのアクセスを容易にします。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性と活気のあるエリアとして知られています。この物件は、その中心部に位置し、ビーチへの近さと都市機能へのアクセスを両立させています。近隣の「Aura Higueron」（€669,000から）は、よりモダンなリゾート開発に焦点を当てていますが、価格帯は類似しています。一方、「Carat」（€822,000から）は、より高級志向で高価格帯に位置します。「Higueron Bay Residences」（€580,000から）は、より手頃な価格帯で、同様の利便性を提供しますが、この物件はビーチへの直接的な近さと中心部という点で差別化されます。フエンヒロラは、マラガ空港へのアクセス、充実したインフラ、そして年間を通じての温暖な気候により、多様な国際的購入者にとって魅力的な選択肢であり続けています。この物件は、その中でも特に、都市生活の快適さと海岸沿いのライフスタイルを求める層に適したバランスを提供しています。
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