2 Bed Middle Floor Apartment in Fuengirola u Fuengirola —
Stanovi

2-spavaća soba Middle Floor Apartment in Fuengirola

Ovaj projekt predstavlja stambenu jedinicu na lokaciji Fuengirola, u provinciji Málaga, na Costa del Sol. Izgrađen je kao apartman, smješten blizu obale s pogledom na more. Nekretnina nudi spoj modernog dizajna i funkcionalnosti, s naglaskom na udobnost i blizinu urbanih sadržaja.

Od €665,000
2
Spavaće sobe
1
Kupaonice
85 m²
Stambena površina
Od €665,000
Početna cijena
0.4 km
Udaljenost od plaže
Useljivo
Status gradnje

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Nalazi se u neposrednoj blizini plaže, integriran u gradsku strukturu Fuengirole. Okružen je raznolikim sadržajima, uključujući trgovačke objekte, ugostiteljske lokale i usluge, što omogućava lagodan život bez potrebe za čestim korištenjem vozila.

Tlocrt

Projekt je namijenjen osobama koje traže udoban dom s pogledom na more i lakim pristupom gradskim pogodnostima. Idealan je za one koji cijene mediteranski način života, blizinu plaže i dobru povezanost s lokalnom infrastrukturom.

Status projekta

Ova stambena jedinica je useljiva, izgrađena u skladu s modernim standardima. Nudi dobro osmišljen prostor s naglaskom na kvalitetne materijale i energetsku učinkovitost. Projekt je dio urbanizirane zone.

Napomene

Projekt ne nudi izravan pristup privatnoj plaži niti panoramski pogled na planine. Nije smješten u izoliranom ruralnom okruženju, već u aktivnom gradskom području s pripadajućim nivoom buke i prometa.

Detalji projekta

Naziv projekta 2 Bed Middle Floor Apartment in Fuengirola
Grad Fuengirola
Regija Costa del Sol
Početna cijena €665,000
Stambena površina 85 m²
Prosj. cijena po m² €7,823 / m²
Terasa 17 m²
Spavaće sobe 2
Kupaonice 1
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje key_ready
Udaljenost od plaže 0.4 km
Završetak 1985
Porez na nekretnine/god €672
Komunalna naknada/god €80
Objavljeno 2026-04-27

Ref: VL681454

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Životni stil i okolina

Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže dom na aktivnoj lokaciji s dobrim pristupom plaži i gradskim sadržajima. Idealan je za one koji planiraju trajni boravak u Španjolskoj, tražeći spoj udobnosti i praktičnosti u urbanom okruženju. Također, može poslužiti kao atraktivna nekretnina za odmor ili kao investicija zbog svoje lokacije u popularnoj turističkoj regiji s dobrom infrastrukturom. Osobe koje preferiraju život u blizini mora, ali ne žele se odreći pogodnosti gradskog života, pronaći će ovdje odgovarajući kompromis. Blizina zračne luke i dobre prometne povezanosti čini ga prikladnim i za one koji često putuju.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Apartman je završen s naglaskom na kvalitetne materijale i suvremeni dizajn. Podovi su vjerojatno keramički ili slični, otporni na habanje i pogodni za mediteransku klimu. Prozori su vjerojatno izrađeni od PVC-a ili aluminija s dvostrukim ostakljenjem radi toplinske i zvučne izolacije. Kuhinja je potpuno opremljena modernim kuhinjskim elementima i aparatima. Kupaonica sadrži sanitarije i obloge visoke kvalitete. Sustav klimatizacije osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, a grijanje je vjerojatno električno. Detalji poput ugradbenih ormara i pokrivene terase doprinose funkcionalnosti i udobnosti prostora. Zgrada ima dizalo i prilagođena je osobama smanjene pokretljivosti.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Početna cijena za ovaj apartman iznosi 665.000 €. Cijena odražava lokaciju u blizini plaže i urbanih sadržaja. Dostupni su apartmani s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom, površine 85 m². Trenutno je projekt useljiv. Cijena se može razlikovati ovisno o specifičnim karakteristikama apartmana i zgrade, kao i dostupnosti parkirnog mjesta. Detaljnije informacije o cijenama i dostupnosti mogu se dobiti na upit.

€665,000
Početna cijena
2
Spavaće sobe
85 m²
Stambena površina
1
Kupaonice
€672
Porez na nekretnine/god
€80
Komunalna naknada/god

Kontekst i okolina

Fuengirola je dinamičan grad na obali Costa del Sol, poznat po svojim plažama i urbanom okruženju. Ovaj apartman se nalazi u dijelu grada gdje je sve na dohvat ruke – od supermarketa i ljekarni do restorana i sportskih centara. Predviđeni životni ritam uključuje jutarnje šetnje uz more, lagane posjete lokalnim trgovinama ili uživanje na zajedničkom bazenu. Blizina javnog prijevoza, uključujući željezničke stanice, olakšava kretanje prema drugim gradovima duž obale ili prema zračnoj luci Málaga. Iako se radi o gradskom području, blizina plaža i uređenih zelenih površina pruža mogućnosti za opuštanje i rekreaciju.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Fuengirola

Život i okolina

Život u ovom apartmanu u Fuengiroli podrazumijeva aktivan gradski stil života s neposrednom blizinom Sredozemnog mora. Pješačka udaljenost do plaže omogućava česte posjete moru, dok su supermarketi, ljekarne, restorani i kafići lako dostupni. Lokacija je pogodna za one koji žele koristiti javni prijevoz; željeznička stanica Fuengirola udaljena je samo 600 metara, a dostupno je 14 linija javnog prijevoza s 33 stanice u blizini. To smanjuje potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti. U krugu od 2 km nalazi se značajan broj restorana (205), ljekarni (36) i banaka (27), što ukazuje na razvijenu lokalnu infrastrukturu.

Karta i lokacija

Ovaj apartman nalazi se u živopisnom priobalnom gradu Fuengirola, unutar provincije Málaga. Karta prikazuje njegovu urbanu lokaciju, s neposrednom blizinom plaža, marine i raznih pogodnosti kao što su trgovine i restorani. Također ilustrira dobru prometnu povezanost s obližnjim golf terenima i ključnim prometnim čvorištima.

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Položaj u regiji

Fuengirola je strateški smještena na središnjem dijelu Costa del Sol, između Torremolinosa i Marbelle. Integrirana je u metropolitansko područje Malage, poznato kao Costa del Sol Occidental. Njezina pozicija omogućava lak pristup većim gradskim centrima poput Malage (udaljenost oko 30 km autocestom) i Marbelle (udaljenost oko 35 km autocestom). Grad je dio šire regije Andaluzije, poznate po svojoj bogatoj kulturi i povijesti. Blizina drugih poznatih odmarališta na obali pruža raznolike opcije za izlete i aktivnosti.

Dostupnost i sadržaji

Nekretnina je izvrsno prometno povezana. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 18 km zračne linije, što omogućava brzi pristup međunarodnim destinacijama. Plaže poput Playa de San Francisco nalaze se na samo 400 metara, a ostale, kao što su Playa de Los Boliches, na oko 1 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf udaljeni su manje od 5 km. Supermarket je na 112 metara, a ljekarna na 226 metara, dok je bolnica udaljena 8.5 km. Infrastruktura javnog prijevoza je dobro razvijena s brojnim autobusnim linijama i obližnjom željezničkom stanicom.

Udaljenost od plaže 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Priroda i klima

Alt text: Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Fuengirola se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, što pruža ugodne uvjete tijekom većeg dijela godine. Godišnje je zabilježeno oko 3.897 sunčanih sati, a plivačka sezona traje otprilike 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 15 metara nadmorske visine osigurava blizinu mora i relativno ravnu topografiju u neposrednoj okolici. Blagi nagib terena prema plaži (3.0%) ne predstavlja značajnu prepreku za pristup. Ovi klimatski uvjeti pogoduju aktivnom životu na otvorenom i uživanju u mediteranskom načinu života.

3897 Sunčani sati/god.
4 Sezona kupanja (mjeseci)
18.7°C Prosj. godišnja temp.
15m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Područje Fuengirole nudi bogate mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. U blizini se nalaze četiri plaže s Plavom zastavom, uključujući Playa de Los Boliches i Playa de Carvajal. Plaža Playa de San Francisco udaljena je samo 400 metara. Grad također raspolaže s brojnim sportskim objektima, uključujući sportske centre Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola, oba udaljena oko 600 metara. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih golf terena nalazi se na udaljenosti do 5 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove i nautiku.

Plaže

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

Sportski objekti

269 Dostupni objekti

Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Položaj u regiji

Fuengirola je strateški smještena na središnjem dijelu Costa del Sol, između Torremolinosa i Marbelle. Integrirana je u metropolitansko područje Malage, poznato kao Costa del Sol Occidental. Njezina pozicija omogućava lak pristup većim gradskim centrima poput Malage (udaljenost oko 30 km autocestom) i Marbelle (udaljenost oko 35 km autocestom). Grad je dio šire regije Andaluzije, poznate po svojoj bogatoj kulturi i povijesti. Blizina drugih poznatih odmarališta na obali pruža raznolike opcije za izlete i aktivnosti.

Vodič po području: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Ključni podaci

10.4 km² Površina

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj 11.9°C 56 mm
Veljača 12.2°C 57 mm
Ožujak 14.2°C 46 mm
Travanj 16.1°C 31 mm
Svibanj 18.3°C 28 mm
Lipanj 22.4°C 6 mm
Srpanj 25.8°C 1 mm
Kolovoz 26.2°C 2 mm
Rujan 22.9°C 9 mm
Listopad 19.1°C 51 mm
Studeni 15.2°C 74 mm
Prosinac 12.6°C 66 mm

Obližnji sadržaji

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

Nadmorska visina i Teren

15m Nadmorska visina
0.4 km Udaljenost od plaže
3.0% Nagib do plaže

Umjereno

U blizini

Ev Charging

Sportski centri

Plaže

Marine

Golf tereni

Bazeni

Promet

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

Sažetak

  • Apartman na plaži u Fuengiroli s 2 spavaće sobe i pogledom na more.
  • Useljiv objekt s modernim završnim obradama i zajedničkim sadržajima poput bazena.
  • Idealna lokacija na pješačkoj udaljenosti od plaže, trgovina i restorana.
  • Izvrsna prometna povezanost s zračnom lukom Málaga i obližnjim gradovima.
  • Dio je razvijenog urbanog područja s bogatim sportskim i rekreativnim mogućnostima.

Regionalna usporedba

U usporedbi s projektima poput Aura Higueron (od €669.000) i Carat (od €822.000), ovaj apartman s početnom cijenom od €665.000 nudi sličnu razinu ulaganja s obzirom na lokaciju u Fuengiroli. Higuerón Bay Residences, s cijenama od €580.000, predstavlja nešto pristupačniju opciju, no ovaj projekt se ističe izravnom blizinom plaže i gradskih sadržaja. Općenito, nekretnine u Fuengiroli, pogotovo one s pogledom na more i dobrom infrastrukturom, zadržavaju svoju vrijednost zbog stalne potražnje kako od strane rezidenata tako i turista. Cijene na Costa del Sol variraju ovisno o točnoj lokaciji, udaljenosti od mora, vrsti nekretnine i dostupnim sadržajima. Ovaj projekt se pozicionira u srednjem do višem segmentu, nudeći dobru vrijednost za novac s obzirom na sveobuhvatnost ponude.

Često postavljana pitanja

Kakav je stvarni život u Fuengiroli izvan turističke sezone?
Fuengirola je aktivni grad tijekom cijele godine. Zbog stalnog stanovništva (preko 85.000 stanovnika) i razvijene infrastrukture, grad nudi životne sadržaje poput trgovina, restorana i zdravstvenih usluga i izvan glavne turističke sezone. Većina lokalnih stanovnika ostaje tijekom cijele godine.
Koliko je udaljen apartman od zračne luke Málaga i kako se do tamo dolazi?
Apartman je udaljen približno 18 km zračne linije od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP). Do zračne luke se može doći automobilom za oko 20-25 minuta vožnje, koristeći autocestu A-7. Također je dostupna veza putem javnog prijevoza, uključujući vlak (Cercanías C-1) sa stanice Fuengirola do zračne luke.
Kakva je energetska učinkovitost zgrade i apartmana?
Informacije o energetskoj učinkovitosti nisu detaljno navedene u priloženim podacima. Međutim, kao novija gradnja, očekuje se da apartman posjeduje osnovne standarde poput dvostrukog ostakljenja i adekvatne izolacije. Sustav klimatizacije doprinosi kontroli temperature.
Koja je porezna situacija za kupnju nekretnine u ovom području?
Kupnja nekretnine u Španjolskoj podrazumijeva plaćanje poreza na prijenos nekretnina (ITP) za rabljene nekretnine ili PDV (IVA) i porez na pravne akte (AJD) za novogradnju. Osim toga, postoje godišnji porezi poput poreza na imovinu (IBI) i eventualno porez na dohodak za nerezidente.
Koje su mogućnosti za sport i rekreaciju u neposrednoj blizini?
U neposrednoj blizini nalaze se brojni sportski objekti. Tu su sportski centri (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) na oko 600 metara, te sportske dvorane. Područje nudi i mogućnosti za vodene sportove, plivanje u moru te obližnje golf terene (do 5 km udaljenosti).
Kakvi su dodatni troškovi povezani s vlasništvom apartmana (npr. zajednica, IBI)?
Uz cijenu apartmana, kupac treba uzeti u obzir troškove poput poreza na imovinu (IBI), koji se plaća godišnje, te troškove zajednice (comunidad), koji pokrivaju održavanje zajedničkih prostora poput bazena i dizala. Točni iznosi ovise o specifičnoj zgradi i procjeni općine.
Kakav je proces kupnje nekretnine u Španjolskoj za strance?
Proces uključuje dobivanje NIE broja (identifikacijski broj za strance), otvaranje bankovnog računa, potpisivanje predugovora (contrato de arras), te konačni ugovor o kupnji (escritura) kod javnog bilježnika. Nakon toga slijedi upis u zemljišne knjige.
Kako se pozicionira Fuengirola u odnosu na druge gradove na Costa del Sol?
Fuengirola je smještena u središnjem dijelu Costa del Sol, između Torremolinosa i Calahonde. Pruža dobru ravnotežu između urbane živosti i pristupačnosti plažama. U usporedbi s Marbellom, koja je poznata po luksuzu, Fuengirola nudi opušteniju atmosferu i širi spektar pristupačnih sadržaja.
Ivana Kovačić
Ivana Kovačić
Stručnjak za nekretnine

Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Apartman površine 85 m² smješten je u urbanom dijelu Fuengirole.
Udaljenost do najbliže plaže (Playa de San Francisco) iznosi 400 metara.
Nadmorska visina lokacije je 15 metara nadmorske visine.
Zatraži informacije WhatsApp