关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于富恩吉罗拉市中心，距离海滩仅几步之遥，周围是繁华的城市环境。它方便地连接到当地的商店、餐馆和交通网络，同时距离海滨仅有很短的步行路程。这种地理位置为享受城市便利设施和海滩的宁静提供了平衡。
该项目适合那些寻求便利生活方式的人，他们希望住在靠近海滩和城市中心的地方。它满足了那些重视易于获得的设施、良好的交通连接和靠近海滨的人的需求。对于那些寻求提供现代舒适和战略位置的房产的人来说，这是理想的选择。
该项目已完工，并准备好供业主入住。这意味着购房者可以立即搬入或开始出租他们的房产，而无需等待建设完成。完工状态消除了与新开发项目相关的潜在延误或不确定性。
该项目不提供私人海滨通道，而是通过邻近的公共海滩提供海滨体验。它也没有提供独立的住宅，而是在一个多单元建筑内提供公寓。此外，虽然它提供了社区设施，但它不提供私人泳池或花园。
Ref: VL681454
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产非常适合寻求生活方式的转变，希望搬到阳光明媚的沿海地区，并且珍视便利性的人。这包括那些希望在靠近海滩但又方便地前往城市设施（如商店、餐馆和交通）的地方拥有第二套住所的退休人员或专业人士。它也适合投资者，他们正在寻找一个有信誉的地区，有稳定的旅游业和房产需求，从而有望获得可观的租金回报。对于那些不介意生活在城市环境中，但仍希望享受靠近大海的好处的人来说，该房产是一个理想的选择，可以提供舒适和战略位置的结合。
该公寓采用现代设计和高品质材料建造，确保耐用性和美观性。内部设有设备齐全的厨房和现代化的浴室，旨在提供功能性和风格。该物业配备了空调和电加热系统，可确保全年的舒适度。此外，它还包括内置衣柜，以提供充足的存储空间。虽然具体的材料列表不可用，但该物业的“优良”状况表明其维护良好且已准备好入住。建筑设计侧重于最大化自然光和空间，并设有私人露台，可欣赏海景。
该项目提供两居室、一浴室公寓，起价为 665,000 欧元，居住面积为 85 平方米。价格反映了其优越的地理位置，靠近海滩和城市中心，并提供现代化的便利设施。该物业已完工，可立即入住，这对于寻求即时搬入或开始租赁收入的买家来说是一个关键的卖点。该价格点将该物业定位为阳光海岸上一个享有声望且便利的住宅。
该项目坐落在一个充满活力的城市环境中，这里有完善的基础设施，为当地居民和游客提供了便利。步行即可到达各种便利设施，包括超市、餐馆和商店，日常生活变得轻松方便。该地区拥有丰富的文化和休闲活动，包括附近的体育中心和海滨长廊，提供多种活动选择。富恩吉罗拉的平均气温保持在 12-26°C 之间，全年的气候宜人，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。该地区拥有 85,211 人口（截至 2025 年）和 2,391 处房产交易，表明其充满活力和受欢迎程度。
该项目位于富恩吉罗拉，一个繁华的沿海城市，提供充足的日常生活便利设施。距离超市 112 米，提供日常购物的便利。步行即可到达各种餐馆和咖啡馆（半径 2 公里内有 205 家餐馆和 63 家咖啡馆），满足各种美食需求。该地区拥有 36 家药店和 27 家银行，可满足健康和金融需求。此外，还有 15 所小学和 10 所中学，为有孩子的家庭提供教育选择。综合医院距离 8.5 公里，可满足紧急医疗需求。
该地图显示了富恩吉罗拉项目的战略位置，突出了其靠近海滩、城市便利设施和关键交通连接。它提供了该房产在一个繁华的沿海城市中的地理位置的视觉概述，方便地进入当地和区域目的地。
富恩吉罗拉位于马拉加省，是阳光海岸中部的一个重要城市。它在科斯塔德尔索尔西部市长协会内占有重要地位。该市受益于其战略位置，方便前往马拉加市和附近城镇，如贝纳尔马德纳和米哈斯。其靠近主要交通网络，包括 A-7 高速公路和火车站，增强了其区域互联互通性。富恩吉罗拉拥有 10.4 平方公里的土地和 85,211 人口（截至 2025 年），是一个繁华的城市中心，同时保留了其作为度假胜地的魅力。
该物业享有优越的地理位置，可轻松前往当地和区域目的地。它距离富恩吉罗拉海滩（Playa de Fuengirola）仅 658 米，距离圣弗朗西斯科海滩（Playa de San Francisco）661 米，距离圣阿马利亚海滩（Playa de Santa Amalia）668 米。最近的公共海滩（Playa de San Francisco）距离仅 400 米。该物业还靠近多个体育中心，如 Pabellón Juan Gómez Juanito 和 Complejo Deportivo Municipal Elola，距离 600 米。最近的火车站（Fuengirola）距离 600 米，而马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离 18 公里，便于国际旅行。对于高尔夫爱好者来说， Campo Los Lagos 高尔夫球场距离 3.8 公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有地中海气候，年平均气温为 18.7°C，夏季最高可达 26°C，冬季最低可达 12°C。该地区每年阳光充足，平均有 3,897 小时。这有利于进行户外活动，如海滩度假和水上运动。游泳季节可持续约 4 个月，当海水温度达到或超过 20°C 时。该物业海拔 15 米，位于海平面附近，增加了其沿海吸引力。该地区的地形相对平坦，到海滩的坡度为 3.0%，适合散步和探索。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区以其众多海滩而闻名，其中四个海滩获得了蓝旗认证，包括 Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和 Fuengirola。最近的海滩（Playa de San Francisco）距离酒店仅 400 米，而其他海滩如 Playa de los Boliches 和 Playa de Santa Amalia 也在 1.2 公里以内。对于高尔夫爱好者来说，附近有 Campo Los Lagos（4.0 公里）、Cerrado del Aguila Golf（4.5 公里）和 Campo Los Olivos（4.7 公里）等高尔夫球场。该地区拥有 269 个体育设施，提供各种休闲活动，包括附近的游泳池（Piscina María Peláez，500 米）和体育中心。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于马拉加省，是阳光海岸中部的一个重要城市。它在科斯塔德尔索尔西部市长协会内占有重要地位。该市受益于其战略位置，方便前往马拉加市和附近城镇，如贝纳尔马德纳和米哈斯。其靠近主要交通网络，包括 A-7 高速公路和火车站，增强了其区域互联互通性。富恩吉罗拉拥有 10.4 平方公里的土地和 85,211 人口（截至 2025 年），是一个繁华的城市中心，同时保留了其作为度假胜地的魅力。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
与 Aura Higueron（起价 669,000 欧元）和 Carat（起价 822,000 欧元）等附近项目相比，此 Fuengirola 公寓（起价 665,000 欧元）在价格方面具有竞争力，尤其是在考虑其已完工状态和便利位置的情况下。Higuerón Bay Residences（起价 580,000 欧元）等项目提供了更低的价格点，但可能位于稍微偏离中心的位置或处于不同的开发阶段。该项目在便利性、可获得性和价格之间取得了平衡，使其成为阳光海岸中部一个有吸引力的选择。虽然 Aura Higueron 和 Carat 可能提供更高级的设施或不同的海景，但此物业的价格提供了直接进入热门海滨地区的实用选择。与该地区其他海滨房产一样，其价值受到靠近海滩、便利设施和可达性的显著影响，使其成为永久居住或度假租赁的稳定选择。
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