この物件はフエンヒローラ地区に位置し、同地域のSanta Amaliaプロジェクト（143.5万ユーロから）と比較すると高価格帯に位置しますが、その差は物件の広さ（142m²）、立地、付加設備の充実度によるものです。エステポナ地区のAcqua Gardensプロジェクト（41.88万ユーロから）やAby Upperプロジェクト（32万ユーロから）と比較すると、約4倍以上の価格差がありますが、これは主に地域の特性と物件の品質の違いを反映しています。フエンヒローラはエステポナよりもマラガ市とマルベージャ市の両方に近い位置にあり、都市アクセスの面で優位性があります。また、フエンヒローラは85,211人の人口を有する活気のある都市であり、年間を通じて活況を保っている点も特徴です。この物件は、コスタ・デル・ソル地域の中でもアクセス性と生活利便性を重視する居住者にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンヒローラ市内のカルバハル地区に位置し、ビーチまでは約658mの距離です。商業施設、レストラン、公共機関が集まる都市部ですが、海辺近くという立地特性を持ちます。近隣にはスーパーマーケット、薬局、医療施設が生活圏内にあり、日常の利便性が高い地域です。
3つの寝室と2つのバスルームという構成は、家族または長期滞在に適した空間を提供します。142m²の広さと南向きの配置により、年間を通して自然光を取り入れた明るい室内環境が実現できます。ビーチと都市施設の双方へのアクセスを重視する居住者に適しています。
この物件は2023年に完成した新築物件です。既に引き渡しが完了しているため、購入後すぐに入居可能です。建物の状態は良好に維持されており、最新の設備と近代的な設計が特徴となっています。今後の追加建設工事の予定はありません。
この物件は一戸建て住宅ではなく、共同住宅内のアパートメントです。専用の庭やプールはなく、これらはコミュニティの共有施設として利用します。また、駐車場は4台分確保されていますが、大型車両には対応できない可能性があります。
この物件は、スペインの沿岸で第二の住居を探している国際的な買い手に適しています。特に、都市の利便性と海辺のライフスタイルの両方を重視する方々にとって理想的です。家族で長期休暇を過ごすための拠点として、あるいは部分的な移住のための住居として活用できます。また、充実した施設と良好な立地により、将来的に賃貸収入を得ることも考慮できる投資対象としても魅力です。スペインの生活スタイルを体験しながらも、現代的な設備と快適さを求める方々にとって、この物件は適した選択肢となります。特に、ビーチへのアクセスと都市施設の両方を重視する、活動的なライフスタイルをお求めの方にお勧めです。
このアパートメントは、近代的で高品質な仕上げが特徴です。内装には耐久性のある素材を使用し、現代的な設計と伝統的なスペイン建築の要素を融合しています。バスルームには高品質な衛生陶器と固定具が備えられ、キッチンは最新の家電付きの完全設備式です。リビングエリアは広々としたオープンプランで、床は高品質なタイルまたは木材仕上げとなっています。共用施設では、ジム設備は海の眺望を楽しみながら使用でき、コミュニティプールは専門的な維持管理が行われています。トルコ風浴槽やジャグジーも高品質な材料で作られ、居住者にリラックスできる空間を提供します。エアコンと集中暖房システムが完備され、年間を通して快適な室内環境を維持できます。
この物件の価格は185万ユーロからです。同地域の類似物件と比較すると、高めの価格帯に位置していますが、その理由として広大な居住スペース（142m²）、優れたロケーション、高品質な内装、そして充実した共有施設（プール、ジム、トルコ風呂など）が挙げられます。この価格には4台分の駐車場スペースと収納スペースも含まれています。フエンヒローラ地区では、 Santa Amaliaプロジェクト（143.5万ユーロから）よりも高価格帯に位置します。
この物件での暮らしは、地中海のライフスタイルと都市利便性の融合を体験できます。朝は東向きのテラスでコーヒーを楽しみながら日の出を眺め、日中はビーチまで徒歩で移動できます。夕方には地元のレストランやカフェで食事をし、帰宅後はコミュニティのプールやジムを利用できます。週末には、近くの4つのブルーフラッグ認定ビーチの一つで過ごしたり、マリナで散策したりできます。都市部でありながら海辺の開放感も味わえる立地で、スペインの海岸沿いの生活スタイルを満喫できる環境です。
この物件の周辺環境は、日常的な生活に必要なほとんどすべての施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまで112m、薬局まで226m、レストランは212軒が半径2km以内に存在します。医療施設は8.5kmの距離にありますが、フエンヒローラ市内には3つの保健センターがあります。交通面では、フエンヒローラ駅まで0.5km、14の公共交通路線と33の停留所が利用可能です。教育施設としても充実しており、15の小学校と10の中学校が地域にあります。居住者は日常の買い物、食事、医療、教育などの基本ニーズを容易に満たすことができ、自動車に依存しない生活が可能です。特に海沿いのプロムナードは散歩やジョギングに適しており、健康的な生活をサポートします。
この地図はフエンヒローラ市内の物件位置を示しています。地中海に面した海岸線に近接し、市内の主要施設やビーチエリアへのアクセスを視覚的に確認できます。図中には最寄りの交通機関、商業施設、レジャー施設の位置も表記されており、物件の利便性を総合的に把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はコスタ・デル・ソル地域の中心部に位置するフエンヒローラ市にあります。マラガ県の中央海岸部に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に属しています。周辺の主要都市としては、マラガ市（27km、579,076人）、マルベージャ市（24km、147,958人）、アルヘシラス市（87km、121,957人）が近隣にあります。フエンヒローラ自体は85,211人の人口（2025年）を有する中規模都市で、コスタ・デル・ソル地域において重要な位置を占めています。この立地は、大都市の魅力とリゾート地の快適さをバランス良く享受できる特徴があります。
ビーチまでのアクセスは非常に良好で、Playa de Fuengirolaまで658m、Playa de San Franciscoまで661mの距離です。主要都市へのアクセスも便利で、マラガ市までは27km、マルベージャ市までは24kmです。空港へはマラガ・コスタ・デル・ソル空港まで18kmの距離で、車で約20分です。ゴルフ施設も充実しており、Campo Los Lagosまで3.8km、Cerrado del Aguila Golfまで3.9km、Mijas Golfまで4.4kmの距離にあります。マリナ施設としてPuerto Deportivo de Fuengirolaが0.6kmの位置にあり、ボート愛好家にとって便利な立地です。このように、海岸レジャー、都市生活、交通アクセスのすべてがバランス良く整備された環境です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒローラの気候は年平均気温18.5℃と温暖で、夏季は平均26℃、冬季は平均14℃程度です。年間の日照時間は豊富で、特に夏場は晴天の日が続き、地中海性気候の特性を示しています。標高は海抜15mと低く、海岸までの傾斜は3.0%と緩やかで、移動には支障ありません。海水温が20℃以上になる水泳シーズンは年間4ヶ月間あり、春から秋にかけてビーチ活動を楽しむことができます。年間34回の地域祭りがあり、スペインの文化や生活リズムを体験する機会に恵まれています。このような気候条件は、屋外活動やビーチライフを重視する居住者にとって理想的な環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、4つのブルーフラッグ認定ビーチに近接しています。Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaビーチがすべて利用可能で、水質と安全面で高い評価を得ています。特にPlaya de San Franciscoまでは0.4kmと最も近く、日常的にビーチを活用できます。ゴルフ施設も充実しており、 Campo Los Lagos（3.9km）、Cerrado del Aguila Golf（4.3km）、Campo Los Olivos（4.6km）の3つのコースが近くにあります。スポーツ施設として、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5km）、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.7km）などの施設があり、269のスポーツ施設が地域全体に点在しています。水泳施設としてPiscina María Peláez（0.5km）も利用可能で、ビーチ以外の水泳オプションも提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件はコスタ・デル・ソル地域の中心部に位置するフエンヒローラ市にあります。マラガ県の中央海岸部に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に属しています。周辺の主要都市としては、マラガ市（27km、579,076人）、マルベージャ市（24km、147,958人）、アルヘシラス市（87km、121,957人）が近隣にあります。フエンヒローラ自体は85,211人の人口（2025年）を有する中規模都市で、コスタ・デル・ソル地域において重要な位置を占めています。この立地は、大都市の魅力とリゾート地の快適さをバランス良く享受できる特徴があります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL101163
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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