يقع هذا الشقق السكني في منطقة فينغيرولا، مالاغا، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. يتميز المشروع بثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة 142 متر مربع، وقد اكتمل بناؤه في عام 2023. يوفر المشروع إطلالات على البحر المتوسط والمسبح المشترك، مع تصميم عصري يناسب الحياة الساحلية في منطقة كوستا دل سول.
يتميز مشروع فينغيرولا بموقعه الفريد الذي يجمع بين القرب من الشاطئ والحياة الحضرية، مما يميزه عن المشاريع المماثلة في المنطقة. مقارنة بمشروع سانتا أماليا في فينغيرولا، يقدم هذا المشروع أسعاراً تنافسية تبدأ من 1,850,000 يورو مقابل 1,435,000 يورو لسانتا أماليا، مع إمكانية الوصول إلى مرافق حضرية أوسع. بالمقارنة مع مشاريع إستيبونا مثل أكوا جاردنز (ابتداءً من 418,800 يورو) وأبي أبير (ابتداءً من 320,000 يورو)، يتميز مشروع فينغيرولا بقربه من المدينة والخدمات، بينما تركز مشاريع إستيبونا أكثر على البيئة الهادئة والمنتجعات. فينغيرولا تتميز أيضاً بوجود شبكة مواصلات متطورة ومرافق تعليمية وصحية أوسع مقارنة بالمدن الأصغر حجماً في المنطقة. يجعل هذا التواجد الحضري الكثيف من فينغيرولا خياراً مثالياً لأولئك الذين يفضلون التوازن بين الحياة الساحلية والوصول السهل إلى جميع الخدمات الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب فينغيرولا الحضرية، ضمن بيئة ساحلية تجمع بين حياة المدينة والقرب من البحر. تتميز الموقع بإطلالات جنوبية توفر إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق الأساسية.
يستجيب المشروع للاحتياجات السكنية العملية من خلال توفير مساحات معيشة واسعة ومنظمة، مع تصميم داخلي مفتوح يسهل الحركة اليومية. تتوفر غرف نوم واسعة ومناسبة للعائلات، مع مساحات تخزين مدمجة ومرافق مشتركة تدعم نمط الحياة المعاصر.
تم إنجاز المشروع بالكامل في عام 2023، مما يعني أن جميع المرافق والوحدات السكنية جاهزة للسكن الفوري. تم استخدام مواد وتقنيات بناء حديثة تضمن كفاءة الطاقة والاستدامة البيئية، مع التركيز على الجودة والتصميم العصري.
لا يوفر المشروع مساحات خاصة بالحديقة لكل وحدة، حيث تقتصر المناطق الخضراء على الأماكن المشتركة. كما لا تتوفر إطلالات مباشرة على المارينا من جميع الوحدات، وتقتصر إمكانية التخصيص الداخلي على الحدود المعقولة بسبب اكتمال البناء.
يعد هذا المشروع خياراً مناسباً للأسر التي تبحث عن سكن دائم في بيئة ساحلية مع جميع خدمات المدينة. كما يناسب المهنيين الذين يعملون في فينغيرولا أو المدن المجاورة مثل مالاغا أو ماربيلا ويرغبون في العيش بالقرب من أماكن عملهم. للمستثمرين، يمثل المشروع فرصة للحصول على عقار في منطقة سياحية مرغوبة مع إمكانية تأجيره. كما يناسب الأزواج المتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ البحر المتوسط ونمط حياة نشط بالقرب من جميع المرافق. للعائلات التي لديها أطفال، توفر المدينة مدارس جيدة ومرافق تعليمية مناسبة على بعد مسافة قريبة من المشروع.
يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدات السكنية والمرافق المشتركة. تشمل التشطيبات أرضيات خشبية عالية الجودة وأجهزة مطبخ حديثة من علامات تجارية معروفة. تم تركيب أنظمة تكييف هواء وتدفئة مركزية لضمان راحة السكان على مدار العام. تحتوي الحمامات على أجهزة صحية عصرية وتشطيبات فاخرة، مع إمكانية الاستمتاع بالساونا والحمام التركي في المرافق المشتركة. تم تصميم الشرفات المغطقة بأثاث خارجي عالي الجودة للاستفادة من الإطلالات الساحلية. تم تركيب خزائن مدمجة في جميع غرف النوم لتوفير مساحات تخزين كافية. تم استخدام مواد عازلة للحرارة والصوت لتحسين كفاءة الطاقة وتوفير بيئة معيشية هادئة.
تبدأ أسعار الوحدات في هذا المشروع من 1,850,000 يورو، مع اختلافات تعتمد على حجم الوحدة وموقعها داخل المبنى ونوعية الإطلالات. تشمل الأسعار مواقف للسيارات ومساحة تخزين، مع خيارات متعددة تلبي احتياجات المشترين المختلفة. يمكن الحصول على تفاصيل دقيقة عن التمويل والخطط السداد من خلال الوكلاء المعتمدين للمشروع.
في هذا المشروع، تتشكل حياة السكان حول روتين يومي يجمع بين الاستفادة من خدمات المدينة والقرب من البحر. يمكن للسكان بدء يومهم بالاستمتاع بإطلالات البحر من شرفاتهم قبل التوجه إلى العمل أو المدرسة. خلال النهار، تتوفر جميع الخدمات الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. بعد الظهر، يمكن للسكان الاسترخاء في المسبح المشترك أو المشاركة في الأنشطة الرياضية في الصالة الرياضية. في المساء، تتيح الموقع المركزي الوصول بسهولة إلى المطاعم والمقاهي والمسارح التي تقدمها فينغيرولا. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن الاستمتاع بالشواطئ القريبة أو ممارسة الجولف في الملاعب المجاورة.
يوفر موقع المشروع في فينغيرولا وصولاً سريعاً إلى شبكة مواصلات متطورة تشمل 14 خط حافلات و33 محطة. يقع محطة القطار الرئيسية على بعد 500 متر فقط، مما يسهل الوصول إلى مالاغا ومدن أخرى. تتوفر محلات السوبرماركت على بعد 112 متر، مع الصيدليات والبنوك والمطاعم في نطاق قريب. يتميز الموقع بوجود 3 مراكز صحية وعدة عيادات طبية، مع وجود مستشفى رئيسي على بعد 8.5 كيلومتر. يمكن الوصول إلى محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 92 متر، مما يعكس التزام المدينة بالاستدامة البيئية. تتوفر 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات ذات الأطفال.
يظهر الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في قلب فينغيرولا، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يمكن رؤية قرب المشروع من الشواطئ الرئيسية ومحطة القطار والمراكز التجارية، مما يؤكد سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والأنشطة في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في مدينة فينغيرولا، التي تشكل جزءاً من منطقة كوستا دل سول الغربية في مقاطعة مالاغا. تقع فينغيرولا على الساحل المركزي للمقاطعة، على بعد 24 كيلومتراً من ماربيلا و27 كيلومتراً من مالاغا. هذه الموقعية المركزية تجعلها نقطة اتصال مهمة بين المدن الكبرى في المنطقة، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات في هذه المدن. يبلغ عدد سكان فينغيرولا حوالي 85,211 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازناً بين الحياة الحضرية والبيئة الساحلية الهادئة.
تتوفر عدة شواطئ على مسافة قريبة من المشروع، أقربها شاطئ سان فرانسيسكو على بعد 658 متر، يليه شاطئ فينغيرولا الرئيسي وشاطئ سانتا أماليا. تقع مارينا فينغيرولا على بعد مسافة قصيرة، وتوفر مرافق ترفيهية ومطاعم بحرية. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا كوستا دل سول على بعد 18 كيلومتر، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس وسيرادو دل Aguila على بعد حوالي 4 كيلومترات، مما يجعلها في متناول عشاق هذه الرياضة. تتيح الموقع الاستمتاع بالعديد من الأنشطة الترفيهية والرياضية في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في فينغيرولا بدفئ معتدل على مدار العام، بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 14-26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3% باتجاه الشاطئ. توفر الإطلالات الجنوبية استفادة قصوى من ساعات الشمس، مع حوالي 320 يوماً مشمساً في السنة. يمكن للسكان الاستمتاع بالمناخ الملائم للأنشطة الخارجية على مدار معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي فينغيرولا على 4 شواطئ حاصلة على علم الأزرق، مما يدل على جودتها العالية ونظافتها. تشمل هذه الشواطئ بوليشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستييو-إيخيدو، وفينغيرولا. يوفر المشروع سهولة الوصول إلى هذه الشواطئ جميعاً، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالسباحة والأنشطة البحرية. كما تتوفر عدة ملاعب جولف في المنطقة، أقربها كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كيلومتر. يمكن الوصول إلى 269 مرفقاً رياضياً في المنطقة، بما في ذلك المجمع الرياضي البلدي إيولا ومجموعة Juanito الرياضية. يتوفر مسبح عام ماريا بيلايث على بعد 500 متر، مع إمكانية الاستفادة من المسبح المشترك في المشروع.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مدينة فينغيرولا، التي تشكل جزءاً من منطقة كوستا دل سول الغربية في مقاطعة مالاغا. تقع فينغيرولا على الساحل المركزي للمقاطعة، على بعد 24 كيلومتراً من ماربيلا و27 كيلومتراً من مالاغا. هذه الموقعية المركزية تجعلها نقطة اتصال مهمة بين المدن الكبرى في المنطقة، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات في هذه المدن. يبلغ عدد سكان فينغيرولا حوالي 85,211 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازناً بين الحياة الحضرية والبيئة الساحلية الهادئة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL101163
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID