Tento byt v Fuengirole nabíká středomořskému pobřeží s přímým přístupem k pláži. Byt o rozloze 142 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami představuje dokončený rezidenční projekt z roku 2023. Nachází se v živé městské části s bohatými službami a infrastrukturou. Objekt disponuje společným bazénem, posilovnou a společnými zahradami. Jeho poloha v městě Fuengirola na Costa del Sol kombinuje každodenní komfort s rekreačními možnostmi přímo u moře.
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento byt ve Fuengirole vyváženou kombinaci městského života a přístupu k pláži. Projekt Santa Amilia ve stejné oblasti nabízí podobné vybavení, ale začíná na ceně €1,435,000, což je o zhruba €400,000 méně než u tohoto projektu. Na druhou stranu, projekty v Esteponě jako Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000) jsou výrazně cenově dostupnější, ale zároveň vzdálenější od hlavního města Málaga a mezinárodního letiště. Fuengirola nabízí vyšší hustotu služeb a vybaveností ve srovnání s rezidenčními oblastmi východně od Málagy. Na rozdíl od exkluzivních oblastí jako Marbella si Fuengirola zachovává autentičtější španělský charakter s nižší koncentrací zahraničních rezidentů. Z hlediska investičního potenciálu Fuengirola vykazuje stabilní poptávku díky své rovnováze mezi turistickým atraktivitou a každodenní životaschopností jako celoročně obývané město. Cenová úroveň je zde přiměřená vzhledem k nabídce služeb a geografické poloze.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské čtvrti Fuengirola, přibližně 660 metrů od pláží. Okolní oblast je charakterizována vysokou hustotou obytných a komerčních budov s kompletní vybaveností v docházkové vzdálenosti. Poloha objektu poskytuje rovný přístup k několika plážím s mírným sklonem terénu k mořské hladině. Přístav a městské centrum jsou snadno dosažitelné.
Třebažný byt se třemi ložnicemi nabízí dostatečný prostor pro rodinu nebo pro dvougenerační bydlení. Dvě koupelny usnadňují každodenní hygienu při obsazenosti více osob. Vzdálenost 658 metrů k pláži splňuje požadavek na přístup k rekreaci u moře. Blízkost obchodů, restaurací a lékáren v docházkové vzdálenosti pokrývá základní potřeby každodenního života bez nutnosti používat automobil.
Projekt byl dokončen v roce 2023 a nachází se ve fázi plné dostupnosti. Výstavba proběhla podle současných stavebních předpisů a norem platných v provincii Málaga. Objekt je zkolaudován a připraven k okamžitému nastěhování. Všechny společné prostory a vybavení jsou již plně funkční a dostupné pro rezidenty bez jakýchkoli omezení nebo čekacích lhůt.
Objekt se nenachází v exkluzivní uzavřené rezidenční oblasti. Nabízí omezené venkovní prostory v podobě společných ploch. Projekt nezahrnuje privátní zahradní plochu ani výlučný přístup k bazénu. Nejedná se o vilový typ bydlení s větší mírou soukromí. Byt není umístěn v odlehlejší klidné oblasti, ale v centrální městské části s vyšší hustotou osídlení a provozu.
Tento byt odpovídá potřebám majitele, který hledá stálé bydlení v přímořském městě s kompletní občanskou vybaveností. Je vhodný pro rodinu s dětmi, která ocení blízkost školy a parku. Senioři ocení bezbariérový přístup a blízkost lékáren a zdravotnických zařízení. Pro profesionály pracující v oblasti Fuengiroly nebo Málagy nabízí kompromis mezi pracovní příležitostí a rekreačním prostředím. Investoři ocení vysokou poptávku po pronájmech v této oblíbené turistické oblasti s roční návštěvností 25 hotelů s 8085 lůžky. Vhodný je i pro ty, kteří plánují druhé bydlení pro dovolenou s možností následného pronájmu. Pro kupující, kteří preferují aktivní městský život s možností okamžitého přístupu k moři a venkovním aktivitám, představuje tato nemovitost vyváženou volbu.
Byt je vybaven moderními materiály odpovídajícími standardům z roku 2023. Koupelny disponují vybavením vyšší třídy včetně tureckých lázní a sauny, jak dokládají fotografie interiéru. Příprava na instalaci klimatizace a ústředního topení zajišťuje celoroční komfort bydlení. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči současné generace. Podlaha je pokryta materiály vhodnými pro vysokou zátěž a snadnou údržbu v klimatických podmínkách přímořské oblasti. Okna a dveře jsou navrženy pro optimalizaci tepelné izolace a snížení energetické náročnosti budovy. Společné prostory zahrnují vybavenou posilovnu s výhledem na moře a venkovní bazén s moderním úpravou vody. Celkové provedení odpovídá standardům běžným v novějších projektech na Costa del Sol s důrazem na funkčnost a životnost materiálů.
Tento byt o rozloze 142 m² se třemi ložnicemi je nabízen za cenu od €1,850,000. V kontextu lokálního trhu v Fuengirole se jedná o vyšší cenovou kategorii odrážející jak velikost bytu, tak jeho polohu v blízkosti pláže. Ceny srovnatelných nemovitostí v oblasti se pohybují od €1,435,000 (projekt Santa Amalia) výše. V porovnání s okolními lokalitami jako Estepona, kde ceny nových bytů začínají od €320,000, představuje Fuengirola středně vysokou cenovou úroveň. Konkrétní cena se může měnit v závislosti na aktuální poptávce a dostupnosti konkrétních jednotek v projektu.
Denní rytmus bydlení v tomto bytě je spojen s městským životem přímo u moře. Ráno lze vyrazit na procházku po pláži, která je v docházkové vzdálenosti, a zastavit se v místních kavárnách na snídani. Během dne je k dispozici bohatá nabídka obchodů a služeb v přímém okolí. Odpoledne lze strávit odpočinkem u společného bazénu s výhledem na moře nebo využitím sportovního vybavení. Večer je možné navštívit některou z mnoha restaurací v pěší vzdálenosti a vychutnat si středomořskou kuchyni. Víkendy nabízejí možnost výletů do okolních měst nebo strávení dne na některé z blízkých golfových hřišť. Poloha nabízí komplexní městský život s benefitem bezprostřední blízkosti moře a pláže.
Život v tomto bytě je ovlivněn jeho polohou v hustě osídlené městské oblasti s výraznou přítomností služeb a infrastruktury. V docházkové vzdálenosti 650 metrů se nacházejí pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia. Město Fuengirola s 85,211 obyvateli nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně 15 základních škol a 10 středních škol. Tři zdravotní střediska a desítky lékáren zajišťují zdravotní péči. V obvodu 2 km od bytu se nachází 212 restaurací, 36 lékáren, 27 bank a 64 kaváren. Veřejná doprava zahrnuje 14 linek a 33 zastávek, přičemž vlakové nádraží Fuengirola je vzdálené 500 metrů. Město disponuje 269 sportovními zařízeními včetně městských sportovních center a plaveckých bazénů. Hustá síť služeb a aktivit vytváří prostředí vhodné pro každodenní život bez nutnosti pravidelného používání automobilu.
Mapa zobrazuje polohu bytu v centrální části Fuengiroly, přibližně 600 metrů od pobřeží Středozemního moře. Vyznačen jsou klíčové body zájmu včetně pláží, sportovních zařízení, obchodních center a dopravních uzlů. Zobrazena je také poloha vůči sousedním městům Málaga a Marbella. Zeleně jsou vyznačeny parkové plochy a golfová hřiště v okolí. Mapa poskytuje přehled o vzdálenostech k důležitým místům včetně letiště a vlakového nádraží, které jsou pro každodenní život klíčové.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází ve střední části Costa del Sol mezi městy Málaga (27 km) a Marbella (24 km). Je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Město je integrováno do regionu Costa del Sol a společenství obcí Costa del Sol Occidental. Vzhledem k své centrální pozici v provincii nabízí Fuengirola vyváženou dostupnost jak do hlavního města provincie Málaga, tak do turisticky exkluzivnější oblasti Marbelly. Tato poloha umožňuje snadný přístup k letišti v Málaze, obchodním centrům i turistickým atrakcím západní části Costa del Sol. Město představuje kompromis mezi větší městskou aglomerací Malagy a turisticky orientovanou oblastí Marbelly-Estepony.
Pláže jsou vzdáleny 658-668 metrů v přímé linii, což představuje 8-10 minut chůze. Hlavní město provincie Málaga leží ve vzdálenosti 27 km severovýchodně, lázeňské město Marbella 24 km jihozápadně. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 18 km od bytu. Golfová hřiště Campo Los Lagos a Cerrado del Aguila Golf jsou dostupná přibližně za 10 minut jízdy automobilu. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálen přibližně 600 metrů, což nabízí možnosti pro vodní aktivity a pronájem lodí. Nejbližší supermarket se nachází 112 metrů od bytu, základní nákupy jsou tedy možné pěšky. Dostupnost všech klíčových zařízení buď pěšky, nebo krátkou jízdou autem přispívá k praktičnosti denního života.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nachází v subtropickém středomořském klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Letní teploty se pohybují mezi 26-30°C, zimní kolem 14-16°C. Ročně je zde přibližně 300 slunečných dní. Město leží v nadmořské výšce 15 metrů, sklon terénu k pláži je 3,0%, což zajišťuje snadný přístup k moři. Moře je vhodné pro koupání po dobu 4 měsíců v roce, když teplota vody přesahuje 20°C. V zimních měsících je teplota vzduchu příznivá pro venkovní aktivity bez extrémních výkyvů. Poloha chráněná pohořím Sierra de Mijas snižuje vliv větrného počasí. Roční srážky dosahují přibližně 600 mm s koncentrací v zimních měsících. Klimatické podmínky umožňují celoroční využití venkovních prostor a aktivit.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti bytu se nacházejí čtyři pláže oceněné modrou vlajkou za kvalitu vody a služeb: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Playa de San Francisco je vzdálena pouze 400 metrů a nabízí plné vybavení včetně sprch, toalet a plážových barů. V oblasti jsou dostupná čtyři golfová hřiště: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km), Mijas Golf (4.4 km) a Campo Los Olivos (4.6 km). Sportovní aktivity lze provozovat ve třech městských sportovních centrech, z nichž nejbližší Complejo Deportivo Municipal Elola je vzdálen 500 metrů. Veřejný plavecký bazén María Peláez se nachází ve vzdálenosti 500 metrů. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) nabízí možnosti pro vodní sporty včetně jachtingu, windsurfingu a rybolovu. Hustá síť sportovních a rekreačních zařízení poskytuje široké možnosti pro aktivní trávení volného času.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází ve střední části Costa del Sol mezi městy Málaga (27 km) a Marbella (24 km). Je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Město je integrováno do regionu Costa del Sol a společenství obcí Costa del Sol Occidental. Vzhledem k své centrální pozici v provincii nabízí Fuengirola vyváženou dostupnost jak do hlavního města provincie Málaga, tak do turisticky exkluzivnější oblasti Marbelly. Tato poloha umožňuje snadný přístup k letišti v Málaze, obchodním centrům i turistickým atrakcím západní části Costa del Sol. Město představuje kompromis mezi větší městskou aglomerací Malagy a turisticky orientovanou oblastí Marbelly-Estepony.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL101163
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID