Cet appartement de trois chambres est situé dans le centre de Fuengirola, à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines. Livré en 2023, il offre une surface habitable de 142 m² avec vue sur la mer Méditerranée. La propriété fait partie d'un résidentiel récent proposant des installations collectives telles qu'une piscine, un espace fitness et un hammam. Sa localisation en milieu urbain permet l'accès à pied à de nombreux services et établissements.
En comparaison avec Santa Amilia, également à Fuengirola, cet appartement se situe dans la partie supérieure de la gamme de prix. Santa Amilia propose des appartements à partir de €1.435.000, ce qui est significativement inférieur au prix demandé de €1.850.000 pour ce projet. Cet écart de prix peut être attribué à des facteurs comme l'emplacement exact dans la ville, les installations spécifiques et la qualité de construction. En comparaison avec des projets à Estepona, comme Acqua Gardens (à partir de €418.800) et Aby Upper (à partir de €320.000), l'appartement de Fuengirola est considérablement plus cher, mais cela reflète la localisation centrale et l'environnement entièrement urbain par rapport aux banlieues plus résidentielles d'Estepona. Fuengirola, en tant que ville plus importante, offre plus d'installations permanentes et une ambiance plus vivante toute l'année que les petites villes côtières. Comparée à Marbella, à 24 kilomètres, Fuengirola offre une atmosphère plus authentiquement espagnole avec un mélange de communautés internationales et locales. Les prix immobiliers à Fuengirola sont généralement inférieurs à ceux de Marbella, mais cet appartement se situe dans le segment supérieur du marché de Fuengirola, comparable aux appartements de gamme moyenne à Marbella. La valeur propositionnelle de cet appartement réside principalement dans la combinaison d'une localisation centrale avec accès direct à la plage et aux installations, quelque chose qui n'est généralement trouvé dans les zones plus chères comme Marbella que dans des complexes prestigieux avec des prix nettement supérieurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve au cœur de Fuengirola, à environ 650 mètres de la plage. Cette position en milieu urbain assure une proximité directe avec les commerces, restaurants et infrastructures publiques. La situation combine la vie côtière avec l'accessibilité urbaine, offrant aux résidents le meilleur des deux mondes sans nécessité de déplacements motorisés quotidiens.
La disposition à trois chambres et deux salles de bain offre un espace adapté aux familles ou aux couples recevant régulièrement des invités. Le plan ouvert avec cuisine moderne favorise un mode de vie social. L'appartement est conçu pour le confort quotidien, avec accès aux installations communes comme la salle de sport et la piscine, répondant aux besoins résidentiels contemporains.
Le projet a été achevé en 2023, éliminant ainsi tout risque de construction pour les acquéreurs. La livraison récente garantit des méthodes et matériaux de construction conformes aux réglementations actuelles, incluant les normes énergétiques en vigueur. L'appartement est immédiatement disponible pour occupation ou location, sans délai d'attente ni incertitudes liées aux chantiers.
L'appartement n'offre pas d'exclusivité ou d'isolement complet en raison de son emplacement urbain. Il ne dispose pas de jardin privatif ou grand espace extérieur personnel. Le projet ne convient pas aux acheteurs recherchant un environnement rural ou un retrait total. Les espaces extérieurs se limitent aux terrasses privatives et aux zones communes partagées avec les autres résidents.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une vie côtière active sans renoncer aux commodités urbaines. Il est adapté aux familles ou couples prévoyant de séjourner une période considérable en Espagne, soit comme résidence principale, soit pour de longues vacances. La proximité de l'aéroport (18 km) le rend pratique pour les voyageurs fréquents entre leur pays d'origine et l'Espagne. Les acquéreurs privilégiant un appartement en résidence avec installations collectives plutôt qu'une villa indépendante avec obligations d'entretien trouveront ce concept intéressant. Les personnes appréciant un mode de vie actif avec randonnées, baignade et fitness bénéficieront des installations disponibles. L'appartement convient également aux acheteurs envisageant une location partielle, grâce à sa situation centrale et sa proximité des attractions touristiques. Ceux qui aiment vivre dans un environnement international, mêlant locaux et expatriés, apprécieront l'atmosphère de Fuengirola. La combinaison de vie côtière et d'accessibilité urbaine rend cet appartement adapté aux personnes ne souhaitant pas faire de compromis entre nature et offre culturelle.
L'appartement présente une finition moderne avec attention aux détails et fonctionnalités. La disposition ouverte intégrant cuisine et espace de vie répond aux concepts résidentiels contemporains. La cuisine est équipée d'appareils modernes adaptés à l'usage quotidien. Les salles de bain sont pourvues de sanitaires de qualité, l'une d'entre elles étant aménagée comme espace bien-être avec hammam. Les sols sont revêtus de matériaux durables adaptés au climat de la Costa del Sol. L'appartement dispose d'armaires intégrés dans toutes les chambres, offrant des solutions de rangement pratiques sans compromis sur l'espace de vie. L'orientation sud-est assure une luminosité naturelle durant une grande partie de la journée, contribuant à un climat intérieur agréable. La climatisation et le chauffage central rendent l'appartement habitable toute l'année. L'espace extérieur est équipé d'une terrasse couverte offrant une protection contre le soleil, permettant de profiter de l'extérieur même durant les mois les plus chauds. Les espaces communs, incluant la piscine et la salle de sport, sont entretenus avec attention autant pour l'esthétique que la fonctionnalité. L'immeuble entier est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès pour tous les résidents.
Le prix de €1.850.000 pour un appartement de trois chambres de 142 m² à Fuengirola se situe dans le segment supérieur du marché local. Cette tarification reflète la localisation centrale près de la plage, la qualité récente de construction et les installations collectives. Comparé à des projets similaires comme Santa Amilia à Fuengirola (à partir de €1.435.000), ce bien se positionne dans la partie haute de la fourchette de prix, tout en restant significativement plus abordable que des projets comparables dans des zones plus exclusives. L'inclusion de deux places de garage et d'un débarras contribue à la valeur propositionnelle, le stationnement étant une denrée rare dans ce secteur urbain.
Fuengirola est une ville côtière animée où le quotidien s'articule autour des boulevards centraux et de la promenade maritime. Les résidents peuvent commencer chaque matin par une marche le long de la plage avant de vaquer à leurs occupations. La proximité des supermarchés et commerces facilite les courses quotidiennes, tandis que les restaurants et cafés accessibles à pied offrent des options de divertissement sans déplacement. L'après-midi, on peut choisir entre la piscine collective ou une journée à la plage. L'appartement offre un espace intérieur avec vue sur mer, permettant de se détendre tout en observant l'animation de la cité balnéaire. La présence d'une salle de sport et d'un hammam propose des activités bien-être quotidiennes au sein de la résidence. Le cadre encourage un mode de vie actif avec de nombreuses activités extérieures, tout en offrant un refuge tranquille après une journée en environnement urbain. Le soir, le littoral illuminé et la vie urbaine créent une atmosphère appréciée des locaux comme des expatriés.
L'emplacement à Fuengirola offre un réseau étendu de commodités accessibles à pied. Avec un supermarché à seulement 112 mètres et une pharmacie à 226 mètres, les courses quotidiennes et services médicaux sont immédiatement accessibles. Les restaurants et cafés sont abondants dans le voisinage immédiat, avec plus de 200 établissements de restauration dans un rayon de 2 kilomètres. La plage, incluant les plages Pavillon Bleu de Fuengirola, San Francisco et Santa Amalia, se trouvent toutes à moins de 700 mètres. Le port de Fuengirola (Puerto Deportivo) à 600 mètres offre des activités nautiques et une ambiance animée avec restaurants et commerces. Pour les amateurs de sport, divers équipements sont à proximité, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola à 500 mètres et plusieurs parcours de golf dans un rayon de 4,5 kilomètres. La gare de Fuengirola à 500 mètres connecte la ville à Malaga et autres localités côtières, permettant des excursions journalières vers la capitale provinciale sans dépendance automobile. Avec 14 lignes de transports publics et 33 arrêts dans la ville, l'accessibilité par les transports en commun est excellente. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 92 mètres rend la mobilité électrique pratique pour les propriétaires de véhicules électriques.
La carte montre la position centrale de l'appartement à Fuengirola, avec proximité immédiate des plages et principales installations urbaines. L'emplacement se trouve à distance de marche à la fois de la plage et du centre, avec une infrastructure bien développée tant pour les piétons que pour les véhicules. Les différentes zones colorées illustrent l'environnement urbain mixte avec des zones résidentielles, commerciales et récréatives dans le voisinage immédiat du projet.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola se trouve au centre de la Costa del Sol, à environ 27 kilomètres au sud-ouest de Malaga, capitale provinciale. Cette position offre un équilibre entre accessibilité à une grande ville et vie côtière. À l'ouest se trouve Marbella à 24 kilomètres, connue pour ses ports de plaisance luxueux et ses possibilités de shopping. Fuengirola fonctionne comme un lien entre la culture espagnole plus traditionnelle de Malaga et l'atmosphère internationale de Marbella. La ville fait partie de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, permettant la coopération en matière de tourisme et d'infrastructure avec les municipalités voisines. Comparée aux petites villes côtières, Fuengirola offre davantage d'équipements urbains et une population permanente plus importante (environ 85.000 habitants), garantissant une atmosphère vivante toute l'année et pas seulement durant la saison touristique.
L'appartement jouit d'une situation stratégique concernant l'accès aux principales installations. Les plages de Fuengirola sont accessibles à pied, avec la Playa de San Francisco la plus proche à seulement 400 mètres. Cette proximité rend les visites quotidiennes à la plage pratiques sans nécessité de transport. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 18 kilomètres, correspondant à un temps de trajet d'environ 20-25 minutes en voiture ou taxi. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à courte distance, notamment Campo Los Lagos à 3,8 kilomètres et Cerrado del Aguila Golf à 3,9 kilomètres. Les villes de Marbella et Malaga sont respectivement à 24 et 27 kilomètres, facilement accessibles via l'autoroute A-7 longeant la côte. La gare de Fuengirola à 500 mètres offre une connexion directe vers Malaga Centre en environ 35 minutes, alternative aux déplacements sans nécessité de véhicule personnel. La proximité des autoroutes A-7 et AP-7 rend l'emlocation également adaptée aux personnes se déplaçant régulièrement vers d'autres parties de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 18,5°C. Les mois d'été de juillet et août connaissent des températures diurnes dépassant régulièrement 30°C, tandis que les mois d'hiver restent doux avec des températures moyennes autour de 14-15°C. La saison de baignade en Méditerranée s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C, typiquement de juin à septembre. La localisation à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat maritime doux avec des températures modérées tout au long de l'année. Les précipitations moyennes dans la région s'élèvent à environ 600 mm par an, principalement concentrées durant les mois d'hiver. L'orientation sud-est de l'appartement assure une exposition optimale au soleil le matin et début d'après-midi, contribuant à l'éclairage naturel et à la régulation thermique. La légère pente de 3% vers la plage assure un drainage naturel et prévient les inondations pendant les fortes pluies. Avec plus de 300 heures d'ensoleillement par mois en été et environ 160-180 heures par mois en hiver, Fuengirola offre l'un des climats les plus ensoleillés d'Europe.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola dispose de quatre plages Pavillon Bleu, indiquant la qualité exceptionnelle de l'eau et des installations. Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia et Boliches-Gaviotas offrent toutes des équipements comme des surveillants, des douches et une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Ces plages sont accessibles à pied depuis l'appartement, rendant les activités balnéaires quotidiennes pratiques. Pour les passionnés de golf, plusieurs options existent à proximité immédiate. Campo Los Lagos à 3,8 kilomètres et Cerrado del Aguila Golf à 3,9 kilomètres sont des parcours de 18 trous adaptés aux joueurs de différents niveaux. Mijas Golf à 4,4 kilomètres propose deux parcours différents, Los Lagos et Los Olivos, aux caractéristiques et difficultés variées. Au-delà du golf, Fuengirola offre 269 installations sportives, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola à 500 mètres, accueillant divers sports comme le tennis, le padel et la natation. Les piscines publiques, dont la Piscina María Peláez à 500 mètres, offrent une alternative à la baignade hors saison estivale. Le port de plaisancia Puerto Deportivo de Fuengirola à 600 mètres permet des activités nautiques comme la voile, le kayak et les excursions en bateau.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se trouve au centre de la Costa del Sol, à environ 27 kilomètres au sud-ouest de Malaga, capitale provinciale. Cette position offre un équilibre entre accessibilité à une grande ville et vie côtière. À l'ouest se trouve Marbella à 24 kilomètres, connue pour ses ports de plaisance luxueux et ses possibilités de shopping. Fuengirola fonctionne comme un lien entre la culture espagnole plus traditionnelle de Malaga et l'atmosphère internationale de Marbella. La ville fait partie de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, permettant la coopération en matière de tourisme et d'infrastructure avec les municipalités voisines. Comparée aux petites villes côtières, Fuengirola offre davantage d'équipements urbains et une population permanente plus importante (environ 85.000 habitants), garantissant une atmosphère vivante toute l'année et pas seulement durant la saison touristique.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL101163
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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