Este apartamento de 142 m² com 3 quartos e 2 casas de banho está localizado em Fuengirola, Málaga, a apenas 658 metros da praia. O imóvel, concluído em 2023, oferece um ambiente urbano com acesso direto a comodidades a pé. Com orientação sudeste e vistas para o Mar Mediterrâneo, este projeto combina arquitetura moderna com praticidade habitacional numa das localidades costeiras mais acessíveis da Costa del Sol.
Em comparação com outros projetos na região, este apartamento em Fuengirola situa-se no segmento de preço superior com preço a partir de €1.850.000. Para comparação: Santa Amalia na mesma cidade começa a partir de €1.435.000, enquanto projetos em Estepona como Acqua Gardens e Aby Upper são consideravelmente mais baratos (respetivamente a partir de €418.800 e €320.000). O preço mais elevado deste projeto é justificado pela conclusão total, localização central em Fuengirola e instalações extensivas. Ao contrário de muitos projetos em áreas mais isoladas, esta localização oferece acesso direto a comodidades urbanas sem dependência de carro. Em comparação com projetos em Marbella (24 km), Fuengirola é mais acessível e oferece uma atmosfera mais autenticamente espanhola, mantendo comodidades comparáveis. A proximidade tanto de Málaga como de Marbella torna-o um compromisso entre acessibilidade a centros urbanos e o charme de uma localidade costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em ambiente urbano de Fuengirola, a curta distância tanto da praia como de comodidades diárias. Com apenas 658 metros até à Playa de Fuengirola e supermercados a 112 metros, a localização oferece conexão direta com instalações recreativas e práticas sem necessidade de transporte.
Este projeto responde à necessidade de espaço habitacional com disposição prática de 142 m², três quartos e duas casas de banho. A existência de piscina comunitária, ginásio e vistas para o mar satisfaz o desejo por um estilo de vida descontraído com instalações interiores e exteriores diretamente disponíveis para residentes.
O projeto foi concluído em 2023, não requerendo planos de construção ou cronogramas de entrega. Como habitação recentemente desenvolvida, cumpre os regulamentos de construção modernos e padrões de eficiência energética. A conclusão da obra significa que todas as instalações estão imediatamente disponíveis sem tempos de espera.
Este apartamento não oferece jardim ao nível do solo, pois faz parte de um complexo de apartamentos urbano. A localização em área comercial pode significar mais pressão de tráfego durante horas de ponta e temporadas turísticas. A área limitada de 142 m² torna-o menos adequado para famílias grandes ou pessoas que necessitam de espaços privativos extensos fora do apartamento.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram residência permanente ou segunda casa na Costa del Sol com acesso direto tanto à praia como a comodidades urbanas. É adequado para compradores que preferem um ambiente residencial totalmente desenvolvido sem riscos de construção. A proximidade de vários campos de golfe (dentro de 4,4 km) torna-o atraente para entusiastas de golfe. A combinação de três quartos e duas casas de banho oferece espaço para uma pequena família, casais sem filhos ou como casa de férias para convidados. A localização em Fuengirola é particularmente adequada para pessoas que procuram equilíbrio entre uma comunidade costeira animada e acesso a cidades maiores como Marbella (24 km) e Málaga (27 km). Também é uma opção para pessoas que desejam alugar parcialmente a propriedade durante ausências, dado o apelo turístico de Fuengirola com 25 hotéis e mais de 8000 camas turísticas na envolvente.
O apartamento apresenta acabamentos modernos adequados a um projeto recente (2023). As casas de banho estão equipadas com materiais de alta qualidade, incluindo torneiras embutidas modernas e paredes azulejadas até ao teto. A cozinha aberta está equipada com eletrodomésticos embutidos de geração recente, contribuindo para uma transição suave entre espaço de cozinha e área de estar. O apartamento tem armários embutidos em todos os quartos, maximizando a funcionalidade e opções de armazenamento. As instalações técnicas incluem ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. Os espaços comunitários são mantidos com atenção ao detalhe, incluindo uma piscina com vista para o mar, um ginásio equipado e um banho turco, indicando foco no conforto habitacional moderno. A construção cumpre as normas de construção mais recentes quanto a isolamento e integridade estrutural, garantindo eficiência energética e sustentabilidade a longo prazo.
O apartamento está disponível a partir de €1.850.000, o que corresponde a aproximadamente €13.028 por metro quadrado. Este preço posiciona-o no segmento superior do mercado imobiliário de Fuengirola. A conclusão total em 2023 significa que não há riscos de construção ou tempos de espera. O preço inclui dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, o que aumenta o valor em comparação com apartamentos semelhantes sem instalações adicionais. Em comparação com projetos vizinhos, o preço é superior à média, justificado pela entrega recente e instalações extensivas.
A vida diária neste apartamento caracteriza-se pela proximidade tanto da praia como das comodidades urbanas. De manhã, os residentes podem ir a pé à padaria local ou supermercado a menos de 150 metros. A existência de quatro lugares de estacionamento facilita o uso de carro para maior exploração da região. Após um dia de trabalho, pode-se relaxar na piscina comunitária ou no ginásio com vista para o mar, a poucos metros do apartamento. À noite, o terraço com vista para o mar oferece espaço para jantar ao ar livre ou relaxar, enquanto a proximidade de restaurantes e cafés (dentro de 500 metros) garante opções de refeições sem longas deslocações. A localização a pé da praia permite caminhadas diárias ao longo da costa, enquanto as comodidades urbanas como farmácias e bancos permanecem ao alcance das necessidades diárias práticas.
O ambiente residencial imediato do apartamento caracteriza-se por um cenário costeiro urbano com todas as comodidades necessárias a pé. Os supermercados encontram-se a apenas 112 metros, enquanto as farmácias estão a 226 metros de distância, tornando as compras diárias e necessidades médicas acessíveis sem transporte. O transporte público está bem desenvolvido com uma estação de comboio a 500 metros e 14 linhas de transporte público na área imediata, facilitando ligações com a região circundante. Para saúde, há um hospital a 8,5 km de distância, acessível em 15 minutos de carro. Para educação, há em Fuengirola 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias, tornando a área adequada para famílias com crianças. A existência de 212 restaurantes, 64 cafés e 27 bancos dentro de um raio de 2 km destaca a característica urbana com vasta gama de serviços e opções recreativas diretamente disponíveis para residentes.
O mapa mostra a localização central do apartamento em Fuengirola, com distâncias claras para comodidades importantes. As marcações azuis indicam as quatro praias com Bandeira Azul dentro de 1 km de distância, enquanto os ícones verdes mostram os campos de golfe na área circundante. A estrutura viária mostra as boas conexões com a estrada costeira A7 e a proximidade da estação de comboio para conexões de transporte público.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente localizada na costa central da província de Málaga, entre as cidades maiores de Marbella (24 km a oeste) e Málaga cidade (27 km a leste). Esta posição oferece aos residentes acesso tanto às comodidades de uma grande cidade como o charme de uma localidade costeira de médio porte. Com uma área de 10,4 km² e 85.211 habitantes, Fuengirola é um dos municípios mais populosos da Costa del Sol, garantindo uma atmosfera animada e comodidades extensivas. A localização torna-a uma base prática para explorar toda a região da Costa del Sol, com boas conexões através da autoestrada A7 que segue a costa e a AP-7 com portagem para conexões mais rápidas.
As praias Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia encontram-se todas a cerca de 660 metros a pé, significando que a praia está acessível a pé em 8 minutos. Para entusiastas de golfe, há diversas opções a curta distância: Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km. O aeroporto internacional Málaga-Costa del Sol fica a 18 km de distância, aproximadamente 20 minutos de carro fora das horas de ponta. A estação de comboio de Fuengirola a 500 metros oferece ligações regulares com Málaga e outras localidades costeiras. O porto de Fuengirola, a 600 metros de distância, oferece instalações náuticas e desportos aquáticos. Para compras diárias, há múltiplos supermercados a pé, com o mais próximo a apenas 112 metros.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias variando entre 14°C no inverno e 26°C no verão. A localização a apenas 15 metros acima do nível do mar e a orientação sudeste do apartamento garantem um clima moderado durante todo o ano. A época de natação dura aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água excede 20°C, ideal para atividades aquáticas. Com uma temperatura média anual de 18,5°C, o clima é ameno e adequado para vida ao ar livre durante a maior parte do ano. A ligeira inclinação de 3% em direção à praia garante uma transição gradual para a linha costeira, contribuindo para a ventilação e microclima da área. A combinação de localização costeira e desenvolvimento urbano cria um microclima típico da Costa del Sol, com mais de 300 dias de sol por ano e precipitação limitada, principalmente nos meses de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola dispõe de quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, garantindo qualidade da água e instalações. Playa de San Francisco, a 400 metros de distância, é uma das praias mais frequentadas com instalações modernas. Para entusiastas de golfe, há três campos de golfe dentro de 4,5 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Campo Los Olivos, todos com 18 buracos e boas instalações. A marina Puerto Deportivo de Fuengirola, a 600 metros, oferece oportunidades para desportos aquáticos e excursões de barco. Na cidade, há 269 instalações desportivas, incluindo Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros de distância com campos de ténis, piscinas e outras atividades desportivas. A existência de quatro lugares de estacionamento no apartamento facilita o transporte de equipamento desportivo para as diversas áreas recreativas na envolvente.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na costa central da província de Málaga, entre as cidades maiores de Marbella (24 km a oeste) e Málaga cidade (27 km a leste). Esta posição oferece aos residentes acesso tanto às comodidades de uma grande cidade como o charme de uma localidade costeira de médio porte. Com uma área de 10,4 km² e 85.211 habitantes, Fuengirola é um dos municípios mais populosos da Costa del Sol, garantindo uma atmosfera animada e comodidades extensivas. A localização torna-a uma base prática para explorar toda a região da Costa del Sol, com boas conexões através da autoestrada A7 que segue a costa e a AP-7 com portagem para conexões mais rápidas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL101163
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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