Ez a 142 nm²-es, 3 hálós, 2 fürdős lakás Fuengirola szívében, Málaga tartományban található. A projekt 2023-ban fejeződött be, déli fekvésű, tengerre néző kilátással rendelkezik. A lakás zárt terasszal, közös medencével, jacuzzival, edzőteremmel, török fürdővel és kialakított kertekkel rendelkezik. A komplexum négy parkolóhellyel és tárolóval rendelkezik, séta távolságra a tengerparttól és a városi létesítményektől.
Fuengirola és a környező régió ingatlanpiacának összehasonlítása érdekes képet mutat. Hasonló minőségű és elhelyezkedésű ingatlanok Fuengirolában általában magasabb árkategóriában mozognak, mint a környező kisebb településeken. Az egyetlen közvetlen összehasonlítási pont Fuengirola területén a Santa Amalia projekt (€1,435,000-től), amely hasonló elhelyezkedéssel rendelkezik, de alacsonyabb árszinttel. A délebbre fekvő Estepona településen, ahol az Acqua Gardens (€418,800-tól) és az Aby Upper (€320,000-tól) projektek találhatók, jelentősen alacsonyabb árak jellemzőek, de ezek általában kisebb lakóterülettel vagy távolabbi helyszínnel rendelkeznek. Fuengirola előnye a kiváló elhelyezkedése a regionális központok (Málaga és Marbella) között, valamint a jól kiépített infrastruktúrája. Ez az egyensúly a városi élet és a tengerparti környezet között valóban különleges a Costa del Sol régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Fuengirola központjában, mindössze 658 méterre a Playa de Fuengirola strandtól. A városi környezet biztosítja a közeli üzleteket, éttermeket és szolgáltatásokat. A fekvése megfelelő kombinációja a városi kényelemnek és a tengerparti életmódnak, mindez sétatávolságon belül elérhető.
A lakás elrendezése megfelel azoknak, akik állandó vagy időszakos lakhelyet keresnek a Földközi-tenger partján. A három hálószoba és két fürdőszoba elég helyet biztosít családok vagy vendégfogadásra. Az integrált nappali-étkező-konyha teret ad közös időtöltéshez, míg a zárt terasz a kültéri pihenést teszi lehetővé.
A projektet 2023-ben fejezték be, ami azt jelenti, hogy minden építészeti elem és technikai felszerelés modernek és naprakészek. A lakás állapota kiváló, az építési minőség megfelel a jelenlegi spanyol építési szabványoknak. A közös területek újak és karbantartottak.
A lakás nem kínál magánmedencét vagy saját kertet, mivel ezek a közös területek részét képezik. Nincs téliesített kert, és a lakás alsó szintjei számára lehetnek korlátozottak a közvetlen tengerkilátások. A városi környezet azt jelenti, hogy a főszezonban nagyobb lehet a forgalom és a zaj.
Ez a lakás megfelelő olyan vásárlók számára, akik állandó vagy szezonális lakhelyet keresnek Spanyolország déli részén. Különösen megfelelő azoknak, akik értékelik a városi élet kényelmét és a tengerpart közelségét egyaránt. Három hálószobájával megfelelő kis családok vagy párok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A közös létesítmények és a kiváló helyszín miatt megfelelő befektetési lehetőség is, mivel a szezonális bérleti piacon kereslet lehet rá. Azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, a közeli sportlétesítmények, golfpályák és a tengerpart biztosítják a mindennapi mozgáslehetőségeket.
A lakás minőségi anyagokkal és modern technológiákkal lett kialakítva. A fürdőszobák és a konyha moderne, kiváló minőségű berendezéseket tartalmaznak. A külső nyílászárók kiváló hőszigetelést biztosítanak, ami fontos a nyári hónapokban. A lakás klímaberendezéssel és központi fűtéssel rendelkezik, amelyek biztosítják az éves komfortot. A közös területeken a medence, jacuzzi és edzőterem professzionális kialakításúak, nagy figyelmet fordítva a részletekre és a tartósságra. A zárt terasz kiváló minőségű anyagokból készült, amelyek ellenállnak a tengerparti klímának.
Az ingatlan ára €1,850,000-tól kezdődik, ami magában foglalja a 142 nm²-es lakóteret, a négy parkolóhelyet és a tárolót. Az ár tükrözi a prémium elhelyezkedést, a modern befejezést és a közösségi létesítményeket. A helyi ingatlanpiacon ez az árszint feletti átlagot képvisel, amelyet a kiváló helyszín és a kiváló minőség indokol. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában magasabb árkategóriában mozognak.
Fuengirolában élve egy kiegyensúlyozott városi és tengerparti életmód várja a lakókat. Reggelente a helyi kávézókban fogyaszthatja el a reggelit, majd sétálhat a tengerparton vagy a városi parkokban. A déli órákban a lakás tágas teraszán élvezheti a napfényt, miközben a Földközi-tengerre néz. Délután a bevásárlás egyszerű, hiszen minden szolgáltatás sétatávolságra található. Este a helyi éttermek kínálata vagy egy kellemes tengerparti séta várja. A közösségi medence és fitness lehetőséget ad a mindennapi testmozgásra anélkül, hogy el kellene hagyni a komplexumot.
Fuengirola városában élve számos szolgáltatás elérhető gyalogosan. A helyi szupermarket mindössze 112 méterre, a gyógyszertár 226 méterre található. A városban 212 étterem, 64 kávézó, 36 gyógyszertár és 27 bankfiók működik, mindez sétatávolságra. A közlekedési kapcsolatok kiválóak: a helyi vasútállomás 0,5 km-re, és 14 tömegközlekedési járat biztosítja a mobilitást. A városban 3 egészségügyi központ és 10 fogorvosi rendelő található, amelyek garantálják a szükséges egészségügyi ellátás elérhetőségét. Az oktatási intézmények közül 15 általános és 10 középiskola található a városban, amelyek különösen fontosak az állandó lakosok számára.
A térkép Fuengirola városának központi részét mutatja, kiemelve a lakás elhelyezkedését a tengerpart és a városi szolgáltatások között. A térkép szemlélteti a strandok közelségét, a fő közlekedési útvonalakat és a környező városok irányát, lehetővé téve a jobb tájékozódást a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy könnyen elérje mind a nagyvárosi kényelmet, mind a tengerparti életmódot. A regionális központok, Málaga (27 km, 579,076 lakos) és Marbella (24 km, 147,958 lakos) könnyen megközelíthetők, így biztosítva a regionális szolgáltatásokhoz és lehetőségekhez való hozzáférést. Fuengirola az Andalúzia Autonóm Közösséghez tartozik, és a Costa del Sol Nyugati Települési Közösségének integrált része.
A lakás ideális elhelyezkedésű a tengerparti életmódhoz. A Playa de Fuengirola strand mindössze 658 méterre, a Playa de San Francisco 661 méterre, míg a Playa de Santa Amalia 668 méterre található. A legközelebbi golfpályák, mint a Campo Los Lagos (3,8 km), a Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) és a Mijas Golf (4,4 km) könnyen elérhetők autóval. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 18 km-re található, ami kb. 15-20 perc autóval. A közeli nagyvárosok, mint Marbella (24 km) és Málaga (27 km) könnyen megközelíthetők autópályán vagy tömegközlekedéssel.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola éghajlata mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 18,5°C, a nyári hónapokban 26°C körüli, míg télen 14°C körüli hőmérsékletek jellemzőek. A tenger vízhőmérséklete legalább 4 hónapig eléri a 20°C-t, lehetővé téve a fürdőzést. Az évi napsütéses órák száma magas, köszönhetően a déli fekvésnek és az alacsony tengerszint feletti magasságnak (15 méter). A lakás fekvése előnyös, mivel a enyhe lejtés (3,0%) biztosítja a jó vízelvezetést, ugyanakkor nem jelent komolyabb megterhelést a gyalogos közlekedés szempontjából. Az éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri életvitelt egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola négy Blue Flag stranddal rendelkezik: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola, amelyek minőségi strandélményt garantálnak. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco csupán 0,4 km-re található, így napi szinten is könnyen elérhető. A sportlehetőségek sokfélék: a város 269 sportlétesítménye között található a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) és a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). A golfszerelmesei számára több jól karbantartott pálya is elérhető a közelben, mint a Campo Los Lagos (3,8 km) és a Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). A közeli Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő (0,6 km) vízi sportok lehetőségét kínálja.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy könnyen elérje mind a nagyvárosi kényelmet, mind a tengerparti életmódot. A regionális központok, Málaga (27 km, 579,076 lakos) és Marbella (24 km, 147,958 lakos) könnyen megközelíthetők, így biztosítva a regionális szolgáltatásokhoz és lehetőségekhez való hozzáférést. Fuengirola az Andalúzia Autonóm Közösséghez tartozik, és a Costa del Sol Nyugati Települési Közösségének integrált része.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL101163
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID