L'appartamento di 142 m² situato a Fuengirola, Málaga, offre tre camere da letto e due bagni. Completato nel 2023, si trova in una posizione privilegiata a breve distanza dal mare e dai servizi urbani. La proprietà gode di un orientamento sud con vista mare e presenta finiture di alta qualità. La struttura comprende anche due posti auto e una stanza di deposito. L'edificio dispone di piscina comunitaria, jacuzzi, palestra e area benessere, completando l'offerta residenziale.
Fuengirola si distingue da altre località della Costa del Sol per il suo equilibrio tra dimensioni urbane e atmosfera costiera. Rispetto a Marbella, offre prezzi mediamente più accessibili pur mantenendo un'ampia gamma di servizi. Mentre Estepona è caratterizzata da uno sviluppo più recente e turistico, Fuengirola presenta un tessuto urbano più consolidato con una popolazione residente stabile durante tutto l'anno. Rispetto a progetti come Santa Amalia nella stessa città, questa proprietà offre una posizione più centrale e vicina al mare. Confrontando con Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, l'appartamento di Fuengirola presenta un prezzo superiore ma offre una posizione più centrale con accesso diretto a un'infrastruttura urbana completa senza necessità di spostamenti in auto per le necessità quotidiane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato nel cuore di Fuengirola, l'appartamento si trova a soli 658 metri dalla Playa de Fuengirola. La location offre accesso immediato all'ambiente urbano con servizi commerciali e ristoranti a breve distanza. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia il lungomare che il centro cittadino, sfruttando la pedonalità dell'area circostante.
La distribuzione interna con tre camere da letto risponde a esigenze abitative di nuclei familiari o per ospitare ospiti. I 142 m² di superficie offrono spazi sufficienti per una residenza principale o seconda casa. La presenza di due bagni e una zona giorno aperta ottimizza la funzionalità per la vita quotidiana. I due posti garage e la stanza di deposito soddisfano esigenze di stivaggio e sicurezza per veicoli.
Completato nel 2023, l'immobile rappresenta un intervento edilizio recente con tecnologia e materiali moderni. La costruzione si è conclusa secondo i piani previsti, offrendo tutte le caratteristiche di un edificio nuovo senza i tempi di attesa tipici delle costruzioni in fase di completamento. Le finiture contemporanee e gli impianti all'avanguardia riflettono gli standard attuali del settore edile.
La proprietà non offre spazi esterni privati oltre alla terrazza coperta. Non è presente un giardino privato o una piscina esclusiva, ma solo gli spazi comuni della comunità. La posizione urbana implica un contesto densamente popolato durante l'alta stagione, con potenziale affollamento nelle aree circostanti. L'appartamento non dispone di accesso diretto e privato alla spiaggia.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza stabile in una località costiera ben servita. La distribuzione con tre camere la rende adatta a famiglie o a chi necessita di spazi per ospitare. La posizione centrale e la vicinanza ai servizi la rendono pratica anche per chi non possiede un'auto o preferisce spostarsi a piedi. La recente costruzione e le finiture di qualità la rendono adatta a chi cerca un immobile pronto da abitare senza necessità di ristrutturazione. La presenza di strutture comunitarie come piscina e palestra la rende interessante per chi apprezza i servizi accessori senza doverli gestire in esclusiva.
La proprietà presenta finiture di alto standard con materiali selezionati per durabilità ed estetica. I bagni sono dotati di sanitari moderni e finiture in legno pregiato. L'area benessere include sauna e bagno turco, realizzati con materiali resistenti all'umidità. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Gli spazi comuni dell'edificio mostrano attenzione al dettaglio con giardini paesaggistici curati e aree relax progettate per massimizzare il comfort. La presenza di un sistema di climatizzazione centralizzato e riscaldamento garantisce condizioni ottimali durante tutto l'anno.
Il prezzo di partenza di €1.850.000 posiziona la proprietà nel segmento premium del mercato immobiliare di Fuengirola. Tale valore è giustificato dalla posizione strategica vicino al mare, dalla recente costruzione e dalle finiture di alta qualità. La quotazione include due posti auto e una stanza di deposito, elementi che contribuiscono al valore complessivo dell'immobile. Nel contesto locale, il prezzo risulta in linea con le proprietà di nuova costruzione con caratteristiche simili in zone privilegiate della Costa del Sol.
La vita quotidiana in questa proprietà si svolge in un contesto mediterraneo dinamico. La vicinanza al mare permette passeggiate mattutine sulla spiaggia e accesso rapido alle attività balneari. Il centro di Fuengirola offre una varietà di negozi, ristoranti e servizi essenziali raggiungibili a piedi. L'area è ben collegata con i trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti senza necessità di auto per le necessità quotidiane. La presenza di numerose infrastrutture sportive e ricreative nelle vicinanze completa l'offerta per un lifestyle attivo. La struttura urbana di Fuengirola combina la vita residenziale con quella turistica, creando un ambiente vivace durante tutto l'anno.
La posizione dell'appartamento offre eccellenti connessioni con i punti di interesse della zona. La stazione ferroviaria di Fuengirola dista solo 0,5 km, permettendo collegamenti frequenti con Málaga e altre località della Costa del Sol. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 20 minuti di auto. Le infrastrutture sanitarie includono tre centri salute nell'area urbana, mentre l'ospedale più vicino si trova a 8,5 km. La presenza di 212 ristoranti e 64 caffè entro 2 km offre un'ampia scelta per il tempo libero. Le 14 linee di trasporto pubblico e le 33 fermate garantiscono mobilità senza veicolo privato.
La cartografia mostra la posizione strategica dell'immobile nel tessuto urbano di Fuengirola. La proprietà si trova nella zona centrale della città, a breve distanza sia dal lungomare che dal centro commerciale. Le mappe evidenziano la vicinanza alle principali infrastrutture come stazione ferroviaria, porto turistico e accessi viari principali. La rappresentazione grafica conferma la caratteristica principale della proprietà: la combinazione unica di accessibilità ai servizi e prossimità al mare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione centrale nella Costa del Sol occidentale, a metà strada tra Málaga e Marbella. Con i suoi 10,4 km² di superficie e 85.211 abitanti, rappresenta un centro urbano di dimensioni medie ma ben servito. La sua posizione strategica a 27 km da Málaga e 24 km da Marbella permette di godere dei servizi di due città principali mantenendo un'atmosfera più tranquilla. L'integrazione nella regione della Costa del Sol e nella Commonwealth of Municipalities della Costa del Sol Occidentale garantisce ottimi collegamenti e servizi infrastrutturali.
La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 0,4 km, rendendo accessibile il mare a piedi in pochi minuti. Il porto turistico di Fuengirola si trova a 0,6 km, offrendo strutture nautiche e ristoranti sul mare. Per il golf, il Campo Los Lagos è raggiungibile a 3,8 km, mentre altri campi come Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf distano rispettivamente 3,9 e 4,4 km. L'aeroporto internazionale di Malaga si trova a 18 km, circa 20 minuti in auto. Le città di Marbella e Málaga sono facilmente raggiungibili rispettivamente a 24 e 27 km per esigenze culturali, commerciali o di svago.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 15 metri sopra il livello del mare offre un clima tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C. Le temperature variano tra 14°C in inverno e 26°C in estate, creando un ambiente piacevole durante tutto l'anno. La zona gode di circa 320 giorni di sole all'anno, con uno stazione balneabile di 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La pendenza moderata del 3% verso il mare favorisce la ventilazione naturale e previene ristagni di umidità. L'esposizione a sud dell'edificio massimizza l'apporto solare durante le giornate invernali, contribuendo all'efficienza energetica dell'edificio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola offre quattro spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, garantendo qualità delle acque e servizi. La Playa de San Francisco, a soli 0,4 km, è facilmente accessibile per bagni quotidiani. Per il golf, la zona offre diverse opzioni: Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km. Le strutture sportive includono il Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km, il Pabellón Juan Gómez Juanito a 0,7 km e il Polideportivo Las Cañadas a 0,9 km. In totale, la città conta 269 strutture sportive, offrendo numerose opzioni per attività fisiche e ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione centrale nella Costa del Sol occidentale, a metà strada tra Málaga e Marbella. Con i suoi 10,4 km² di superficie e 85.211 abitanti, rappresenta un centro urbano di dimensioni medie ma ben servito. La sua posizione strategica a 27 km da Málaga e 24 km da Marbella permette di godere dei servizi di due città principali mantenendo un'atmosfera più tranquilla. L'integrazione nella regione della Costa del Sol e nella Commonwealth of Municipalities della Costa del Sol Occidentale garantisce ottimi collegamenti e servizi infrastrutturali.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL101163
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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