Tento byt v srdci Fuengiroly nabízí 120 m² obytného prostoru se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Budova byla dokončena v roce 1979 a nachází se v městské části s vynikající dostupností k pláži a místním službám. Byt disponuje krytým terasou s výhledem na město a částečným výhledem na moře. Jeho poloha v oblíbené pobřežní oblasti Costa del Sol zajišťuje praktické spojení s dopravní infrastrukturou a každodenními potřebami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve městě Fuengirola, přibližně 18 km od letiště Málaga-Costa del Sol. Vzdálenost k nejbližším plážím se pohybuje mezi 650-670 metry, což představuje vzdálenost dosažitelnou pěšky. Městská charakteristika lokality zaručuje přístup ke všem nezbytným službám v docházkové vzdálenosti.
Dispozice bytu se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami o celkové ploše 120 m² vyhovuje požadavkům na rodinné bydlení. Krytá terasa rozšiřuje obytný prostor o 10 m² a umožňuje venkovní relaxaci. Klimatizace zajišťuje komfortní teplotu během celého roku, což je pro tuto klimatickou oblast základní požadavek.
Bytový dům byl dokončen v roce 1979, což ho řadí mezi starší zástavbu této oblasti. Aktuální stav budovy odpovídá standardům své doby, s možnými modernizacemi dle individuálních požadavků majitele. Doba výstavby ovlivňuje technické parametry objektu včetně tepelné izolace a dispozičního řešení.
Projekt nenabízí bazén, zahradu nebo společné prostory typické pro moderní rezidenční komplexy. Nejedná se o novostavbu, takže nevykazuje současné standardy energetické účinnosti. Omezená dostupnost parkovacích míst odpovídá městské zástavbě z 70. let. Vzdálenost k letišti vyžaduje plánování při cestování.
Tento bytový projekt odpovídá potřebám rodin nebo jednotlivců, kteří hledají trvalé bydlení s možností celoročního využití. Jeho poloha je vhodná pro ty, kteří preferují městský životní styl s přístupem ke všem službám bez nutnosti každodenního používání automobilu. Seniorům ocení blízkost zdravotnických zařízení a lékáren. Pro mladé páry je atraktivní možnost bydlení v dynamickém pobřežním městě s bohatou kulturní nabídkou. Investoři mohou zhodnotit potenciál dlouhodobého pronájmu díky turistické atraktivitě Fuengiroly a blízkosti pláže.
Standardy dokončení bytu odpovídají době výstavby v roce 1979, kdy byly použity tehdy běžné materiály a stavební postupy. Podle dostupných informací byl byt nedávno rekonstruován, což znamená aktualizaci některých povrchů a možná i instalace. Kuchyňská linka je vestavěná a koupelny vybavené standardním sanitárním vybavením. Podlahové krytiny jsou kombinací dlažeb v obytných prostorách a pravděpodobně jiných materiálů v ložnicích. Okenní a dveřní konstrukce mohou být postupně modernizovány pro zlepšení tepelné izolace.
Cena nemovitosti začíná na částce 399 000 eur, což odpovídá standardní cenové hladině pro byty s třemi ložnicemi ve Fuengirole. Vzhledem k lokalitě blízko centra města a pláže představuje tato cena realistickou úroveň s ohledem na aktuální tržní podmínky. Cenové rozpětí podobných nemovitostí v oblasti se pohybuje mezi 285 000 a 399 000 eury v závislosti na přesné poloze, stavu a vybavení.
Denní život v této lokalitě je charakterizován pohodlným přístupem k veškerým službám a aktivitám. Ráno lze zajít do místních kaváren na snídani, dopoledne strávit na pláži vzdálené necelých 700 metrů a odpoledne využít nákupních možností v centru města. Během večera jsou k dispozici rozmanité restaurace v docházkové vzdálenosti. Okolní infrastruktura umožňuje bezproblémový život bez automobilu, přičemž veškeré denní potřeby jsou dosažitelné pěšky. Víkendové aktivity mohou zahrnovat golf na některém z blízkých hřišť nebo výlety do přírody.
Lokalita nabízí vyváženou kombinaci městského života a pobřežního prostředí. Fuengirola je jedno z nejlidnatějších měst na Costa del Sol s plnou občanskou vybaveností. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím místního vlakového nádraží ve vzdálenosti 0,5 km a 14 veřejných dopravních linek. Okolí je charakteristické vysokou hustotou obytné zástavby s komerčními prostory v přízemí budov. Infrastruktura zahrnuje 212 restaurací, 36 lékáren a 27 bank ve vzdálenosti do 2 km. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 15 základních a 10 středních škol v dosahu města.
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu v centrální části Fuengiroly. Vyznačena je vzdálenost k plážím (cca 650 m), k vlakovému nádraží (0,5 km) a k nejbližším supermarketům a lékárnám. Rovněž je znázorněna poloha vůči hlavním dopravním tepnám a vzdálenost k blízkým golfovým hřištím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází v centrální části provincie Málaga na Costa del Sol. Ve vztahu k okolním městům leží 24 km od Marbelly a 27 km od Málaga. Tato poloha ji činí dostupnou jak z turistického hlediska, tak pro pracovní příležitosti v regionu. Jako součást společenství obcí Costa del Sol Occidental sdílí Fuengirola charakteristický středomořský životní styl s vysokou koncentrací služeb a rekreačních možností. Město zaujímá rozlohu 10,4 km² a je důležitým centrem pro pobřežní oblast mezi Málagou a Marbellou.
Nejbližší pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia jsou vzdáleny přibližně 660 metrů, což představuje 8-10 minut chůze. Létiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, což při běžné dopravní situaci představuje cca 20-25 minut jízdy autem. Golfové hřiště Campo Los Lagos se nachází 3,8 km od objektu, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km a Mijas Golf 4,4 km. Supermarket je dostupný po 112 metrech a lékárna po 226 metrech od bytu. Komunikace s hlavním městem provincie Málaga je zajištěna po dálnici, vzdálenost 27 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v této oblasti je středomořské s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Létní teploty dosahují průměrně 26°C, zimní 14°C. Lokalita je ve výšce 15 metrů nad mořem s mírným sklonem k pláži 3,0%. Roční sluneční svit činí přibližně 320 dní. Mořská voda dosahuje teploty alespoň 20°C po dobu 4 měsíců v roce, což umožňuje koupání od konce jara do podzimu. Relativní vlhkost vzduchu se pohybuje mezi 60-70% během roku. Roční srážky nepřesahují 500 mm, převážně v zimních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nacházejí čtyři pláže oceněné modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tyto pláže splňují přísné ekologické a bezpečnostní standardy. Nejbližší pláž Playa de San Francisco je vzdálena 0,4 km. Sportovní vyžití zajišťuje 269 sportovních zařízení včetně komplexu Complejo Deportivo Municipal Elola ve vzdálenosti 0,5 km. Golfové nadšence přitahují tři golfové hřiště v okolí: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). V letních měsících je k dispozici veřejný bazén Piscina María Peláez (0,5 km).
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází v centrální části provincie Málaga na Costa del Sol. Ve vztahu k okolním městům leží 24 km od Marbelly a 27 km od Málaga. Tato poloha ji činí dostupnou jak z turistického hlediska, tak pro pracovní příležitosti v regionu. Jako součást společenství obcí Costa del Sol Occidental sdílí Fuengirola charakteristický středomořský životní styl s vysokou koncentrací služeb a rekreačních možností. Město zaujímá rozlohu 10,4 km² a je důležitým centrem pro pobřežní oblast mezi Málagou a Marbellou.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL118951
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty ve Fuengirole nabízí tento byt konkurenceschopnou cenu od 399 000 eur. Například projekt Luminal Homes v Fuengirole začíná na 286 000 eur, Edificio Lúxor na 285 000 eur a Residencial Sunhill na 328 000 eur. Rozdíl v ceně je ovlivněn zejména polohou blíže k centru města a pláži, vyššími standardy dokončení a velikostí obytného prostoru. Oproti projektům v nedaleké Marbelle, kde ceny podobných bytů dosahují 1,5-2násobku, představuje Fuengirola cenově dostupnější alternativu s plnou občanskou vybaveností. Srovnání s méně centrálními částmi Fuengiroly ukazuje, že tato lokalita nabízí vyšší dostupnost služeb na úkor nižšího klidu. V porovnání s obcemi ve vnitrozemí province zde klient získá pobřežní životní styl s přístupem k plážím.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID