Эта квартира в Фуэнхироле предлагает 120 квадратных метров жилой площади с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Построенная в 1979 году и недавно отремонтированная, она обеспечивает современный комфорт в устоявшемся районе Коста-дель-Соль. Объект включает закрытую террасу площадью 10 квадратных метров с городским видом и частичным видом на море. Расположенная в пешей доступности от пляжей и центра Фуэнхиролы, она сочетает удобный доступ к удобствам с жилой тишиной. Юго-западная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня, что делает ее подходящей для круглогодичного проживания или в качестве дома для отпуска в этом популярном прибрежном регионе южной Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городском районе Фуэнхиролы, в пешей доступности от центра города и нескольких пляжей, включая Плая-де-Сан-Франсиско. Ее расположение обеспечивает прямой доступ к местным удобствам, включая магазины, аптеки и супермаркеты в пределах 300 метров. Объект предлагает удобные соединения с транспортными сетями, сохраняя при этом жилой характер, типичный для этого устоявшегося средиземноморского прибрежного города.
С 120 квадратными метрами жилой площади и тремя спальнями эта квартира вмещает семьи или тех, кому требуются дополнительные комнаты для домашнего офиса или гостей. Закрытая терраса расширяет жилую площадь на открытом воздухе. Недавний ремонт обеспечивает современный комфорт с кондиционированием воздуха. Близость к пляжам и городским объектам соответствует запросам тех, кто ищет удобства, в то время как городская обстановка обеспечивает практичный доступ к повседневным необходимостям и услугам.
Изначально построенная в 1979 году, эта квартира представляет собой установленную застройку, типичную для периода развития Фуэнхиролы. Недавние ремонты обновили объект до современных стандартов, сохраняя при этом прочные структурные характеристики зданий этого периода. Объект завершен и готов к немедленному заселению, представляя зрелое развитие, где окружающая инфраструктура и общественные объекты полностью установлены и функциональны.
Эта квартира не предлагает эксклюзивных удобств, таких как частный бассейн или сад, которые распространены в более новых комплексах. Здание, датированное 1979 годом, может не включать последних стандартов энергоэффективности, встречающихся в современных постройках. Находясь в городской обстановке, она не обеспечивает уединения загородных объектов. Закрытая терраса предлагает частичный, а не полный панорамный вид на море.
Эта квартира подходит для нескольких сценариев. Для семей, ищущих постоянное жилье в Фуэнхироле, три спальни и близость к 15 начальным и 10 средним школам делают ее практичной для круглогодичного проживания. Городское расположение с близлежащими удобствами снижает зависимость от транспорта для повседневных нужд, что способствует занятым семейным графикам. Она также хорошо подходит для тех, кто ищет второй дом в Испании. Управляемый размер, низкие требования к обслуживанию и потенциал аренды в период отсутствия соответствуют типичным соображениям для второго жилья. Близость к аэропорту (18 км) облегчает путешествия между основным и вторым жильем. Удаленно работающие могут оценить потенциал третьей спальни как домашнего офиса в сочетании с надежным WiFi в квартире. Закрытая терраса предлагает приятное разнообразие scenery во время работы. Для пенсионеров, рассматривающих переезд в Испанию, одноуровневая планировка квартиры, доступ лифта и близость к медицинским учреждениям (3 медицинских центра в Фуэнхироле) отвечают практическим потребностям. Мягкий климат, с купальным сезоном длительностью четыре месяца, и пригодная для пеших прогулок местность способствуют активному, но комфортному образу жизни. Объект также служит долгосрочной инвестицией, учитывая устоявшийся туристический рынок Фуэнхиролы (25 отелей, 8085 коек) и постоянную активность на рынке недвижимости.
Эта квартира отличается качественной отделкой, являющейся результатом недавнего ремонта, который обновил объект 1979 года постройки до современных стандартов. Жилые пространства демонстрируют современные напольные покрытия, вероятно, качественную плитку или ламинат, выбранные за долговечность в средиземноморском климате. Кухня, видная на предоставленных изображениях, включает зеленые шкафы и индукционную плиту, что указывает на продуманные обновления, сочетающие эстетику с функциональностью. Ванные комнаты, хотя подробно не описанные, вероятно, были отремонтированы как часть общего обновления объекта, вероятно, с современными фитингами и водосберегающими приспособлениями, соответствующими текущим испанским строительным стандартам. Установка кондиционирования демонстрирует внимание к круглогодичному комфорту, необходимому в климате южной Испании. Закрытая терраса представляет собой важную качественную характеристику, расширяя полезную жилую площадь на открытом воздухе, обеспечивая при этом защиту от интенсивного солнца и occasional дождя. Встроенные шкафы в спальнях предлагают эффективные решения для хранения, максимизируя 120-квадратную жилую площадь. "Отличное состояние" квартиры предполагает, что ремонт затронул как видимые, так и структурные элементы, возможно, включая электрические системы, водопровод и изоляцию. В средиземноморских объектах качество установки окон и дверей особенно важно для энергоэффективности и шумоизоляции, аспектов, которые, вероятно, были учтены во время ремонта. Юго-западная ориентация объекта была эффективно использована при ремонте для максимизации естественного освещения с учетом солнечного тепловыделения, балансируя комфорт с энергоэффективностью.
Цена от €399,000 для этой трехкомнатной квартиры представляет собой средний вариант на рынке недвижимости Фуэнхиролы. Эта ценовая категория позиционирует ее выше квартир начального уровня в районе, что отражает ее большую жилую площадь в 120 квадратных метров и недавний ремонт. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Luminal Homes (от €286,000) и Edificio Lúxor (от €285,000), этот объект требует премиальной цены, вероятно, из-за его площади, состояния и близости к удобствам. Цена отражает устоявшийся характер здания (постройка 1979 года), сбалансированный с недавними обновлениями и его центральным расположением. На текущем рынке Фуэнхиролы, с 2391 транзакциями с недвижимостью, это ценообразование указывает на объект, нацеленный на покупателей, ищущих пространство и расположение, а не эксклюзивные удобства. Квартира предлагает ценность через практичную жилую площадь и удобства, а не эксклюзивные особенности.
Повседневная жизнь в этой квартире в Фуэнхироле вращается вокруг удобства и доступности. Утренние рутины могут включать прогулки до ближайших супермаркетов всего в 112 метрах для свежих продуктов. Терраса, ориентированная на юго-запад, получает утреннее солнце, создавая приятное пространство для завтрака или кофе перед выходом. Близость к пляжам Фуэнхиролы (все в пределах 700 метров) позволяет наслаждаться спонтанными поездками к морю, возможно, для утренней прогулки или послеобеденного купания. Для практических нужд многочисленные удобства находятся в пешей доступности, включая 36 аптек и множество ресторанов и кафе. Центральное расположение означает, что доступ к услугам не требует автомобиля для повседневных дел, хотя его наличие было бы полезно для изучения всего региона Коста-дель-Соль. Городское положение квартиры ставит жителей в центр общественной жизни Фуэнхиролы, с легким доступом к объектам города, культурным мероприятиям и социальной атмосфере. Положение объекта между центром города и пляжами создает сбалансированный образ жизни, где городское удобство встречается с прибрежным отдыхом. Вечера можно проводить, наслаждаясь частичным видом на море с террасы или исследуя рестораны города. Закрытая терраса расширяет возможности использования открытого пространства в течение года, защищая от интенсивного летнего солнца или occasional зимних дождей.
Непосредственное окружение этой квартиры предлагает образ жизни, характерный для Коста-дель-Соль. В радиусе 2 километров жители имеют доступ к 212 ресторанам и 64 кафе, предоставляя разнообразные варианты питания от традиционной испанской кухни до интернациональной. Близость к пляжам Фуэнхиролы, все в пределах 700 метров, позволяет жителям легко включать морские занятия в повседневную рутину. Городская инфраструктура поддерживает практические повседневные потребности, с 27 банками и 36 аптеками в пешей доступности. Наличие 10 стоматологических клиник в округе указывает на комплексную доступность медицинской помощи. Энтузиастам фитнеса Complejo Deportivo Municipal Elola спортивный центр всего в 500 метрах, в то время как бассейн María Peláez предлагает возможности для водных занятий круглый год. Городской характер района обеспечивает оживленную уличную жизнь, но жилой характер квартиры обеспечивает достаточное разделение от коммерческой суеты. Марина Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола (0,6 км) добавляет морской аспект к окружению, предлагая возможности для ужина у воды и рекреационного плавания. Общественный транспорт хорошо развит с 14 автобусными маршрутами и 33 остановками, а также железнодорожная станция Фуэнхиролы всего в 0,5 километрах, обеспечивая безавтомобильные поездки в Малагу и другие прибрежные города. Комплексная инфраструктура поддерживает как постоянных жителей, так и сезонных посетителей, создавая постоянно функциональную окружающую среду в течение года.
Карта показывает стратегическое расположение этой квартиры в центральной Фуэнхироле, между центром города и Средиземноморским побережьем. Объект находится в легкой пешей доступности от нескольких пляжей с Голубым флагом и основных коммерческих районов. Транспортные соединения, включая железнодорожную станцию и основные дорожные сети, четко видны, подчеркивая доступность квартиры как к местным удобствам, так и к региональным направлениям, таким как Малага (27 км) и Марбелья (24 км).
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает центральное положение на Коста-дель-Соль, примерно в 27 километрах от Малаги, столицы провинции с 579,076 жителями. На западе элитный курорт Марбелья находится в 24 километрах, а на востоке растущий город Малага предоставляет городские услуги и международные соединения. Это центральное положение делает Фуэнхиролу практической базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль. Положение квартиры в Фуэнхироле помещает жителей в сердце этого доступного прибрежного района, с меньшими городами, такими как Бенальмадена и Торремолинос, легко достижимыми. Область представляет собой баланс между туристической инфраструктурой и подлинной испанской жизнью. 85,211 жителей Фуэнхиролы поддерживают круглогодичные услуги за пределами туризма, создавая функционирующий город, а не сезонный курорт. Положение объекта мостит разрыв между элитным образом жизни западной Коста-дель-Соль (Марбелья) и более урбанизированной восточной секцией вокруг города Малага.
Эта квартира предлагает отличный доступ к ключевым направлениям. Доступ к пляжам особенно удобен, с Плая-де-Сан-Франсиско всего в 400 метрах, а другими пляжами с Голубым флагом, такими как Боличес-Гавиотас, в пешей доступности. Уклон пляжей в 3,0% обеспечивает легкий доступ для большинства людей, включая семьи с детьми или пожилых жителей. Транспортные соединения хорошо установлены. Квартира расположена в 18 километрах от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что делает международные поездки относительно простыми. Железнодорожная станция Фуэнхиролы на расстоянии 0,5 км предлагает соединения с Малагой и другими прибрежными городами, в то время как 14 автобусных маршрутов с 33 остановками обеспечивают местные транспортные возможности. Любители гольфа оценят близость к трем полям: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) и Mijas Golf (4,4 км). Для медицинских нужд больницы находятся на расстоянии 8,5 км, хотя три местных медицинских центра предоставляют более непосредственные услуги. Городское расположение объекта означает, что большинство повседневных необходимостей доступны пешком, с супермаркетами в 112 метрах и аптеками в 226 метрах. Владельцы электромобилей получают выгоду от зарядной станции всего в 92 метрах от квартиры, поддерживая экологически чистые транспортные варианты.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола наслаждается благоприятным средиземноморским климатом со средними температурами от 14°C зимой до 26°C летом. Среднегодовая температура 18,5°C создает комфортные условия для жизни в течение года. Юго-западная ориентация квартиры максимизирует воздействие солнечного света, особенно полезное в прохладные месяцы. Расположенная на высоте 15 метров над уровнем моря, квартира испытывает характерный прибрежный климат без значительных вариаций высоты, которые могут создавать микроклиматы в других частях региона. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Солнечное воздействие обильно, с ориентацией квартиры, обеспечивающей естественное освещение в течение дня. Закрытая терраса обеспечивает защиту от интенсивного летнего солнца, сохраняя при этом возможности для жизни на открытом воздухе. Средиземноморский климат характеризуется мягкими зимами с минимальными осадками, концентрирующимися в основном в осенние и весенние месяцы. Прибрежное положение Фуэнхиролы умеряет температурные экстремумы по сравнению с внутренними районами Андалусии. Городская обстановка создает легкий эффект городского острова тепла, особенно заметный в летние вечера. Качество воздуха выигрывает от морских бризов, циркулирующих через городскую среду, обеспечивая естественную вентиляцию квартиры и окружающих районов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола может похвастаться четырьмя пляжами с Голубым флагом, включая Плая-де-Фуэнхирола, Плая-де-Сан-Франсиско, Плая-де-Санта-Амалия и Боличес-Гавиотас, все в пределах 700 метров от квартиры. Эти престижные сертификации гарантируют высокие экологические стандарты, отличное качество воды и комплексные удобства, включая спасателей, душевые и доступные услуги. Близость квартиры к этим пляжам позволяет жителям легко включать прибрежный отдых в повседневную жизнь. Утренние прогулки вдоль набережной, послеобеденные купальные сессии или вечерний релакс становятся доступными видами деятельности без необходимости транспорта. Умеренный уклон пляжей (3,0%) обеспечивает легкий доступ для всех возрастных групп. За пределами пляжной деятельности Фуэнхирола предлагает существенную спортивную инфраструктуру, с 269 спортивными объектами по всему муниципалитету. Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км) предоставляет комплексные фитнес-возможности, в то время как близость к трем гольф-полям в пределах 4,4 километров предлагает дополнительные рекреационные варианты. Марина Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола (0,6 км) расширяет водный отдых, включая парусный спорт и другие водные виды деятельности. Теплые воды Средиземного моря в течение купального сезона поддерживают различные водные виды спорта, от сапбординга до водных мотоциклов, все доступные с ближайших пляжей.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральное положение на Коста-дель-Соль, примерно в 27 километрах от Малаги, столицы провинции с 579,076 жителями. На западе элитный курорт Марбелья находится в 24 километрах, а на востоке растущий город Малага предоставляет городские услуги и международные соединения. Это центральное положение делает Фуэнхиролу практической базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль. Положение квартиры в Фуэнхироле помещает жителей в сердце этого доступного прибрежного района, с меньшими городами, такими как Бенальмадена и Торремолинос, легко достижимыми. Область представляет собой баланс между туристической инфраструктурой и подлинной испанской жизнью. 85,211 жителей Фуэнхиролы поддерживают круглогодичные услуги за пределами туризма, создавая функционирующий город, а не сезонный курорт. Положение объекта мостит разрыв между элитным образом жизни западной Коста-дель-Соль (Марбелья) и более урбанизированной восточной секцией вокруг города Малага.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL118951
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в Фуэнхироле, этот объект представляет собой средний сегмент рынка по цене, но предлагает большую площадь по сравнению с более доступными вариантами. Luminal Homes и Edificio Lúxor, предлагаемые от €286,000 и €285,000 соответственно, вероятно, имеют меньшие площади или расположены менее центрально. Residencial Sunhill (от €328,000) может предлагать аналогичную цену, но эта квартира выгодно отличается непосредственной близостью к пляжу и центру города. В отличие от новостроек в современных жилых комплексах, этот объект, построенный в 1979 году, имеет более традиционную для Фуэнхиролы архитектуру и планировку. Однако недавний ремонт обеспечивает современные удобства, сопоставимые с новыми проектами. Квартира не предлагает таких общих удобств, как бассейны или сады, которые можно найти в более новых комплексах, но компенсирует это превосходным местоположением и независимостью от общих расходов на обслуживание. В контексте всего региона Коста-дель-Соль, Фуэнхирола представляет собой более доступную альтернативу по сравнению с элитными направлениями, такими как Марбелья, где цены на аналогичные объекты обычно значительно выше. Однако Фуэнхирола предлагает зрелую инфраструктуру и круглогодичную жизнеспособность, в отличие от некоторых более туристических и сезонных направлений. Пригородные районы за пределами центральной Фуэнхиролы могут предлагать больше пространства и частную жизнь, но за счет удобства и доступа к услугам, которые характеризуют этот объект.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID