Cet appartement de 120 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain se situe à Fuengirola, Málaga, à distance de marche de la plage. Construit en 1979, il offre une disposition fonctionnelle avec une terrasse couverte de 10 m² avec vue urbaine et partielle sur la mer. La situation en milieu urbain combine le confort résidentiel avec un accès direct aux commodités et au littoral de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un quartier urbain de Fuengirola, à courte distance des commodités centrales. La position combine les avantages d'un quartier résidentiel avec la proximité immédiate du littoral. L'orientation sud-ouest assure un ensoleillement naturel tout au long de la journée.
Avec trois chambres et une surface de 120 m², l'appartement offre un espace adéquat pour les familles ou les couples recherchant une expérience résidentielle. La disposition fonctionnelle, complète avec placards intégrés et terrasse couverte, répond aux besoins d'espace de vie et de rangement dans un climat méditerranéen.
L'appartement, achevé en 1979, appartient à l'offre immobilière existante de Fuengirola. Le bâtiment a été récemment rénové, contribuant à son état actuel de conservation. La construction reflète les pratiques de construction de cette période, avec une attention à la durabilité dans un climat méditerranéen.
L'appartement ne dispose pas de parking propre, ce qui peut représenter une contrainte en milieu urbain. Il n'y a pas de piscine commune ou de jardin disponible, ce qui est courant dans les complexes neufs. La construction de 1979 implique que l'efficacité énergétique ne répond peut-être pas aux normes les plus récentes.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou une résidence secondaire dans une ville côtière animée. Les familles apprécieront l'espace de trois chambres et la proximité des écoles (15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans le voisinage). Les couples sans enfants ou les retraités peuvent apprécier la proximité des commodités et des possibilités de loisirs, tandis que l'emplacement convient également comme investissement pour la location, compte tenu de l'attrait touristique de Fuengirola. Pour les personnes recherchant un mode de vie actif, la proximité d'installations sportives (269 dans la commune) et de terrains de golf (plusieurs à courte distance) offre de nombreuses possibilités. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble rend l'appartement également accessible aux personnes à mobilité réduite.
L'appartement bénéficie d'une rénovation récente qui a amélioré la fonctionnalité et l'esthétique. La cuisine est moderne avec des armoires vertes et une plaque à induction, contribuant à un ensemble contemporain. Le salon est en open space avec des meubles modernes, ce qui crée une sensation d'espace. La présence de la climatisation offre confort pendant les mois plus chauds, tandis que les placards intégrés fournissent un espace de rangement suffisant. La finition des salles de bain a été mise à jour, bien que des détails spécifiques sur les matériaux utilisés ne soient pas disponibles. La terrasse couverte de 10 m² offre un espace extérieur protégé du soleil direct, adapté pour la détente pendant la majeure partie de l'année. La présence d'un ascenseur et d'une infrastructure WiFi répond aux exigences de confort modernes.
L'appartement est proposé à partir de 399 000 €, ce qui correspond à un prix moyen au mètre carré d'environ 3 325 € pour la région. En comparaison avec des appartements similaires à Fuengirola, comme Luminal Homes (à partir de 286 000 €) et Edificio Lúxor (à partir de 285 000 €), cet appartement se situe dans le segment de prix supérieur, ce qui s'explique par la taille, la proximité de la plage et la rénovation récente.
Cet appartement à Fuengirola offre un environnement de vie urbain où les commodités quotidiennes sont à distance de marche. La matinée peut commencer par une courte promenade jusqu'à l'un des cafés voisins pour le petit-déjeuner, suivie d'une visite au supermarché local à seulement 112 mètres. Avec la plage à environ 650 mètres, il est possible de prendre régulièrement des bains de mer ou de profiter de la promenade maritime pendant les soirées. La proximité du centre de Fuengirola signifie que les restaurants, les magasins et autres installations de loisirs sont facilement accessibles sans dépendre des transports. L'atmosphère animée de la ville combinée à l'accès au littoral crée une expérience de vie équilibrée entre vie urbaine et loisirs côtiers.
L'environnement résidentiel de l'appartement est caractérisé par une atmosphère urbaine avec de nombreuses commodités à portée de main. À distance de marche, les résidents trouvent de nombreux restaurants (212 dans 2 km), pharmacies (36 dans 2 km) et banques (27 dans 2 km). La proximité de la gare (0,5 km) et de 33 arrêts de transport public rend les déplacements locaux et régionaux accessibles sans voiture. Pour les courses quotidiennes, il y a un supermarché à seulement 112 mètres. Les installations de santé, y compris trois centres de santé et un hôpital à 8,5 km, sont suffisamment présentes. L'environnement offre un équilibre entre calme résidentiel et dynamisme urbain, avec 14 lignes de transport public reliant la zone au reste de la Costa del Sol.
La carte montre la situation centrale de l'appartement à Fuengirola, avec des distances claires vers les installations importantes. La position près du littoral et l'environnement immédiat sont visibles, ainsi que les connexions avec les villes environnantes via la route côtière A-7. Les plages les plus proches et le centre-ville sont marqués pour une vision spatiale claire.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est situé dans la partie centrale de la Costa del Sol, entre les grandes villes de Marbella (24 km à l'ouest) et Malaga (27 km à l'est). Cette position offre un excellent équilibre entre l'accès aux grands centres urbains et une atmosphère locale plus résidentielle. La commune fait partie de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, ce qui assure un développement coordonné et la prestation de services dans la région. Avec une superficie de 10,4 km² et une population d'environ 85 211 habitants (2025), Fuengirola est une ville de taille moyenne qui combine les installations d'une ville avec l'atmosphère d'une communauté côtière. La situation à courte distance de l'aéroport ainsi que des grandes villes en fait un emplacement stratégique dans la Costa del Sol.
L'appartement se trouve à excellente distance de marche de plusieurs plages, avec Playa de Fuengirola à 658 mètres, Playa de San Francisco à 661 mètres et Playa de Santa Amalia à 668 mètres. Quatre de ces plages ont le statut Blue Flag, indiquant une bonne qualité de l'eau et des installations. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont à courte distance : Campo Los Lagos à 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 km et Mijas Golf à 4,4 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à 18 km, soit environ 15-20 minutes en voiture. Le port de plaisancia Puerto Deportivo de Fuengirola se trouve à 0,6 km de distance, tandis qu'une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à seulement 92 mètres.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. Les étés sont chauds avec des températures atteignant environ 26°C, tandis que les hivers restent doux avec une moyenne de 14°C. L'appartement, situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'une légère pente de 3,0% vers la plage, ce qui contribue au drainage et aux possibilités de vue. La saison de baignade dure environ quatre mois, pendant laquelle la température de l'eau reste supérieure à 20°C. L'orientation sud-ouest de l'appartement assure un ensoleillement suffisant tout au long de la journée, surtout sur la terrasse. La proximité de la mer a un effet modérateur sur les fluctuations de température et assure une brise marine constante pendant les mois plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola dispose de quatre plages Blue Flag qui garantissent la qualité de l'eau et des installations. Les plages les plus proches, comme Playa de San Francisco à 400 mètres, offrent une eau claire et des promenades bien entretenues. Pour les amateurs de sport, il y a 269 installations sportives à Fuengirola, dont Complejo Deportivo Municipal Elola à 0,5 km, Pabellón Juan Gómez Juanito à 0,7 km et Polideportivo Las Cañadas à 0,9 km. La natation est également possible à la Piscina María Peláez à 0,5 km de distance. Pour les golfeurs, il y a plusieurs terrains bien entretenus dans les environs immédiats, variant en difficulté et atmosphère. Le port de plaisancia Puerto Deportivo de Fuengirola offre non seulement des possibilités d'amarrage pour les bateaux, mais aussi une variété d'activités nautiques et de loisirs liés à la mer.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est situé dans la partie centrale de la Costa del Sol, entre les grandes villes de Marbella (24 km à l'ouest) et Malaga (27 km à l'est). Cette position offre un excellent équilibre entre l'accès aux grands centres urbains et une atmosphère locale plus résidentielle. La commune fait partie de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, ce qui assure un développement coordonné et la prestation de services dans la région. Avec une superficie de 10,4 km² et une population d'environ 85 211 habitants (2025), Fuengirola est une ville de taille moyenne qui combine les installations d'une ville avec l'atmosphère d'une communauté côtière. La situation à courte distance de l'aéroport ainsi que des grandes villes en fait un emplacement stratégique dans la Costa del Sol.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL118951
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets similaires à Fuengirola, comme Luminal Homes (à partir de 286 000 €), Edificio Lúxor (à partir de 285 000 €) et Residencial Sunhill (à partir de 328 000 €), cet appartement se situe dans le segment de prix supérieur avec un prix à partir de 399 000 €. Cette différence peut s'expliquer par la plus grande superficie (120 m² par rapport aux unités typiquement plus petites dans les complexes similaires), l'emplacement central et la rénovation récente. De plus, ce projet, contrairement à de nombreux développements immobiliers neufs, offre un accès direct à un environnement résidentiel déjà établi avec des installations et infrastructures entièrement développées. Par rapport aux appartements des villes voisines, Fuengirola offre un équilibre entre installations urbaines et atmosphère côtière, avec des prix inférieurs à ceux des zones exclusives comme Marbella, mais avec plus d'installations et une dynamique urbaine plus grande que les petites communautés côtières.
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