Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni a Fuengirola, Málaga, offre 120 m² di spazio abitativo ben progettato, completato da una terrazza coperta di 10 m² con vista urbana e parziale sul mare. Situato in un contesto urbano vivace, l'immobile beneficia della vicinanza a una vasta gamma di servizi e si trova a pochi passi dalla spiaggia. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione pur mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla, rendendolo una scelta funzionale per chi cerca un equilibrio tra vita cittadina e relax costiero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in un contesto urbano centrale a Fuengirola, a breve distanza da negozi, ristoranti e dal porto turistico. La prossimità alla spiaggia, a soli 658 metri dalla Playa de Fuengirola, e la presenza di numerose fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, sottolineano la sua connettività e la facilità di accesso ai servizi essenziali e alle aree ricreative della costa.
Questo appartamento risponde alle esigenze di coloro che cercano un'abitazione funzionale e ben collegata in un ambiente urbano. Le 3 camere da letto offrono spazio sufficiente per famiglie o per chi necessita di un ufficio domestico, mentre la terrazza coperta assicura un'area esterna utilizzabile. La posizione, a pochi passi da servizi e spiaggia, è ideale per uno stile di vita dinamico e comodo.
L'edificio, completato nel 1979, presenta un'architettura consolidata tipica dell'epoca. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, lo stato di 'Eccellente' e 'Recentemente Ristrutturato' suggerisce che l'immobile potrebbe aver beneficiato di aggiornamenti, combinando la solidità costruttiva originale con miglioramenti moderni. Lo stato di manutenzione è un fattore chiave per la vivibilità attuale.
Questo progetto non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico tipico delle costruzioni più recenti. La data di completamento del 1979 indica che potrebbero esserci limitazioni in aree come l'isolamento termico o acustico rispetto agli standard attuali. Inoltre, la vicinanza a un ambiente urbano implica una potenziale esposizione a rumori cittadini.
Questo appartamento è una scelta funzionale per chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona urbana vivace e ben servita. È particolarmente adatto a coppie o famiglie che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano: negozi, scuole, ristoranti e il mare. La vicinanza a centri sportivi e la possibilità di raggiungere a piedi la spiaggia lo rendono ideale per chi ha uno stile di vita attivo. Per coloro che viaggiano frequentemente, la distanza di 18 km dall'aeroporto di Málaga è un vantaggio significativo. Chi cerca una base comoda per esplorare la Costa del Sol, con facile accesso ai trasporti pubblici e alle autostrade, troverà in questa proprietà un punto di partenza strategico. La natura urbana dell'area suggerisce anche una vivacità durante tutto l'anno, a differenza di alcune località prettamente turistiche stagionali.
L'appartamento presenta finiture che riflettono la sua data di costruzione e le successive ristrutturazioni, con uno stato generale definito 'Eccellente'. Le caratteristiche includono pavimenti in legno nel soggiorno, una cucina moderna con mobili verdi e piano cottura a induzione, dotata di finestra e frigorifero. Gli armadi a muro ('fitted wardrobes') ottimizzano lo spazio. La presenza di aria condizionata garantisce comfort climatico. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura (es. tipo di marmo, infissi) non siano esplicitati, lo stato di 'Recentemente Ristrutturato' suggerisce un buon livello di presentazione generale, funzionale alle esigenze abitative moderne. La terrazza coperta aggiunge uno spazio esterno utilizzabile.
L'appartamento è proposto a partire da €399.000, una cifra che riflette la sua posizione privilegiata in una zona urbana consolidata della Costa del Sol. Con 3 camere da letto e 2 bagni, la proprietà offre una metratura di 120 m², risultando competitiva rispetto ad altre offerte nella stessa fascia di prezzo a Fuengirola, specialmente considerando la vicinanza al mare e ai servizi. La disponibilità di questo tipo di unità abitative, già costruite e ristrutturate, si inserisce nel mercato delle seconde case e degli investimenti residenziali, offrendo un'opzione concreta per chi desidera trasferirsi o acquisire una proprietà con una buona infrastruttura circostante. La tipologia e la metratura sono standard per la regione.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa abbracciare uno stile di vita urbano e dinamico, con i servizi a portata di mano e il mare a pochi passi. La mattina si può iniziare con una passeggiata lungo la Playa de Fuengirola, distante meno di un chilometro, per poi dedicarsi alle attività quotidiane. La presenza di 212 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche entro un raggio di 2 km offre comodità e varietà. L'accesso a centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) facilita uno stile di vita attivo. La vita serale può includere cene in uno dei numerosi ristoranti locali o una passeggiata nel porto turistico. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Fuengirola (500 m) e alle 33 fermate di trasporto pubblico rende gli spostamenti agevoli, anche verso le città vicine come Málaga o Marbella, riducendo la dipendenza da un veicolo privato per molte attività.
L'ambiente circostante è tipicamente urbano e consolidato, come caratteristico di Fuengirola. La vicinanza di 112 metri a un supermercato e 226 metri a una farmacia indica un'elevata densità di servizi essenziali facilmente accessibili. La presenza di 212 ristoranti e 64 caffè nel raggio di 2 km suggerisce una vita sociale attiva e molteplici opzioni per il tempo libero e la ristorazione. La prossimità a centri sportivi (es. Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 m) e a 4 spiagge con Bandiera Blu, come Playa de San Francisco (400 m), offre opportunità ricreative diversificate. L'area è servita da 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate, facilitando la mobilità senza l'uso esclusivo dell'auto e integrando l'abitazione nel tessuto urbano.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento nel cuore di Fuengirola, evidenziando la vicinanza a servizi chiave come il porto, le spiagge e le principali vie di comunicazione. La rete di trasporto pubblico e la prossimità alle arterie stradali principali sono chiaramente visibili, sottolineando l'eccellente connettività della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le più grandi città di Málaga (27 km a est) e Marbella (24 km a ovest). Questa centralità facilita l'accesso a entrambe le destinazioni: Málaga offre un aeroporto internazionale, un centro storico ricco di cultura e servizi urbani completi, mentre Marbella è rinomata per il suo lusso e le sue spiagge esclusive. La vicinanza a queste città, raggiungibili tramite l'autostrada A-7 o i trasporti pubblici, permette di godere della tranquillità di Fuengirola mantenendo un facile collegamento con i principali centri della provincia di Málaga.
La posizione dell'immobile offre un'eccellente accessibilità. Le spiagge di Fuengirola sono raggiungibili a piedi, con Playa de San Francisco a soli 400 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 18 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Per gli amanti del golf, diversi campi come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila si trovano a circa 4 km di distanza. La stazione ferroviaria di Fuengirola è a 500 metri, offrendo collegamenti diretti con Málaga e altre località lungo la costa. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 92 metri aumenta la comodità per chi possiede un'auto elettrica, mentre la vicinanza a supermercati, farmacie e centri sanitari completa l'offerta di servizi.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali intorno ai 18.5°C, oscillando tra i 14°C e i 26°C. La città è situata a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 3.0% verso la spiaggia più vicina, Playa de San Francisco (400 m). Il soleggiamento è abbondante, tipico della Costa del Sol, favorendo un'ampia stagione balneare che dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'orientamento Sud-Ovest dell'appartamento massimizza la luce naturale e il calore durante il giorno, in particolare nel pomeriggio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'accesso alle spiagge è uno dei punti di forza di questa proprietà. A meno di 1 km si trovano diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia. Per gli appassionati di golf, i campi di Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila sono raggiungibili in pochi minuti di auto (circa 4 km). La zona offre inoltre una ricca gamma di strutture sportive, con diversi centri comunali e impianti sportivi nel raggio di 1 km, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Polideportivo Las Cañadas, oltre a piscine pubbliche come la Piscina María Peláez. Il porto turistico di Fuengirola (600 m) aggiunge un ulteriore elemento ricreativo.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le più grandi città di Málaga (27 km a est) e Marbella (24 km a ovest). Questa centralità facilita l'accesso a entrambe le destinazioni: Málaga offre un aeroporto internazionale, un centro storico ricco di cultura e servizi urbani completi, mentre Marbella è rinomata per il suo lusso e le sue spiagge esclusive. La vicinanza a queste città, raggiungibili tramite l'autostrada A-7 o i trasporti pubblici, permette di godere della tranquillità di Fuengirola mantenendo un facile collegamento con i principali centri della provincia di Málaga.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL118951
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola si distingue sulla Costa del Sol per il suo equilibrio tra vita urbana e offerta balneare, posizionandosi in modo unico tra le metropoli di Málaga e le destinazioni più esclusive come Marbella. Rispetto a progetti più a ovest verso Marbella, Fuengirola offre generalmente prezzi di ingresso più accessibili, come dimostrano le offerte comparabili di Luminal Homes (€286.000), Edificio Lúxor (€285.000) e Residencial Sunhill (€328.000), sebbene questi appartamenti siano probabilmente di dimensioni o caratteristiche diverse. A differenza di aree più isolate o prettamente turistiche, Fuengirola garantisce una vivacità e una disponibilità di servizi 12 mesi all'anno, grazie alla sua popolazione residente stabile e alle infrastrutture consolidate. L'altitudine media di 15 metri e la pendenza moderata verso il mare rendono la zona accessibile, differenziandola da località collinari che offrono viste panoramiche ma richiedono maggiore mobilità motorizzata. L'abbondanza di trasporti pubblici e la vicinanza alla stazione ferroviaria forniscono alternative all'auto, un fattore che può essere meno pronunciato in altre parti della Costa del Sol più estese o meno densamente popolate.
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