Este imóvel em Fuengirola, Málaga, oferece 120 m² de área construída, com 3 quartos e 2 casas de banho. Localizado numa zona urbana vibrante, proporciona acesso conveniente a uma vasta gama de serviços e transportes. A proximidade ao mar e a infraestrutura desenvolvida da Costa del Sol tornam esta propriedade uma base funcional para a vida quotidiana, combinando a conveniência urbana com o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e do centro de Fuengirola, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada. A área circundante é densamente povoada com serviços essenciais, tornando fácil o acesso a supermercados, farmácias e transportes públicos, tudo a uma distância caminhável.
Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade é adequada para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A área de 120 m² permite uma configuração interior funcional, respondendo a necessidades de habitação permanente ou de férias.
O imóvel foi concluído em 1979, indicando uma construção consolidada. Embora não seja uma nova construção, a sua condição geral e os recentes renovamentos sugerem uma manutenção adequada, oferecendo uma base sólida para os futuros proprietários.
Esta propriedade, datada de 1979, não dispõe das mais recentes certificações de eficiência energética ou das mais avançadas tecnologias de construção. A ausência de características como sistemas de domótica integrados ou isolamento acústico de última geração é uma consideração para potenciais compradores.
Este apartamento em Fuengirola é uma escolha prática para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa localização urbana consolidada. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados (112 m) e farmácias (226 m), juntamente com o fácil acesso a transportes públicos e à praia (400 m), torna-o adequado para quem valoriza a conveniência e um estilo de vida sem carro. Profissionais que trabalham em Málaga (a 27 km) ou Marbella (a 24 km) podem beneficiar da proximidade ao aeroporto (18 km) e das ligações rodoviárias. Famílias com crianças encontrarão 15 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km. Aqueles que procuram um estilo de vida ativo apreciarão a proximidade a centros desportivos como o Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) e os 4 praias com Bandeira Azul.
A construção original data de 1979, o que sugere um padrão de construção da época. Embora a descrição indique que a propriedade está em 'Excelente' condição e 'Recentemente Renovada', detalhes específicos sobre os materiais utilizados nas renovações não são fornecidos. Características como ar condicionado e roupeiros embutidos indicam um nível de conforto moderno. A presença de uma varanda coberta e as vistas urbanas e parciais para o mar sugerem que a qualidade da experiência habitacional se concentra na funcionalidade e na ligação com o ambiente exterior, mais do que em acabamentos de luxo de construção nova.
O preço inicial para este apartamento é de €399.000. Com 120 m² de área útil, o preço por metro quadrado situa-se em aproximadamente €3.325. A disponibilidade é imediata, dado o estado de 'Concluído' da construção. A proximidade a zonas de maior procura e a infraestrutura desenvolvida da Costa del Sol justificam este valor. Comparativamente, outros projetos na área como Luminal Homes (a partir de €286.000) e Edificio Lúxor (a partir de €285.000) apresentam valores iniciais inferiores, enquanto Residencial Sunhill começa em €328.000, indicando uma variação considerável no mercado local.
Viver em Fuengirola significa integrar-se numa cidade costeira dinâmica na Costa del Sol. A localização deste apartamento coloca-o no centro da atividade urbana, com supermercados a 112 metros e farmácias a 226 metros. A proximidade a 212 restaurantes e 64 cafés na área circundante sugere um ambiente social vibrante. A praia de San Francisco está a apenas 400 metros, permitindo acesso fácil ao mar. A vida diária é caracterizada pela conveniência, com a maioria das necessidades quotidianas acessíveis a pé ou de bicicleta, apoiada por 33 paragens de transporte público. A cidade também oferece 15 escolas primárias e 10 secundárias, juntamente com 3 centros de saúde, servindo as necessidades educacionais e médicas da comunidade.
A vida em Fuengirola, perto do centro e a uma curta distância da praia, é marcada pela conveniência urbana e pelo acesso a infraestruturas de lazer. Com 212 restaurantes, 64 cafés e 36 farmácias num raio de 2 km, a vida quotidiana é repleta de opções. A proximidade a 15 escolas primárias e 10 secundárias atende às necessidades educacionais das famílias. O Complejo Deportivo Municipal Elola (a 500 m) e várias instalações desportivas adicionais garantem oportunidades de atividade física. A cidade possui 4 praias com Bandeira Azul, como a Playa de San Francisco (400 m), proporcionando acesso fácil ao litoral mediterrânico.
Este mapa situa o imóvel no contexto urbano de Fuengirola, destacando a sua proximidade a serviços essenciais, a praia e a rede de transportes. A localização central na Costa del Sol é evidente, com fácil acesso a Málaga e Marbella.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as maiores cidades de Málaga (27 km a nordeste) e Marbella (24 km a sudoeste). Esta posição central facilita o acesso a ambas as cidades, que oferecem diferentes experiências culturais e económicas. A integração de Fuengirola na Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental sublinha a sua importância regional. A proximidade a estas áreas urbanas maiores, juntamente com a infraestrutura de transporte, posiciona Fuengirola como um ponto de acesso conveniente para explorar a região.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, encontra-se a apenas 400 metros, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção ao mar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 18 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para golfistas, campos como Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) são facilmente acessíveis. O transporte público é abundante, com 33 paragens de autocarro e a estação de comboios de Fuengirola a 500 metros, oferecendo ligação a outras localidades costeiras.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 14°C e 26°C ao longo do ano. O período propício para banhos de mar, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude da propriedade é de 15 metros acima do nível do mar, oferecendo uma proximidade agradável à costa. A região beneficia de um número elevado de horas de sol anuais, típico da Costa del Sol, promovendo um estilo de vida ao ar livre. A inclinação moderada de 3.0% em direção à praia facilita o acesso ao litoral.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Fuengirola é servida por 4 praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de San Francisco a 400 metros. Estas praias oferecem acesso a atividades recreativas à beira-mar. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, como Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km). A cidade também dispõe de instalações desportivas significativas, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros, que oferece piscinas e outras infraestruturas. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola, a 600 metros, acrescenta opções de lazer relacionadas com o mar.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as maiores cidades de Málaga (27 km a nordeste) e Marbella (24 km a sudoeste). Esta posição central facilita o acesso a ambas as cidades, que oferecem diferentes experiências culturais e económicas. A integração de Fuengirola na Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental sublinha a sua importância regional. A proximidade a estas áreas urbanas maiores, juntamente com a infraestrutura de transporte, posiciona Fuengirola como um ponto de acesso conveniente para explorar a região.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL118951
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola destaca-se pela sua localização central na Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre vida urbana e proximidade à praia. Comparativamente, Luminal Homes e Edificio Lúxor, ambos em Fuengirola, oferecem preços iniciais mais baixos, sugerindo um segmento de mercado ligeiramente diferente, possivelmente com características ou localização menos centrais. O Residencial Sunhill, também em Fuengirola, situa-se numa faixa de preço intermédia. Enquanto estes projetos podem oferecer novas construções ou diferentes tipologias, este apartamento consolidado beneficia da infraestrutura madura e da conveniência urbana de uma área estabelecida. A proximidade a Málaga (27 km) e Marbella (24 km) é um fator comum a muitos empreendimentos na região, mas a distância específica a pontos de interesse como o aeroporto (18 km) e campos de golfe (a partir de 3.8 km) varia significativamente, influenciando a atratividade para diferentes perfis de compradores. A densidade de serviços em Fuengirola, com 212 restaurantes e 36 farmácias num raio de 2 km, posiciona-a como uma opção de alta conveniência comparada com áreas mais residenciais ou de lazer.
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