Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi, situat în Fuengirola, oferă 120 m² de spațiu construit și o terasă acoperită de 10 m². Construit în 1979, imobilul a fost recent renovat și se află la o distanță scurtă de plajă și de centrul orașului. Cu o orientare sud-vestică, apartamentul beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei și oferă vederi parțiale către mare și către zona urbană. Proprietatea se află într-o zonă bine dezvoltată cu acces facil la toate serviciile necesare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în zona centrală a Fuengirolei, la o distanță de mers pe jos față de principalele atracții și servicii. Poziția sa urbană oferă acces direct la facilitățile orașului, inclusiv magazine, restaurante și stații de transport public. Proximitatea față de plajă, la doar 658 de metri, poziționează proprietatea într-o locație privilegiată pentru cei care doresc să combine viața de oraș cu accesul rapid la coasta mediteraneană.
Acest apartament răspunde nevoilor funcționale ale unei familii sau persoanelor care caută un spațiu generos în mediul urban. Cele trei dormitoare oferă suficient spațiu pentru o familie, iar cele două băi asigură confortul necesar. Suprafața de 120 m² permite o distribuție flexibilă a spațiilor, în timp ce terasa acoperită de 10 m² extinde zona de locuit spre exterior, creând un mediu echilibrat între interior și exterior.
Deși construit în 1979, acest apartament a beneficiat de o renovare recentă care a actualizat finisajele și sistemele interne. Apartamentul se încadrează în categoria imobilelor finalizate, gata de locuire imediată. Fiind un proiect mai vechi dar întreținut corespunzător, beneficiază de caracteristicile arhitecturale ale perioadei, combinate cu elemente moderne care asigură confortul actual necesar. Proprietatea este disponibilă pentru transfer imediat.
Apartamentul nu oferă caracteristici de lux precum piscină privată sau spațiu exterior extins. Fiind situat într-o zonă urbană densă, nu garantează liniște totală sau intimitate maximă. Construcția din 1979 înseamnă că nu respectă cele mai recente standarde de eficiență energetică, deși a fost renovat. Proprietatea nu include parcare proprie dedicată și nu se află într-o zonă rezidențială exclusivistă, ci într-un cartier urban activ.
Acest apartament se potrivește particularly pentru familii care caută o locuință permanentă în Fuengirola, cu spațiu suficient pentru copii și acces la școlile din apropiere (15 școli primare și 10 școli secundare în oraș). De asemenea, reprezintă o opțiune excelentă pentru cuplurile active care doresc să combine viața de oraș cu accesul rapid la plajă și la facilitățile de recreere. Proprietatea este ideală pentru profesioniștii care lucrează de acasă sau în oraș, grație spațiului dedicat biroului și conexiunii bune de transport. Persoanele aflate la pensie care caută un climat blând și o viață socială activă vor aprecia proximitatea față de servicii medicale (3 centre de sănătate) și numeroasele activități recreative disponibile. Pentru investitorii interesați de piața imobiliară din Costa del Sol, apartamentul reprezintă o proprietate cu potențial de închiriere, având în vedere numărul mare de turiști care vizitează Fuengirola în fiecare an (25 de hoteluri cu 8.085 de paturi).
Apartamentul beneficiază de finisaje moderne, rezultate în urma renovării recente. Pardoseala din lemn din zona de zi creează o atmosferă caldă și primitoare, asigurând în același timp durabilitate și ușurință în întreținere. Bucătăria, complet echipată cu blat de lucru și dulapuri verzi moderne, include o plită cu inducție care oferă eficiență energetică și siguranță în utilizare. Baile sunt finisate cu materiale de calitate, cu plăceri ceramice și sanitare moderne care asigură funcționalitate și aspect estetic plăcut. Dulapurile încorporate din dormitoare oferă spațiu generos de depozitare, optimizând organizarea spațiului personal. Sistemul de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, în special în lunile de vară când temperaturile pot fi ridicate. Ușile și ferestrele, deși păstrate în stilul original al construcției din 1979, au fost înlocuite cu modele moderne care oferă o mai bună izolație termică și fonică, contribuind la eficiența energetică a proprietății. Terapia acoperită, protejată de intemperii, permite utilizarea spațiului exterior pe tot parcursul anului.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 399.000 de euro, plasându-l în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Fuengirola. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi Luminal Homes (de la 286.000 de euro) sau Edificio Lúxor (de la 285.000 de euro), acest apartament are un preț mai ridicat, reflectând renovarea recentă, suprafața generoasă și poziția sa excelentă. Prețul include finisajele moderne și starea generală bună a proprietății. Variațiile de preț pot apărea în funcție de etajul la care se află apartamentul și de vederile specifice oferite. Proprietatea reprezintă o investiție stabilă într-o zonă cu cerere constantă pe piața imobiliara.
Viața în acest apartament din Fuengirola se caracterizează printr-un ritm urban dinamic, cu acces rapid la toate facilitățile necesare. Dimineața, soarele de sud-vest intră prin ferestre, creând o atmosferă plăcută pentru micul dejun. Micul dejun poate fi luat pe terasă, cu vedere parțială către mare sau către orașul care se trezește. La doar câteva minute de mers pe jos se află supermarketul (112 m), pentru cumpărăturile zilnice, iar farmacia (226 m) este la fel de accesibilă. După masa de prânz, o plimbare până la plaja San Francisco (0,4 km) oferă ocazia de a se relaxa la soare sau de a înota în Marea Mediterană. Seara, restaurantele și cafenelele din apropiere (212 restaurante și 64 cafenele în raza de 2 km) oferă multiple opțiuni pentru a lua cina afară, fără a fi nevoie de mașină. Pentru cei care lucrează de acasă, un spațiu dedicat biroului oferă un mediu productiv, cu acces la internet WiFi. Weekendul poate fi dedicat explorării portului Fuengirola (0,6 km) sau practicării sportului la unul dintre centrele sportive din apropiere, cum ar fi Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km). Viața în această locație combină avantajele unui apartament urban cu acces rapid la zonele de recreere ale coastei.
Viața de zi cu zi în acest apartament este facilitată de proximitatea extinsă a serviciilor și infrastructurii orașului Fuengirola. La o distanță de doar 112 metri se află un supermarket, iar la 226 de metri o farmacie, asigurând acces rapid la necesitățile de bază. Transportul public este bine dezvoltat, cu 14 linii de autobuz și 33 de stații în apropiere, iar gara Fuengirola se află la doar 500 de metri, oferind conexiuni regulate către Málaga și alte orașe de pe coastă. Pentru deplasări cu mașină, accesul la autostradă este facil, permițând conectivitate rapidă cu aeroportul Málaga-Costa del Sol (18 km) și cu alte destinații precum Marbella (24 km). Pentru servicii medicale, există 3 centre de sănătate în oraș, iar cel mai apropiat spital se află la 8,5 km. Infrastructura educațională este bine reprezentată prin 15 școli primare și 10 școli secundare, fiind potrivită pentru familii cu copii. Zona oferă, de asemenea, acces la servicii bancare (27 de sucursale) și numeroase opțiuni de dining și divertisment (212 restaurante și 64 cafenele în raza de 2 km).
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în inima Fuengirolei, evidențiind proximitatea sa față de principalele puncte de interes. Locul de amplasare permite accesul eficient atât la plajă (mai puțin de 700 metri), cât și la centrul orașului, facilitând un stil de viață activ și confortabil. Conexiunile bune de transport, inclusiv gara din Fuengirola la 500 de metri și accesul facil la autostradă, asigură legături rapide cu întreaga Costa del Sol, de la Málaga până la Marbella și dincolo.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola ocupă o poziție strategică în inima Costa del Sol, la aproximativ jumătatea distanței între Málaga și Marbella. Acest lucru îl face un punct de acces excelent pentru explorarea întregii regiuni. Orașul se află la 27 km de Málaga, capitala provincială și principalul centru economic și cultural al regiunii, și la 24 km de Marbella, cunoscută pentru viața sa luxoasă și facilitățile turistice de înaltă clasă. Amplasarea sa centrală permite rezidenților să beneficieze de avantajele ambelor orașe fără a fi expuși la aglomerația acestora. Fuengirola face parte din comunitatea autonomă Andalusia și este integrată în regiunea Costa del Sol și în Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental. Având o suprafață de 10,4 km² și o populație de 85.211 locuitori, reprezintă un centru urban important care oferă servicii și facilități complete, menținând în același timp o atmosferă mai relaxată decât marile orașe din apropiere.
Acest apartament oferă acces excelent la principalele atracții și facilități ale regiunii Costa del Sol. Plajele sunt la o distanță de mers pe jos, cu Playa de Fuengirola la 658 de metri, Playa de San Francisco la 661 de metri și Playa de Santa Amalia la 668 de metri. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 18 km, aproximativ 15-20 de minute cu mașina, asigurând conexiuni aeriene naționale și internaționale. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni excelente în apropiere: Campo Los Lagos la 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf la 3,9 km și Mijas Golf la 4,4 km. Orasele importante din regiune sunt ușor accesibile: Málaga la 27 km și Marbella la 24 km, ambele la aproximativ 20-25 de minute cu mașina sau cu trenul. Pentru cei interesați de transport maritim, portul din Fuengirola se află la doar 0,6 km, oferind acces la activități nautice și restaurante cu pește proaspăt.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și variații între 14°C în luna cea mai rece și 26°C în cea mai caldă. Această stabilitate climatică permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe parcursul a 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Amplasat la o altitudine de doar 15 metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de microclimatul specific coastei, cu influențe marine care temperează căldura verii. Pantă moderată de 3% către plajă nu creează dificultăți semnificative de deplasare. Zona înregistrează un număr mare de zile însorite pe an, tipice pentru Costa del Sol, contribuind la calitatea vieții și la potențialul turistic al regiunii. Umiditatea relativă este echilibrată datorită proximității mării, creând un confort termic plăcut, mai ales în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul apartamentului oferă acces excelent la facilități de recreere și sportive. Plajele din Fuengirola sunt recunoscute pentru calitatea lor, cu patru plaje premiate cu Steagul Albastru: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Aceste distincții atestă calitatea apelor, siguranța și serviciile oferite vizitatorilor. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă mai multe terenuri de clasă mondială la distanțe scurte: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) și Mijas Golf (4,4 km). Activitățile sportive sunt numeroase, cu 269 de facilități sportive în Fuengirola, inclusiv Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) și Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Pentru înot acoperit, Piscina María Peláez (0,5 km) oferă o alternativă pe tot parcursul anului. De asemenea, portul Fuengirola (0,6 km) oferă posibilități pentru sporturi nautice și pescuit recreativ.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupă o poziție strategică în inima Costa del Sol, la aproximativ jumătatea distanței între Málaga și Marbella. Acest lucru îl face un punct de acces excelent pentru explorarea întregii regiuni. Orașul se află la 27 km de Málaga, capitala provincială și principalul centru economic și cultural al regiunii, și la 24 km de Marbella, cunoscută pentru viața sa luxoasă și facilitățile turistice de înaltă clasă. Amplasarea sa centrală permite rezidenților să beneficieze de avantajele ambelor orașe fără a fi expuși la aglomerația acestora. Fuengirola face parte din comunitatea autonomă Andalusia și este integrată în regiunea Costa del Sol și în Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental. Având o suprafață de 10,4 km² și o populație de 85.211 locuitori, reprezintă un centru urban important care oferă servicii și facilități complete, menținând în același timp o atmosferă mai relaxată decât marile orașe din apropiere.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL118951
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din Fuengirola, acest apartament se remarcă prin raportul excelent între preț și calitatea oferită. În timp ce proiecte precum Luminal Homes și Edificio Lúxor au prețuri de pornire de la aproximativ 285.000-286.000 de euro, acest apartament, deși are un preț mai mare de 399.000 de euro, oferă o suprafață generoasă de 120 m² și o renovare recentă care justifică diferența. De asemenea, poziția sa centrală și proximitatea directă atât la plajă, cât și la serviciile urbane îl diferențiază de proiecte mai periferice. În comparație cu Residencial Sunhill (prețuri de la 328.000 de euro), acest apartament oferă o conexiune mai bună cu centrul orașului și facilitățile sale. La nivel regional, Fuengirola prezintă un echilibru mai bun între viața urbană și accesul la recreere decât Málaga, care este mai aglomerată, sau Marbella, care are costuri semnificativ mai mari. Investiția în această zonă oferă stabilitate, având în vedere că Fuengirola are un flux constant de turiști și o comunitate internațională stabilă. Prețurile imobiliare din zonă au demonstrat o reziliență bună în timp, iar cererea pentru proprietăți bine amplasate și întreținute, cum este acest apartament, rămâne constantă pe parcursul întregului an.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID