Dieses Apartment befindet sich in Fuengirola, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur aus. Mit einer Wohnfläche von 92 m² und zwei Schlafzimmern bietet die Immobilie eine solide Basis für das Leben in Andalusien. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und lokalen Annehmlichkeiten unterstreicht die Attraktivität dieser Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments in Fuengirola ist durch seine Strandnähe und die Integration in ein städtisches Umfeld geprägt. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bestimmen den Alltag. Die unmittelbare Nähe zur Küste und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga schaffen eine Verbindung zwischen lokaler Lebensqualität und internationaler Mobilität.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine zentrale Wohnlage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt ein aktives und komfortables Leben an der Küste.
Das Projekt ist als "Gereed" klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung. Der aktuelle Zustand der Immobilie ermöglicht es Käufern, die Ausgestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantie, da es sich um eine bereits bestehende Immobilie handelt, die möglicherweise Modernisierungen erfordert. Es sind keine spezifischen Nachhaltigkeitszertifizierungen oder innovativen Bautechnologien aufgeführt. Die Parkplatzsituation ist durch eine private Garage und Gemeinschaftsparkplätze geregelt, was jedoch die Verfügbarkeit für zusätzliche Fahrzeuge einschränken könnte.
Ref: VL152705
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine direkte Strandlage in einem etablierten urbanen Zentrum bevorzugen und bereit sind, in die Modernisierung zu investieren. Es ist eine Option für Personen, die eine Wohnung mit Meerblick und guter Infrastruktur suchen, wie zum Beispiel die Nähe zu Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder bieten die Möglichkeit, ein Arbeitszimmer einzurichten. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) macht die Immobilie auch für regelmäßige Reisende oder Expats interessant. Wer den mediterranen Lebensstil mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer schätzt und eine Wohnung mit individuellem Gestaltungspotenzial sucht, wird hier fündig. Die vorhandene Garage und der Gemeinschaftspool sind zusätzliche Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben.
Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und verfügt über Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik geschätzt werden. Klimaanlagen für kühlere und wärmere Luft sorgen für Komfort während des ganzen Jahres. Die Einbauschränke bieten praktische Stauraumlösungen. Die Küche ist voll ausgestattet. Ein Highlight ist die Ensuite-Badezimmer, das zusätzlichen Komfort bietet. Die Fenster sind auf Süd-Westen ausgerichtet, was für gute Lichtverhältnisse und Meerblick sorgt. Die Wohnung ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was den Wohnkomfort erhöht. Das Potenzial zur Modernisierung erlaubt es, die Innenausstattung nach persönlichen Vorlieben zu gestalten und den Wert der Immobilie zu steigern.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment liegt bei 1.000.000 €. Diese Positionierung platziert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes. Die Wohnfläche von 92 m² zuzüglich einer 58 m² großen Terrasse trägt zur Preisfindung bei. Es ist anzumerken, dass die Immobilie eine Modernisierung benötigt, was potenziellen Spielraum für Preisverhandlungen bieten könnte. Das Angebot umfasst eine eigene Garage und Zugang zu Gemeinschaftspool und -gärten. Die Verfügbarkeit von 2.391 Immobilientransaktionen in der Region deutet auf einen aktiven Markt hin, wobei die Preisspanne durch Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung stark variiert.
Fuengirola bietet als lebendiger Küstenort ein facettenreiches tägliches Leben. Die unmittelbare Nähe zum Strand Playa de San Francisco, nur 400 Meter entfernt, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar sind. Das Projekt liegt in einem Bereich mit hoher Dichte an Dienstleistungen und Freizeitangeboten, was für eine stets belebte Atmosphäre sorgt. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Erkundung der Umgebung und die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen oder weiterführenden Bildungseinrichtungen. Die Präsenz von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km deutet auf eine gut versorgte Gemeinschaft hin, die auch für Familien attraktiv ist.
Das Leben in Fuengirola ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer urbanen Lebendigkeit. Die unmittelbare Umgebung des Apartments bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: Supermärkte, Apotheken und eine breite Palette an Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Promenade lädt zu täglichen Spaziergängen ein, und die Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Präsenz von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km spricht für eine gut etablierte Gemeinschaft. Drei Gesundheitszentren im Umkreis von 2 km gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Die 14 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 33 Haltestellen im Umkreis sorgen für Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Dies alles trägt zu einem praktischen und gut organisierten Alltag bei.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Fuengirola, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zum Strand und die Integration in ein dicht bebautes städtisches Gebiet hervor. Die Markierungen verdeutlichen die Distanzen zu wichtigen Einrichtungen wie dem Supermarkt, dem Strand und dem Yachthafen, was die praktische und zentrale Ausrichtung des Standortes unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an beide Metropolen. Málaga, die Provinzhauptstadt, bietet ein breites kulturelles Angebot und eine internationale Universität. Marbella ist bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Yachthäfen. Die Nähe zu diesen Zentren, kombiniert mit der eigenen städtischen Infrastruktur Fuengirolas, macht die Lage attraktiv für verschiedene Lebensstile, von urbanem Leben bis hin zu entspannten Küstenaufenthalten.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, und weitere Strände wie Boliches-Gaviotas, Carvajal und Castillo-Ejido sind ebenfalls ausgezeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Supermarkt in 112 Metern Entfernung und zahlreiche Geschäfte im urbanen Zentrum gegeben. Ein Krankenhaus ist 8,5 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 226 Metern Entfernung. Die Bahnhöfe Fuengirola (0,6 km) und Carvajal (3,5 km) bieten weitere Reisemöglichkeiten entlang der Küste.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und milden Wintern. Die Anzahl der jährlichen Sonnenstunden liegt bei beeindruckenden 3.897, was lange Perioden mit angenehmem Wetter verspricht. Das Schwimmen im Meer ist über einen Zeitraum von vier Monaten möglich, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten. Die Lage auf 15 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 3,0% zum Strand hin sorgen für ein angenehmes Mikroklima. Die natürliche Umgebung wird durch die Nähe zur Küste und die insgesamt 269 Sportanlagen in der Region bereichert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola ist mit mehreren Blue Flag-Strandabschnitten ausgezeichnet, darunter Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola selbst. Diese Strände bieten eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, beide nur 0,6 km entfernt, bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch Schwimmbäder, darunter die Piscina María Peláez (0,5 km), sind leicht erreichbar. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) ergänzt das Freizeitangebot.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an beide Metropolen. Málaga, die Provinzhauptstadt, bietet ein breites kulturelles Angebot und eine internationale Universität. Marbella ist bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Yachthäfen. Die Nähe zu diesen Zentren, kombiniert mit der eigenen städtischen Infrastruktur Fuengirolas, macht die Lage attraktiv für verschiedene Lebensstile, von urbanem Leben bis hin zu entspannten Küstenaufenthalten.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Horizon36 (ab 785.000 €), Waterfall Residences (ab 720.000 €) und Oleo (ab 725.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 1.000.000 € im oberen Marktsegment. Dies könnte auf die erstklassige Strandlage, die Größe von 92 m² Wohnfläche plus 58 m² Terrasse, oder die vorhandene Garage zurückzuführen sein. Die genannten Vergleichsobjekte liegen preislich deutlich darunter, was auf unterschiedliche Ausstattungsniveaus, neuere Baujahre oder Lagen abseits der direkten Strandfront hindeuten könnte. Während diese Projekte möglicherweise modernere Ausstattungen oder Neubauvorteile bieten, zeichnet sich das hier beschriebene Apartment durch seine etablierte Lage, die Aussicht und das Potenzial zur individuellen Anpassung aus. Die Bevölkerung von Fuengirola, die im Jahr 2025 voraussichtlich 85.211 Einwohner betragen wird, und die hohe Anzahl von 2.391 jährlichen Immobilientransaktionen zeigen eine lebendige und nachgefragte Region, in der Preise stark variieren können.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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