Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας στη Φουενχιρόλα, προσφέροντας 92 m² διαβίωσης και μια μεγάλη βεράντα 58 m². Το κτίριο, ολοκληρωμένο το 1982, περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η θέση είναι ενσωματωμένη στο αστικό ιστό της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και την ακτή. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και πισίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία είναι σε απόσταση περίπου 650 μέτρων από τις κεντρικές παραλίες της Φουενχιρόλα, όπως η Playa de Fuengirola. Το ακίνητο βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη περιοχή, σε κοντινή απόσταση από τον σιδηροδρομικό σταθμό και το λιμάνι. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο είναι άμεση μέσω των τοπικών οδών.
Η κατανομή των χώρων με τρία υπνοδωμάτια καλύπτει τις ανάγκες οικογενειακής διαβίωσης ή φιλοξενίας. Η έκταση της βεράντας διευκολύνει την υπαίθρια διαβίωση. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ 30 m² λύνει το πρόβλημα στάθμευσης, που είναι συχνό σε τουριστικές περιοχές.
Το ακίνητο είναι μια μεταπώληση (resale) που κατασκευάστηκε το 1982. Το κτίριο είναι πλήρως λειτουργικό και κατοικημένο. Η τεχνική κατάσταση είναι καλή, αλλά απαιτεί εκσυγχρονισμό για να ανταποκρίνεται στις τρέχουσες προδιαγραφές άνεσης και ενεργειακής απόδοσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πρόσβαση σε ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο σε κοινόχρηστη. Δεν διαθέτει έξυπνες τεχνολογίες οικιακής αυτοματοποίησης ή σύστημα γεωθερμίας. Η εποχή κατασκευής υποδηλώνει ότι η ηχομόνωση και η μόνωση είναι χαμηλότερου επιπέδου σε σύγκριση με τα νέα πρότυπα.
Ref: VL152705
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με έμφαση στη θέα και την εξωτερική έκταση, και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν σε ανακαίνιση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια και επιθυμούν την άνεση της κοντινότητας σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές λόγω της υψηλής ζήτησης για ακίνητα δίπλα στη θάλασσα. Η παρουσία ανελκυστήρα και πρόσβασης για άτομα με μειωμένη κινητικότητα το καθιστά προσβάσιμο για ηλικιωμένους.
Η κατασκευή του 1982 υποδεικνύει μια μεσογειακή αρχιτεκτονική με χρήση συμβατικών υλικών της εποχής, όπως μάρμαρα στα δάπεδα, τα οποία είναι ανθεκτικά. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστους χώρους κήπων που είναι ώριμοι και παρέχουν σκιά. Το διαμέρισμα έχει εντοιπισμένες ντουλάπες και κουζίνα. Ωστόσο, η ηλεκτρομηχανική εγκατάσταση και τα κουφώματα πιθανώς χρειάζονται ανανέωση για να πληρούν τα σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης. Η ύπαρξη κλιματισμού είναι ήδη εγκατεστημένη.
Η ζητούμενη τιμή ορίζεται στα 1.000.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά τον συνδυασμό της παραλιακής θέσης (front line), του μεγάλου μεγέθους της βεράντας και της ύπαρξης ιδιωτικού γκαράζ. Σε σχέση με τη μέση αγορά της Φουενχιρόλα, η τιμή είναι υψηλότερη, γεγονός που δικαιολογείται κυρίως από την ευκαιρία για ανακαίνιση σε πρώτη γραμμή.
Η καθημερινότητα σε αυτό το σημείο της Φουενχιρόλα καθορίζεται από την άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και την αστική υποδομή. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετούνται με τα πόδια, καθώς supermarkets, φαρμακεία και εστιατόρια βρίσκονται σε ακτίνα λιγότερο από 300 μέτρων. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με μια βόλτα στην παραλία Playa de San Francisco που βρίσκεται μόλις 10 λεπτά μακριά. Η παρουσία σιδηροδρομικού σταθμού κοντά διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τη Μάλαγα ή Μίχας χωρίς αυτοκίνητο. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη δραστηριότητα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω του τουρισμού, κάτι που προσδίδει μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Το απόγευμα η βεράντα των 58 m² προσφέρει χώρο για εξωτερική χρήση με θέα. Η κοντινή απόσταση από το λιμάνι επιτρέπει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψάρεμα. Η έλλειψη ανάγκης για αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα της περιοχής.
Η Φουενχιρόλα είναι μια πόλη με υψηλή πυκνότητα πληθυσμού και αναπτυγμένη αστική υποδομή. Στην άμεση περιφέρεια υπάρχουν πάνω από 200 εστιατόρια και 36 φαρμακεία, υπογραμμίζοντας την εμπορική δραστηριότητα. Η πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη είναι εξασφαλισμένη μέσω τοπικών κέντρων υγείας. Το οδικό δίκτυο συνδέει την πόλη γρήγορα με τον αυτοκινητόδρομο. Η παρουσία λιμανιού και μαρίνας προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αναψυχής. Η συγκοινωνία είναι υψηλής συχνότητας, με σιδηροδρομική σύνδεση που εξυπηρετεί την ακτογραμμή.
Ο χάρτης απεικονίζει την ακριβή θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτογραμμή και τον σιδηροδρομικό σταθμό της Φουενχιρόλα. Παρατηρείται η άμεση γειτνίαση με την παραλία και την αστική πυκνότητα, καθώς και η σύνδεση με τους κύριους άξονες κίνησης που διέρχονται από το εσωτερικό της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα καταλαμβάνει μια κεντρική θέση στη Δυτική Costa del Sol, ανάμεσα στη Μάλαγα και Μίχας. Σε σχέση με τις τουριστικές πόλεις δυτικά, παρουσιάζει υψηλότερη πληθυσμιακή πυκνότητα. Ωστόσο, διατηρεί μια ξεχωριστή ταυτότητα με εκτεταμένες αμμουδιές και λειτουργεί ως βασικός κόμβος μεταφορών, γεγονός που την καθιστά πιο προσιτή και πρακτική για καθημερινή χρήση.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 18 χλμ, κάτι που σε συνθήκες κυκλοφορίας μεταφράζεται σε περίπου 20-25 λεπτά οδήγησης. Οι παραλίες με Γαλάζια Σημαία είναι προσβάσιμες πεζή σε λίγα λεπτά. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε απόσταση 500 μέτρων. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Campo Los Lagos βρίσκεται σε απόσταση 3,8 χλμ. Το τοπικό σούπερ μάρκετ είναι μόλις 112 μέτρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Το ύψος των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μικρή κλίση (3%) προς την ακτή ευνοούν τον αερισμό. Το καλοκαίρι οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συχνά πάνω από τους 30°C, αλλά η θαλάσσια αύρα μειώνει την αίσθηση ζέστης. Το θερμαινόμενο κύμα εποχής κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Φουενχιρόλα διαθέτει συνολικά τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία, με την πλησιέστερη να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 400 μέτρων. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν υπηρεσίες ναυαγοσωστών και θαλάσσια σπορ. Το λιμάνι της Φουενχιρόλα λειτουργεί ως κέντρο αναψυχής. Στην πόλη υπάρχουν 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κλειστών πισίνων και δημοτικών αθλητικών κέντρων.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα καταλαμβάνει μια κεντρική θέση στη Δυτική Costa del Sol, ανάμεσα στη Μάλαγα και Μίχας. Σε σχέση με τις τουριστικές πόλεις δυτικά, παρουσιάζει υψηλότερη πληθυσμιακή πυκνότητα. Ωστόσο, διατηρεί μια ξεχωριστή ταυτότητα με εκτεταμένες αμμουδιές και λειτουργεί ως βασικός κόμβος μεταφορών, γεγονός που την καθιστά πιο προσιτή και πρακτική για καθημερινή χρήση.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με σύγχρονα έργα όπως το Core Higueron (από €989.900) και το The Kos (από €1.120.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια εδάφους σε χαμηλότερη ή παρόμοια τιμή ανά τετραγωνικό, λαμβάνοντας υπόψη τη βεράντα των 58 m². Ενώ τα νέα κτίρια παρέχουν σύγχρονες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και υψηλότερη ενεργειακή απόδοση, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τον προνομιακό του χώρο στην παραλία και το ευρύχωρο γκαράζ. Το έργο Carat (από €822.000) είναι οικονομικότερο αλλά συνήθως προσφέρει μικρότερες μονάδες. Η κύρια διαφορά έγκειται στην κατάσταση: ενώ τα νεότερα έργα είναι έτοιμα προς χρήση, αυτό απαιτεί επένδυση για αναβάθμιση. Η τοποθεσία στο κέντρο της Φουενχιρόλα είναι πιο πυκνή και ενεργή σε σχέση με κάποιους αναδυόμενους προαστιακούς οικισμούς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
