Este apartamento de três quartos e duas casas de banho está situado em primeira linha de praia em Fuengirola, Málaga. Com 92 m² de área construída e um terraço adicional de 58 m², a propriedade oferece vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo e a paisagem envolvente. Localizado numa zona urbana consolidada, o imóvel beneficia de acesso pedonal a uma vasta gama de serviços e comodidades, promovendo um estilo de vida prático e confortável. A proximidade ao mar e a infraestrutura da cidade proporcionam um cenário atraente para residência permanente ou férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado em frente à praia em Fuengirola, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada numa área urbana. A proximidade de 658 metros à Playa de Fuengirola e a 112 metros de um supermercado sublinha a conveniência urbana. A integração na malha citadina permite fácil acesso a pé a múltiplos serviços, reduzindo a dependência de transporte motorizado para as atividades diárias.
Destinado a quem procura uma residência com forte ligação ao mar e conveniência urbana. As três divisões oferecem flexibilidade para acomodar famílias ou para criar espaços dedicados como escritório. A generosa área de terraço convida à desfruta do clima ameno. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias atende às necessidades práticas do dia-a-dia.
O edifício, onde se insere este apartamento, está pronto a habitar. Sendo um imóvel existente, a sua estrutura e acabamentos refletem o período de construção. Embora o anúncio sugira potencial para modernização, a propriedade não é um empreendimento novo. A disponibilidade imediata permite uma transição rápida para os novos proprietários.
Esta propriedade não é um empreendimento novo e poderá necessitar de modernização, conforme indicado. O estacionamento é privado na garagem, mas o acesso a um lugar adicional em zona comum é mencionado. A descrição não especifica informações detalhadas sobre classificação energética ou isolamento acústico, que podem ser relevantes para a avaliação de custos operacionais e conforto térmico.
Ref: VL152705
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que priorizam a vida em primeira linha de praia e a conveniência urbana numa localidade costeira consolidada. É uma opção para quem procura uma residência principal que permita desfrutar de um clima ameno durante a maior parte do ano, com acesso facilitado a transportes, comércio e lazer. Famílias podem beneficiar dos três quartos e da proximidade a escolas. Investidores poderão considerar o potencial de arrendamento turístico, dada a localização atrativa e a proximidade a praias e marinas. Pessoas que valorizam um estilo de vida ativo encontrarão nas instalações desportivas e nos 269 centros desportivos da região um ponto de interesse. A necessidade de alguma modernização pode adequar-se a compradores que pretendem personalizar o espaço ao seu gosto.
A descrição indica que o apartamento está em boas condições, embora necessite de alguma modernização. Materiais como o piso em mármore são mencionados, um acabamento comum em propriedades da região pela sua durabilidade e estética. O controlo de climatização é assegurado por ar condicionado, com funcionalidades de ar quente e frio. As janelas e portas são projetadas para otimizar as vistas e a luminosidade, características importantes em propriedades com vista mar. A cozinha encontra-se totalmente equipada. A inclusão de roupeiros embutidos e a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida são detalhes práticos que contribuem para o conforto diário. A segurança é reforçada por um complexo fechado com porteiro eletrónico e segurança 24 horas.
O apartamento de três quartos em Fuengirola apresenta um preço de referência de €1.000.000, sendo que este valor é indicado como negociável. A propriedade está pronta para ocupação imediata, o que significa que não existem prazos de construção a aguardar. A tipologia de três quartos e duas casas de banho, combinada com a área de 92 m² de interior e 58 m² de terraço, posiciona este imóvel numa gama de valor mais elevado, refletindo a sua localização em primeira linha de praia e as vistas associadas. A presença de garagem privada e a proximidade a serviços essenciais também são fatores que influenciam a sua avaliação de mercado.
A localização em Fuengirola coloca este apartamento no coração de uma zona costeira vibrante, conhecida pela sua extensa frente de mar e ambiente animado. O quotidiano aqui é marcado pela proximidade a todas as conveniências urbanas: supermercados a 112 metros, farmácias a 226 metros e uma vasta oferta de restaurantes e cafés num raio de 2 km. A ligação direta à praia, a meros 658 metros, possibilita rotinas de caminhadas matinais ou acesso rápido ao mar para banhos. O transporte público é robusto, com 14 linhas e 33 paragens de autocarro, além de uma estação de comboios a 600 metros, facilitando a deslocação para cidades vizinhas como Málaga ou Marbella. A área em redor é densamente povoada, oferecendo um ritmo de vida ativo e constante, com 85.211 residentes previstos para 2025. Este cenário urbano é complementado por parques e centros desportivos, como o Pabellón Juan Gómez Juanito a 600 metros, adequados para quem valoriza um estilo de vida ativo.
Viver em Fuengirola significa estar integrado numa comunidade urbana ativa com acesso direto à costa. A cidade oferece um ritmo de vida dinâmico, sustentado por uma população de mais de 85.000 habitantes e um fluxo turístico considerável, evidenciado pelos seus 25 hotéis. A infraestrutura de serviços é vasta: 205 restaurantes, 36 farmácias, 27 bancos e 63 cafés num raio de 2 km, garantindo que as necessidades diárias sejam facilmente atendidas. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por 3 centros de saúde na área. Para famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias é um fator relevante. A proximidade a centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e piscinas municipais (0.5 km) fomenta um estilo de vida saudável.
Este mapa situa o imóvel dentro de Fuengirola, destacando a sua localização em primeira linha de praia. A proximidade a pontos de interesse como o porto desportivo, centros desportivos, supermercados e a estação de comboios é visualmente representada, oferecendo uma compreensão clara da acessibilidade e conveniência da área residencial.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na costa central da província de Málaga, Fuengirola é um ponto estratégico na Costa del Sol. A cidade está integrada na 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', beneficiando de uma forte identidade regional e infraestrutura partilhada. A sua posição a 27 km de Málaga, a capital provincial, e a 24 km de Marbella, um destino de luxo, confere-lhe um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e o acesso a grandes centros urbanos com oferta cultural, comercial e de entretenimento diversificada.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, está a apenas 400 metros, com outras praias como Los Boliches e Santa Amalia também a curta distância. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 18 km em linha reta, permitindo viagens internacionais convenientes. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf estão a menos de 4 km de distância. A infraestrutura de transportes inclui uma estação de comboios a 600 metros, com 14 linhas de autocarro e 33 paragens distribuídas pela área, facilitando a mobilidade sem carro. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 92 metros e uma farmácia a 226 metros reforçam a conveniência diária.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 18.7°C e picos entre 12°C e 26°C. A região é conhecida pelas suas elevadas horas de sol, com aproximadamente 3.897 horas registadas historicamente por ano, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O 'swimming season', onde a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, dura cerca de 4 meses. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.0% em direção ao mar contribuem para um ambiente agradável e acesso direto à costa, sem barreiras naturais significativas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Fuengirola dispõe de quatro praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, que atestam a qualidade da água e dos serviços. A proximidade imediata a praias como Playa de San Francisco (400m) e Playa de los Boliches (1 km) permite acesso fácil e frequente ao mar. Para os amantes do golfe, vários campos de renome encontram-se a uma curta distância de carro, como Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km). A área também oferece uma vasta gama de instalações desportivas, com 269 centros disponíveis, incluindo complexos polidesportivos e piscinas públicas como a Piscina María Peláez (0.5 km), promovendo um estilo de vida ativo e variado.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado na costa central da província de Málaga, Fuengirola é um ponto estratégico na Costa del Sol. A cidade está integrada na 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', beneficiando de uma forte identidade regional e infraestrutura partilhada. A sua posição a 27 km de Málaga, a capital provincial, e a 24 km de Marbella, um destino de luxo, confere-lhe um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e o acesso a grandes centros urbanos com oferta cultural, comercial e de entretenimento diversificada.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Fuengirola distingue-se na Costa del Sol pela sua oferta consolidada e acessibilidade urbana. Comparado com empreendimentos mais recentes ou localizados em áreas mais exclusivas, como os encontrados em Marbella, este apartamento oferece um acesso mais direto e a pé a um espectro mais amplo de serviços quotidianos, refletido nos preços de referência como os €1.000.000 em comparação com projetos como Horizon36 (a partir de €785.000) ou Waterfall Residences (a partir de €720.000) em Fuengirola. Enquanto estes últimos podem focar-se em novas construções com amenidades de luxo, o imóvel em questão enfatiza a localização 'front line' e a praticidade de vida numa cidade estabelecida. A densidade de comércio e serviços em Fuengirola é superior à de urbanizações mais isoladas. O mercado de reventa, como este caso, oferece frequentemente oportunidades de personalização, algo que novos projetos raramente proporcionam no mesmo grau. A maturidade da infraestrutura local em Fuengirola, incluindo transportes e serviços de saúde, oferece uma estabilidade que pode ser mais atrativa para residentes permanentes do que o carácter por vezes sazonal de outras zonas mais focadas no turismo de resort.
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