Ez a 92 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás apartman Fuengirolában, a Costa del Sol szívében található. Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, kilátással a Földközi-tengerre. Bár néhány felújítás ráfér, jelentős potenciállal rendelkezik. A projekt kiváló elhelyezkedése, közösségi medencéje és saját garázsa vonzóvá teszi mind az állandó lakhatást, mind befektetési céllal. Az ingatlan ára 1.000.000 eurótól indul.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman frontvonalban, a tengerparton helyezkedik el Fuengirola nyüzsgő városában. Ez a stratégiai elhelyezkedés közvetlen hozzáférést biztosít a strandokhoz és a városi élet kényelméhez, miközben a 18 km-re lévő repülőtér is könnyen elérhető.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik, a tenger közelségét és a városi kényelmet egyaránt értékelik. Három hálószobája családok vagy vendégek fogadására alkalmas, míg a nagy terasz tökéletes a tengerparti élet élvezetére.
Az apartman jelenleg a 'Gereed' építési státuszban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Ez egy kulcsrakész megoldás azok számára, akik nem szeretnének várni az építkezés befejezésére, és gyorsan élvezni szeretnék új otthonukat.
Az ingatlan jelenlegi állapota némi modernizációt igényel, ami további költségeket és időt jelenthet a vásárló számára. Bár a projekt közösségi medencével rendelkezik, saját medence nincs.
Ref: VL152705
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman kiváló választás lehet azoknak, akik a tengerparton, egy élénk városban szeretnének élni, és értékelik a kényelmes elérést a boltokhoz, éttermekhez és a strandhoz. Ideális lehet egy második otthonként, ahová a család és barátok is könnyen ellátogathatnak, kihasználva a 3 hálószobát. Befektetők számára is vonzó lehetőség lehet a tengerparti elhelyezkedés és a felújítási potenciál miatt, amely növelheti az ingatlan értékét. Amennyiben valaki felújításba kezdene, és egyedi otthonra vágyik, ez az ingatlan lehetőséget kínál erre. A projekt azokat is megszólítja, akik gyorsan szeretnének beköltözni Spanyolországba, mivel az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Az apartman jelenleg 'Jó' állapotú, de némi modernizációt igényel. A márvány padlóburkolat, beépített szekrények és a légkondicionáló rendszer alapvető minőséget biztosítanak. A teljesen felszerelt konyha és a fürdőszobák (egyik ensuite) funkcionálisak. A 'Jó' állapotú 'Átlagos' állapotra utal, ami azt jelenti, hogy az ingatlan lakható, de esztétikai és funkcionális fejlesztésekkel lehet növelni az értékét és a komfortérzetet. A lehetőség szerinti felújítás során minőségi anyagok beépítésével tovább emelhető az ingatlan színvonala. A 24 órás biztonsági rendszer és a kaputelefonos beléptetés további biztonságérzetet nyújt.
Az apartman ára 1.000.000 eurótól indul, ami a tengerparti elhelyezkedést, a méretet és a kilátást tükrözi. Ez az ár a meglévő állapotra vonatkozik; a felújítási költségek további kiadást jelentenek. A projekt 'Gereed' építési státuszú, így azonnal költözhető. Bár az ár rugalmasan tárgyalható, a magas árkategória a minőségi elhelyezkedést és a potenciált célozza, melyet befektetésként is figyelembe vehetnek a vásárlók.
Fuengirola központi elhelyezkedése a városi életet és a tengerparti nyugalmat ötvözi. Az apartmantól mindössze 112 méterre található egy szupermarket, 226 méterre pedig egy gyógyszertár, így a mindennapi bevásárlás és ügyintézés rendkívül egyszerű. A számos étterem (205 a 2 km-es körzetben) és kávézó (63) változatos gasztronómiai élményeket kínál. A közösségi sportlétesítmények, mint a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), a mindennapi testmozgást segítik. A 4 kék zászlós strand (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) közelsége ideálissá teszi a szabadidő eltöltésére, a tengerparti sétákra és napozásra.
Fuengirola egy vibráló város, amely gazdag kínálattal rendelkezik az élet minden területén. A 85.211 lakos (2025-re becsült) és a jelentős turisztikai infrastruktúra (25 hotel, 8085 ágy) biztosítja az élettel teli hangulatot egész évben. Az apartmantól mindössze 400 méterre található a Playa de San Francisco, és 658 méterre a Playa de Fuengirola, ami tökéletes a tengerparti élethez. A városban 15 általános iskola és 10 középiskola található, így családok számára is vonzó. A 3 egészségügyi központ és 36 gyógyszertár gondoskodik az egészségügyi szükségletekről. A 14 buszjárat és 33 buszmegálló kiváló közösségi közlekedést biztosít.
Ez a térkép Fuengirola központi elhelyezkedését mutatja be, kiemelve az apartman tengerparti fekvését és a környező városi infrastruktúrát, mint az üzletek, éttermek és strandok közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, ideális bázist kínálva a régió felfedezéséhez. Málaga városa (27 km) és Marbella (24 km) könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel, mindkettő gazdag kulturális és szórakozási kínálattal rendelkezik. Algeciras (87 km) szintén látogatható egy hosszabb kirándulás keretében. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi a régió sokszínűségének megtapasztalását, a nyüzsgő városi élettől a csendesebb természeti területekig.
Az apartman kiválóan megközelíthető, mindössze 18 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami nemzetközi kapcsolatot biztosít. A Fuengirola vasútállomás 600 méterre található, ahonnan vonattal is könnyen eljuthatunk a környező városokba. A strandok, mint a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre vannak. A szupermarket (112 m), gyógyszertár (226 m) és számos étterem (205) és kávézó (63) mind gyalogosan elérhetőek. A golf szerelmeseinek a Campo Los Lagos golfpálya 3,8 km távolságra fekszik. Az elektromos töltőállomás 92 méterre található, ami modernizált mobilitást tesz lehetővé.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag 18,7°C. Az évi 3.897 napsütéses óra hosszú és napos nyarakat, valamint enyhe teleket biztosít. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tengeri fürdőzést a nyári hónapokban. Az apartman 15 méterrel a tengerszint felett található, mérsékelt, 3,0%-os lejtővel a strand felé, ami könnyű megközelítést tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola büszkélkedhet 4 Kék Zászló díjas stranddal, köztük a Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. A Playa de San Francisco mindössze 400 méterre található az apartmantól. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a terület: 269 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a közeli Pabellón Juan Gómez Juanito és a Complejo Deportivo Municipal Elola sportközpontokat (0,6 km). A golf szerelmesei számára a Campo Los Lagos (3,8 km) és a Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) kínál kihívást. A Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) vitorlás kikötő lehetőséget nyújt vízi sportokra.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, ideális bázist kínálva a régió felfedezéséhez. Málaga városa (27 km) és Marbella (24 km) könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel, mindkettő gazdag kulturális és szórakozási kínálattal rendelkezik. Algeciras (87 km) szintén látogatható egy hosszabb kirándulás keretében. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi a régió sokszínűségének megtapasztalását, a nyüzsgő városi élettől a csendesebb természeti területekig.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Fuengirola a Costa del Sol egyik legnépszerűbb és legdinamikusabb városa, amely az apartmanok széles skáláját kínálja. Ez a 1.000.000 eurótól induló árú ingatlan a prémium szegmensbe tartozik, különösen a frontvonalbeli elhelyezkedése miatt. A hasonló adottságú, de kisebb vagy kevésbé központi ingatlanok, mint a Horizon36 (785.000 €-tól), a Waterfall Residences (720.000 €-tól) vagy az Oleo (725.000 €-tól) Fuengirolában, általában alacsonyabb áron érhetők el, de ritkán kínálnak közvetlen tengerparti elhelyezkedést és ekkora teraszt. Míg ezek a projektek új építésűek vagy felújítottak, ez az apartman felújítást igényel, ami ár-érték arányban vonzó lehet azoknak, akik személyre szabott otthonra vágynak. A városi kényelem és a tenger közelsége itt egyedülálló kombinációt alkot, magasabb árszintet indokolva a környék többi, kevésbé frekventált elhelyezkedésű kínálatával szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
