Ce projet d'appartement à Fuengirola, province de Málaga, propose un cadre de vie axé sur la proximité de la plage et des commodités urbaines. Offrant 3 chambres et 2 salles de bain sur 92 m², il est prêt à être habité. Situé à quelques pas de la Méditerranée, il bénéficie d'une orientation sud-ouest propice aux journées ensoleillées et promet un accès facile à la vie locale animée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Fuengirola, un centre urbain dynamique de la Costa del Sol. Sa position offre une proximité immédiate avec les plages, les commerces et les services essentiels, facilitant ainsi un quotidien sans voiture. La vie y est rythmée par l'accès aisé aux commodités locales.
Ce bien s'adresse à ceux qui privilégient la commodité et un mode de vie balnéaire actif. La présence de commodités accessibles à pied et la proximité de la mer répondent aux désirs d'une vie pratique et axée sur les loisirs en plein air, tout en offrant un espace de vie confortable.
Le bâtiment est achevé, offrant une disponibilité immédiate pour ses occupants. Il s'inscrit dans un complexe résidentiel, ce qui implique une certaine constance dans la qualité de construction et l'entretien des parties communes. La structure est déjà établie, permettant une projection concrète de la vie quotidienne.
Ce bien ne propose pas de jardin privatif ni de piscine individuelle, s'intégrant dans un modèle résidentiel avec des installations partagées. L'espace extérieur est constitué d'une terrasse. L'appartement est prêt à l'emploi mais pourrait nécessiter des modernisations pour s'aligner sur les standards esthétiques actuels.
Ref: VL152705
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type d'appartement convient à ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen simplifié, où la voiture devient secondaire. C'est une option pertinente pour des retraités actifs souhaitant profiter de la vie côtière et de l'accessibilité des services, ou pour des professionnels qui apprécient d'avoir leur lieu de travail ou les transports à proximité. Les familles recherchant une résidence secondaire avec un accès facile à la plage et aux activités de loisirs trouveront également leur compte. L'espace extérieur généreux et l'orientation sud-ouest sont idéaux pour ceux qui aiment passer du temps dehors, que ce soit pour des repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil. Il peut également intéresser les investisseurs cherchant un bien en première ligne de mer, potentiellement pour la location saisonnière, compte tenu de l'attractivité touristique de Fuengirola.
L'appartement, bien que nécessitant une modernisation, présente une structure et des éléments de base solides, typiques des constructions de bonne facture. Il est décrit comme étant en bon état général. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée, prête à l'usage. Les sols en marbre contribuent à une sensation de qualité et de fraîcheur, particulièrement appréciable sous le climat de la Costa del Sol. La climatisation (chaud et froid) assure un confort thermique toute l'année. La présence d'une salle de bain attenante à l'une des chambres (ensuite) et d'une buanderie ajoute à la fonctionnalité de l'espace. Les caractéristiques comme les placards intégrés et l'accès pour personnes à mobilité réduite démontrent une attention portée à la praticité et au confort. L'ensemble suggère un potentiel de valorisation par des rénovations ciblées, transformant cet espace en un lieu de vie moderne tout en conservant ses atouts structurels.
Le prix de cet appartement est fixé à 1 000 000 €, un montant qui reflète son emplacement privilégié en première ligne de plage et ses caractéristiques. Bien que le prix soit négociable, il se situe dans une fourchette supérieure pour le marché de Fuengirola, justifié par la localisation et la surface habitable incluant une spacieuse terrasse. L'appartement est prêt à être occupé, ce qui élimine les délais d'attente liés à la construction. La présence d'un garage privé avec accès indépendant ajoute une valeur significative, tout comme les commodités communes telles que la piscine et les jardins partagés. La surface de 92 m² habitables, complétée par 58 m² de terrasse, offre un espace de vie généreux, ce qui justifie ce positionnement tarifaire sur le marché actuel.
Ce projet d'appartement à Fuengirola représente un choix de vie où la proximité avec la mer et l'animation urbaine sont centrales. À quelques pas de la plage, les résidents profitent d'un accès direct aux plaisirs côtiers et à un large éventail de services. La vie quotidienne est marquée par la facilité de déplacement, de nombreuses commodités étant accessibles à pied, allant des supermarchés aux restaurants et pharmacies. L'environnement est typique d'une ville côtière espagnole dynamique, avec une offre culturelle et de loisirs développée. L'orientation sud-ouest suggère de profiter pleinement du soleil, particulièrement sur la terrasse de 58 m² qui complète les 92 m² habitables. Cet espace extérieur est un atout pour apprécier le climat local. L'emplacement, bien que central, bénéficie d'une structure de sécurité dans le complexe, offrant une tranquillité relative au sein de l'agitation urbaine.
Vivre à Fuengirola, c'est s'immerger dans une ambiance typiquement méditerranéenne, où la vie s'organise autour de la plage et des commodités urbaines. Cet appartement, situé en première ligne, place ses résidents au cœur de l'action. Les 92 m² habitables plus 58 m² de terrasse offrent un espace de vie confortable, complété par les installations communes. La proximité immédiate de supermarchés (112 m), pharmacies (226 m) et centres sportifs (Pabellón Juan Gómez Juanito à 0.6 km) simplifie le quotidien. L'accès aux transports publics est aisé avec des arrêts de bus et la gare de Fuengirola à 0.6 km, facilitant les déplacements vers d'autres villes comme Málaga (27 km) ou Marbella (24 km). La présence de 205 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de la vitalité de la ville et des options de loisirs et de restauration disponibles à tout moment.
Cette carte positionne le projet au sein de Fuengirola, soulignant sa localisation en première ligne de plage et sa proximité avec le centre-ville. Elle met en évidence l'accès facile aux plages, aux commodités urbaines, au port de plaisance et aux infrastructures de transport, illustrant le mode de vie pratique et balnéaire offert par cet emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est une municipalité clé sur la Costa del Sol, située entre les villes dynamiques de Málaga et Marbella. Sa position centrale sur la côte la place à environ 27 km de l'aéroport international de Málaga, facilitant l'accès depuis et vers l'étranger. Elle se trouve également à 24 km de Marbella, réputée pour son glamour et ses marinas, et à 87 km d'Algésiras pour l'accès à d'autres régions. Fuengirola elle-même est une ville côtière développée, offrant un équilibre entre vie urbaine, tourisme et accès à la nature environnante. Son intégration dans la comarque de la Costa del Sol Occidental souligne son importance régionale en tant que pôle résidentiel et touristique.
L'emplacement de cet appartement à Fuengirola offre une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 658 mètres de la Playa de Fuengirola et à une distance similaire des plages de San Francisco et Santa Amalia. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en environ 18 km, facilitant les voyages internationaux. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché est situé à 112 mètres, une pharmacie à 226 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours comme Campo Los Lagos sont à moins de 4 km. Les infrastructures de transport sont bien développées avec la gare de Fuengirola à 0.6 km et 33 arrêts de transport public répartis dans la ville, rendant les déplacements aisés sans voiture. L'accès à des centres sportifs et des piscines municipales à proximité immédiate complète l'offre de loisirs.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cet appartement bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, caractérisé par des températures douces tout au long de l'année, oscillant entre 12°C et 26°C en moyenne. Avec près de 3 897 heures d'ensoleillement par an, la région offre un ensoleillement généreux, prolongeant la saison estivale. La température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C pendant environ 4 mois, rendant la baignade agréable durant une partie significative de l'année. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité avec la côte, et la légère pente de 3% vers la plage rend l'accès à la mer facile et agréable. La proximité de la mer influence positivement le microclimat, offrant souvent une brise marine rafraîchissante.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'un des principaux atouts de cette propriété est sa situation en première ligne de plage. Les résidents ont un accès immédiat à plusieurs plages de Fuengirola, dont la Playa de San Francisco (0.4 km), la Playa de los Boliches (1.0 km), et la Playa de Santa Amalia (1.2 km). La ville compte quatre plages arborant le Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services élevés. Au-delà de la plage, les options de loisirs sont nombreuses : le port de plaisance de Fuengirola est à 0.7 km, et plusieurs centres sportifs municipaux comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola sont à 0.6 km, offrant des piscines et des installations pour diverses activités sportives. Pour les golfeurs, des parcours renommés se trouvent à courte distance en voiture.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une municipalité clé sur la Costa del Sol, située entre les villes dynamiques de Málaga et Marbella. Sa position centrale sur la côte la place à environ 27 km de l'aéroport international de Málaga, facilitant l'accès depuis et vers l'étranger. Elle se trouve également à 24 km de Marbella, réputée pour son glamour et ses marinas, et à 87 km d'Algésiras pour l'accès à d'autres régions. Fuengirola elle-même est une ville côtière développée, offrant un équilibre entre vie urbaine, tourisme et accès à la nature environnante. Son intégration dans la comarque de la Costa del Sol Occidental souligne son importance régionale en tant que pôle résidentiel et touristique.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Fuengirola se distingue par sa localisation unique en première ligne de plage et son intégration dans un tissu urbain dense. Alors que des développements comme Horizon36, Waterfall Residences ou Oleo à Fuengirola peuvent proposer des prix de départ plus bas (à partir de 720 000 € à 785 000 €), ils peuvent être situés plus loin du front de mer ou offrir des caractéristiques différentes, comme des appartements plus petits ou des vues moins dégagées sur la mer. Ce bien, avec un prix de 1 000 000 €, offre une superficie habitable et une terrasse plus importantes, ainsi qu'un garage privé, des atouts qui justifient son positionnement tarifaire. La proximité immédiate des services et des transports publics est un avantage comparatif par rapport à des résidences plus isolées ou nécessitant davantage de dépendance à la voiture. Il représente une option pour ceux qui privilégient l'accès direct à la plage et à la vie animée de la ville, plutôt qu'une recherche de tranquillité absolue ou de vues panoramiques depuis une hauteur.
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