Questo appartamento ristrutturato di 100 m² si trova a Fuengirola, sulla Costa del Sol, a pochi passi dalla spiaggia. Completato nel 1986 e recentemente rinnovato, offre tre camere da letto e due bagni con finiture di alta qualità. La proprietà vanta una terrazza privata con pergola bioclimatica e chiusura in vetro, adatto per godersi il clima mediterraneo tutto l'anno. Situato in una posizione centrale con facile accesso a servizi, negozi e spiagge, rappresenta un'opzione abitativa consolidata nella vibrante cittadina costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel quartiere Miramar di Fuengirola, a soli 658 metri dalla Playa de Fuengirola. La sua posizione urbana offre accesso immediato a servizi essenziali come supermercati (a 112 metri), farmacie (a 226 metri) e numerose attività commerciali. La vicinanza al porto turistico (600 metri) e alle spiagge Bandiera Blu posiziona la proprietà nel cuore della vita costiera, con tutti i vantaggi di una location consolidata e pienamente sviluppata.
Con tre camere da letto e due bagni, l'appartamento soddisfa le esigenze abitative di piccole famiglie o coppie che desiderano spazi versatili. La superficie di 100 m² offre una distribuzione funzionale con aree giorno e notte ben definite. La terrazza aggiuntiva coperta con sistema di riscaldamento acqua autonomo estende lo spazio abitativo outdoor, permettendo di sfruttare il clima mediterraneo per gran parte dell'anno. I sistemi di filtraggio e addolcimento acqua migliorano il comfort abitativo quotidiano.
L'edificio è stato completato nel 1986, rappresentando una costruzione consolidata nella zona. L'appartamento è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa con materiali moderni e tecnologie aggiornate, includendo finestre in alluminio Climalit, impianto elettrico suddiviso per zone e sistema domotico di base. Gli interventi recenti hanno modernizzato gli impianti mantenendo la solidità strutturale di un edificio già consolidato nel tempo.
L'appartamento non offre una vista mare diretta ma panorami urbani e del giardino comunale. La posizione in un edificio consolidato del 1986 presenta le caratteristiche tipiche delle costruzioni di quell'epoca, nonostante i recenti interventi di ristrutturazione. La proprietà non include un garage privato nella vendita base, ma solo l'opzione di noleggio. L'orientamento a ovest favorisce l'esposizione pomeridiana ma limita il sole mattutino negli spazi esterni.
Ref: VL153351
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a diverse situazioni abitative, particolarmente per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente in una località costiera sviluppata. È adatto a professionisti che lavorano in modalità remota e desiderano un ambiente climatico favorevole per gran parte dell'anno, con tutti i servizi a portata di mano. La vicinanza a tre spiagge e a numerose strutture ricreative lo rende interessante per chi apprezza un attivo stile di vita all'aperto, senza dover dipendere costantemente dall'automobile. Per chi cerca una seconda casa per periodi prolungati, la recente ristrutturazione e i sistemi di sicurezza offrono la tranquillità necessaria quando la proprietà rimane disabitata. La presenza di scuole nei paraggi lo rende un'opzione per famiglie con figli, mentre le dimensioni e la funzionalità degli spazi permettono di accogliere ospiti per brevi periodi.
La ristrutturazione completa di questo appartamento ha enfatizzato materiali di qualità e soluzioni tecniche volte al comfort e alla durabilità. Le finestre in alluminio Climalit con persiane motorizzate auto-bloccanti offrono isolamento termico e acustico, riducendo i costi energetici e migliorando il comfort abitativo. L'impianto elettrico è stato suddiviso in zone con pannelli indipendenti, una soluzione tecnica che aumenta la sicurezza e permette una gestione differenziata dei consumi. Il sistema di filtraggio dell'acqua ad osmosi e l'impianto di addolcimento installati in tutta la proprietà rappresentano un valore aggiunto significativo, proteggendo gli elettrodomestici e migliorando la qualità dell'acqua per uso quotidiano. La cucina completamente attrezzata con lavelli di qualità utilizza materiali selezionati per resistere all'usura del tempo.
Il prezzo di partenza per questo appartamento a tre camere a Fuengirola è di €585.000, posizionandosi nella fascia media-alta del mercato locale per proprietà di queste dimensioni con finiture superiori. Il costo riflette la recente ristrutturazione completa, i materiali di qualità e gli impianti moderni installati. Nella stessa area, progetti comparabili come Torreblanca Heights partono da €425.000, Unique Infinity da €499.000 ed Evoque da €449.000, evidenziando come questo immobile presenti un valore legato alla completezza della ristrutturazione e alla posizione consolidata.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa godersi un ritmo di vita mediterraneo dove le spiagge e i servizi sono a portata di mano. Le mattine possono iniziare con una passeggiata fino alla Playa de San Francisco, a soli 661 metri, per un caffè in uno dei 64 bar presenti nel raggio di due chilometri. La posizione centrale permette di svolgere le commissioni quotidiane a piedi, dal supermercato a 112 metri alle farmacie e negozi. Nel pomeriggio, la terrazza privata con pergola bioclimatica offre uno spazio protetto dove rilassarsi, leggere un libro o pranzare all'aperto, sfruttando il clima mite della Costa del Sol. La sera, i numerosi ristoranti nelle vicinanze offrono diverse opzioni per cenare senza la necessità di utilizzare l'auto. La vicinanza al porto turistico e alle strutture ricreative aggiunge possibilità di svago direttamente raggiungibili a piedi, caratterizzando una vita quotidiana dove la comodità e l'accessibilità ai servizi definiscono l'esperienza abitativa.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa accedere a una rete di infrastrutture e servizi ben sviluppati. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi la maggior parte delle necessità quotidiane: entro un raggio di 300 metri si trovano supermercati, farmacie, banche e numerosi esercizi commerciali. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a 500 metri, collega con Málaga in circa 30 minuti e con altri centri costieri, offrendo un'alternativa all'auto per spostamenti medio-lunghi. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol dista 18 chilometri, circa 15-20 minuti di auto, facilitando i collegamenti internazionali. L'ospedale più vicino si trova a 8,5 chilometri, mentre nell'area urbana sono presenti tre centri sanitari per assistenza primaria. La rete di trasporto pubblico locale comprende 14 linee con 33 fermate.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nel cuore di Fuengirola, con le quattro spiagge Bandiera Blu facilmente raggiungibili a piedi. Si evidenzia la vicinanza al porto turistico (600 metri) e alla stazione ferroviaria (500 metri), punti nevralgici per la mobilità e il tempo libero. La disposizione delle infrastrutture e servizi essenziali segue un pattern urbano compatto che facilita gli spostamenti a piedi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione centrale nella Costa del Sol Occidental, a circa metà strada tra Málaga (27 km a est) e Marbella (24 km a ovest). Questa collocazione strategica permette di accedere facilmente sia alle attrazioni culturali e commerciali della capitale provinciale che ai servizi turistici ed eleganti della rinomata località di Marbella. La città si trova a circa 18 chilometri dall'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol, principale gateway turistico della regione, rendendola convenientemente accessibile per visitatori internazionali.
La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 661 metri, circa 7-8 minuti a piedi, permettendo di accedere facilmente al mare quotidianamente. Le altre spiagge principali come Playa de Santa Amalia e Playa de Fuengirola sono entro i 700 metri, tutte raggiungibili con brevi passeggiate. Per il golf, i campi di Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila distano rispettivamente 3,8 e 3,9 chilometri, circa 5-10 minuti in auto. Il centro di Málaga si trova a 27 chilometri, circa 25-30 minuti di auto o 35 minuti in treno. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è a 18 chilometri, convenientemente raggiungibile in 15-20 minuti di auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C, con inverni miti (media 14°C) ed estati calde ma non torride (media 26°C). La posizione a soli 15 metri sopra il livello del mare e la pendenza moderata verso la spiaggia (3%) contribuiscono a microclimi favorevoli. La zona gode di circa 320 giorni di sole all'anno, con una stagione balneare che si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge e supera i 20°C. L'esposizione a ovest dell'appartamento favorisce l'illuminazione pomeridiana e serale delle aree esterne, creando ambienti piacevoli per le ore più calde.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le quattro spiagge Bandiera Blu di Fuengirola, tra cui la vicinissima Playa de San Francisco a soli 0,4 chilometri, offrono acque di qualità e servizi completi per i bagnanti. Queste spiagge vengono mantenute a standard elevati con servizi di salvataggio, accessi per persone con mobilità ridotta e attrezzature ricreative. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi entro 4,5 chilometri: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km), permettendo di praticare lo sport quasi tutto l'anno. Le strutture sportive sono abbondanti nell'area, con 269 strutture registrate tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metri e la piscina coperta María Peláez alla stessa distanza.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione centrale nella Costa del Sol Occidental, a circa metà strada tra Málaga (27 km a est) e Marbella (24 km a ovest). Questa collocazione strategica permette di accedere facilmente sia alle attrazioni culturali e commerciali della capitale provinciale che ai servizi turistici ed eleganti della rinomata località di Marbella. La città si trova a circa 18 chilometri dall'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol, principale gateway turistico della regione, rendendola convenientemente accessibile per visitatori internazionali.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Nella dinamica immobiliare di Fuengirola, questo appartamento si posiziona nella fascia media-alta del mercato, con un prezzo di partenza di €585.000. Confrontando con altri sviluppi locali, Torreblanca Heights parte da €425.000 per nuove costruzioni con finiture standard, mentre Unique Infinity offre appartamenti da €499.000 con viste migliori ma spazi spesso più contenuti. Evoque, con prezzi da €449.000, rappresenta un'alternativa più economica ma generalmente con finiture meno complete. Ciò che distingue questa proprietà è la completa ristrutturazione recente che ha modernizzato un edificio del 1986 con tecnologie e materiali contemporanei, un'operazione che pochi immobili nella stessa fascia di prezzo vantano. A differenza dei nuovi progetti in sviluppo nelle zone periferiche di Fuengirola, questo appartamento offre il vantaggio di una posizione già consolidata con tutti i servizi pienamente operativi, non mere promesse future.
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