关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Fuengirola城市核心区域，距离Playa de Fuengirola海滩仅658米，距离市中心商业区步行可达。其位置使居民能够轻松享受城市生活和海滩度假的双重便利。
这套三居室公寓适合寻求城市便利与海滩生活结合的居民。充足的居住空间、两个浴室以及私人露台满足了现代家庭的居住需求，而社区设施如游泳池则为休闲活动提供了额外空间。
该公寓虽然建于1986年，但近期已进行全面翻新，包括定制家具、独立电控面板、Climalit铝窗等现代化设施，使老式建筑获得了现代住宅的舒适性和功能性。
该物业不提供私人花园或专属停车位，仅有社区公共停车。此外，由于位于城市区域，不存在乡村或山区居住环境。作为公寓单元，也不享有独栋住宅的完全隐私性。
Ref: VL153351
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合那些寻求在西班牙阳光海岸拥有第二家园的国际买家。对于计划在Fuengirola度过大部分时间的退休人士来说，其靠近海滩和城市设施的便利性提供了理想的生活方式。同时，对于有孩子的家庭，附近的学校和社区设施提供了良好的生活环境。对于那些寻求部分时间在西班牙居住的远程工作者，公寓的现代设施和良好的网络连接使其成为理想选择。此外，该公寓也适合那些寻找投资机会的人，因为Fuengirola作为一个成熟的旅游城市，全年都有租赁需求，特别是在夏季旅游旺季。对于希望将物业用于短期和长期租赁的投资者，这个位置提供了良好的租金潜力。
该公寓的翻新工作注重细节和高质量材料的使用。厨房配备了全套设备，包括水槽和垃圾处理装置，提供了现代化的烹饪环境。Climalit铝制窗户配有电动自锁百叶窗，既保证了隔音隔热效果，又提高了安全性。公寓还配备了渗透水过滤系统和全屋水软化系统，不仅提高了用水质量，还保护了家电设备。主热水器容量为100升，另有一个30升的辅助热水器供露台使用，确保了热水的稳定供应。宽敞的私人露台配有生物气候凉棚和Lumon风格的玻璃围栏，可在全年各种天气条件下使用。公寓还安装了警报系统和智能门锁，提供了现代化的安全解决方案。这些高品质的装修和设施使该公寓不仅舒适实用，还具有较低的维护需求。
该三居室公寓的起始价格为585,000欧元，反映了Fuengirola城市中心区域的房产价值。考虑到其靠近海滩的优越位置、全面翻新的状态以及提供的各种现代化设施，这一价格与当地市场相当。与周边项目如Torreblanca Heights（425,000欧元起）、Unique Infinity（499,000欧元起）和Evoque（449,000欧元起）相比，Miramar公寓的价格处于中等偏高水平，反映了其位于城市核心区域的高价值和完善的设施配套。
在Miramar公寓的生活节奏兼具城市活力与海滨度假的悠闲。早晨，居民可以在附近咖啡馆享用早餐，然后步行几分钟到达海滩。白天，城市的各种商店、餐厅和服务设施都触手可及，满足日常生活需求。下午，居民可以选择在社区游泳池放松，或者在私人露台上享受地中海气候。晚上，公寓的西向朝向提供了欣赏日落的理想位置，同时距离城市餐厅和娱乐场所也仅需短途步行。周末，附近的港口区域提供了额外的休闲选择，而多个蓝旗海滩则为水上活动创造了条件。这种生活方式结合了便利性和休闲性，适合那些希望在保持城市生活便利的同时享受海滨度假氛围的居民。
Miramar公寓周围的生活环境融合了城市便利与海滨休闲。步行112米即可到达超市，226米内有药房，满足日常购物需求。距离公寓0.5公里处有市政体育中心Elola，0.7公里处有Juan Gómez Juanito体育馆，0.9公里处有Las Cañadas综合运动中心，为居民提供了丰富的体育活动选择。附近还有33个公共交通站点和14条公交线路，使没有汽车的居民也能方便出行。Fuengirola港口距离公寓仅0.6公里，提供了散步、用餐和欣赏船只的理想场所。对于有孩子的家庭，附近有多所学校，包括15所小学和10所中学。医疗服务也便利，公寓8.5公里范围内有医院，3公里范围内有多个健康中心。这种完善的生活设施网络使居民能够满足各种日常需求，无需长途出行。
该地图展示了Miramar公寓在Fuengirola城市中的位置。公寓位于城市中心区域，距离海岸线仅几百米，与多个蓝旗海滩和主要城市设施相连。图中还显示了通往马贝拉和马拉加的主要交通路线，以及附近的体育设施和服务点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Miramar公寓位于Fuengirola市中心，该城市是马拉加省中央海岸线上的重要城市，属于太阳海岸地区。从区域位置来看，Fuengirola位于马拉加（27公里）和马贝拉（24公里）之间，是这两个大城市之间的重要居民和旅游中心。该城市面积10.4平方公里，拥有85,211名居民（2025年数据），是太阳海岸西部地区人口较多的城市之一。作为太阳海岸地区的一部分，Fuengirola享有该地区的旅游基础设施和经济活力，同时保持了作为居住城市的特色。其位置使居民能够方便地前往马拉加省的主要城市和服务设施，同时享受相对较低的生活成本和海滨环境的优势。
Miramar公寓地理位置优越，距离重要设施和休闲场所都很近。距离Playa de Fuengirola海滩仅658米，步行约8分钟；距离Playa de San Francisco海滩661米，步行约9分钟；距离Playa de Santa Amalia海滩668米，步行约10分钟。距离马拉加-太阳海岸机场18公里，车程约20-25分钟。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括3.8公里外的Campo Los Lagos、3.9公里外的Cerrado del Aguila Golf和4.4公里外的Mijas Golf。距离马贝拉市24公里，车程约30分钟；距离马拉加市27公里，车程约35分钟。这些短距离使居民能够轻松享受海滩、高尔夫和城市生活的各种便利。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C，冬季平均气温约14°C，夏季平均气温约26°C，为全年户外活动创造了理想条件。该地区海拔15米，向海滩的坡度为3.0%，属于缓坡，便于步行。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，非常适合水上活动。该地区阳光充足，年平均日照时间超过300天，为太阳能利用和户外生活提供了良好条件。公寓的西向朝向意味着下午和傍晚可以享受阳光，而露台的生物气候设计则帮助调节温度，在炎热月份提供遮荫。这种气候条件使居民能够全年享受户外生活方式，特别是在露台和社区花园等户外空间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Fuengirola地区拥有四个蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，这些海滩以水质清洁和设施完善而闻名。距离公寓最近的Playa de San Francisco海滩仅0.4公里，步行约5分钟即可到达。这些海滩提供了各种水上活动机会，包括游泳、日光浴、帆板运动和皮划艇。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括3.9公里外的Campo Los Lagos、4.3公里外的Cerrado del Aguila Golf和4.6公里外的Campo Los Olivos。Fuengirola市还拥有269个体育设施，包括0.5公里外的María Peláez公共游泳池、0.5公里外的市政体育中心Elola和0.7公里外的Juan Gómez Juanito体育馆，为居民提供了丰富的休闲和运动选择。这些设施使居民能够享受积极健康的生活方式，结合了海滨活动和城市便利。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Miramar公寓位于Fuengirola市中心，该城市是马拉加省中央海岸线上的重要城市，属于太阳海岸地区。从区域位置来看，Fuengirola位于马拉加（27公里）和马贝拉（24公里）之间，是这两个大城市之间的重要居民和旅游中心。该城市面积10.4平方公里，拥有85,211名居民（2025年数据），是太阳海岸西部地区人口较多的城市之一。作为太阳海岸地区的一部分，Fuengirola享有该地区的旅游基础设施和经济活力，同时保持了作为居住城市的特色。其位置使居民能够方便地前往马拉加省的主要城市和服务设施，同时享受相对较低的生活成本和海滨环境的优势。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与Fuengirola周边项目相比，Miramar公寓在位置和设施方面具有明显优势。Torreblanca Heights项目起价425,000欧元，价格较低，但距离市中心和主要设施较远；Unique Infinity项目起价499,000欧元，价格相近，但位置较为偏远；Evoque项目起价449,000欧元，价格较低，但缺乏Miramar公寓的城市中心位置优势。在更广泛的太阳海岸地区，Fuengirola作为一个成熟的城市，提供了比马拉加市中心更实惠的价格，同时比一些沿海小镇如Mijas或Benalmádena拥有更完善的城市设施。与东部地区的托雷莫利诺斯或贝纳尔马德纳相比，Fuengirola保持了更为平衡的旅游和居民比例，避免了过度旅游化的问题。与西部地区的马贝拉相比，Fuengirola提供了更真实的城市生活环境，同时仍然享有太阳海岸的所有优势。因此，Miramar公寓在价格、位置和生活方式方面提供了一个平衡的选择，适合那些希望在太阳海岸寻找城市海滨生活的人士。
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