شقة سكنية واسعة تقع في قلب مدينة فوينخيرولا، بمنطقة كوستا ديل سول. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1987، ويقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والخدمات الحيوية. يوفر هذا المسكن، الذي تبلغ مساحته 97 مترًا مربعًا، مساحة معيشة عملية مع 3 غرف نوم وحمام واحد، مما يجعله خيارًا مناسبًا للباحثين عن نمط حياة حضري مريح.
تقع هذه الشقة في فوينخيرولا، وهي منطقة تتميز بأسعارها التي قد تكون أقل مقارنة بمدن كوستا ديل سول الأكثر فخامة مثل ماربيا. بالمقارنة مع مشاريع مثل Luminal Homes (بدءًا من 282,450 يورو) و Edificio Lúxor (بدءًا من 285,000 يورو) و Residencial Sunhill (بدءًا من 328,000 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر يبدأ من 269,900 يورو خيارًا أكثر تنافسية من حيث التكلفة الأولية، خاصة بالنظر إلى مساحتها الكبيرة نسبيًا. ومع ذلك، نظرًا لأن العقار تم بناؤه في عام 1987، فإنه يختلف عن المشاريع الجديدة التي قد تقدم مزايا مثل كفاءة الطاقة العالية والتصميمات الحديثة. يميل موقع فوينخيرولا إلى جذب شريحة أوسع من المشترين، بما في ذلك أولئك الذين يبحثون عن قيمة جيدة مقابل المال وقرب من جميع الخدمات الحضرية، بدلاً من التركيز على الرفاهية الحصرية التي قد توجد في مناطق أخرى. تشير كثافة السكان والمرافق في فوينخيرولا إلى سوق إيجار قوي، مما يجعلها جذابة للمستثمرين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ. تتيح هذه الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية مثل المحلات التجارية ووسائل النقل العام والمراكز الصحية، مما يقلل الحاجة إلى التنقل بالمركبات الخاصة بشكل يومي.
هذه الشقة تلبي احتياجات من يبحث عن منزل عملي ومريح في موقع مركزي. توفر غرف النوم الثلاث مرونة في الاستخدام، سواء للمعيشة أو العمل أو استضافة الضيوف. المطبخ المجهز بالكامل والحمام العملي يكملان الوظائف الأساسية للمنزل.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1987، وهو مبنى قائم تم تجديده أو صيانته. لا يعتبر هذا العقار من المشاريع الجديدة، ولكنه يقدم فرصة للسكن في منطقة حضرية راسخة مع شقة جاهزة للسكن.
المشروع هو عقار قائم تم بناؤه في عام 1987، مما يعني أنه لا يقدم مزايا المباني الحديثة مثل أحدث معايير العزل أو التصميمات المعمارية المعاصرة. كما أن المساحة البالغة 97 مترًا مربعًا مع حمام واحد قد لا تناسب جميع الأسر الكبيرة أو من يفضلون مساحات معيشة أكبر.
تعتبر هذه الشقة مناسبة لمن يبحث عن منزل في بيئة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. إن قربها من الشاطئ والمحلات التجارية والمواصلات يجعلها مثالية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يفضلون نمط حياة مريح وقريب من وسط المدينة. كما أنها تلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع جذاب للسياحة أو الإيجار طويل الأجل، نظرًا لشعبية فوينخيرولا كوجهة سياحية. للأشخاص الذين يخططون للانتقال إلى كوستا ديل سول، توفر هذه الشقة نقطة انطلاق عملية مع توفير كل ما يلزم للحياة اليومية.
تم بناء الشقة في عام 1987، مما يعني أن مستوى التشطيبات يعكس معايير تلك الفترة. تشير المعلومات المتاحة إلى أن الشقة تحتوي على وحدات تخزين مدمجة في غرف النوم، مما يوفر مساحة إضافية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف جاهزة للاستخدام. كما أن الشقة تتمتع بتكييف للهواء لضمان الراحة على مدار العام. يشير وصف 'مفروشة جزئيًا' إلى أن بعض الأثاث قد يكون متوفرًا، مما يسمح للمالك الجديد بتخصيص الديكور حسب رغبته. الألوان والتشطيبات المحايدة تسهل عملية التخصيص.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 269,900 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق عقارات كوستا ديل سول. مع مساحة معيشة تبلغ 97 مترًا مربعًا، فإن السعر لكل متر مربع يعكس قيمة جيدة للموقع المركزي. نظرًا لكون المبنى قد اكتمل في عام 1987، فإن هذه الشقة متاحة الآن للسكن الفوري. لا توجد معلومات متاحة حول توافر وحدات أخرى أو مستويات أسعار مختلفة داخل نفس المبنى، مما يشير إلى أن هذه الشقة قد تكون متاحة كفرصة فردية.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية مكتظة بالسكان في فوينخيرولا، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالحيوية والقرب من الخدمات. يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يشير وجود 33 محطة نقل عام و 14 خطًا للحافلات إلى سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المجاورة. يضفي القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر، طابعًا ساحليًا على أسلوب الحياة، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر والأنشطة الشاطئية بانتظام. وجود مرافق رياضية مثل مركز إليولا البلدي على بعد 500 متر يعزز خيارات الترفيه واللياقة البدنية للسكان.
توفر فوينخيرولا، حيث تقع الشقة، بيئة معيشية متكاملة. بفضل قربها من الشاطئ (658 مترًا)، يمكن للسكان الاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية بسهولة. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أن المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم ومراكز التسوق على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يعد وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية مؤشرًا على توفر البنية التحتية التعليمية. كما أن وجود 3 مراكز صحية يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. تساهم 14 خطًا للنقل العام في سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها، مما يقلل من الاعتماد على السيارة.
توضح الخريطة موقع الشقة المركزي في فوينخيرولا، مما يؤكد قربها من الشاطئ ووسائل النقل العام والمرافق الحضرية. يبرز الموقع على مسافة قريبة من البحر والمراكز الحيوية، مما يشير إلى أسلوب حياة حضري مريح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في وسط مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المنطقة الساحلية المعروفة باسم كوستا ديل سول. تبعد المدينة حوالي 27 كم عن مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، وحوالي 24 كم عن مدينة ماربيا الشهيرة. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي سكان الشقة سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الرئيسية الأخرى على طول الساحل، مع الحفاظ على طابع مدينة فوينخيرولا الخاصة بها.
تتميز الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد 18 كم فقط، مما يجعله مناسبًا للمسافرين المتكررين. الشواطئ، مثل بلايا دي فوينخيرولا، تبعد حوالي 658 مترًا، وهي مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 112 مترًا، والصيدليات على بعد 226 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. كما تتوفر مرافق رياضية مثل المجمع البلدي إليولا على بعد 500 متر.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 14 و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. تتوفر 4 شواطئ تحمل علمًا أزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 3.0% باتجاه الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول نسبيًا إلى الساحل. أشعة الشمس وفيرة، مما يدعم نمط الحياة الخارجي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر منطقة فوينخيرولا بالشواطئ الجميلة، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، حوالي 400 متر فقط. توجد 4 شواطئ تحمل علمًا أزرق في المنطقة، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal. تتوفر العديد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 212 مطعمًا و 64 مقهى. لمحبي الرياضة، يقع المجمع الرياضي البلدي إليولا على بعد 500 متر، ويوفر مجموعة من المرافق الرياضية. تقع العديد من ملاعب الغولف على مسافة قريبة بالسيارة، مما يجعلها وجهة جذابة للاعبين.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في وسط مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المنطقة الساحلية المعروفة باسم كوستا ديل سول. تبعد المدينة حوالي 27 كم عن مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، وحوالي 24 كم عن مدينة ماربيا الشهيرة. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي سكان الشقة سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الرئيسية الأخرى على طول الساحل، مع الحفاظ على طابع مدينة فوينخيرولا الخاصة بها.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL306177
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
