Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Fuengirola, einem beliebten Küstenort in der Provinz Málaga. Die Lage kombiniert die Nähe zu stadischen Annehmlichkeiten mit guter Erreichbarkeit des Strandes und des Flughafens. Das Projekt repräsentiert eine etablierte Wohnlösung in einer gut entwickelten städtischen Umgebung, die sowohl für den Daueraufenthalt als auch für Ferienzwecke geeignet ist.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Luminal Homes (ab €282.450), Edificio Lúxor (ab €285.000) und Residencial Sunhill (ab €328.000) positioniert sich dieses Apartment mit €269.900 am unteren Ende des Preisspektrums für vergleichbare Wohnflächen, was auf das Baujahr 1987 zurückzuführen sein könnte. Während Neubauprojekte oft höhere Preise aufweisen und modernere Ausstattungen wie Energieeffizienz oder Gemeinschaftseinrichtungen bieten, punktet diese Bestandsimmobilie mit ihrer etablierten Lage in einer urbanen Umgebung. Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und dem Strand ist ein konstanter Wertfaktor in Fuengirola. Die hier angebotene Immobilie bietet eine funktionale Aufteilung mit drei Schlafzimmern, die in neueren Projekten in dieser Preisklasse seltener anzutreffen ist. Käufer, die Wert auf eine voll entwickelte Infrastruktur und eine sofortige Bezugsfähigkeit legen, könnten hier eine attraktive Option finden, auch wenn Abstriche bei der modernen Bauweise gemacht werden müssen. Die regionalen Preise für Apartments in guter Lage an der Costa del Sol variieren stark je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist fußläufig zum Strand von Fuengirola gelegen und befindet sich in einem belebten städtischen Umfeld. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was eine hohe Alltagsmobilität ohne Fahrzeug ermöglicht. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie dem Bahnhof Fuengirola stärkt die Anbindung an umliegende Städte.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Infrastrukturen legen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet Flexibilität für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Nähe zum Meer und zu Freizeiteinrichtungen erfüllt Wünsche nach einem aktiven Lebensstil.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die im Jahr 1987 fertiggestellt wurde. Es wurde nicht als Neubauprojekt entwickelt, sondern stellt eine etablierte Wohnmöglichkeit dar. Die Beschreibung als 'Gereed' und die Angabe der Fertigstellung im Jahr 1987 verweisen auf eine Immobilie, die sofort beziehbar ist und keine Bauverzögerungen aufweist.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards, die typischerweise in aktuellen Bauvorhaben zu finden sind. Es ist nicht als Luxusresidenz mit exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten konzipiert. Die Wohnfläche von 97 m² für drei Schlafzimmer und ein Bad könnte für manche Nutzer als knapp bemessen empfunden werden.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine Immobilie in einer gut etablierten städtischen Umgebung an der Costa del Sol suchen und Wert auf kurze Wege zu alltäglichen Notwendigkeiten legen. Es ist eine passende Option für Käufer, die eine Wohnung für den Daueraufenthalt oder als Ferienhaus nutzen möchten, da die Infrastruktur das ganze Jahr über funktioniert. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und dem öffentlichen Nahverkehr macht es attraktiv für jene, die einen aktiven, aber unkomplizierten Lebensstil bevorzugen. Familien könnten die drei Schlafzimmer als vorteilhaft für wachsende Bedürfnisse erachten, während Paare oder Einzelpersonen den zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro nutzen könnten. Für Investoren stellt die Lage in einer touristisch attraktiven Stadt wie Fuengirola eine potenzielle Grundlage für Mieteinnahmen dar, auch wenn das Baujahr auf einen älteren Gebäudestandard hinweist.
Das Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein komplettes Badezimmer, die auf Funktionalität ausgelegt sind. Die Wohnbereiche und Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, die zur Raumnutzung beitragen. Klimaanlage sorgt für thermischen Komfort, während die Aussicht auf die Berge und die städtische Umgebung als gestalterisches Element dient. Die Möblierung ist teilweise vorhanden, was eine individuelle Anpassung der Einrichtung durch den Käufer ermöglicht. Die Oberflächen sind neutral gehalten, um eine persönliche Gestaltung zu erleichtern. Der Zustand der Immobilie wird als gut beschrieben, was auf eine gepflegte Substanz trotz des Baujahres 1987 hindeutet. Die Südwest-Ausrichtung verspricht gute Lichtverhältnisse.
Die angebotene Wohnung ist zu einem Preis von €269.900 verfügbar. Dies positioniert das Objekt im mittleren Preissegment für Apartments in Fuengirola, insbesondere im Hinblick auf die zentrale Lage und die Größe von 97 m². Angesichts der Fertigstellung im Jahr 1987 handelt es sich um eine Bestandsimmobilie. Der Markt in Fuengirola zeigt eine konstante Nachfrage, was sich in einer signifikanten Anzahl von jährlichen Immobilientransaktionen widerspiegelt. Die Verfügbarkeit von drei Schlafzimmern in dieser Preiskategorie kann für Familien oder Käufer, die zusätzlichen Platz benötigen, attraktiv sein. Der Preis reflektiert die Lage in einer etablierten Stadt mit guter Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Anziehungspunkten wie dem Strand.
Fuengirola präsentiert sich als lebendige Stadtgemeinde, die eine Balance zwischen städtischem Leben und Küstenflair bietet. Das Projekt liegt zentral, wodurch alltägliche Besorgungen wie Einkaufen im nahegelegenen Supermarkt (112 m) oder der Gang zur Apotheke (226 m) problemlos zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Gastronomiebetrieben, was eine durchgehende Aktivität über den Tag hinweg garantiert. Die fußläufige Erreichbarkeit von verschiedenen Stränden wie dem Playa de Fuengirola (658 m) und die Nähe zu Sportzentren wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) fördern einen aktiven Lebensstil. Die städtische Dichte bedeutet auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen und Linien, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert, obwohl Parkmöglichkeiten in städtischen Gebieten stets begrenzt sein können.
Das tägliche Leben in diesem Teil von Fuengirola ist durch die städtische Dichte und die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen geprägt. Der Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, die nächste Apotheke 226 Meter. Dies bedeutet, dass viele Erledigungen des täglichen Bedarfs ohne Auto getätigt werden können, was die Lebensqualität erhöht und die Umweltbelastung reduziert. Die Umgebung bietet eine breite Palette an Restaurants und Cafés, um den kulinarischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Für sportlich Aktive ist das städtische Sportzentrum (Complejo Deportivo Municipal Elola) nur 500 Meter entfernt, und der Hafen von Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) ist ebenfalls gut erreichbar, was Wassersportmöglichkeiten bietet. Die Nähe zum Strand (658 m) lädt zu regelmäßigen Spaziergängen und Entspannung am Meer ein.
Die Lage von Fuengirola an der zentralen Costa del Sol, in der Provinz Málaga, positioniert das Projekt inmitten einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Karte veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga sowie die Integration in das lokale städtische und touristische Gefüge der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet in die Provinz Málaga. Es bildet einen Teil der Comarca Costa del Sol Occidental. Die Stadt liegt etwa 27 km südwestlich von Málaga, der Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, und 24 km östlich von Marbella, bekannt für Luxus und exklusives Ambiente. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik der größeren Städte, während Fuengirola selbst eine eigenständige städtische Identität mit breiter touristischer und residenzieller Anziehungskraft bewahrt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Standorts. Der nächste Strand, Playa de Fuengirola, ist nur 658 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit dem Auto oder Taxi in etwa 18 km erreichbar, was Flugreisen erleichtert. Der Bahnhof Fuengirola (0,5 km) bietet eine direkte Verbindung entlang der Küste, beispielsweise nach Málaga oder Marbella, und reduziert die Abhängigkeit von einem privaten Fahrzeug. Zahlreiche Supermärkte, Apotheken und medizinische Zentren (8,5 km zum nächsten Krankenhaus) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) im nahen Umkreis. Die Verfügbarkeit von 14 öffentlichen Verkehrslinien und 33 Haltestellen unterstreicht die gute Anbindung des Gebiets.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 14°C und 26°C schwanken. Die Höhenlage des Apartments beträgt 15 Meter über dem Meeresspiegel, und die leichte Neigung von 3,0% zum Strand hin ist kaum spürbar. Das Projekt profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, die typisch für die Costa del Sol sind, was den vier Monate andauernden Schwimmsaison ermöglicht, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die umgebende Landschaft bietet sowohl das Meer als auch die nahegelegenen Berge, was zu der attraktiven Umgebung beiträgt. Die Südwestausrichtung der Wohnung verspricht gute Sonneneinstrahlung während des Tages.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola ist mit mehreren Stränden gesegnet, darunter die 'Blue Flag'-Strände Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Neben den Stränden bietet die Region eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 269 Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km) und verschiedene Sportzentren. Für Golfer sind die Golfplätze Campo Los Lagos (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) schnell erreichbar. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) ergänzt das Angebot an Aktivitäten am und auf dem Wasser.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet in die Provinz Málaga. Es bildet einen Teil der Comarca Costa del Sol Occidental. Die Stadt liegt etwa 27 km südwestlich von Málaga, der Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, und 24 km östlich von Marbella, bekannt für Luxus und exklusives Ambiente. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik der größeren Städte, während Fuengirola selbst eine eigenständige städtische Identität mit breiter touristischer und residenzieller Anziehungskraft bewahrt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL306177
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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