Este apartamento oferece uma oportunidade de residência numa área urbana consolidada em Fuengirola, Málaga. Situado a uma curta distância a pé do centro da cidade e da costa, o imóvel insere-se num contexto de vivência mediterrânica com acesso facilitado a serviços e infraestruturas. A proximidade a infraestruturas de transporte e a uma vasta gama de comodidades locais define o caráter funcional desta propriedade, posicionando-a como uma opção para quem procura um estilo de vida prático e integrado.
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Fuengirola distingue-se pela sua localização urbana consolidada e preço de entrada acessível. Projetos como Luminal Homes (a partir de €282,450), Edificio Lúxor (a partir de €285,000) e Residencial Sunhill (a partir de €328,000) na mesma área, embora possivelmente mais recentes ou com características distintas, apresentam um valor de entrada superior. A vantagem deste imóvel reside na sua posição central, que maximiza a conveniência no dia-a-dia com acesso imediato a uma vasta gama de serviços, transporte público e zonas de comércio, um fator que pode ser menos proeminente em projetos localizados em áreas mais residenciais ou de nova expansão. A proximidade a pé do mar e das infraestruturas urbanas constitui um diferencial significativo face a propriedades que possam exigir o uso de veículo para acesso a comodidades essenciais. A idade do edifício, embora signifique que não é uma construção nova, também pode implicar um custo de entrada mais moderado, oferecendo um ponto de partida para quem deseja personalizar o seu espaço num local estratégico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento encontra-se numa zona urbana de Fuengirola, com o mar e as principais vias de acesso a uma distância caminhável. A sua localização central facilita o acesso a comércio, serviços e transportes públicos, integrando a vida quotidiana numa malha urbana densa e funcional, com o benefício adicional da proximidade à costa.
Este imóvel responde a necessidades de habitação prática e acessível em ambiente urbano. Com três quartos e uma área de estar versátil, a disposição procura otimizar o espaço para o dia-a-dia, combinando a conveniência de ter todas as comodidades a curta distância com um conforto habitacional básico.
A propriedade, embora construída em 1987, representa um marco de habitação consolidada na área. Não se trata de uma construção nova, mas sim de uma unidade existente que oferece funcionalidade e localização. A sua data de construção indica uma maturidade urbana do edifício e do seu enquadramento.
O imóvel não constitui uma nova construção e pode apresentar características de acabamentos e infraestruturas de acordo com a sua data de construção. Não oferece vistas panorâmicas de mar ou de grandes extensões naturais a partir de todas as divisões, focando-se mais na funcionalidade urbana e na proximidade a serviços.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que priorizam a conveniência urbana e a proximidade a serviços essenciais. É uma opção para quem procura uma residência principal ou secundária numa localização central, onde a mobilidade a pé é um fator determinante. Ideal para profissionais que trabalham na área ou que dependem de transportes públicos para os seus deslocamentos diários, dada a proximidade a estações de comboio e autocarro. Também pode interessar a investidores que procuram um imóvel com potencial de arrendamento numa zona de procura constante, beneficiando da atividade turística e residencial de Fuengirola. A sua configuração de três quartos oferece flexibilidade para acomodar famílias pequenas ou para quem necessita de espaço adicional para home office ou hóspedes. A proximidade a praias e a infraestruturas de lazer, como parques e centros desportivos, complementa o perfil para quem valoriza um estilo de vida ativo e social.
O apartamento apresenta acabamentos e características de construção datam de 1987. A descrição menciona a existência de roupeiros embutidos nos quartos, otimizando o espaço de arrumação, e uma cozinha totalmente equipada, funcional para o dia-a-dia. O sistema de climatização com ar condicionado instalado garante conforto térmico durante todo o ano. As janelas contribuem para a entrada de luz natural nos espaços de estar e cozinha. A orientação solar, sudoeste, sugere a receção de luz durante uma parte significativa do dia. Embora a descrição não detalhe materiais específicos de alta gama, a ênfase recai sobre a funcionalidade e a distribuição do espaço, indicando um padrão de construção típico da época, com potencial para modernização. A menção a acabamentos neutros e quentes sugere uma base adaptável a diferentes estilos de decoração pessoal.
O preço inicial para este apartamento em Fuengirola é de €269,900. Esta configuração, com três quartos e uma casa de banho, insere-se numa faixa de mercado que valoriza a localização central e a proximidade a comodidades urbanas. A disponibilidade de unidades deste tipo, especialmente em zonas consolidadas e bem servidas, é um fator a considerar. A tipologia e a localização sugerem um posicionamento competitivo para compradores que procuram um imóvel com potencial de habitabilidade imediata numa área de alta procura. As características do imóvel, como a área útil de 97 m² e a sua data de construção, fundamentam o valor apresentado no contexto do mercado local.
Este apartamento situa-se no coração de Fuengirola, uma zona vibrante e com uma elevada densidade de serviços. A sua localização urbana implica um ritmo de vida dinâmico, onde o acesso a comércio local, restaurantes, farmácias e centros de saúde se faz a poucos minutos a pé. A proximidade à estação de comboios e a várias linhas de autocarro facilita a mobilidade dentro da cidade e para municípios vizinhos. A vida diária é caracterizada pela conveniência e pela possibilidade de realizar tarefas quotidianas sem depender de transporte motorizado. Para os residentes, isto traduz-se em mais tempo para atividades de lazer e menos tempo em deslocações. A atmosfera é a de uma cidade costeira ativa, com uma população residente significativa e um fluxo turístico constante, especialmente durante os meses mais quentes.
O entorno imediato deste apartamento em Fuengirola é caracterizado pela sua natureza urbana e pela abundância de serviços. A uma curta distância, encontram-se supermercados (112 m), farmácias (226 m) e centros de saúde (8.5 km), garantindo o acesso a bens e cuidados essenciais. A vida social e o lazer são servidos por uma vasta oferta de restaurantes e cafés (212 e 64 respetivamente num raio de 2 km). A mobilidade é um ponto forte, com paragens de transporte público e a estação de comboios de Fuengirola (0.5 km) próximas, facilitando deslocações dentro da cidade e para aeroportos ou outras cidades. A proximidade a escolas (15 basisscholen e 10 secundárias na área) e a parques (1 parque num raio de 2 km) complementa a oferta para um estilo de vida familiar e prático. A densidade de infraestruturas de lazer, como centros desportivos e piscinas, reforça o caráter urbano e ativo da zona.
Este mapa ilustra a localização urbana do apartamento em Fuengirola, destacando a proximidade a pontos de interesse chave. A malha urbana densa em torno do imóvel é visível, com a concentração de comércio, serviços e infraestruturas de transporte a curta distância, incluindo a estação de comboios e a linha costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a meio caminho entre as cidades de Marbella e Málaga. Situa-se a 27 km de Málaga, a capital provincial com um aeroporto internacional e uma vasta oferta cultural, e a 24 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina. Esta posição central permite fácil acesso a ambas as cidades, beneficiando da infraestrutura e das oportunidades que oferecem, ao mesmo tempo que mantém a identidade de uma cidade costeira com um ritmo próprio. A integração na região da Costa del Sol Occidental proporciona acesso a uma rede consolidada de turismo e serviços.
A localização deste apartamento em Fuengirola oferece excelente conectividade. As praias mais próximas, como a Playa de San Francisco, estão a uma distância de caminhada (400 m). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um hub internacional, localiza-se a aproximadamente 18 km, permitindo acesso rápido a voos nacionais e internacionais. Para os amantes do golfe, campos como o Campo Los Lagos situam-se a cerca de 3.8 km de distância. A rede de transportes públicos é robusta, com 14 linhas de autocarro e 33 paragens na área, além da estação de comboios central. A presença de infraestruturas como postos de carregamento para veículos elétricos (92 m) e a proximidade a centros comerciais e áreas de lazer sublinham a conveniência e acessibilidade do local.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, com médias que variam entre 14°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 18.5°C. Esta condição climática favorece a prática de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A altitude do apartamento é de 15 metros acima do nível do mar, o que o posiciona numa zona costeira plana, com uma inclinação moderada (3.0%) em direção ao mar. A região desfruta de um número significativo de horas de sol, e o período ideal para desportos aquáticos e banhos de mar estende-se por cerca de quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. Este clima convida a um estilo de vida ligado ao exterior e ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Fuengirola oferece um acesso privilegiado a praias, com quatro praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal. O apartamento encontra-se a uma curta distância a pé de várias delas, como a Playa de San Francisco (400 m). Para além das atividades balneares, a região dispõe de uma vasta oferta desportiva. Existem 269 instalações desportivas na área circundante, incluindo centros desportivos municipais com piscinas (Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 m). A proximidade a campos de golfe de renome, como o Campo Los Lagos (3.8 km), e a marinas, como o Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km), enriquece as opções de lazer e desporto para os residentes.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a meio caminho entre as cidades de Marbella e Málaga. Situa-se a 27 km de Málaga, a capital provincial com um aeroporto internacional e uma vasta oferta cultural, e a 24 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina. Esta posição central permite fácil acesso a ambas as cidades, beneficiando da infraestrutura e das oportunidades que oferecem, ao mesmo tempo que mantém a identidade de uma cidade costeira com um ritmo próprio. A integração na região da Costa del Sol Occidental proporciona acesso a uma rede consolidada de turismo e serviços.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL306177
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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