Cet appartement, achevé en 1987 et situé à Fuengirola, Málaga, offre une surface habitable de 97 m². Avec 3 chambres et 1 salle de bain, il est positionné dans un environnement urbain dynamique. La proximité immédiate des commodités et de la plage, à moins de 700 mètres, souligne son attrait résidentiel. Ce bien représente une opportunité dans un marché immobilier établi de la Costa del Sol.
Comparé à d'autres biens à Fuengirola comme Luminal Homes (à partir de 282 450 €) ou Edificio Lúxor (à partir de 285 000 €), cet appartement présente un prix d'entrée légèrement inférieur, probablement en raison de son année de construction (1987) par rapport à des développements potentiellement plus récents ou rénovés. Residencial Sunhill, proposé à partir de 328 000 €, semble se positionner dans une gamme de prix supérieure, suggérant des caractéristiques distinctes ou une localisation plus premium. La surface habitable de 97 m² pour 3 chambres est une configuration courante dans cette partie de la Costa del Sol, offrant un bon équilibre entre espace et prix. L'attrait de ce bien réside dans sa localisation centrale et sa proximité immédiate avec les services, un facteur clé dans le marché immobilier de Fuengirola, où la demande pour des propriétés bien situées reste constante, indépendamment de l'âge de la construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Fuengirola, une localité côtière de la province de Málaga. Son implantation dans un tissu urbain dense le place à proximité immédiate des services essentiels. La distance par rapport à la mer est réduite, favorisant un accès aisé aux infrastructures de loisirs balnéaires.
Ce logement s'adresse à ceux qui privilégient la commodité urbaine et la proximité des services. La présence de trois chambres offre une flexibilité d'usage, que ce soit pour une famille, des invités ou un espace bureau. L'agencement vise à optimiser l'espace pour une vie quotidienne fonctionnelle.
Le bien date de 1987 et a été achevé. Il ne s'agit donc pas d'une construction neuve. L'état actuel reflète l'époque de sa construction, et toute rénovation ou mise à jour nécessiterait une évaluation spécifique par l'acquéreur potentiel.
Ce projet ne correspond pas à une nouvelle construction et ne bénéficie pas des dernières normes énergétiques ou de conception. Il ne dispose pas de vues panoramiques dégagées sur la mer depuis toutes les pièces, et l'environnement immédiat est principalement urbain, sans espaces naturels privés étendus.
Ce logement convient aux personnes recherchant un mode de vie urbain et pratique, où la majorité des besoins quotidiens sont satisfaits à pied. Il peut intéresser des familles souhaitant un accès facile aux écoles et aux centres sportifs, ou des couples cherchant une résidence principale ou secondaire proche de toutes les commodités et de la plage. Les investisseurs pourraient également considérer ce bien pour sa localisation centrale et son potentiel locatif, notamment pour des locations de moyenne durée. La proximité de la gare ferroviaire est un atout majeur pour ceux qui se déplacent fréquemment ou qui souhaitent rejoindre l'aéroport de Málaga sans voiture. L'agencement avec trois chambres offre une flexibilité précieuse pour adapter le logement à différentes phases de vie ou à des besoins spécifiques.
L'appartement a été achevé en 1987, ce qui signifie que les finitions actuelles reflètent les standards de cette époque. Les caractéristiques mentionnées, telles que les armoires encastrées et la cuisine entièrement équipée, étaient considérées comme modernes lors de la construction. Les vues sur les montagnes et l'environnement urbain sont des éléments architecturaux de l'emplacement. La présence d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée suggère des espaces extérieurs fonctionnels, bien que leur conception soit liée à la période de construction. Le système de climatisation installé contribue au confort, mais son efficacité énergétique doit être évaluée selon les normes actuelles. Les finitions intérieures, décrites comme neutres et chaudes, offrent une base adaptable aux goûts personnels, mais leur état général nécessitera une inspection détaillée.
Le prix de cet appartement est fixé à 269 900 €. Cette offre se situe dans la fourchette de prix du marché pour des biens de cette taille et dans cet emplacement urbain de Fuengirola. La construction datant de 1987 implique que le bien peut nécessiter des mises à niveau. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà achevé. Il est important de noter que les prix dans cette zone peuvent varier en fonction de l'état général, des rénovations et des caractéristiques spécifiques de chaque unité.
Cet appartement, situé au cœur de Fuengirola, s'inscrit dans un cadre de vie typiquement urbain et animé. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des commerces, des restaurants et des transports publics, rendant la voiture souvent superflue pour les déplacements courants. Les 97 m² habitables sont agencés pour offrir fonctionnalité et confort, avec trois chambres offrant une polyvalence d'utilisation. L'environnement immédiat, bien que dense, permet un accès rapide à la plage, située à quelques centaines de mètres, ainsi qu'aux infrastructures sportives municipales. Le quartier, peuplé et actif, propose une multitude de services à portée de main, allant des pharmacies aux centres de santé, créant une atmosphère de commodité constante.
Vivre à Fuengirola, c'est s'immerger dans un environnement côtier animé, intégré au tissu urbain de la Costa del Sol. Les 85 211 habitants de la ville profitent d'une densité de services remarquable : 212 restaurants, 64 cafés, 36 pharmacies et 27 banques à proximité immédiate. L'accès aux centres sportifs municipaux, comme le Complejo Deportivo Municipal Elola situé à 500 mètres, facilite la pratique d'activités physiques. L'éducation est également bien représentée avec 15 écoles primaires et 10 collèges dans un rayon de 2 km. La présence de 3 centres de santé assure un accès aux soins médicaux. L'environnement est caractérisé par une forte présence touristique, avec 25 hôtels et plus de 8000 lits, mais conserve une identité locale forte tout au long de l'année.
La localisation de cet appartement à Fuengirola le place au centre d'une zone urbaine dense, avec un accès privilégié aux commodités et à la côte. La carte illustre la proximité des services essentiels, des transports et de la plage, soulignant un environnement pratique pour la vie quotidienne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les métropoles dynamiques de Málaga et Marbella. À 27 km de Málaga, capitale provinciale riche en culture et services, et à 24 km de Marbella, réputée pour son glamour et ses infrastructures haut de gamme, Fuengirola offre un accès aisé aux deux centres majeurs. Sa localisation au sein de la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, la place au cœur d'une région touristique et économique florissante, bénéficiant de l'attractivité globale de la côte sud espagnole.
Cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à Fuengirola. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres, tandis que d'autres, comme Playa de Los Boliches, sont accessibles en moins de 1,5 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 4,5 km, dont Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 18 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. La gare de Fuengirola, à 500 mètres, offre une connexion directe par train, complétée par 14 lignes de transport public et 33 arrêts de bus dans la zone, optimisant la mobilité sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, offrant un ensoleillement généreux tout au long de l'année. La ville est située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une proximité agréable avec la côte. La pente vers la plage est modérée (3,0%), rendant l'accès facile. Le printemps et l'automne sont particulièrement cléments, tandis que les étés sont chauds mais tempérés par la brise marine. Le bain de mer est possible durant environ 4 mois par an, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Cette douceur climatique favorise les activités de plein air et un style de vie extérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette localisation. Quatre plages arborent le label Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. La plage de San Francisco est à 400m. Les infrastructures sportives sont également abondantes, avec notamment le Complejo Deportivo Municipal Elola à 500m, offrant piscines et autres installations. Le port de plaisance de Fuengirola, à 600m, est un centre d'activités nautiques. Pour les golfeurs, des parcours réputés comme Campo Los Lagos se trouvent à moins de 4 km. La richesse des installations sportives et la qualité des plages stimulent un mode de vie actif.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les métropoles dynamiques de Málaga et Marbella. À 27 km de Málaga, capitale provinciale riche en culture et services, et à 24 km de Marbella, réputée pour son glamour et ses infrastructures haut de gamme, Fuengirola offre un accès aisé aux deux centres majeurs. Sa localisation au sein de la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, la place au cœur d'une région touristique et économique florissante, bénéficiant de l'attractivité globale de la côte sud espagnole.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL306177
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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