Este apartamento de três quartos está localizado no Paseo Marítimo de Fuengirola, a poucos metros do mar. Com 110 m² de área útil e 60 m² de terraços, o imóvel oferece vistas para o mar e as montanhas. Situado numa zona urbana bem servida, o edifício dispõe de acesso direto a praças, restaurantes e supermercados, proporcionando comodidade no dia a dia dos residentes.
Comparado com outros projetos em Fuengirola, este apartamento apresenta características distintas. O Horizon36, com preços a partir de €785.000, posiciona-se num segmento superior com acabamentos mais luxuosos. O Higuerón Bay Residences (desde €567.000) oferece uma alternativa mais económica, mas geralmente com áreas menores e localização menos central. O projeto 7 Olas (desde €634.000) foca-se num conceito mais contemporâneo com vistas marítimas privilegiadas. A vantagem deste apartamento reside na sua localização consolidada no Paseo Marítimo, combinando acessibilidade pedonal à praia com a proximidade ao centro urbano de Fuengirola. Enquanto outros projetos mais recentes podem oferecer design mais moderno, este imóvel beneficia de uma envolvente já estabelecida com árvores maduras e infraestruturas completas. Em termos de relação qualidade-preço na zona, o apartamento situa-se num ponto equilibrado entre os projetos mais premium e os básicos, oferecendo espaço exterior significativo (60 m² de terraços) que muitos concorrentes não proporcionam.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se no Paseo Marítimo entre Fuengirola e Los Boliches, numa zona costeira consolidada. A proximidade imediata ao mar e a integração no tecido urbano da cidade definem a sua localização. Os dados indicam uma altura de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3,0% em direção à praia.
A distribuição funcional do apartamento inclui três quartos com armários embutidos e duas casas de banho, uma delha en-suite. A cozinha totalmente equipada e a sala de jantar ampla atendem às necessidades de residência permanente ou temporada. Os 60 m² de terraços oferecem espaços exteriores privativos para atividades de lazer e refeições ao ar livre.
O imóvel encontra-se concluído e pronto para habitação. Segundo os dados disponíveis, o apartamento apresenta um bom estado de conservação, com materiais de qualidade como pisos de mármore e janelas com duplo vidro. A climatização com ar condicionado está instalada para garantir conforto térmico durante todo o ano.
O apartamento não dispõe de piscina privada, estando dependentes das infraestruturas públicas ou particulares existentes na zona. O estacionamento não está incluído na transação, necessitando de análise das opções disponíveis na área. O edifício não possui serviços de concierge ou segurança 24 horas, funcionando como condomínio residencial padrão.
Este apartamento adapta-se a perfis que valorizam a vida urbana em ambiente costeiro. Para famílias que procuram uma residência permanente, os três quartos e a proximidade a escolas (15 escolas básicas e 10 secundárias na cidade) oferecem condições adequadas. Profissionais que trabalham remotamente beneficiam da fibra ótica instalada e dos múltiplos espaços de lazer próximos. Para compradores que procuram uma segunda residência, a manutenção reduzida e a proximidade do aeroporto (18 km) facilitam as deslocações. A localização também serve a investidores interessados no mercado de aluguer de curto prazo, dada a procura turística de Fuengirola com 25 hotéis e 8.085 camas na cidade.
Os materiais e acabamentos do apartamento refletem um padrão de qualidade mediana-alta. Os pisos de mármore em todas as divisões oferecem durabilidade e fácil manutenção. As janelas com duplo vidro contribuem para o isolamento térmico e acústico, importante num ambiente urbano como Fuengirola. A cozinha totalmente equipada inclui eletrodomésticos integrados e armários planeados, garantindo funcionalidade. Os armários embutidos nos quartos maximizam o espaço de armazenamento. As casas de banho apresentam acabamentos em cerâmica e sanita de qualidade média, com a casa de banho principal a incluir elementos de acabamento superiores. A presença de ar condicionado para controle climático completa o quadro de conforto do imóvel.
O apartamento está disponível por um valor de partida de €750.000, considerando 110 m² de área útil e os 60 m² adicionais de terraços. Comparado com opções semelhantes na zona, como Horizon36 (desde €785.000) e 7 Olas (desde €634.000), o preço situa-se na faixa média-alta do mercado de Fuengirola. A variação de preço pode dever-se à localização privilegiada no Paseo Marítimo, às vistas duplas (mar e montanha) e ao estado de conservação do imóvel.
A vida neste apartamento segue o ritmo da cidade costeira de Fuengirola. As manhãs começam com luz solar nos terraços orientados a leste, adequado para café da manhã ao ar livre. Durante o dia, a proximidade a 112 metros de um supermercado facilita as compras diárias. À tarde, os terraços virados a sudoente oferecem espaço para lazer com vistas para o mar. A localização permite deslocamentos a pé para a maioria das necessidades diárias, com 33 paragens de transportes públicos numa área de fácil acesso. A vida noturna concentra-se nos restaurantes e cafés próximos, com 205 estabelecimentos de restauração num raio de 2 km.
O ambiente em redor do apartamento caracteriza-se por dinamismo e diversidade de serviços. A distância de 658 metros para a Playa de Fuengirola permite acesso pedonal regular à praia. Os centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (a 0,6 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (a 0,6 km) oferecem opções para atividade física. Para necessidades de saúde, existem 3 centros de saúde em Fuengirola e um hospital a 8,5 km. A estação de comboios de Fuengirola (a 0,6 km) proporciona ligação a Málaga e outras cidades da Costa del Sol, com 14 linhas de transportes públicos disponíveis. A presença de 36 farmácias e 9 clínicas dentárias na cidade reforça a cobertura de serviços básicos na área.
O apartamento localiza-se na zona costeira de Fuengirola, evidenciado pela sua proximidade imediata ao mar e à infraestrutura do Paseo Marítimo. A representação cartográfica mostra a posição privilegiada do imóvel em relação aos principais eixos viários, estações de transporte e espaços de interesse como o porto desportivo e as praias certificadas. A configuração urbana da área demonstra a consolidação de um bairro residencial com forte componente turística e serviços bem estabelecidos.
Fuengirola posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, a 24 km de Marbella e a 27 km de Málaga. Esta localização intermédia permite beneficiar da dinamização económica de ambas as cidades mantendo uma escala urbana mais manejável. Com uma população de 85.211 habitantes (2025), Fuengirola oferece uma densidade populacional equilibrada - suficiente para sustentar serviços diversos sem apresentar os problemas de grandes aglomerações. A integração na Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Ocidental reforça a conectividade regional, com acesso facilitado a infraestruturas e serviços partilhados com municípios vizinhos.
O apartamento beneficia de uma localização central em termos de acessibilidades. Os principais ecossistemas de praia encontram-se a distâncias pedonais: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 18 km, aproximadamente 20 minutos de carro. Os campos de golfe mais próximos situam-se a curta distância: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). As cidades de Marbella (24 km) e Málaga (27 km) são acessíveis através da rodovia AP-7, permitindo deslocações relativamente rápidas a estas zonas de maior concentração comercial e de serviços.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola desfruta de um clima mediterrânico com 3.897 horas de sol anuais. A temperatura média anual de 18,7°C cria condições favoráveis durante todo o ano, com mínimas de 12°C e máximas de 26°C. O período de banho no mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 3,0% em direção ao mar contribuem para uma ventilação natural que atenua os picos de calor no verão. Os dados climáticos indicam condições adequadas para atividades exteriores durante a maior parte do ano, particularmente na primavera e outono, quando as temperaturas são mais amenas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola dispõe de quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Esta certificação indica qualidade da água, serviços e segurança. A Playa de San Francisco, a 0,4 km do apartamento, representa uma opção próxima para banhos e passeios marítimos. Para recreação ativa, o município conta com 269 instalações desportivas e múltiplos campos de golfe nas proximidades. O campo de golfe Campo Los Lagos (a 4,0 km) é o mais acessível, seguido pelo Cerrado del Aguila Golf (a 4,5 km). O Porto Desportivo de Fuengirola (a 0,7 km) oferece atividades náuticas e restauração com vistas para o mar, complementando a oferta recreativa da zona.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, a 24 km de Marbella e a 27 km de Málaga. Esta localização intermédia permite beneficiar da dinamização económica de ambas as cidades mantendo uma escala urbana mais manejável. Com uma população de 85.211 habitantes (2025), Fuengirola oferece uma densidade populacional equilibrada - suficiente para sustentar serviços diversos sem apresentar os problemas de grandes aglomerações. A integração na Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Ocidental reforça a conectividade regional, com acesso facilitado a infraestruturas e serviços partilhados com municípios vizinhos.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL544818
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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