شقة فسيحة تقع في فينغيرولا، مالاجا، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. يتميز المشروع بإطلالات على البحر والجبال، ويوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالساحل. تقع الشقة في طابق خلفي من المبنى مع شرفات زجاجية كبيرة على جانبين، مما يوفر أشعة الشمس في الصباح والظهر. المنطقة السكنية تتميز بكونها مجهزة بالكامل وملائمة للعيش الدائم أو كمنزل ثانٍ.
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في فينغيرولا، نجد أن أسعاره تنافسية. يبدأ مشروع هورايزون36 من 785,000 يورو، بينما يبدأ مشروع هيغيرون باي ريزيدنسيس من 567,000 يورو، ومشروع 7 أولاس من 634,000 يورو. يتميز هذا المشروع بموقعه المتميز بالقرب من الشاطئ مباشرة مقارنة ببعض المشاريع الأخرى التي قد تكون أبعد. من حيث المساحة، يوفر هذا المشروع مساحة 110 متر مربع مع شرفات إضافية بمساحة 60 متر مربع، مما يجعله خياراً جذاباً لأولئك الذين يبحثون عن مساحات واسعة. بالمقارنة مع مناطق مثل ماربيلا، تقدم فينغيرولا أسعاراً أكثر تنافسية مع الحفاظ على مستوى جيد من المرافق والخدمات. ومع ذلك، فإن ماربيلا قد توفر مستوى أعلى من الفخامة والتميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب فينغيرولا، على بعد أمتار قليلة من البحر، في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. يقع المبنى في زاوية خلفية مما يوفر خصوصية مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق الحضرية. الموقع يجمع بين قرب البحر والحياة الحضرية النشطة.
الشقة مثالية لمن يبحثون عن مساحة سكنية واسعة مع إطلالات طبيعية. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين، أحدهما متصل بالغرفة الرئيسية، مما يجعلها مناسبة للأسر أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة عمل. الشرفات الكبيرة تتيح مساحة إضافية للترفيه والاسترخاء.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للسكن الفوري. لا توجد مخاطر متعلقة بالتأخير في التسليم أو التغيرات في التصميم. حالة المبناء جيدة مع الصيانة المنتظمة. يمكن للمشترين الانتقال فوراً دون الحاجة لانتظار عمليات بناء أو ترميم.
لا يوجد مسبح خاص أو مشترك مع الشقة. المساحة الخضراء محدودة بسبب الموقع الحضري. لا توجد مواقف سيارات مخصصة مع الوحدة، على الرغم من توفر خيارات وقوف السيارات في الشارع. لا يوجد مصعد مباشر إلى الشقة، على الرغم من وجود مصعد في المبنى.
هذا المشروع مثالي للأسر التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا مع إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. يناسب أيضاً المحترفين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة عمل مع إمكانية الاستمتاع بالمناخ المشمس. الأزواج nearing retirement يمكنهم الاستفادة من الحياة الهادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية والترفيهية. كما أنه مناسب للأسر التي لديها أطفال بسبب قربه من المدارس والمرافق الرياضية. يمكن للمالكين استغلاله كاستثمار للتأجير السياحي نظراً لموقعه القريب من الشواطئ والمرافق الترفيهية.
تتميز الوحدات في هذا المشروع بجودة بناء جيدة مع استخدام مواد متينة. الأرضيات الرخامية توفر مظهراً أنيقاً وسهل الصيانة. النوافذ المزدوجة الزجاج تساهم في العزل الحراري والصوتي، مما يجعل الوحدات مريحة على مدار السنة. يتميز المطبخ بأنه مجهز بالكامل مع أجهزة حديثة وخزائن متينة. الغرف مجهزة بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. الحمامات مجهزة بمرافق عالية الجودة مع تشطيبات عصرية. الشرفات المغلقة تضيف مساحة إضافية يمكن استخدامها طوال العام بفضل الزجاج المزدوج.
تبدأ أسعار الوحدات في هذا المشروع من 750,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز ومساحاتها الواسعة. تختلف الأسعار حسب الطابق والإطلالات، مع وحدات الإطلالات البحرية والجبلية في نهاية المدى السعري الأعلى. تندرج هذه الأسعار ضمن متوسط السوق لمنطقة فينغيرولا، خاصة عند مقارنتها بالمشاريع المماثلة في المناطق القريبة مثل ماربيلا.
يُعد هذا المشروع مكاناً مثالياً للحياة اليومية في بيئة ساحلية حضرية. تبدأ الأيام بمشروب الصباح على الشرفة مع إطلالات على البحر، يليها نزهة قصيرة إلى المحلات التجارية القريبة. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الشواطئ الرملية خلال دقائق قليلة سيراً على الأقدام، كما أن القرب من وسائل النقل العام يسهل التنقل في المنطقة. في المساء، توفر الشرفات مكاناً مثالياً للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. الحياة هنا تجمع بين راحة المدينة وسحر الساحل، حيث تتوفر جميع الخدمات الأساسية والمطاعم والمقاهي على بعد مسافة قصيرة.
يقع المشروع في بيئة حضرية نشطة مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 112 متر فقط، مما يسهل التسوق اليومي. تتوفر الصيدليات على بعد 226 متر، والعديد من المطاعم والمقاهي في نطاق 500 متر. يمكن للسكان الاستفادة من وسائل النقل العام، حيث يقع محطة القطار على بعد 600 متر، مع خطوط حافلات تربط المنطقة بمدن أخرى. المستشفى الرئيسي يبعد حوالي 8.5 كم، ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر الطرق الرئيسية. توفر المنطقة أيضاً سهولة الوصول إلى محطات شحن السيارات الكهربائية، مما يجعلها مناسبة لمالكي المركبات الكهربائية.
يظهر خريطة المشروع موقعه المتميز في قلب فينغيرولا، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. تظهر الخريطة أيضاً سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المدينة بمالاجا وماربيلا والمناطق المحيطة. تظهر المساحات الخضراء والمتنزهات القريبة التي يمكن للسكان الاستفادة منها.
يقع المشروع في فينغيرولا، وهي مدينة ساحلية تقع في قلب كوستا ديل سول. تشغل فينغيرولا موقعاً استراتيجياً بين مالاجا (27 كم) وماربيلا (24 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى هاتين المدينتين الرئيسيتين. يبلغ عدد سكان فينغيرولا حوالي 85,211 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازناً جيداً بين الحياة الحضرية والشعور بالملكية المحلية. تعد فينغيرولا جزءاً من منطقة كوستا ديل سول الغربية، وهي منطقة معروفة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو) على بعد 661 متر، يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 8 دقائق. تبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول حوالي 18 كم، ويمكن الوصول إليه في حوالي 20 دقيقة بالسيارة. تقع ملاعب الجولف القريبة مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم، مما يجعلها مناسبة لهواة الجولف. يمكن الوصول إلى ماربيلا في حوالي 25 دقيقة بالسيارة، ومالاجا المدينة في حوالي 30 دقيقة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق المدن الكبرى.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فينغيرولا بشمس ساطعة طوال العام مع حوالي 3897 ساعة شمس سنوياً. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية في المتوسط، مما يجعله مناخاً معتدلاً مناسباً للعيش على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3٪ نحو الشاطئ. هذه الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق والأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بأربعة شواطئ حائزة على علم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو القريب. توفر هذه الشواطئ الرملية مساحات واسعة للاسترخاء والسباحة. بالنسبة لهواة الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف على بعد أقل من 5 كم: كامبو لوس لاغوس، سيرادو ديل أغيلا، ومياس جولف. يتوفر أيضاً حوالي 269 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو على بعد 0.6 كم. يقع ميناء فينغيرولا للقوارب على بعد 0.7 كم، مما يوفر إمكانية لممارسة الرياضات المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في فينغيرولا، وهي مدينة ساحلية تقع في قلب كوستا ديل سول. تشغل فينغيرولا موقعاً استراتيجياً بين مالاجا (27 كم) وماربيلا (24 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى هاتين المدينتين الرئيسيتين. يبلغ عدد سكان فينغيرولا حوالي 85,211 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازناً جيداً بين الحياة الحضرية والشعور بالملكية المحلية. تعد فينغيرولا جزءاً من منطقة كوستا ديل سول الغربية، وهي منطقة معروفة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL544818
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
