Prostorný byt v meste Fuengirola, Málaga, situovaný v bezprostrednej blízkosti pláže. Tento trojizbový byt s dvoma kúpeľňami a rozlohou 110 m² sa nachádza v zastavanom mestskom prostredí s dobrou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Poloha umožňuje komfortný mestský život v spojení s blízkosťou mora a pláží.
Porovnanie s inými projektami v Fuengirole ukazuje, že tento byt predstavuje strednú cenovú kategóriu. Projekt Higuerón Bay Residences (od €567,000) je dostupnejší, ale zvyčajne ponúka menšie rozlohy a nižšiu kvalitu materiálov. Horizon36 (od €785,000) predstavuje vyššiu cenovú kategóriu s luxusnejšími povrchovými úpravami, no poloha môže byť vzdialenejšia od centra. Projekt 7 Olas (od €634,000) je cenovo podobný, ale zvyčajne s menším počtom izieb pre rovnakú cenu. Hlavnou výhodou tohto bytu je kombinácia primeranej ceny, výbornej lokality v centre mesta a priamej blízkosti pláže, čo v porovnaní s ostatnými projektami predstavuje vyváženú ponuku. Španielske pobrežné mestá často ponúkajú buď luxus v izolovaných lokalitách, alebo menšie byty v centre bez priameho prístupu k moru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v oblasti Costa del Sol v provincii Málaga, v mestskej časti Fuengirola. Leží len niekoľko metrov od pobrežia a pláží, v oblasti s plne vybudovanou mestskou infraštruktúrou. V tesnej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a ďalšie služby.
Dispozícia bytu ponúka tri spálne, dve kúpeľne a obývaciu izbu spojenú s jedálňou. Rozloha 110 m² poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Súčasťou je plne vybavená kuchyňa a veľké terasy, ktoré rozširujú obytný priestor.
Byt je už kompletne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrom stave, čo znamená, že noví majitelia nemusia riešiť stavebné úpravy ani rekonštrukčné práce. Všetky priestory sú plne funkčné a vybavené.
Tento byt neponúka súkromný bazén alebo záhradu, čo je bežné pre mestské bytové jednotky. Nehnuteľnosť nemá vlastné parkovacie státie, aj keď v okolí existujú verejné parkoviská. Nejedná sa o novostavbu v štádiu výstavby, ale o už existujúcu a funkčnú jednotku.
Tento byt je vhodný pre osoby alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé alebo sezónne bývanie s priamym prístupom k mestským službám a zároveň blízkosť k moru. Vhodný je pre tých, ktorí preferujú mestský štýl života s možnosťou denných kúpaní a aktívneho trávenia času na pobreží. Vďaka blízkosti golfových ihrísk je lokalita atraktívna aj pre golfistov. Vhodný je aj pre tých, ktorí vyžadujú dobrú dostupnosť dopravných spojení vrátane letiska Málaga (18 km).
Kvalita materiálov a povrchových úprav v tomto byte je na dobrej úrovni. Podlahy sú z mramoru, čo zaisťuje nielen estetický vzhľad, ale aj dlhodobú životnosť a ľahkú údržbu. Všetky miestnosti sú vybavené vstavanými skriňami, čo maximalizuje úložný priestor. Okná majú dvojité sklá, prispôsobené pre izoláciu pred teplom a hlukom. Kúpeľňa pri hlavnej spálni je en suite, čo zvyšuje komfort bývania. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a pripravená na okamžité použitie. Byt má aj klimatizačnú jednotku pre úpravu teploty počas celého roka.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na €750,000, čo predstavuje východiskovú hodnotu pre tento typ bytu v danej lokalite. Porovnanie s podobnými projektami v oblasti Fuengirola ukazuje, že cenová hladina je konkurencieschopná. Porovnateľné byty v podobných lokalitách sa pohybujú od €567,000 (Higuerón Bay Residences) až po €785,000 (Horizon36). Ceny sa odvíjajú od konkrétnych parametrov bytu ako poloha, rozloha a vybavenie.
Fuengirola predstavuje dynamické pobrežné mesto s plne vyvinutou infraštruktúrou. Každodenný život v tejto lokalite kombinuje mestské vybavenie s blízkosťou mora. V pešej vzdialenosti sú dostupné supermarkety, lekáreň a množstvo reštaurácií. Miestna promenáda pozdĺž pobrežia je ideálna na prechádzky, najmä v skorých večerných hodinách. Mesto ponúka dobrú sieť verejnej dopravy, vrátane vlakovej stanice v blízkosti bytu, čo uľahčuje presun do iných častí Costa del Sol.
Okolie bytu ponúka všetko potrebné pre každodenný život. V tesnej blízkosti sa nachádza supermercado (112 m) a lekáreň (226 m), čo zabezpečuje rýchly prístup k základným službám. Pre aktívny život je v okolí dostupných množstvo športovísk vrátane plaveckého bazéna (0,5 km) a viacerých športových centier. Pláže sú vzdialené len niekoľko minút chôdze (Playa de Fuengirola 658 m), čo umožňuje časté návštevy pobrežia. Verejná doprava je dobre dostupná, pričom najbližšia železničná stanica Fuengirola je vzdialená len 0,6 km, čo uľahčuje cestovanie po celom pobreží Costa del Sol.
Na mape je vidieť, že byt sa nachádza v prímorskej časti Fuengiroly, v blízkosti Paseo Marítimo. Východná a juhozápadná orientácia zabezpečuje prístup denného svetla počas celého dňa. Poloha na rohu budovy umožňuje výhľady na more i hory, čo je typické pre španielske pobrežné mestá s ich dlhými promenádami a panoramatickými výhľadmi.
Fuengirola je strategicky situovaná v centrálnej časti pobrežia Costa del Sol, medzi dvoma väčšími mestskými centrami – Málaga (27 km) a Marbella (24 km). Táto poloha zaisťuje výbornú dostupnosť k službám a zariadeniam týchto väčších miest pri zachovaní miestnej atmosféry stredne veľkého pobrežného mesta. Obec patrí do územia Costa del Sol Occidental, ktoré je známe svojou turistickou vybavenosťou a kvalitnou infraštruktúrou. Výhodou polohy je aj blízkosť letiska Málaga-Costa del Sol (18 km), ktoré zabezpečuje medzinárodné dopravné spojenie.
Byt vyniká výbornou dostupnosťou kľúčových lokalít. Pláže sú vzdialené len 658-668 metrov, čo predstavuje približne 8-minútovú prechádzku. Najbližšie golfové ihriská (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf) sú vzdialené približne 3,8-3,9 km. Lekáreň sa nachádza v 226 m a supermarket v 112 m vzdialenosti. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 18 km, čo je približne 20-25 minút autom. Susedné väčšie mestá ako Marbella (24 km) a Málaga (27 km) sú ľahko dosiahnuteľné, čo ponúka širšie možnosti pre kultúrny a spoločenský život.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Fuengirola sa vyznačuje teplým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7°C a sezónnymi výkyvmi medzi 12-26°C. Ročne tu je nameraných približne 3 897 hodín slnečného svitu, čo predstavuje jedno z najslnečnejších miest v Európe. Vodné teploty dosahujú hodnoty vhodné na kúpanie po dobu 4 mesiacov v roku. Výška položenia bytu je 15 m n.m., čo zabezpečuje miernu príjemnú vetrivosť v letných mesiacoch. Mierne sklon pobrežia (3,0%) prispieva k priaznivému odtoku vôd a predchádza prehrievaniu miestnosti počas horúcich dní.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza niekoľko pláží vrátane Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) a Playa de Santa Amalia (668 m). Celkovo majú tieto pláže status Modrej vlajky, ktorý zaisťuje vysokú kvalitu vody a služieb. Pláže sú dlhé a široké, s jemným pieskom, vhodné pre rodinnú rekreáciu aj vodné športy. Okrem pláží poskytuje región prístup k niekoľkým golfovým ihriskám (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf, Mijas Golf). Jachtový prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) ponúka možnosti vodnej rekreácie a rybolovu.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strategicky situovaná v centrálnej časti pobrežia Costa del Sol, medzi dvoma väčšími mestskými centrami – Málaga (27 km) a Marbella (24 km). Táto poloha zaisťuje výbornú dostupnosť k službám a zariadeniam týchto väčších miest pri zachovaní miestnej atmosféry stredne veľkého pobrežného mesta. Obec patrí do územia Costa del Sol Occidental, ktoré je známe svojou turistickou vybavenosťou a kvalitnou infraštruktúrou. Výhodou polohy je aj blízkosť letiska Málaga-Costa del Sol (18 km), ktoré zabezpečuje medzinárodné dopravné spojenie.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL544818
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
