Stan smešten u Fuengiroli, Malagi, na Costa del Solu. Radi se o završenom stanu sa tri spavaće sobe, ukupne površine 110 m², cene od 750.000 evra. Nalazi se u urbanoj sredini blizu mora, sa brojnim sadržajima na dohvat ruke. Stan ima dve orijentacije (istok i jugozapad) što omogućava sunce i ujutro i poslepodne, sa pogledom i na more i na planine. 60 m² terasa pruža prostor za boravak na otvorenom, a stan je potpuno namešten sa modernim pogodnostima uključujući klima uređaj, mermerne podove i optički internet.
Kada se upoređuje ovaj stan u Fuengiroli sa sličnim nekretninama u regionu, pojavljuju se neke razlike. U samoj Fuengiroli, nekretnina je pozicionirana između pristupačnijih Higuerón Bay Residences (od 567.000 evra) i premijum razvoja Horizon36 (od 785.000 evra), što sugeriše pozicioniranje na srednjem-do-visokom tržištu za početnu cenu od 750.000 evra. U poređenju sa nekretninama u susednoj Marbelli, 24km zapadno, ovaj stan nudi bolju vrednost za novac pošto marbella nekretnine obično zahtevaju premijum cene zbog internacionalnog ugla grada. Međutim, Marbella nudi ekskluzivniju atmosferu i određene luksuzne sadržaje koje Fuengirola nema. U poređenju sa nekretninama u gradu Malaga, 27km istočno, ovaj stan pruža opušteniji primorski stil života sa neposrednim pristupom plaži, dok nekretnine u gradu Malaga obično nude više urbanih kulturnih iskustava ali zahtevaju putovanje do plaža. 110m² stambeni prostor plus 60m² terasa predstavlja štedljiv odnos unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora u poređenju sa mnogim slično cenjenim stanovima u regionu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Stan se nalazi na Paseo Marítimo između Fuengirole i Los Bolichesa, u kompleksu u prvoj liniji od plaže. Njegov pozicija na zadnjem uglu zgrade pruža velike staklene terase na dve strane. Nekretnina je u blizini mora (približno 650m do plaže) i u blizini supermarketa, restorana i drugih urbanih sadržaja.
Stan nudi praktičnu rasporedu sa tri spavaće sobe, dve kupatila (jedno uz spavaću sobu) i velikim dnevno-trpezarijskim prostorim pogodnim za porodice ili one koji zahtevaju dodatni prostor. 110 m² stambenog prostora plus 60 m² terasa pruža dovoljno mesta za svakodnevni život i zabavljanje. Ugrađeni ormani nude rešavanja za čuvanje stvari, dok je potpuno opremljena kuhinja podržava svakodnevnu pripremu hrane.
Stan je završen i spreman za useljenje. Kao završena nekretnina, nema vremenskog plana ili faze izgradnje za razmatranje. Stanje zgrade je opisano kao dobro, sa modernim karakteristikama uključujući dvostrako staklo, klima uređaj i optički internet koji su već instalirani. Nekretnina se prodaje potpuno nameštena, što znači da je neposredno useljenje moguće nakon kupovine.
Stan ne nudi privatni parking, što može predstavljati izazov u ovom gradskom području. Nema pomena o zajedničkom bazenu ili vrtovima koji se obično nalaze u stambenim kompleksima. Lokacija nekretnine u primorskom kompleksu u popularnom turističkom području može značiti veću gustinu naseljenosti u vrhunskim sezonama, što potencijalno utiče na privatnost i mir u određenim periodima.
Ovaj stan bi odgovarao porodici ili paru koji traže stalno ili polustalno boravište u primorskom španskom gradu. Raspored sa tri spavaće sobe prilagođava porodični život ili potrebu za sobama za goste i kancelarijom. Blizina više plaža čini ga pogodnim za one koji daju prednost redovnom pristupu moru i primorskim aktivnostima. Za međunarodne kupce koji traže drugi dom, status potpune nameštenosti nekretnine omogućava trenutnu upotrebu nakon kupovine. Urbana lokacija sa sadržajima na dohvat ruke podržava praktičnost tokom produženih boravaka, dok obližnji aerodrom (18 km) olakšava lako putovanje do i iz matičnih zemalja. Stan bi privukao one zainteresovane za mediteranski stil života koji preferiraju pogodnosti urbanog središta nasuprot izolovanog seoskog okruženja. Kombinacija urbanih sadržaja i pristupa plaži stvara ravnotežu koja može privući kupce koji žele i praktičan svakodnevni život i mogućnosti za rekreaciju.
Kvalitet stana ogleda se u nekoliko karakteristika navedenih u specifikacijama. Mermerni podovi u celom stanu pružaju izdržljivost osećaj luksu, istovremeno pomažući u održavanju hladnijih unutrašnjih temperatura tokom toplih meseci. Ovaj izbor materijala je čest u kvalitetnim španskim nekretninama i zahteva minimalno održavanje u poređenju sa alternativama. Dvostruko staklo je instalirano, što doprinosi energetskoj efikasnosti smanjenjem prenosa toplote i pružanjem zvučne izolacije. U primorskom okruženju gde sovana vazduh može uticati na građevinske materijale, kvalitetni prozori su ključni za dugovečnost. Prisutnost klima uređaja dodatno poboljšava kontrolu klime u stambenom prostoru. Kupatila uključuju jedno kupatilo uz spavaću sobu, karakteristiku koja se obično povezuje sa kvalitetnijim nekretninama. Kuhinja je potpuno opremljena modernim aparatima, što ukazuje na pažnju kako na funkcionalnost tako i na savremene standarde življenja.
Stan je cenjen od 750.000 evra, što ga pozicionira u srednjo-do-visokoj kategoriji tržišta nekretnina u Fuengiroli. U poređenju sa sličnim nekretninama u području, nalazi se između nižecenih Higuerón Bay Residences (od 567.000 evra) i višecenog razvoja Horizon36 (od 785.000 evra). Cena reflektuje završen status nekretnine, povoljnu lokaciju blizu mora, 110 m² stambenog prostora plus 60 m² terasa, i uključenje punog nameštaja. Dvostruka orijentacija sa pogledom i na more i na planine doprinosi tržišnoj vrednosti. Kao završena nekretnina, cena je fiksna bez fluktuacija koje se ponekad povezuju s kupovinom nekretnina u izgradnji tokom građevinskih faza.
Stan se nalazi u živopisnom primorskom području gde se svakodnevni život vrti oko mora i urbanih sadržaja. Jutranja sat obično počinju suncem na terasi sa istoka, sa lakim pristupom obližnjim kafićima i supermarketima za doručak. Blizina plaže (manje od 700m) čini jutarnje ili kasnepodnevne šetnje obalom redovnom mogućnošću. Urbano okruženje znači da je većina svakodnevnih potreba na dohvat ruke, uključujući prodavnice, apoteke i banke. Ovo stvara stil života gde se korišćenje automobila može svesti na minimum za svakodnevne obaveze, sa opcijom da se automobil zadrži za duža putovanja. Dvostruka orijentacija terasa omogućava udoban boravak na otvorenom tokom celog dana, sa istočnom stranom koja pruža jutarnju hladovinu i jugozapadnom stranom koja prihvata poslepodnevno sunce. Život u ovom području podrazumeva doživljavanje ritma primorskog turističkog grada, sa življim periodima tokom letnjih meseci i lokalnijom atmosferom van sezone.
Lokacija stana u Fuengiroli pruža dobro povezano okruženje sa ekstenzivnom infrastrukturom. Blizina više plaža (sve unutar 700m) formira centralni aspekt iskustva življenja, sa Sredozemnim morem kao stalnim prisustvom i rekreativnim resursom. Urbano okruženje nudi sveobuhvatne sadržaje, sa 205 restorana, 36 apoteka i 27 banaka u krugu od 2km, podržavajući dnevne praktične potrebe bez potrebe za ekstenznim putovanjem. Zdravstvena infrastruktura uključuje tri zdravstvena centra u opštini, iako je najbliža bolnica na 8.5km u Malagi. Obrazovne ustanove su dobro zastupljene sa 15 osnovnih i 10 srednjih škola u području, što je relevantno za porodice sa decom. Transportna mreža uključuje železničku stanicu na samo 0.6km od nekretnine, povezujući sa širim područjem Costa del Sol. Sa 14 linija javnog transporta i 33 stajališta u području, stan nudi dobru povezivost za one koji ne žele da voze. Za međunarodna putovanja, aerodrom Malaga-Costa del Sol je pogodno smešten na 18km.
Mapa prikazuje stratešku poziciju stana na Paseo Marítimo u Fuengiroli, sa direktnim pristupom obali Sredozemnog mora. Nekretnina ima koristi od blizine više plaža (sve unutar 700m) i marine (0.7km). Urbana infrastruktura je očigledna, sa brojnim sadržajima u neposrednoj blizini. Transportna mreža uključuje železničku stanicu (0.6km) i pristup obalnom autoputu A-7 za veze ka Malagi (27km) i Marbelli (24km).
Stan je pozicioniran u Fuengiroli, centalno smešten na Costa del Solu u provinciji Malaga. Ova lokacija postavlja ga između dva velika urbana centra: grad Malaga (27km istocno) i Marbella (24km zapadno). Fuengirola funkcioniše kao samostalna opština sa 85.211 stanovnika dok ima koristi od blizine ovih većih urbanih područja. Lokacija unutar regiona Costa del Sol Occidental pruža pristup i urbani sadržajima i primorskoj rekreaciji. Kao deo ovog dobro uspostavljenog primorskog koridora, nekretnina je povezana sa ekstenzivnom infrastrukturom uključujući transportne mreže, komercijalne centre i turističke objekte koji se protežu duž cele obalne linije. Pozicija Fuengirole čini je praktičnom bazom za istraživanje šireg regiona Costa del Sol, sa pristupom i istočnim i zapadnim delovima obalne linije. Razvijena infrastrutura grada znači da stanari mogu pristupiti većini usluga lokalno dok imaju opciju da koriste specijalizovane objekte u obližnjim većim gradovima kada je potrebno.
Stan nudi odličnu pristupačnost ključnim sadržajima i destinacijama. Plaže su u neposrednoj blizini, sa Playa de Fuengirola na 658m, Playa de San Francisco na 661m i Playa de Santa Amalia na 668m. Ova blizina plaži (manje od 700m) znači da more može biti dosegnuto u roku od 7-8 minuta hoda, što omogućava redovne posete plaži. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je pogodno smešteno: Campo Los Lagos na 3.8km, Cerrado del Aguila Golf na 3.9km i Mijas Golf na 4.4km. Ove udaljenosti predstavljaju približno 5-6 minuta automobilom ili 25-30 minuta biciklom. Veći grad Malaga je smešten 27km udaljeno (oko 25 minuta automobilom), dok je Marbella 24km u suprotnom smeru. Oba grada nude obimno kupovinu, kulturne i poslovne objekte. Aerodrom Malaga-Costa del Sol, glavna međunarodna veza, nalazi se 18km od nekretnine, što je obično 15-20 minuta vožnje zavisno od saobraćaja.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Stan ima koristi od povoljne mediteranske klime sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i sezonskim varijacijama od 12°C do 26°C. Sa 3.897 sunčanih sati godišnje, region uživa u obilju sunca, stvarajući idealne uslove za život na otvorenom i korišćenje terasa tokom većine godine. Visina nekretnine od 15m iznad nivoa mora pruža blago uzvišenje bez značajnog klimatskog uticaja u poređenju sa nekretninama na nivou mora. Umereni nagib od 3.0% prema plaži stvara raznolik topografski izgled bez strmih padina, čineći područje lako prohodnim peške. Sezona kupanja traje četiri meseca kada temperatura vode dostigne ili premaši 20°C, obično od juna do septembra. Ovaj period se podudara sa vrhuncem turističke aktivnosti u regionu, iako blaga klima omogućava godišnju upotrebu prostora na otvorenom uključujući prostrane terase stana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Stan nudi pristup četiri plaže sa plavom zastavom u neposrednoj blizini: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Ove certifikacije ukazuju na visoke ekološke standarde i kvalitet vode, čineći ih privlačnim za redovno plivanje i aktivnosti na plaži. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, je samo 400m udaljena, lako dostupna peške u roku od pet minuta. Golfske objekte dobro predstavljaju tri terena unutar 4.5km: Campo Los Lagos na 3.8km, Cerrado del Aguila Golf na 3.9km i Mijas Golf na 4.4km. Ove udaljenosti čine redovno igranje golfa praktičnim bez potrebe za ekstenznim putovanjem. Opština ima 269 sportskih objekata, uključujući Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola, oba locirana na 0.6km od stana. Ovi centri nude različite sportske aktivnosti tokom cele godine. Opštinski bazen, Piscina María Peláez, je samo 0.5km udaljen, pružajući alternativu morskom plivanju tokom letnjih meseci.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Stan je pozicioniran u Fuengiroli, centalno smešten na Costa del Solu u provinciji Malaga. Ova lokacija postavlja ga između dva velika urbana centra: grad Malaga (27km istocno) i Marbella (24km zapadno). Fuengirola funkcioniše kao samostalna opština sa 85.211 stanovnika dok ima koristi od blizine ovih većih urbanih područja. Lokacija unutar regiona Costa del Sol Occidental pruža pristup i urbani sadržajima i primorskoj rekreaciji. Kao deo ovog dobro uspostavljenog primorskog koridora, nekretnina je povezana sa ekstenzivnom infrastrukturom uključujući transportne mreže, komercijalne centre i turističke objekte koji se protežu duž cele obalne linije. Pozicija Fuengirole čini je praktičnom bazom za istraživanje šireg regiona Costa del Sol, sa pristupom i istočnim i zapadnim delovima obalne linije. Razvijena infrastrutura grada znači da stanari mogu pristupiti većini usluga lokalno dok imaju opciju da koriste specijalizovane objekte u obližnjim većim gradovima kada je potrebno.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL544818
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
