Questo appartamento, situato a Fuengirola, Málaga, rappresenta un'opportunità di residenza in una zona dinamica della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 102 m², l'immobile offre tre camere da letto e due bagni, con una finitura che combina funzionalità e comfort. La sua posizione urbana ne facilita l'accesso a numerose attività quotidiane, mentre la vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto di Málaga ne aumenta l'attrattiva per un pubblico internazionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a pochi passi dalle spiagge di Fuengirola, inserito in un contesto urbano vivace. La prossimità a servizi essenziali, negozi e ristoranti ne definisce la comodità, rendendo la vita quotidiana semplice e accessibile. La sua posizione urbana è un punto di forza per chi cerca un ambiente dinamico e ben collegato.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca un'abitazione funzionale in un contesto urbano. La disposizione interna, originariamente pensata per quattro camere e ora adattata a tre con un'area cucina-pranzo ampliata, offre flessibilità. La presenza di servizi come ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta ne aumenta la praticità abitativa.
L'appartamento è attualmente pronto per essere abitato. La sua costruzione è completata e l'immobile si presenta in buone condizioni, pronto ad accogliere i nuovi proprietari senza necessità di ulteriori attese legate alla fase di cantiere. La ristrutturazione della cucina ha ottimizzato gli spazi interni.
L'orientamento a est offre prevalentemente luce solare mattutina, ma potrebbe limitare l'esposizione solare pomeridiana. Sebbene la vicinanza a negozi e trasporti sia un vantaggio, la natura urbana della zona implica una potenziale esposizione al rumore cittadino. L'arredamento è parziale, richiedendo un ulteriore investimento per personalizzare gli interni.
Questo appartamento si adatta a diverse tipologie di acquirenti. È una scelta appropriata per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente o una seconda casa in una zona con tutte le comodità a portata di mano, beneficiando della vita urbana senza rinunciare alla vicinanza al mare. L'orientamento a est può attrarre chi preferisce godere del sole del mattino sul proprio terrazzo o dalle finestre della cucina e del soggiorno. La sua configurazione, originariamente di quattro camere e ora adattata a tre, offre spazi interni ben distribuiti e funzionali, ideali per chi necessita di un ufficio domestico o di una stanza aggiuntiva per hobby. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) lo rende conveniente per chi viaggia frequentemente o per accogliere ospiti internazionali. Inoltre, la presenza di servizi come ascensore e accesso facilitato lo rende una soluzione pratica anche per persone con mobilità ridotta. L'appartamento è pronto per essere abitato, ideale per chi desidera un trasferimento rapido senza i tempi di attesa di una costruzione.
L'appartamento presenta finiture che puntano alla funzionalità e al comfort abitativo. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in marmo nelle aree bagno, come evidenziato nelle immagini, che suggeriscono una scelta di materiali durevoli e di facile manutenzione. La cucina è completamente attrezzata, con un piano di lavoro in marmo che si estende nell'area pranzo, creando un ambiente coeso. Le finestre, orientate a est, sono pensate per massimizzare la luce naturale mattutina. L'immobile dispone di armadi a muro integrati, una soluzione pratica per l'organizzazione dello spazio. Il sistema di climatizzazione assicura il comfort termico durante tutto l'anno. La presenza di una stanza di servizio aggiuntiva, ricavata dall'ottimizzazione della terrazza della cucina, incrementa la praticità dell'abitazione. L'appartamento è venduto parzialmente arredato, lasciando spazio alla personalizzazione degli ambienti da parte del nuovo proprietario.
L'appartamento è disponibile sul mercato con un prezzo di partenza di €425.000. Questa offerta si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad altri progetti simili nella zona di Fuengirola, come Sunset Views (a partire da €379.950) e Nova Marina (a partire da €520.000). La metratura di 102 m² per tre camere da letto, con due bagni, offre un rapporto qualità-prezzo interessante, specialmente considerando la sua posizione urbana e la vicinanza ai servizi. La disponibilità immediata, essendo un immobile 'pronto per abitare', elimina i tempi di attesa tipici del nuovo e permette un'acquisizione rapida per chi desidera trasferirsi o iniziare a utilizzare l'immobile senza indugio.
Fuengirola si presenta come un centro urbano vivace sulla Costa del Sol, dove la vita quotidiana si svolge prevalentemente all'aperto e grazie alla prossimità dei servizi. L'appartamento si inserisce in questo contesto, offrendo un accesso facilitato a una vasta gamma di attività. La vicinanza al mare, a soli 658 metri, permette frequenti visite alle spiagge, come Playa de Fuengirola. La presenza di 205 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche nel raggio di 2 km, insieme a 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate, suggerisce un ambiente dove la dipendenza dall'auto privata è ridotta. Il ritmo della vita è scandito dalla disponibilità di servizi a portata di mano, da centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito a 0.6 km, e dalla vicinanza a zone commerciali. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, tipico della regione andalusa.
Vivere a Fuengirola significa godere di un ambiente urbano integrato con la costa. La passeggiata lungomare, le spiagge come Playa de San Francisco (0.4 km) e Playa de los Boliches (1.0 km) sono facilmente raggiungibili, offrendo opportunità quotidiane di svago e relax. La densità di servizi nelle vicinanze è elevata: 205 ristoranti, 63 caffè, 36 farmacie e 27 banche sono accessibili con facilità. Per le necessità sanitarie, un ospedale si trova a 8.5 km di distanza, mentre centri medici sono più vicini. L'offerta educativa comprende 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie. La vita sociale e ricreativa è supportata da numerosi centri sportivi (Pabellón Juan Gómez Juanito a 0.6 km) e dalla vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km). La mobilità è agevolata da 33 fermate di trasporto pubblico distribuite su 14 linee, rendendo agevole spostarsi anche senza veicolo privato.
La localizzazione di questo appartamento a Fuengirola, Málaga, lo pone al centro di un'area urbana ben servita e vicina alla costa. La mappa evidenzia la prossimità a punti di interesse come spiagge, centri sportivi, negozi e la stazione ferroviaria, sottolineando la convenienza della vita quotidiana e la facile mobilità all'interno e verso le zone circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le città di Marbella (24 km a ovest) e Málaga (27 km a est). Questa collocazione la rende un punto di accesso privilegiato sia verso le rinomate località turistiche della costa occidentale, sia verso il capoluogo di provincia, Málaga, un importante centro culturale ed economico. La città è integrata nella 'Costa del Sol Occidental', beneficiando delle infrastrutture e dei servizi comuni della regione. La sua vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) ne rafforza il ruolo di hub accessibile a livello internazionale. Rispetto ad altre città della provincia come Algeciras (87 km), Fuengirola offre un accesso più rapido alle principali vie di comunicazione.
La posizione dell'appartamento a Fuengirola garantisce un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, distano solo 400 metri, percorribili a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 18 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali pratici. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 33 fermate e 14 linee che servono l'area, e la stazione ferroviaria di Fuengirola è a soli 600 metri. Per gli amanti del golf, i campi come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf sono raggiungibili in circa 4 km. La prossimità a supermercati (112 m), farmacie (226 m) e centri commerciali facilita la gestione della vita quotidiana. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 92 metri è un ulteriore segno dell'orientamento della zona verso servizi moderni.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 18.7°C. Il soleggiamento è un elemento distintivo, con circa 3.897 ore di sole all'anno, che favoriscono un prolungato periodo di attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C. L'altitudine dell'appartamento di 15 metri sul livello del mare assicura un clima mite e riduce le escursioni termiche estive e invernali. La pendenza moderata del 3.0% verso il mare contribuisce alla percezione di vicinanza alla costa e alla facilità di accesso alle spiagge. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è influenzato dalla vicinanza al mare, che mitiga le temperature.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area di Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, a testimonianza della qualità delle acque e dei servizi offerti. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri dall'abitazione. Oltre alle attività balneari, la zona offre un'ampia gamma di opzioni ricreative. Sono presenti numerosi centri sportivi, come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 600 metri. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). La presenza di piscine comunitarie all'interno di complessi residenziali e strutture come la Piscina María Peláez (0.5 km) amplia ulteriormente le possibilità di svago e attività fisica.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le città di Marbella (24 km a ovest) e Málaga (27 km a est). Questa collocazione la rende un punto di accesso privilegiato sia verso le rinomate località turistiche della costa occidentale, sia verso il capoluogo di provincia, Málaga, un importante centro culturale ed economico. La città è integrata nella 'Costa del Sol Occidental', beneficiando delle infrastrutture e dei servizi comuni della regione. La sua vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) ne rafforza il ruolo di hub accessibile a livello internazionale. Rispetto ad altre città della provincia come Algeciras (87 km), Fuengirola offre un accesso più rapido alle principali vie di comunicazione.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL552724
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola si distingue come un centro nevralgico sulla Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra vita urbana e accesso alla costa. Rispetto a destinazioni più esclusive come Marbella, dove i prezzi medi possono superare i €520.000 (come nel caso di Nova Marina) o €550.000 (Valley Collection), Fuengirola presenta opzioni più accessibili, come il progetto Sunset Views che parte da €379.950. L'appartamento in questione, con un prezzo di €425.000, si colloca in una fascia di mercato che valorizza la praticità urbana e la disponibilità immediata. La sua vicinanza ai servizi e ai trasporti pubblici è un vantaggio rispetto a zone più periferiche o residenziali che potrebbero richiedere un uso più intensivo dell'automobile. La densità di servizi (205 ristoranti, 36 farmacie) e infrastrutture (14 linee di trasporto pubblico) a Fuengirola supera quella di località minori, offrendo un ritmo di vita più dinamico. La presenza di quattro spiagge con Bandiera Blu rafforza l'attrattiva turistica e residenziale, competendo con altre località costiere della provincia di Málaga.
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