3 Bed Ático in Fuengirola en Fuengirola,

3-dormitorio Ático en Fuengirola

Este apartamento, ubicado en Fuengirola, Málaga, ofrece una oportunidad residencial en una zona consolidada de la Costa del Sol. Con una superficie construida de 102 m², este inmueble se presenta como una opción a considerar para quienes buscan proximidad a servicios y al litoral. La propiedad se encuentra en un entorno urbano activo, con acceso a diversas infraestructuras y comodidades que facilitan la vida diaria. Su condición de obra terminada permite una ocupación inmediata tras la compra.

€425.000
3
Dormitorios
2
Baños
102 m²
Superficie habitable
€425.000
Precio
0,4 km
Distancia a la playa
Llave en mano
Estado de construcción

Análisis del proyecto

Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.

Ubicación

El inmueble se sitúa en un entorno urbano de Fuengirola, a escasa distancia del paseo marítimo y la playa. La urbanización se encuentra integrada en la trama de la ciudad, lo que implica una accesibilidad inmediata a servicios comerciales y de ocio. La proximidad a infraestructuras de transporte facilita la conexión con otras localidades de la Costa del Sol y el aeropuerto.

Distribución

Este apartamento responde a las necesidades de quienes priorizan la conveniencia urbana y la cercanía a la costa. Originalmente concebido con cuatro dormitorios, su distribución actual de tres habitaciones y dos baños, junto con una cocina integrada y un espacio de lavandería, ofrece una funcionalidad adaptada a un estilo de vida moderno. La presencia de una plaza de aparcamiento doble añade un valor práctico significativo.

Estado del proyecto

La propiedad se encuentra finalizada y lista para su ocupación. Al tratarse de una edificación que ya ha completado su fase de construcción, no existen plazos de entrega pendientes. Esto permite a los potenciales compradores visualizar el estado real del inmueble y planificar su mudanza sin demoras asociadas a procesos constructivos en curso.

Puntos de atención

Esta propiedad no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, predominando las vistas urbanas y de calle. No se trata de una promoción de obra nueva en fase de construcción, por lo que no permite personalización de acabados inicial. Tampoco se encuentra en una zona exclusivamente residencial de baja densidad, sino integrada en un núcleo urbano con actividad comercial y de servicios circundantes.

Estilo de vida & Entorno

Esta vivienda se adecúa a perfiles de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano consolidado y con acceso directo a la vida de la Costa del Sol. Es una opción pertinente para aquellos que valoran la independencia del coche, dado que la mayoría de servicios, comercios, restaurantes y el propio paseo marítimo se encuentran a un paso. Familias que deseen una educación cercana para sus hijos encontrarán colegios en un radio accesible. Profesionales que trabajen en la zona o requieran conexiones rápidas al aeropuerto de Málaga también se beneficiarán de su estratégica ubicación. Asimismo, es una alternativa interesante para inversores que busquen propiedades en áreas con alta demanda turística y residencial, y que deseen minimizar tiempos de espera gracias a su estado de 'obra terminada'.

Calidad de construcción & Acabados

El apartamento presenta un estado de conservación bueno, indicativo de un mantenimiento adecuado por parte de sus anteriores ocupantes. La cocina se describe como completamente equipada, sugiriendo la presencia de mobiliario y electrodomésticos funcionales. Los baños, aunque no se detallan los materiales específicos de acabado, se presuponen equipados para su uso. Se mencionan armarios empotrados, una característica que aporta orden y optimización del espacio en los dormitorios. La climatización mediante aire acondicionado asegura confort térmico durante todo el año. La reforma que amplió el espacio de cocina y creó una zona de lavandería demuestra una adaptación a necesidades contemporáneas de habitabilidad. El uso de mármol en los acabados de baño, visible en las imágenes, aporta un toque de solidez y durabilidad.

Precio y Contexto

Precio & Disponibilidad

El precio de venta para este apartamento en Fuengirola se establece en 425.000 €. Esta cifra corresponde a una unidad de 102 m² construidos, configurada con tres dormitorios y dos baños. La propiedad se ofrece en su estado actual, lista para ser habitada. Dada su ubicación y características, se posiciona dentro del rango de precios del mercado inmobiliario en esta zona de la Costa del Sol. La disponibilidad es inmediata, permitiendo a los interesados proceder con la compra sin esperas. No se especifican variaciones de precio por tipología o planta en la información facilitada.

€425.000
Precio
3
Dormitorios
102 m²
Superficie habitable
2
Baños
€936
Gastos comunidad/año
€360
IBI/año
€80
Basura/año

Contexto y Entorno

Este apartamento se sitúa en el corazón de Fuengirola, una localidad costera de la provincia de Málaga conocida por su vitalidad y servicios. La ubicación permite un estilo de vida eminentemente urbano, donde la mayoría de las necesidades diarias se cubren caminando. Desde supermercados y farmacias hasta una variada oferta gastronómica y de ocio, todo está al alcance de la mano. La proximidad al mar, a tan solo unos minutos, invita a paseos regulares por la playa y el paseo marítimo. El entorno está dinámico durante todo el año, con una población residente consolidada y un flujo turístico estacional que mantiene la actividad comercial activa. La vida aquí se caracteriza por la comodidad de tenerlo todo cerca, facilitando una rutina diaria sin necesidad de desplazamientos largos.

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Ubicación: Fuengirola

Entorno & Vida

Fuengirola se configura como un núcleo urbano dinámico en la Costa del Sol, ofreciendo una experiencia de vida plenamente integrada en la actividad local. La presencia de más de 200 restaurantes y 63 cafeterías en un radio de 2 km, junto con 36 farmacias y 27 bancos, subraya la densidad de servicios disponibles. La vida cotidiana se beneficia de la proximidad a centros deportivos como el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 metros. La ubicación, a 15 metros sobre el nivel del mar, asegura un clima favorable y vistas urbanas. La cercanía a 4 playas con Bandera Azul, como Playa de los Boliches a 1 km, permite un acceso fácil al ocio marítimo. La red de 14 líneas de transporte público y 33 paradas distribuidas por la ciudad facilita la movilidad sin vehículo privado.

Mapa & Ubicación

Este mapa sitúa el proyecto dentro de Fuengirola, una localidad costera en la provincia de Málaga. Se visualiza su ubicación urbana, la proximidad al mar y a servicios esenciales como comercios y transporte público. La referencia geográfica permite entender su posicionamiento dentro de la Costa del Sol y su accesibilidad respecto a otras ciudades importantes de la región.

Alt text: Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Zona aproximada · dirección exacta bajo petición

Ubicación en la región

Fuengirola se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol central, actuando como un punto intermedio entre las principales ciudades de Málaga y Marbella. Se encuentra a unos 27 km de Málaga capital, ofreciendo acceso a un entorno metropolitano con un aeropuerto internacional y una amplia oferta cultural y de servicios. Hacia el oeste, Marbella se sitúa a 24 km, conocida por su glamour y oferta de ocio de alto nivel. Algeciras, a 87 km, representa un importante nudo de comunicaciones hacia el estrecho. Esta ubicación central en la provincia de Málaga facilita la exploración de toda la Costa del Sol y el interior de Andalucía, beneficiándose de una red de transporte bien desarrollada.

Accesibilidad & Servicios

La accesibilidad es un punto fuerte de esta propiedad. Se encuentra a una distancia aproximada de 650 metros de playas como Playa de Fuengirola y Playa de San Francisco, lo que facilita el acceso al litoral para actividades recreativas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se localiza a unos 18 km en línea recta, permitiendo conexiones nacionales e internacionales. Para las compras diarias, un supermercado se encuentra a tan solo 112 metros, mientras que una farmacia está a 226 metros. Los aficionados al golf disponen de varios campos en un radio de 4-4.5 km, incluyendo Campo Los Lagos y Cerrado del Águila Golf. La presencia de 33 paradas de transporte público y 14 líneas de autobús en las proximidades refuerza la conectividad de la zona.

Distancia a la playa 0,4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0,5 km
Carvajal 3,7 km

Fuente: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Naturaleza & Clima

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

El clima de Fuengirola se caracteriza por temperaturas medias anuales de 18.7°C, oscilando entre los 12°C y 26°C a lo largo del año, lo que favorece una prolongada temporada de disfrute al aire libre. Los 3.897 horas de sol anuales históricas constatan un alto nivel de luminosidad. El periodo considerado como temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante cuatro meses. La propiedad se ubica a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 3% hacia la playa, lo que facilita el acceso sin ser excesivamente pronunciada. El entorno, aunque urbano, ofrece proximidad a zonas verdes y la costa, complementando el disfrute del clima mediterráneo.

4 Temporada de baño (meses)
18.5°C Temp. media anual
15m Altitud

Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)

Playas & Ocio

La proximidad a la costa es una característica destacada, con varias playas a poca distancia. Playa de San Francisco y Playa de los Boliches se encuentran a menos de 1.5 km, y la zona cuenta con un total de cuatro playas galardonadas con Bandera Azul, como Boliches-Gaviotas y Castillo-Ejido. El ocio deportivo se enriquece con múltiples instalaciones, incluyendo centros deportivos municipales a 600 metros y una piscina pública a 500 metros. Para los amantes del golf, varios campos se sitúan a menos de 5 km. El Puerto Deportivo de Fuengirola, a 700 metros, ofrece opciones de recreo náutico y restauración. La abundancia de restaurantes y cafeterías en el área urbana complementa la oferta de ocio y esparcimiento.

Playas

  • Playa de San Francisco 0,4 km
  • Playa de los Boliches 1,1 km
  • Playa de Santa Amalia 1,1 km
  • Playa del Castillo 1,8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,2 km
  • Playa Mati 2,7 km

Golf

  • Campo Los Lagos 3,9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4,3 km
  • Campo Los Olivos 4,6 km
  • El Chaparral Golf Club 5,2 km

Instalaciones deportivas

269 Instalaciones disponibles

Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Ubicación en la región

Fuengirola se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol central, actuando como un punto intermedio entre las principales ciudades de Málaga y Marbella. Se encuentra a unos 27 km de Málaga capital, ofreciendo acceso a un entorno metropolitano con un aeropuerto internacional y una amplia oferta cultural y de servicios. Hacia el oeste, Marbella se sitúa a 24 km, conocida por su glamour y oferta de ocio de alto nivel. Algeciras, a 87 km, representa un importante nudo de comunicaciones hacia el estrecho. Esta ubicación central en la provincia de Málaga facilita la exploración de toda la Costa del Sol y el interior de Andalucía, beneficiándose de una red de transporte bien desarrollada.

Guía de la Zona: Fuengirola

Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.

Datos Clave

10.4 km² Superficie

Clima

Mes Temp. media Precipitaciones
Enero 14.3°C 48 mm
Febrero 14.4°C 49 mm
Marzo 15.7°C 86 mm
Abril 17.5°C 49 mm
Mayo 19.8°C 14 mm
Junio 22.6°C 0 mm
Julio 24.8°C 0 mm
Agosto 25.8°C 3 mm
Septiembre 23.5°C 21 mm
Octubre 20.6°C 64 mm
Noviembre 16.9°C 106 mm
Diciembre 14.8°C 77 mm

Servicios Cercanos

212 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
64 cafe
10 dentist

Altitud y Terreno

15m Altitud
0,4 km Distancia a la playa
3.0% Pendiente hacia la playa

Moderado

Puntos de interés

Ev Charging

Centros deportivos

Playas

Puertos deportivos

Campos de golf

Piscinas

Transporte y Acceso

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0,5 km Fuengirola
3,7 km Carvajal
6,3 km Torremuelle
0,5 km Terminal Autobus

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto 3 Bed Ático in Fuengirola
Ciudad Fuengirola
Región Costa del Sol
Precio €425.000
Superficie habitable 102 m²
Precio medio por m² €4.166 / m²
Dormitorios 3
Baños 2
Aparcamiento
Piscina
Jardín
Estado de construcción key_ready
Distancia a la playa 0,4 km
Finalización Completed 1985
Gastos comunidad/año €936
IBI/año €360
Basura/año €80
Publicado 2026-06-17

Ref: VL552724

Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Resumen

  • Apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en Fuengirola, con 102 m² construidos.
  • Ubicación urbana a 5 minutos a pie de playas y servicios esenciales.
  • Edificio con ascensor, plaza de aparcamiento doble y zonas comunes ajardinadas.
  • Climatización, armarios empotrados y cocina totalmente equipada incluidas.
  • Lista para habitar, sin necesidad de esperas por obra nueva.

Comparación regional

En comparación con otras ofertas en Fuengirola, este apartamento se distingue por su ubicación urbana consolidada y su proximidad inmediata a servicios y la playa. Proyectos como Nova Marina, con precios desde 520.000 €, y Valley Collection, desde 550.000 €, suelen representar desarrollos de mayor envergadura o con características más exclusivas, a menudo con vistas directas al mar o acabados de lujo, pero a un coste superior. Sunset Views, partiendo de 379.950 €, puede ofrecer alternativas en rangos de precios más bajos, aunque la ubicación exacta o las características específicas de las unidades podrían variar significativamente. Este inmueble, situado en 425.000 €, se posiciona como una opción equilibrada para quienes priorizan la funcionalidad, la accesibilidad a pie y un entorno urbano vibrante, sin renunciar a la cercanía del litoral. La ventaja de estar listo para ocupar reduce la incertidumbre asociada a la compra sobre plano, común en otras promociones de la zona.

Preguntas frecuentes

¿Qué orientación tiene el apartamento y qué implicaciones tiene para la luz natural y la temperatura?
El apartamento tiene orientación este. Esto significa que recibe luz solar directa por la mañana, lo cual puede ser beneficioso para la iluminación y calidez matutina, especialmente durante los meses más fríos. Por la tarde, la exposición al sol es menor, lo que puede ayudar a mantener una temperatura más agradable en verano.
¿Cuál es la distancia a pie hasta la playa más cercana y qué servicios ofrece?
La playa más cercana, Playa de San Francisco, se encuentra a unos 400 metros, lo que equivale a una caminata de aproximadamente 5 minutos. Esta playa cuenta con servicios típicos de litoral como chiringuitos, socorristas durante la temporada alta y acceso peatonal.
¿Qué tipo de climatización se incluye y qué nivel de eficiencia energética tiene la propiedad?
La propiedad cuenta con aire acondicionado, lo que permite controlar la temperatura interior. La información específica sobre la etiqueta de eficiencia energética no está disponible en los datos proporcionados.
¿Cuál es el perfil típico de comprador para esta zona de Fuengirola?
El comprador típico para esta zona suele buscar una residencia principal o secundaria que ofrezca conveniencia urbana y acceso a la playa. Se valora la cercanía a servicios, transporte y la posibilidad de vivir sin depender exclusivamente del coche. También atrae a inversores por la alta demanda turística y residencial.
¿Dispone la urbanización de piscina comunitaria y qué otras facilidades ofrece?
Sí, la urbanización cuenta con piscina comunitaria. Además, dispone de zonas ajardinadas comunes y se incluye una plaza de aparcamiento doble cubierta y privada.
¿Cuáles son los gastos de comunidad estimados para esta propiedad?
La información sobre los gastos de comunidad no está detallada en los datos proporcionados.
¿Cuál es el proceso de compra para una propiedad 'obra terminada'?
El proceso para una propiedad terminada implica la firma de un contrato de arras tras el pago de una señal, seguida de la formalización de la compraventa ante notario con el pago del resto del importe y la entrega de llaves.
¿Cómo es la vida en Fuengirola fuera de la temporada turística alta?
Fuengirola mantiene una actividad considerable durante todo el año. La población residente asegura que la mayoría de los comercios, restaurantes y servicios permanezcan abiertos. El clima templado invita a actividades al aire libre y paseos por el paseo marítimo, ofreciendo una experiencia de vida tranquila pero activa.
Alejandro Ruiz
Alejandro Ruiz
Experto inmobiliario

Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.

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Datos Técnicos
La distancia a pie a la playa es de aproximadamente 658 metros.
Se encuentra a 112 metros de un supermercado.
Dispone de una plaza de aparcamiento cubierta privada para dos vehículos.
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