דירת 3 חדרים מרווחת הממוקמת בלב פואנגירולה, קוסטה דל סול. נכס זה, הממוקם במרחק הליכה מהים, מציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף. הבניין, הכולל 2 חדרי רחצה ושטח מגורים של 102 מ"ר, מתוחזק היטב ומספק חווית מגורים נעימה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני שוקק, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. קרבתה לים, במרחק של כ-650 מטר בלבד, מאפשרת גישה קלה לחופי הים התיכון ולמתקני פנאי לאורך החוף.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים מגורים פעילים בקרבת מרכזי עירוניים. 3 חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות, זוגות או לאלו הזקוקים לחלל משרדי ביתי.
הדירה, שנבנתה במצב טוב, מוצעת כנכס קיים. היתרון של דירה זו הוא הזמינות המיידית, ללא תקופות המתנה אופייניות לפרויקטים חדשים.
הנכס ממוקם באזור עירוני, ולכן אינו מציע את השקט והפרטיות של יחידות מגורים מבודדות. כמו כן, הנוף העירוני עשוי להיות דומיננטי יותר מהנוף הטבעי.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע פעיל או בית נופש במיקום מרכזי. מיקומו מאפשר חיים ללא רכב, עם גישה נוחה לקניות, מסעדות, שירותי בריאות (3 מרכזי בריאות בטווח 2 ק"מ) ומתקני ספורט (269 מתקנים זמינים). קרבתו לחופי הים, כולל 4 חופי דגל כחול, מושכת אלו שנהנים מפעילויות ימיות. העובדה שהדירה כבר מוכנה למגורים, ללא צורך בשיפוצים, מקצרת את תהליך המעבר.
הדירה במצב טוב, עם גימורים איכותיים. התמונות מצביעות על מטבח וחדרי רחצה מחופים בשיש, כמו גם משטחי עבודה משיש. גימור זה מעניק תחושה של יוקרה ועמידות. הדירה כוללת מיזוג אוויר, ארונות מובנים, וגישה לנכים. המטבח מצויד במלואו, והריהוט חלקי, מה שמאפשר גמישות בעיצוב אישי. חנייה כפולה ומכוסה מוסיפה לנוחות. השימוש בחלונות גדולים מבטיח כניסת אור טבעי.
הדירה מוצעת במחיר של 425,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המרכזי ואת גודל הנכס, 102 מ"ר, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. ההיצע בפואנגירולה מגוון, עם פרויקטים דומים הנעים בטווח מחירים רחב יותר, כמו Nova Marina (החל מ-520,000 אירו) ו-Valley Collection (החל מ-550,000 אירו). Sunset Views, לעומת זאת, מוצע במחיר נמוך יותר, החל מ-379,950 אירו.
פואנגירולה היא עיר תוססת על קו החוף של קוסטה דל סול, המציעה אורח חיים ים תיכוני. הדירה ממוקמת במרכז עירוני, מה שמבטיח שכל השירותים החיוניים נמצאים בהישג יד. שפע של מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ופארקים זמינים במרחק הליכה. רמת הפעילות העירונית מאפיינת את הסביבה, עם 205 מסעדות ו-63 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. מיקומה המרכזי, במרחק של 658 מטר מהחוף, משתלב היטב עם הנגישות הגבוהה לתחבורה ציבורית, הכוללת 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות.
הסביבה העירונית של פואנגירולה מציעה מגוון רחב של שירותים נגישים. בטווח של 2 ק"מ ניתן למצוא 205 מסעדות, 36 בתי מרקחת, 27 בנקים, 63 בתי קפה, ו-9 רופאי שיניים. פארק יחיד בולט באזור, המציע מרחב ירוק. בנוסף, קיימים 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 3 מרכזי בריאות, המספקים את צרכי הקהילה. הקרבה למתקני ספורט, כמו מגרשי פאבלון ומתקני ספורט עירוניים, תורמת לאורח חיים פעיל.
מפה זו מציגה את מיקומה האסטרטגי של הדירה בפואנגירולה. היא ממחישה את הקרבה לחופי הים, למרכז העיר, ולשירותים חיוניים, תוך הדגשת הנגישות הנוחה לנמל התעופה של מלאגה ולערים מרכזיות באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, מה שהופך אותה לנקודת מוצא אידיאלית לחקר האזור. היא נמצאת במרחק של 24 ק"מ ממערב למרבייה, עיר המפורסמת באופנה וביוקרה, ו-27 ק"מ ממזרח למלאגה, עיר הבירה של המחוז, המציעה שילוב של תרבות, היסטוריה וחיי עיר תוססים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשתי הערים הגדולות הללו, תוך שמירה על תחושת קהילה מקומית.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי. היא נמצאת במרחק של 658 מטר מחוף הים, כ-18 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), ו-112 מטר בלבד מסופרמרקט. תחנת הרכבת פואנגירולה נמצאת במרחק של 600 מטר, מה שמקל על התניידות ברחבי העיר והאזור. נגישות נוחה גם לגולף, עם מסלולים כמו קאמפו לוס לאגוס במרחק 3.8 ק"מ. נקודת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 92 מטר.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C ל-26°C בממוצע שנתי. עם כ-3,897 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהה של העיר, 15 מטר מעל פני הים, מבטיח קרבה נוחה לחוף, והשיפוע המתון של 3.0% לעבר החוף הופך את ההגעה אליו לנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המיקום של הדירה מציע גישה קלה למספר חופים, כולל 4 חופי דגל כחול: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, ו-Fuengirola. חוף פלאיה דה סן פרנסיסקו נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט, עם 269 מתקנים זמינים. בין אלה ניתן למצוא מרכזי ספורט עירוניים, בריכות שחייה (כמו Piscina María Peláez במרחק 500 מטר), ומגרשי גולף קרובים (Campo Los Lagos במרחק 3.8 ק"מ).)
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, מה שהופך אותה לנקודת מוצא אידיאלית לחקר האזור. היא נמצאת במרחק של 24 ק"מ ממערב למרבייה, עיר המפורסמת באופנה וביוקרה, ו-27 ק"מ ממזרח למלאגה, עיר הבירה של המחוז, המציעה שילוב של תרבות, היסטוריה וחיי עיר תוססים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשתי הערים הגדולות הללו, תוך שמירה על תחושת קהילה מקומית.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL552724
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פואנגירולה, כמקום מגורים, מציעה שילוב ייחודי של חוף, עיר ונגישות, בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול. בעוד שמרבייה (24 ק"מ מערבה) ידועה ביוקרה שלה, ומלאגה (27 ק"מ מזרחה) מציעה חוויה אורבנית רחבה יותר, פואנגירולה ממקדת את עצמה בנגישות יומיומית ובסגנון חיים משפחתי. המחיר של 425,000 אירו עבור דירת 3 חדרים (102 מ"ר) מציב אותה בטווח בינוני-גבוה באזור. השוואה לפרויקטים כמו Nova Marina (החל מ-520,000 אירו) ו-Valley Collection (החל מ-550,000 אירו) מראה שהדירה הנוכחית מציעה ערך טוב יותר מבחינת עלות למטר מרובע, במיוחד בהתחשב במצבה המוכר למגורים. Sunset Views (החל מ-379,950 אירו) מצביע על אפשרויות זולות יותר, אך ייתכן שעם פחות שטח או מיקום פחות מרכזי. הדירה הנוכחית מתאימה במיוחד למי שמחפש שילוב של נוחות עירונית, קרבה לים, ונגישות ללא תלות ברכב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
