Ce projet à Fuengirola, province de Málaga, propose un appartement de 3 chambres et 2 salles de bain, d'une superficie de 102 m². Récemment rénové, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Situé dans un environnement urbain dynamique, il combine la proximité des commodités avec l'accès facile à la plage. La résidence bénéficie d'une piscine communautaire et d'un parking couvert privé, le tout dans un complexe sécurisé. Il représente une opportunité de résidence permanente ou secondaire dans une région prisée de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé à Fuengirola, à quelques pas de plusieurs plages comme Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia. Son implantation en zone urbaine assure une présence constante des commodités, des restaurants aux services de santé, le tout accessible aisément sans nécessiter de véhicule motorisé pour les activités quotidiennes.
Ce bien répond aux besoins des résidents recherchant un cadre de vie pratique et confortable. L'espace intérieur, optimisé par une rénovation récente, offre une configuration moderne. La présence d'une piscine et d'un parking double couvert, ainsi que l'accès facilité aux transports et services, satisfont les exigences d'une vie quotidienne fluide et agréable.
Le bâtiment est déclaré comme 'Gereed' (terminé). Il s'agit donc d'une propriété existante, potentiellement rénovée, et non d'un projet de construction neuve. Aucune date de livraison future n'est applicable. La phase de construction est achevée, permettant une occupation immédiate après l'acquisition.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, bien que la plage soit accessible à pied. Les vues mentionnées sont urbaines, sur la montagne et la rue. Il n'est pas spécifié si l'appartement est entièrement neuf; il s'agit d'une propriété existante, potentiellement rénovée. La climatisation est présente mais son efficacité énergétique n'est pas détaillée.
Cet appartement s'adresse à un acheteur recherchant un mode de vie actif et connecté, où les commodités sont à portée de main. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des installations sportives, ainsi que la sécurité du complexe résidentiel avec sa piscine. Les professionnels actifs, y compris ceux travaillant à l'aéroport de Málaga ou dans la ville, bénéficieront de la bonne connexion aux transports et de la courte distance de 18 km. Les couples ou retraités cherchant un lieu de vie agréable et pratique, avec un accès facile à la plage pour des promenades quotidiennes et une multitude de restaurants et de loisirs, trouveront également leur compte. Enfin, cet appartement peut convenir à un investisseur locatif, étant donné la demande touristique soutenue de Fuengirola et les nombreuses commodités offertes.
L'appartement, d'une superficie de 102 m², a été rénové pour optimiser son espace et sa fonctionnalité. Les finitions, telles qu'observées dans les zones de cuisine et de salle de bain, suggèrent l'utilisation de marbre, notamment pour les plans de travail et les revêtements muraux. La cuisine est entièrement équipée, et une terrasse a été intégrée pour créer un espace cuisine-salle à manger ouvert, avec une buanderie attenante. Les salles de bain sont modernes. L'orientation Est promet une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Les caractéristiques incluent également des armoires encastrées, contribuant à un rangement optimal. L'appartement est proposé meublé partiellement. Bien que le niveau de détail sur les matériaux spécifiques utilisés pour les sols ou les menuiseries extérieures ne soit pas fourni, l'ensemble des rénovations vise à offrir un bon niveau de confort résidentiel dans un cadre urbain.
Le prix de cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bain est affiché à 425 000 €. Ce tarif est basé sur la surface habitable de 102 m² et son emplacement privilégié à Fuengirola. La propriété est disponible immédiatement puisqu'elle est déjà construite et prête à être occupée. Il est important de noter que des biens similaires dans la région peuvent présenter des variations de prix significatives en fonction de leur taille, de leur emplacement exact (vue mer, première ligne) et des commodités offertes. Les propriétés avec des caractéristiques telles qu'une rénovation récente, un parking double et l'accès à une piscine communautaire se positionnent généralement dans le segment moyen à supérieur du marché local.
Vivre ici signifie s'intégrer dans le rythme animé de Fuengirola, une ville côtière bien établie. Le quotidien est marqué par la proximité de la Méditerranée, à quelques minutes de marche, offrant un accès direct aux plages et à une promenade maritime animée. L'environnement urbain environnant regorge de restaurants, cafés, boutiques et services essentiels, souvent accessibles à pied. La présence d'écoles, de centres de santé et d'installations sportives comme le Pabellón Juan Gómez Juanito souligne le caractère résidentiel et familial de la zone. L'appartement, situé dans un complexe sécurisé avec piscine, offre un refuge paisible au milieu de cette effervescence. Les déplacements quotidiens sont facilités par un réseau de transports publics dense et la proximité de la gare de Fuengirola, connectant à Málaga et aux localités voisines.
Fuengirola se révèle être un centre urbain animé offrant une qualité de vie méditerranéenne typique. Les 85 211 habitants bénéficient d'une infrastructure complète, incluant 15 écoles primaires, 10 collèges et 3 centres de santé. La ville propose une densité remarquable de restaurants (205) et de cafés (63) dans un rayon de 2 km, promettant une vie sociale et gastronomique riche. La proximité immédiate de nombreux commerces, banques et pharmacies (36) renforce le caractère pratique de l'environnement. Les installations sportives, comme le complexe sportif municipal Elola, et les piscines publiques sont facilement accessibles, favorisant un mode de vie actif. L'ambiance est celle d'une ville côtière prospère, animée par le tourisme mais aussi par une population résidente permanente, garantissant une activité tout au long de l'année.
Cette carte situe le projet au cœur de Fuengirola, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage, des commerces, des restaurants et des infrastructures de transport, soulignant l'accessibilité et la commodité de la localisation pour la vie quotidienne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola se situe stratégiquement sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre les métropoles de Málaga et Marbella. Distance de 27 km la sépare de Málaga, capitale provinciale dynamique et centre culturel, et de 24 km de Marbella, réputée pour son glamour et ses installations haut de gamme. Cette position centrale facilite l'accès à une variété d'expériences, des musées et de l'aéroport international de Málaga, à l'offre de shopping de luxe et aux marinas de Marbella. L'appartement est donc bien ancré dans un corridor urbain et touristique majeur de l'Andalousie, tout en conservant une identité propre à Fuengirola.
Cet appartement jouit d'une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres, et d'autres étendues comme Playa de los Boliches et Playa de Santa Amalia sont également à courte distance. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 18 km, accessible facilement en voiture ou via les transports en commun. La gare de Fuengirola, à 600 mètres, offre des liaisons régulières vers Málaga et les communes environnantes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés tels que Campo Los Lagos et Mijas Golf sont à moins de 5 km. La présence de nombreux commerces, pharmacies et bornes de recharge électrique à proximité immédiate rend l'usage d'une voiture moins essentiel pour le quotidien.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat subtropical méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles douces, oscillant généralement entre 12°C et 26°C, avec une moyenne de 18.7°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avoisinant les 3 897 heures par an, ce qui favorise un style de vie extérieur. La saison propice à la baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude modeste de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 3.0% vers la plage, offrant un environnement agréable et accessible. La proximité de la côte et l'absence d'éléments naturels majeurs comme de hautes montagnes dans le voisinage immédiat contribuent à un climat tempéré et ensoleillé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation est particulièrement attrayante pour les amateurs de plage et de loisirs aquatiques. L'appartement se trouve à quelques pas de plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, telles que Playa de Fuengirola, Boliches-Gaviotas, et Castillo-Ejido. La marina de Puerto Deportivo de Fuengirola, située à 700 mètres, offre un point de départ pour des activités nautiques. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf et Mijas Golf sont accessibles dans un rayon de 5 km. La ville compte également de nombreuses infrastructures sportives, incluant plusieurs centres sportifs et piscines publiques, comme le Complejo Deportivo Municipal Elola, situés à moins d'un kilomètre.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se situe stratégiquement sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre les métropoles de Málaga et Marbella. Distance de 27 km la sépare de Málaga, capitale provinciale dynamique et centre culturel, et de 24 km de Marbella, réputée pour son glamour et ses installations haut de gamme. Cette position centrale facilite l'accès à une variété d'expériences, des musées et de l'aéroport international de Málaga, à l'offre de shopping de luxe et aux marinas de Marbella. L'appartement est donc bien ancré dans un corridor urbain et touristique majeur de l'Andalousie, tout en conservant une identité propre à Fuengirola.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL552724
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres options à Fuengirola, comme Nova Marina (à partir de 520 000 €) ou Valley Collection (à partir de 550 000 €), cet appartement à 425 000 € offre un positionnement tarifaire compétitif, particulièrement compte tenu de sa surface et de sa rénovation. Sunset Views, avec un prix de départ inférieur à 379 950 €, pourrait représenter une alternative plus économique, mais potentiellement avec des caractéristiques différentes en termes de finition ou d'emplacement exact. La valeur de ce bien réside dans son équilibre entre une localisation centrale, l'accès aux services, la proximité de la mer et un prix d'entrée raisonnable pour le marché actuel de Fuengirola. Les projets plus chers tendent à offrir des vues mer plus dégagées ou des complexes plus exclusifs. Ce bien se situe dans une offre de marché accessible pour une résidence principale ou secondaire dans une zone très demandée de la Costa del Sol.
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