Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Fuengirola, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η Fuengirola είναι γνωστή για τις παραλίες της, τις εμπορικές περιοχές και τη σταθερή τουριστική κίνηση, συμβάλλοντας στη δυναμική της αγορά ακινήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Αυτή η εγγύτητα σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και παραλιακά εστιατόρια. Η τοποθεσία εντός της πόλης υποδηλώνει καλή σύνδεση με τις τοπικές υποδομές και υπηρεσίες.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία καλύπτει την επιθυμία για πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και παραλιακές βόλτες, ενώ η δομή του διαμερίσματος με 3 υπνοδωμάτια ανταποκρίνεται σε ανάγκες οικογενειακής διαβίωσης ή φιλοξενίας.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η ολοκλήρωση της κατασκευής σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές που σχετίζονται με νέα ανάπτυξη. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να προγραμματίσουν την άμεση μετακόμιση ή αξιοποίηση, αποφεύγοντας τις αβεβαιότητες και τις καθυστερήσεις που μπορεί να συνοδεύουν τις υπό κατασκευή ιδιοκτησίες.
Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή βεράντα με θέα στη θάλασσα. Επίσης, δεν προσφέρεται επιπλέον αποθηκευτικός χώρος πέραν του διαμερίσματος. Η θέση στον 3ο όροφο, αν και προσφέρει καλό φυσικό φωτισμό, μπορεί να είναι περιοριστικός παράγοντας για άτομα με δυσκολίες κινητικότητας, παρά την ύπαρξη ανελκυστήρα.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Η εγγύτητα στην παραλία (λιγότερο από 1 χλμ από τρεις διαφορετικές παραλίες) και σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (112μ) και φαρμακείο (226μ), το καθιστά πρακτική επιλογή για καθημερινή διαβίωση. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και 111 m² χώρου είναι ιδανική για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η απόσταση 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τα ταξίδια. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές, δεδομένης της δημοτικότητας της Fuengirola ως τουριστικού προορισμού και των 2.391 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων στην περιοχή.
Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από ξύλο, προσφέροντας μια αίσθηση ζεστασιάς και κομψότητας. Ο κεντρικός κλιματισμός παρέχει έλεγχο της θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και δυνητικά θέα στη θάλασσα. Η ιδιοκτησία έχει σχεδιαστεί για να διαχωρίζει σαφώς τους χώρους διαβίωσης από τους χώρους ύπνου. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα είναι διασφαλισμένη, αν και δεν αναφέρονται περαιτέρω λεπτομέρειες για συγκεκριμένα προσαρμοσμένα χαρακτηριστικά. Η διαθεσιμότητα ανελκυστήρα στον 3ο όροφο είναι ένα βασικό στοιχείο λειτουργικότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Fuengirola είναι €440.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του σε μια δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή, την εγγύτητά του στην παραλία και την έκταση των 111 m². Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που μειώνει τον χρόνο αναμονής και πιθανές επιπλέον δαπάνες που σχετίζονται με ανακαίνιση ή επέκταση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο. Οι τελικές δαπάνες θα περιλαμβάνουν φόρους (ITP ή ΦΠΑ+AJD), συμβολαιογραφικά και έξοδα εγγραφής.
Η Fuengirola προσφέρει έναν μεσογειακό ρυθμό ζωής, όπου η εγγύτητα στη θάλασσα διαμορφώνει πολλές καθημερινές δραστηριότητες. Το διαμέρισμα, που βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, ενσωματώνεται σε ένα αστικό περιβάλλον πλούσιο σε υπηρεσίες. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, γεύματα σε τοπικά εστιατόρια και εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα. Η ύπαρξη 205 εστιατορίων και 63 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Με 33 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή, η μετακίνηση εντός της πόλης είναι απλή, είτε με τα πόδια, είτε με ποδήλατο, είτε με τις διαθέσιμες γραμμές, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για πολλές μετακινήσεις.
Η Fuengirola προσφέρει μια αστική εμπειρία με άμεση πρόσβαση στη φύση και τη θάλασσα. Οι κάτοικοι έχουν στη διάθεσή τους 205 εστιατόρια και 63 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας ποικίλες γευστικές προτιμήσεις. Η εγγύτητα σε 36 φαρμακεία και 27 τράπεζες ενισχύει την ευκολία της καθημερινής ζωής. Για την ψυχαγωγία, υπάρχουν 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 3 κέντρα υγείας, υπογραμμίζοντας την ολοκληρωμένη υποδομή της περιοχής. Η παρουσία 269 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και πισινών, παρέχει άφθονες ευκαιρίες για άθληση.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Fuengirola, Costa del Sol, το τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες, τον ήλιο και τις τουριστικές υποδομές. Η παρουσία αθλητικών εγκαταστάσεων, εστιατορίων και η εγγύτητα στην παραλία υπογραμμίζουν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι καθοριστική για τη διεθνή προσβασιμότητα.
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας της Μάλαγα, ενσωματωμένη στην Κοινότητα Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η στρατηγική της θέση την καθιστά κόμβο στην περιοχή. Απέχει 18 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιό της, παρέχοντας εξαιρετική σύνδεση. Η πόλη είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella και η Benalmádena, μέσω του σιδηροδρομικού δικτύου και του αυτοκινητόδρομου A-7.
Η εγγύτητα στην παραλία είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, με την Playa de San Francisco μόλις 400 μέτρα μακριά και άλλες παραλίες σε παρόμοια απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 18 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, με τα Campo Los Lagos και Cerrado del Aguila Golf σε ακτίνα περίπου 4 χλμ. Η πόλη διαθέτει 33 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 14 γραμμές, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola βρίσκεται μόλις 600 μέτρα μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις όπως η Μάλαγα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Fuengirola απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και περίπου 3.897 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C. Το κολυμβητικό σκέλος διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία, υποδηλώνοντας ένα κυρίως επίπεδο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Fuengirola διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Αυτό υπογραμμίζει την ποιότητα των ακτών και των παρεχόμενων υπηρεσιών. Για ψυχαγωγία και άθληση, υπάρχουν πολυάριθμες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito και το Complejo Deportivo Municipal Elola σε απόσταση 600 μέτρων. Η πόλη διαθέτει επίσης εξαιρετικές αθλητικές υποδομές, με 269 εγκαταστάσεις συνολικά. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν κοντινά γήπεδα, ενώ η εγγύτητα στο Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας της Μάλαγα, ενσωματωμένη στην Κοινότητα Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η στρατηγική της θέση την καθιστά κόμβο στην περιοχή. Απέχει 18 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιό της, παρέχοντας εξαιρετική σύνδεση. Η πόλη είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella και η Benalmádena, μέσω του σιδηροδρομικού δικτύου και του αυτοκινητόδρομου A-7.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL590650
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Fuengirola, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ τιμής και θέσης. Το Nova Marina, με τιμές από €520.000, προσφέρει πιθανώς πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις ή θέα στη μαρίνα, αλλά σε υψηλότερο κόστος. Τα Sunset Views και Artemisa, με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης (€379.950 και €357.000 αντίστοιχα), μπορεί να βρίσκονται λίγο πιο μακριά από την πρώτη γραμμή της παραλίας ή να προσφέρουν μικρότερους χώρους. Το εν λόγω ακίνητο, με €440.000, φαίνεται να τοποθετείται στρατηγικά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία και αστικές ανέσεις σε μια τιμή που αντανακλά αυτά τα πλεονεκτήματα. Η κατασκευή του, παρόλο που δεν είναι νεόδμητο, είναι έτοιμη προς κατοίκηση, προσφέροντας μια σαφή εναλλακτική λύση έναντι των χρονοβόρων διαδικασιών νέων κατασκευών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
