立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの賑やかな都市環境の中に位置しています。ビーチまで徒歩数分という近さは、海岸沿いの生活を重視する居住者にとって大きな利点です。周辺には、店舗、レストラン、公共交通機関が豊富にあり、日常生活の利便性を高めています。都市中心部へのアクセスも容易で、地域全体のインフラストラクチャを活用できます。
この物件は、広々とした居住空間と、日当たりの良いバルコニーからの海の眺めを求める人々に対応しています。3つの寝室は、家族やゲストのために十分なスペースを提供します。ビーチへの近さ、都市部の施設へのアクセス、そして快適な住環境の組み合わせは、永住、休暇、または投資用不動産としての多様なニーズに応えます。
このアパートメントは、すでに完成している物件です。現況での引き渡しとなります。具体的な建設時期や今後の改修計画に関する情報は提供されていませんが、即入居可能であり、購入後すぐに利用を開始できるという利点があります。建物の維持管理状況については、別途確認が必要です。
この物件は、建物の3階に位置しており、エレベーターはありますが、一部の移動に制約のある方にとっては、アクセスに配慮が必要です。また、提供されている情報には、専用駐車場に関する詳細（例：屋根付きかどうか、追加料金の有無など）は含まれていません。庭園やプライベートプールといった外部施設は共有スペースにはありません。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスを重視し、都市の利便性を享受したいと考える個人や家族に適しています。例えば、フエンヒロラで永住を考えており、日常生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、公共交通機関）が徒歩圏内にあることを重視する方には、この物件は理想的な選択肢となります。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、休暇を過ごすためのセカンドハウスとしても適しています。特に、年間3,897時間の日照時間と4ヶ月続くスイミングシーズンは、アウトドア活動やビーチでのリラクゼーションを好む人々にとって魅力的です。さらに、フエンヒロラは観光地としても人気があり、賃貸需要も見込めるため、投資用不動産としても検討する価値があります。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）まで18kmと、国際的なアクセスも良好です。ただし、都市部にあるため、静寂を最優先する方や、広大なプライベートガーデンを求める方には、より郊外の物件が適しているかもしれません。
このアパートメントは、快適な居住空間を提供するために設計されています。南西向きのバルコニーからは海を望むことができ、日中は自然光が豊富に差し込み、風通しの良いクロスベンチレーションが可能です。内装にはウッドフローリングが採用されており、温かみのある雰囲気を醸し出しています。セントラルヒーティングシステムが完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。建物の3階に位置していますが、エレベーターが設置されており、移動の利便性が確保されています。また、バリアフリーアクセスに対応している点も、現代的な配慮と言えるでしょう。キッチンやバスルームの詳細な仕様、使用されている素材のグレードについては、追加の情報が必要ですが、全体的に機能性と快適性を考慮した造りとなっています。購入時には、物件の状態を直接確認し、詳細な仕様を確認することが推奨されます。
この3ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€440,000から提供されています。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住または利用を開始できます。価格は、広さ、立地、および周辺の市場状況を考慮したものです。フエンヒロラ地区では、近隣の物件として「Nova Marina」（€520,000〜）、「Sunset Views」（€379,950〜）、「Artemisa」（€357,000〜）などが存在し、この物件は中間の価格帯に位置しています。物件の正確な広さは111平方メートルであり、価格は1平方メートルあたり約€3,964となります。購入に際しては、税金（ITPまたはVAT+AJD）、公証人および登録費用が別途必要となります。詳細な支払い条件や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある都市生活と、ビーチへの近さを融合させたロケーションにあります。111平方メートルの広々とした空間は、3つの寝室と1つのバスルームを備え、機能的な間取りにより、リビングエリアとプライベートエリアが明確に区切られています。南西向きのバルコニーからは、海を眺めることができ、リラックスしたひとときを提供します。周辺には、112メートル先にスーパーマーケット、226メートル先に薬局があり、日常生活の利便性は非常に高いです。また、0.6km圏内には複数のスポーツセンターやプールがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃、年間3,897時間の日照時間という気候条件に恵まれ、4ヶ月間は海水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに適した環境です。この物件は、都市の利便性とリゾートの魅力を両立させたいと考える人々にとって、実用的な選択肢となるでしょう。
フエンヒロラは、マラガ県に位置する活気あふれる沿岸都市であり、アンダルシア州の一部です。このアパートメントは、都市の中心部に位置し、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。0.4km（徒歩約5分）の距離には「Playa de San Francisco」ビーチがあり、その他にも「Playa de los Boliches」や「Playa de Santa Amalia」といった美しいビーチが近接しています。スーパーマーケットまではわずか112m、薬局は226m、銀行は27箇所、カフェは63箇所、レストランは205箇所と、都市機能が非常に充実しています。公共交通機関も発達しており、14のバス路線と33のバス停が利用可能です。フエンヒロラ駅までも0.6kmと近く、近隣都市へのアクセスも容易です。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校があります。医療サービスとしては、3つの健康センターが利用可能です。年間を通して温暖な気候（平均12-26℃）と豊富な日照時間（年間3,897時間）は、アウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむのに最適です。この地域は、約85,000人の住民がおり、年間を通じて観光客も訪れますが、都市部という特性上、静寂よりも利便性を優先するライフスタイルに適しています。
この地図は、フエンヒロラ中心部におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、公共交通機関、スポーツ施設、マリーナといった主要なロケーションが、物件からの距離とともに表示されています。これにより、日常生活の利便性や、レクリエーションへのアクセスを視覚的に把握することができます。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ県に属する自治体です。このアパートメントは、その中心部に位置しており、周辺の主要都市や地域へのアクセスも良好です。マラガ空港までは約18km、マラガ市中心部へも容易にアクセス可能です。西へは、ベナルマデナやトルモリーノスといった近隣の観光都市があり、東へはミハス・プエブロやアルテアといった魅力的な町々へと繋がっています。この地域は、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に属しており、地域全体のインフラやサービスを共有しています。フエンヒロラ自体も、約85,000人の人口を擁する都市であり、観光客だけでなく、永住者にとっても生活に必要な施設やサービスが充実しています。
このアパートメントの立地は、交通の利便性と周辺施設へのアクセスの良さが特徴です。最寄りのビーチである「Playa de San Francisco」まではわずか658m（徒歩約8分）です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約18kmと、国際的な移動も比較的容易です。スーパーマーケットは112m、薬局は226mの距離にあり、日々の買い物に不便はありません。大規模な病院までは8.5kmです。ゴルフ愛好家には、3.8km圏内に「Campo Los Lagos」や「Cerrado del Aguila Golf」といったゴルフコースがあります。電気自動車（EV）の充電ステーションは92m先にあり、環境意識の高い利用者にも配慮されています。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅まで0.6km、バス停も多数存在します。これらの要素は、車に依存しない生活や、旅行、レジャー活動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.7℃です。年間日照時間は約3,897時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数の多さです。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を満喫するのに理想的な条件が整っています。スイミングシーズンは、海水温が20℃以上になる約4ヶ月間とされています。標高は海抜15mと、海岸線に近いため平坦な地形が広がっています。ビーチまでの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この恵まれた気候と自然環境は、アウトドア志向のライフスタイルや、リラクゼーションを求める人々にとって大きな魅力となるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、海岸沿いのレクリエーション施設へのアクセスが容易なロケーションにあります。最寄りのビーチである「Playa de San Francisco」まではわずか658mです。フエンヒロラ地域には、「Boliches-Gaviotas」、「Carvajal」、「Castillo-Ejido」、「Fuengirola」の4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、質の高い水浴環境が保証されています。スポーツ施設も豊富で、0.6km圏内には「Pabellón Juan Gómez Juanito」や「Complejo Deportivo Municipal Elola」などのスポーツセンターがあります。また、0.7kmには「Puerto Deportivo de Fuengirola」マリーナがあり、マリンスポーツの拠点となっています。ゴルフコースも複数あり、3.8kmの距離には「Campo Los Lagos」、3.9kmには「Cerrado del Aguila Golf」があります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって、多様なレクリエーションの機会を提供します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ県に属する自治体です。このアパートメントは、その中心部に位置しており、周辺の主要都市や地域へのアクセスも良好です。マラガ空港までは約18km、マラガ市中心部へも容易にアクセス可能です。西へは、ベナルマデナやトルモリーノスといった近隣の観光都市があり、東へはミハス・プエブロやアルテアといった魅力的な町々へと繋がっています。この地域は、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に属しており、地域全体のインフラやサービスを共有しています。フエンヒロラ自体も、約85,000人の人口を擁する都市であり、観光客だけでなく、永住者にとっても生活に必要な施設やサービスが充実しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL590650
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に生活利便性とビーチへの近さが際立つエリアです。このアパートメントは、€440,000という価格設定で、広さ111平方メートル、3ベッドルームという仕様は、近隣の同種物件と比較して競争力のある位置にあります。例えば、近隣の「Nova Marina」は€520,000からとやや高価ですが、よりモダンな設備や海のそばという立地が価格に反映されている可能性があります。一方、「Sunset Views」（€379,950〜）や「Artemisa」（€357,000〜）は、より手頃な価格帯ですが、広さや設備、立地条件が異なる可能性があります。この物件の強みは、都市部への近接性とビーチへのアクセスの良さのバランスです。スーパーマーケットまで112m、ビーチまで658mという近さは、日常生活の利便性を重視する層にアピールします。また、年間3,897時間という豊富な日照時間と温暖な気候は、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める人々にとって、この地域全体に共通する魅力です。フエンヒロラは、年間を通じて観光客で賑わう一方で、約85,000人の住民が暮らす都市でもあり、季節を問わず安定した生活基盤を提供します。この物件は、利便性とビーチライフの融合を求める購入者層にとって、手頃な価格で快適な住環境を提供する選択肢と言えるでしょう。
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