Este apartamento de 3 quartos e 111 m², situado em Fuengirola, Málaga, a uma curta distância da praia, oferece uma combinação de conveniência urbana e proximidade com o mar. Localizado no terceiro andar de um edifício com elevador, este imóvel proporciona acesso a comodidades como piscina e estacionamento comunitário. A sua posição numa área consolidada da cidade sugere uma integração fácil na vida local, beneficiando de um clima mediterrânico ameno e de um ambiente costeiro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se estrategicamente posicionado em Fuengirola, a apenas 658 metros da Playa de Fuengirola. A proximidade a zonas urbanas com um elevado número de restaurantes, farmácias e bancos (dentro de um raio de 2km) sublinha a conveniência da localização para o dia-a-dia. A distância de 18 km do aeroporto de Málaga facilita o acesso a viagens internacionais.
Este apartamento responde a necessidades de habitação permanente ou de férias, com 3 quartos e 111 m² de área útil. A separação entre áreas de estar e de descanso, juntamente com a vista mar parcial e um pequeno terraço, adequam-se a quem procura conforto e funcionalidade. A presença de piscina e estacionamento no edifício são fatores adicionais para o bem-estar dos residentes.
O edifício onde se localiza este apartamento encontra-se com a construção concluída. Sendo um imóvel que já existe, não se enquadra em ciclos de desenvolvimento de novas construções. A sua disponibilidade imediata permite uma transição direta para os novos proprietários, sem a necessidade de aguardar prazos de obra.
Este imóvel não dispõe de características como aquecimento central integrado ou um segundo WC completo, apesar de ter uma casa de banho e um lavabo. A área de estar não é de conceito aberto com a cozinha. A vista mar é parcial e o terraço é descrito como pequeno, o que pode limitar o uso extensivo de espaços exteriores privativos.
Este apartamento em Fuengirola adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente num ambiente urbano com acesso direto a serviços e lazer. A proximidade de 658 metros à praia e a existência de infraestruturas como piscina e estacionamento no edifício são fatores atrativos para quem valoriza o conforto e a praticidade no dia-a-dia. Para compradores internacionais, a localização a 18 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol facilita a ligação com o seu país de origem. A envolvente urbana, com comércio variado e a possibilidade de realizar muitas tarefas a pé ou de bicicleta, torna-o ideal para quem deseja uma vida ativa e descontraída. A configuração de 3 quartos pode servir famílias, casais que necessitem de espaço adicional para escritório ou convidados, ou investidores que visam o mercado de arrendamento de longa ou curta duração, dada a popularidade de Fuengirola como destino turístico e residencial.
O apartamento apresenta características de acabamento que visam o conforto e a funcionalidade. O piso em madeira em algumas áreas confere um toque de qualidade e calor ao interior. A orientação sudoeste garante uma boa incidência de luz natural ao longo do dia, otimizando o aproveitamento da iluminação natural e da ventilação cruzada, conforme indicado pela descrição do imóvel. O sistema de climatização centralizado (aquecimento) assegura conforto térmico durante os meses mais frios. A presença de acesso para pessoas com mobilidade reduzida no edifício é um indicador de atenção à acessibilidade. A cozinha e a casa de banho são elementos essenciais do acabamento interior, embora os detalhes específicos de materiais e marcas não sejam fornecidos. O facto de o imóvel não ser vendido mobilado permite ao comprador a liberdade de personalizar o espaço de acordo com o seu gosto pessoal, escolhendo mobiliário e decoração.
O preço deste apartamento de 3 quartos em Fuengirola, com 111 m² de área útil, está fixado em €440.000. Esta oferta representa um valor específico dentro do mercado imobiliário local. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está pronto a habitar. O preço indicado é o valor base para este tipo de propriedade, não incluindo custos adicionais como impostos (ITP ou IVA+AJD) e despesas notariais e de registo, que são de responsabilidade do comprador. Não são apresentadas outras tipologias ou preços para este projeto específico.
Fuengirola, situada na Costa del Sol, é uma localidade vibrante que oferece um ritmo de vida equilibrado entre a tranquilidade costeira e a dinâmica urbana. Com 85.211 habitantes previstos para 2025, a cidade apresenta uma densidade populacional significativa, evidenciada pela vasta oferta de restaurantes (205), cafés (63) e serviços essenciais como farmácias (36) e bancos (27) num raio de 2 km. O clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e cerca de 3.897 horas de sol anuais, incentiva um estilo de vida ao ar livre. A proximidade a 4 praias com Bandeira Azul e a diversas instalações desportivas, como centros desportivos e piscinas públicas, sublinha as oportunidades de lazer. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, complementa a mobilidade, tornando Fuengirola um local onde a vida quotidiana se desenrola com acesso facilitado a comodidades e atividades recreativas.
Viver em Fuengirola significa estar inserido numa comunidade costeira com acesso a uma vasta gama de serviços. A apenas 112 metros encontra-se um supermercado, facilitando as compras do dia-a-dia. A farmácia a 226 metros e a 9 dentistas num raio de 2 km oferecem conveniência para necessidades de saúde. Para o lazer, existem 205 restaurantes e 63 cafés nas proximidades, permitindo uma escolha diversificada para refeições e convívio. A presença de 3 centros de saúde e 15 escolas primárias e 10 secundárias na área indica que a cidade está bem equipada para responder às necessidades de residentes de todas as idades. A rede de transportes públicos com 33 paragens e 14 linhas de autocarro, juntamente com a estação de comboios de Fuengirola a 600 metros, assegura uma boa conectividade dentro da cidade e para outras localidades.
A localização deste imóvel em Fuengirola, Costa del Sol, é apresentada num contexto geográfico que realça a sua proximidade à costa e a integração numa área urbana com acesso a múltiplos serviços. O mapa demonstra a distribuição de praias, infraestruturas de transporte e áreas de lazer, contextualizando a vida quotidiana e as oportunidades recreativas disponíveis para os residentes.
Este apartamento em Fuengirola está inserido na Costa del Sol, uma região conhecida pela sua atratividade turística e residencial na província de Málaga, Andaluzia. Fuengirola situa-se na costa central desta província, integrada na área metropolitana de Málaga. A sua posição geográfica é estratégica, com acesso facilitado a outras cidades importantes da costa. Benalmádena situa-se a cerca de 9 km a oeste e Mijas a norte. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, fica a aproximadamente 30 km a leste. Esta localização central na Costa del Sol permite um fácil acesso a uma diversidade de paisagens, desde praias a zonas montanhosas, e a uma extensa rede de serviços e infraestruturas.
A acessibilidade a pontos de interesse é uma característica distintiva desta localização em Fuengirola. As praias, como a Playa de San Francisco, encontram-se a uma curta distância de 400 metros, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção ao mar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um dos principais hubs aéreos da região, está a aproximadamente 18 km em linha reta, o que se traduz numa viagem rodoviária estimada entre 25 a 30 minutos, dependendo do trânsito. Para os amantes do golfe, vários campos de renome como Campo Los Lagos (4.0 km), Cerrado del Aguila Golf (4.5 km) e Mijas Golf (4.4 km) estão acessíveis. A infraestrutura local é reforçada pela presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 92 metros e pela estação de comboios de Fuengirola a 600 metros, que liga à rede de transportes públicos.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Fuengirola é um dos principais atrativos da região, caracterizado por uma média anual de 18.7°C e uma amplitude térmica que varia entre 12°C e 26°C. Com um registo histórico de 3.897 horas de sol por ano, a localidade beneficia de um sol abundante durante a maior parte do ano, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O período ideal para desfrutar do mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A altitude de 15 metros acima do nível do mar posiciona o imóvel perto da costa, com uma inclinação suave de 3.0% em direção ao mar, tornando o acesso à praia agradável. A presença de parques na área urbana contribui para espaços verdes acessíveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Fuengirola destaca-se pela sua oferta de praias e instalações recreativas. A cidade possui 4 praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e a própria Fuengirola, garantindo elevados padrões de qualidade e segurança. A proximidade a estes areais, com a Playa de San Francisco a apenas 400 metros, permite fácil acesso para desportos aquáticos e lazer. Para os entusiastas do golfe, campos como Campo Los Lagos (4.0 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) oferecem desafios e paisagens distintas. A infraestrutura desportiva é robusta, com múltiplos centros desportivos, como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola (ambos a 600 metros), e piscinas públicas como a Piscina María Peláez (500 metros), disponibilizando uma vasta gama de atividades físicas para residentes e visitantes.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento em Fuengirola está inserido na Costa del Sol, uma região conhecida pela sua atratividade turística e residencial na província de Málaga, Andaluzia. Fuengirola situa-se na costa central desta província, integrada na área metropolitana de Málaga. A sua posição geográfica é estratégica, com acesso facilitado a outras cidades importantes da costa. Benalmádena situa-se a cerca de 9 km a oeste e Mijas a norte. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, fica a aproximadamente 30 km a leste. Esta localização central na Costa del Sol permite um fácil acesso a uma diversidade de paisagens, desde praias a zonas montanhosas, e a uma extensa rede de serviços e infraestruturas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL590650
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola, onde se localiza este apartamento, é um dos concelhos mais desenvolvidos da Costa del Sol Central. Em comparação com destinos mais a oeste como Estepona ou Marbella, Fuengirola oferece uma atmosfera mais consolidada e urbana, com uma forte presença de serviços e infraestruturas locais. O preço médio de entrada para apartamentos nesta zona, como evidenciado por ofertas como Sunset Views (a partir de €379.950) ou Artemisa (a partir de €357.000), situa este imóvel (€440.000) numa faixa de valor superior, possivelmente justificada por características específicas como a área útil ou a proximidade imediata à praia e ao centro. O projeto Nova Marina, com um preço inicial mais elevado (€520.000), pode representar uma oferta com características mais premium ou uma localização ainda mais privilegiada. A oferta de 4 praias com Bandeira Azul distingue Fuengirola, promovendo um estilo de vida costeiro de alta qualidade. Em termos de acessibilidade, os 18 km até ao Aeroporto de Málaga são comparáveis aos de outras localidades centrais da Costa del Sol, garantindo boa conectividade internacional.
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