Ce bien immobilier, situé à Fuengirola dans la province de Málaga, est un appartement de 3 chambres et 1 salle de bain offrant 111 m² d'espace habitable. La propriété, dont la construction est achevée, se trouve à proximité immédiate de la plage et bénéficie d'un environnement urbain bien desservi. Elle représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif sur la Costa del Sol, une région prisée pour son climat et son style de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement placé à Fuengirola, à seulement 658 mètres de la Playa de Fuengirola et à 112 mètres d'une supérette. Cette proximité avec la côte et les commodités quotidiennes facilite un mode de vie pratique et agréable. La distance de 18 km à l'aéroport de Malaga suggère une bonne connectivité internationale.
Avec ses 3 chambres et son espace de vie de 111 m², ce bien répond aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent disposer d'espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La disposition séparant clairement les zones de vie des chambres offre un confort d'usage au quotidien, tandis que la proximité de la plage répond à un désir de vie côtière.
Le projet est déjà achevé, ce qui signifie que les acquéreurs potentiels peuvent emménager sans délai d'attente lié à la construction. Cette phase de 'prêt à emménager' offre une visibilité immédiate sur l'état final du bien et de l'immeuble, permettant une prise de décision basée sur l'existant.
Ce bien n'offre pas de salle de bain supplémentaire aux 1 déjà existante. La présence d'une seule salle de bain, couplée à 3 chambres, peut constituer une contrainte pour les familles nombreuses ou les groupes. De plus, le bien est vendu non meublé, impliquant un investissement additionnel pour son aménagement complet.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un style de vie méditerranéen actif, où la proximité de la plage et des services est primordiale. Il convient aux familles souhaitant une résidence principale dans un environnement stimulant, ou aux investisseurs locatifs profitant de la forte demande touristique à Fuengirola (8085 lits touristiques). Les personnes recherchant une résidence secondaire pour les vacances trouveront ici un accès facile à la mer et aux infrastructures. L'appartement peut aussi intéresser des retraités actifs qui apprécient la commodité de vivre à distance de marche des commerces et des restaurants, tout en bénéficiant du climat agréable de la Costa del Sol. La présence d'installations sportives et de piscines à proximité immédiate (Complejo Deportivo Municipal Elola à 0.6 km) renforce son attractivité pour les amateurs de sport et de bien-être.
L'appartement, d'une superficie de 111 m², est décrit comme lumineux avec une bonne ventilation traversante. La présence d'un revêtement de sol en bois (Wood Flooring) suggère une finition intérieure soignée. Il est vendu non meublé, offrant ainsi la liberté d'aménager l'espace selon les goûts personnels. L'orientation Sud-Ouest promet un bon ensoleillement, particulièrement appréciable lors des mois moins chauds. La mention d'un accès pour personnes à mobilité réduite (Access for people with reduced mobility) indique une prise en compte des normes d'accessibilité dans la conception de l'immeuble, un atout pour un confort d'usage élargi. Le chauffage central (Central Heating) assure un confort thermique tout au long de l'année, contrastant avec la seule climatisation souvent proposée.
L'appartement est proposé au prix de 440 000 €. Le marché immobilier de Fuengirola, avec 2 391 transactions enregistrées, montre une activité soutenue. Cette offre se situe dans une gamme de prix qui reflète une localisation recherchée, à proximité de la mer et des commodités. Les prix des biens comparables dans la région varient, avec des biens similaires allant de 357 000 € à 520 000 €, plaçant ce bien dans la moyenne supérieure, ce qui peut être justifié par ses caractéristiques spécifiques comme la surface et l'emplacement.
Fuengirola, située sur la Costa del Sol, offre un cadre de vie dynamique avec un accès facile à la mer et aux services. L'appartement se trouve dans une zone urbaine animée, à quelques pas de la plage. Les 205 restaurants, 63 cafés et 36 pharmacies dans un rayon de 2 km témoignent de l'abondance des commodités. La population de 85 211 habitants et la présence de 25 hôtels indiquent une ville active toute l'année, mais aussi une destination touristique prisée. Le quotidien ici pourrait impliquer des promenades matinales sur la promenade, des repas dans les nombreux restaurants locaux et un accès aisé aux activités balnéaires. La hauteur de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit une proximité avec la côte sans être directement exposé aux fluctuations de marée, et la faible pente vers la plage (3%) rend les déplacements aisés.
Fuengirola est une ville côtière de la province de Málaga, intégrée dans la Costa del Sol. L'appartement se situe dans un quartier urbain dense, caractérisé par une forte concentration de commerces et de services. Les 205 restaurants et 63 cafés à proximité immédiate offrent une vie sociale et gastronomique riche. La présence de 36 pharmacies et 27 banques facilite les démarches quotidiennes. Le parc (1) et les centres sportifs (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) suggèrent des opportunités de loisirs et de détente. Le niveau de vie moyen dans la province de Málaga, avec un revenu médian de 16 450 €, est un indicateur du contexte économique local. La forte densité de population (85 211 habitants) et l'activité touristique (25 hôtels) signifient une ambiance vivante, potentiellement animée en haute saison.
Cette carte positionne l'appartement dans le tissu urbain de Fuengirola, soulignant sa proximité avec la côte méditerranéenne et les principaux axes de communication. Elle visualise l'accessibilité aux plages, aux centres d'intérêt, et l'intégration dans un environnement bâti dense mais proche de commodités essentielles.
Fuengirola est stratégiquement située sur la côte centrale de la province de Málaga, formant une partie intégrante de la Costa del Sol et de la région de la Costa del Sol Occidental. Elle est positionnée entre des villes importantes comme Benalmádena à l'est et Mijas à l'ouest. Cette localisation permet un accès aisé à d'autres destinations prisées de la Costa del Sol, telles que Marbella ou Málaga. Son intégration dans un 'Commonwealth of Municipalities' suggère une coopération régionale pour le développement et la gestion des services, ce qui peut bénéficier aux résidents en termes d'infrastructures et de planification urbaine.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Il se trouve à 658 mètres de la plage de Fuengirola, rendant les sorties à la mer très aisées. Le supermarché le plus proche est à seulement 112 mètres, et une pharmacie à 226 mètres. Les infrastructures de transport sont également bien développées : l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 18 km, facilitant les déplacements internationaux. La gare de Fuengirola est à 0.6 km, offrant des connexions ferroviaires locales et régionales via 14 lignes de bus et 33 arrêts. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 4 km, tels que Campo Los Lagos (3.8 km) et Mijas Golf (4.4 km). La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 92 mètres démontre une infrastructure moderne.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.7°C et des températures variant entre 12°C et 26°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec 3 897 heures de soleil par an, ce qui prolonge la période d'activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'appartement est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une proximité avec la côte tout en étant protégé des phénomènes météorologiques marins extrêmes. La pente modérée de 3% vers la plage contribue à un environnement agréable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement se trouve à proximité de plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, dont Playa de Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola, toutes situées à moins de 1.5 km. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, est à seulement 400 mètres. La région offre un large éventail d'activités récréatives. On compte 269 installations sportives, incluant des centres comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km). Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à moins de 5 km. Le port de plaisance de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) à 0.7 km offre des possibilités de sports nautiques et de loisirs liés à la mer. Les piscines municipales, comme la Piscina María Peláez (0.5 km), complètent l'offre de loisirs aquatiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la côte centrale de la province de Málaga, formant une partie intégrante de la Costa del Sol et de la région de la Costa del Sol Occidental. Elle est positionnée entre des villes importantes comme Benalmádena à l'est et Mijas à l'ouest. Cette localisation permet un accès aisé à d'autres destinations prisées de la Costa del Sol, telles que Marbella ou Málaga. Son intégration dans un 'Commonwealth of Municipalities' suggère une coopération régionale pour le développement et la gestion des services, ce qui peut bénéficier aux résidents en termes d'infrastructures et de planification urbaine.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL590650
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres biens à Fuengirola, cet appartement se positionne comme une option solide, particulièrement pour ceux qui privilégient la proximité immédiate de la plage et des services urbains. Les biens comparables comme 'Sunset Views' (à partir de 379 950 €) ou 'Artemisa' (à partir de 357 000 €) offrent des prix d'entrée plus bas, mais peuvent potentiellement être situés plus loin des commodités principales ou avoir des caractéristiques différentes en termes de surface ou d'équipements. 'Nova Marina' (à partir de 520 000 €) représente une offre plus haut de gamme, suggérant une localisation encore plus exclusive ou des prestations supérieures. Le bien analysé, avec son prix de 440 000 €, semble offrir un bon équilibre entre localisation privilégiée, surface habitable et commodités, le rendant attractif pour un usage résidentiel permanent ou une location saisonnière dans une ville très demandée comme Fuengirola. Sa proximité avec l'aéroport et les infrastructures de transport renforce son attrait régional.
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